為客戶(hù)解決問(wèn)題提供高效方案
讓優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)觸手可及
2021.12.10 11:58:54
40人收看
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，承租人死在出租屋里面的，出租人要通知公安機(jī)關(guān)處理，如果是自然死亡的，通知死者家屬，如果家屬或者同住人不繼續(xù)租賃的，可以解除租賃合同。
《中華人民共和國(guó)民法典》 第七百三十二條 承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營(yíng)人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
律師介紹
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：二房東的行為明顯違反一般租賃合同的約定，房客有權(quán)依據(jù)《合同法》第九十四條“其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的”的規(guī)定單方解除租賃合同，并要求房東返還房屋租金及相應(yīng)利息。房客發(fā)現(xiàn)自己的隱私權(quán)被侵犯，可以起訴房東，要求解除房屋租賃合同、返還租金及相應(yīng)利息、賠償精神撫慰金，并停止侵害、賠禮道歉。房客在自己的出租屋內(nèi)享有隱私權(quán)。根據(jù)《治安管理處罰法》第四十二條的規(guī)定，偷拍他人隱私的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款；情節(jié)較重的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款。由此，涉事房東應(yīng)對(duì)自己的違法行為承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰責(zé)任。那么租房卻遭偷拍可解除合同嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：2009年6月3日下午，蔣某剛剛下班回到自己不足8平方米、但屬于自己小天地的出租屋，突然聽(tīng)到一陣敲門(mén)聲，開(kāi)門(mén)一看，見(jiàn)一位自稱(chēng)是房屋出租公司工作人員的小姐，手持一本印有“xx房屋出租公司房租專(zhuān)用收據(jù)”字樣的票據(jù)，要蔣某付清6月至9月的1800元房租。誰(shuí)知，三天后，公司卻“又”派人上門(mén)收費(fèi)，蔣某以收據(jù)作出抗辯，但公司提出那人純屬冒充，所產(chǎn)生的后果與公司無(wú)關(guān)。雙方成訟后法院判決蔣某敗訴。”《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條也指出:“當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。那么以案說(shuō)法：房租居然繳納“兩次”。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李孟陽(yáng)律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：房東不請(qǐng)自入房客差點(diǎn)撥打110在地質(zhì)行業(yè)工作的楊某今年25歲，剛研究生畢業(yè)。”楊某說(shuō)，房東的態(tài)度泰然自若，她問(wèn)她為何不經(jīng)過(guò)同意就進(jìn)屋，房東不理會(huì)，楊某一氣之下拿起電話(huà)，準(zhǔn)備撥打110。房東見(jiàn)狀立刻發(fā)起脾氣，稱(chēng)這是自己的家有權(quán)利自由進(jìn)出。房東帶朋友看電視房客感覺(jué)沒(méi)了隱私“想到當(dāng)天的情況，心里就覺(jué)得憋屈。”楊某說(shuō)，房東進(jìn)出房子還不只一兩次。5月底，楊某出差，高中同學(xué)范某租住在這里。范某證實(shí)了楊某的說(shuō)法。”楊某說(shuō)，雖然是出租屋，但也是私人空間。”楊某還稱(chēng)，房東私自進(jìn)屋不只她遇到，身邊不少租房住的朋友都有同樣遭遇，房東的借口都是：這是自己的房屋，可以隨便進(jìn)出。那么房東未請(qǐng)擅入。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長(zhǎng)：交通事故
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：房客發(fā)現(xiàn)自己的隱私權(quán)被侵犯，可以起訴房東，要求解除房屋租賃合同、返還租金及相應(yīng)利息、賠償精神撫慰金，并停止侵害、賠禮道歉。雖然雙方未簽署的租賃合同，但房東交付給房客的出租屋安裝有監(jiān)控?cái)z像，無(wú)法保證房客的隱私權(quán)，房東的行為明顯違反一般租賃合同的約定。而我國(guó)《侵權(quán)責(zé)任法》及《關(guān)于確定民事侵權(quán)精神損害賠償責(zé)任若干問(wèn)題的解釋》中的相關(guān)條文規(guī)定了侵害他人隱私權(quán)的，應(yīng)向被侵權(quán)人賠償精神損害，并停止侵害、賠禮道歉。那么租客的隱私權(quán)怎么維護(hù)？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》下月開(kāi)始實(shí)施，《規(guī)定》不僅明確了九種不能出租的房屋，還對(duì)因房屋租賃而引發(fā)的治安、消防、計(jì)生、規(guī)劃、稅務(wù)等問(wèn)題作出前所未有的明確的規(guī)定，一旦違規(guī)出事，出租人最高要被罰款50萬(wàn)元。容留賣(mài)淫嫖宿暗娼者可拘留鑒于出租屋往往成為藏污納垢、違法犯罪的地方，《規(guī)定》特別列舉了出租屋內(nèi)可能出現(xiàn)的違法犯罪行為，并作出了對(duì)出租人的處罰規(guī)定。[page]承租人：犯罪要追究刑事責(zé)任《規(guī)定》指出，承租人也應(yīng)遵守相關(guān)的規(guī)定。那么廣州九種房屋不得出租。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：有專(zhuān)家提醒市民，有個(gè)人出租房屋的業(yè)主最好還是按照政府要求辦理租賃登記，依法繳納房屋租賃稅費(fèi)。按照規(guī)定，目前住宅房屋租賃稅費(fèi)的征收標(biāo)準(zhǔn)是：月租金低于1000元的住宅，稅率為6.7%；1000元租金以上的稅率是10%。據(jù)了解，目前各街道居委會(huì)的協(xié)管員可以代收房屋租賃稅，業(yè)主只要第一個(gè)月親自到社區(qū)服務(wù)中心繳納，以后可以委托協(xié)管員代收房屋租賃稅。辦好租賃登記后，業(yè)主就可以到物業(yè)所轄的街道出租屋管理服務(wù)中心繳納房屋租賃稅，非住宅的租賃稅率是14%，非住宅的租賃稅同樣可以由居委會(huì)協(xié)管員代收。另外，房屋租賃稅可以選擇逐月交也可預(yù)交，但不能遲交或不交。那么租賃登記、納稅有序可循。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長(zhǎng)：交通事故
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：只要標(biāo)的車(chē)在交通事故中承擔(dān)一定的責(zé)任，保險(xiǎn)公司就應(yīng)該在交強(qiáng)險(xiǎn)中11萬(wàn)限額內(nèi)，全額承擔(dān)誤工費(fèi)的賠償責(zé)任，出租車(chē)誤工費(fèi)保險(xiǎn)公司是需要賠的,出租車(chē)誤工費(fèi)保險(xiǎn)公司賠嗎出租車(chē)誤工費(fèi)應(yīng)該賠償，天數(shù)根據(jù)停留在維修站或4S店的時(shí)間，費(fèi)用大概是：1天的份錢(qián)+當(dāng)?shù)仄骄べY(平均到天)=1天的誤工費(fèi)交通事故誤工費(fèi)是否由保險(xiǎn)公司支付交通事故保險(xiǎn)如果是全險(xiǎn)的話(huà)，保險(xiǎn)公司應(yīng)該賠償,2、法律主觀：出租車(chē)被撞對(duì)方全責(zé)，誤工費(fèi)的賠償是，受害人因傷致殘持續(xù)誤工的，誤工時(shí)間可以計(jì)算至定殘日前一天，受害人有固定收入的，誤工費(fèi)按照實(shí)際減少的收入計(jì)算。
王熙律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：根據(jù)《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》及《廣州市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，出租房屋應(yīng)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，這是租賃當(dāng)事人雙方保障自身生命財(cái)產(chǎn)安全及維護(hù)自我合法權(quán)利的有效措施。租賃當(dāng)事人應(yīng)自租賃合同簽訂、變更、解除、終止之日起10內(nèi)辦理登記備案、變更、解除、終止手續(xù)。具體辦理程序如下：（一）辦理機(jī)構(gòu)：涉外、賓館酒店的房屋租賃登記備案直接到市房地產(chǎn)租賃管理所辦理；其他房屋的租賃登記備案到各區(qū)房地產(chǎn)租賃管理所或其委托的街鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理。那么出租房屋如何辦理房屋租賃登記備案?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：1992年市人大獲得立法權(quán)后于12月26日討論通過(guò)了《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)租賃條例》，于次年5月1日正式實(shí)施。《條例》的宗旨就是要維護(hù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)秩序，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理所審查符合規(guī)定的，自房地產(chǎn)出租申請(qǐng)之日起15日內(nèi)發(fā)給《許可證》;對(duì)不符合規(guī)定的，租賃管理所自收到申請(qǐng)之日起15日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)租賃條例》第十條規(guī)定，房地產(chǎn)租賃關(guān)系的設(shè)立、變更，當(dāng)事人應(yīng)自簽訂租賃合同之日起10日內(nèi)到出租屋所在地區(qū)主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。那么房地產(chǎn)租賃合同常識(shí)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：出租屋內(nèi)3歲女兒突然死亡這位制造人倫慘案的男子劉某今年26歲，湖北陽(yáng)新人。據(jù)知情者介紹，3月4日上午，何女士出去買(mǎi)菜，讓劉某照看3歲的女兒。當(dāng)日上午10時(shí)許，何女士買(mǎi)菜回來(lái)，發(fā)現(xiàn)女兒躺在床上一動(dòng)不動(dòng)，沒(méi)有任何意識(shí)，而丈夫劉某不知去向。警方接到報(bào)警后，立即趕到現(xiàn)場(chǎng)，將小女孩緊急送往附近一家醫(yī)院，小女孩經(jīng)搶救無(wú)效死亡。經(jīng)過(guò)調(diào)查，小女孩的父親劉某有重大嫌疑。民警將其控制住，檢查其身份證，證實(shí)此人正是劉某，此時(shí)離案發(fā)時(shí)間不足36小時(shí)。經(jīng)審訊，劉某初步交代，案發(fā)時(shí)，因?yàn)榕畠涸诖采贤媾∷芰系首影l(fā)出聲響，妨礙其看電視，一時(shí)心情煩躁而將女兒捂死，隨后逃跑。那么妨礙父親看電視3歲女被捂死。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：殺人是指故意非法剝奪他人生命的行為。從警方處證實(shí)殺害蔡某和女兒的嫌疑人正是蔡某丈夫李某。辦案民警說(shuō)6日晚8時(shí)李某在出租屋內(nèi)與妻子發(fā)生沖突便持刀將妻女殺害。作案后李某乘車(chē)回到勉縣老家于7日下午向警方投案自首。據(jù)33歲的嫌疑人李某交代他長(zhǎng)期在外打工從今年4月開(kāi)始妻子蔡某向他提出離婚要求。刑法第67條規(guī)定,犯罪以后自動(dòng)投案如實(shí)供述自己的罪行的是自首。對(duì)于自首的犯罪分子可以從輕或者減輕處罰。犯故意殺人罪后自首的使用上述規(guī)定。
張蕓律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：承租人的義務(wù)僅限于房屋租賃合同的規(guī)定，因而只具有向出租人支付租金的義務(wù)，沒(méi)有支付物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)。如果承租人到期沒(méi)有支付物業(yè)管理費(fèi)，業(yè)主要承擔(dān)連帶繳納責(zé)任。”次日，張先生到自己的出租屋去查看，通過(guò)租客留下的單據(jù)發(fā)現(xiàn)，三個(gè)月來(lái)至少有1000多元物業(yè)管理費(fèi)和水費(fèi)沒(méi)交。當(dāng)天管理處找到張先生，要他交納這些費(fèi)用。張先生認(rèn)為租客拖欠費(fèi)用，管理處并沒(méi)去催繳，責(zé)任不在自己;特別是租客“走佬”后，管理處竟不知情，更沒(méi)及時(shí)通知業(yè)主。那么承租人是否需要繳納物業(yè)管理費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺(tái)了《商品房屋租賃管理辦法》，這是在1995年發(fā)布的《城市房屋租賃管理辦法》后首次出臺(tái)新政，將于2011年2月1日起施行。《辦法》規(guī)定，各地政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)定期分區(qū)域公布不同類(lèi)型房屋的市場(chǎng)租金水平等信息。在新規(guī)中，對(duì)于分割出租行為也有明確規(guī)定：出租住房應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。《辦法》還規(guī)定，房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方隨意提高租金。《辦法》還對(duì)制定、解除租賃合同及登記備案等情況進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。那么出租屋可以隔斷出租嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
內(nèi)容：警方隨即趕到現(xiàn)場(chǎng)，將該男子控制。經(jīng)警方初步調(diào)查，犯罪嫌疑人陳某是一名裝修工，離婚后又談了一個(gè)女朋友。由于打工期間未攢下多少積蓄，為盡快和女友結(jié)婚，陳某想起家里是拆遷戶(hù)，父母應(yīng)該有一筆拆遷補(bǔ)償款，于是想將其作為籌辦婚禮的費(fèi)用。1月9日晚11時(shí)許，陳某來(lái)到父母租住在安康市高新區(qū)花園溝村的出租屋內(nèi)，在向父母索要婚禮費(fèi)用無(wú)果后，陳某與父親陳某華發(fā)生爭(zhēng)吵。見(jiàn)父親癱倒在地，陳某趕緊將父親背起送往醫(yī)院。不幸的是，因傷口處于心臟部位，陳某華經(jīng)搶救無(wú)效后不幸死亡。目前陳某已被警方依法刑拘，案件正在進(jìn)一步辦理中。除上述3種情形以外，父母對(duì)成年子女就沒(méi)有撫養(yǎng)義務(wù)了。那么要錢(qián)結(jié)婚未果弒父,子女成年后父母還有撫養(yǎng)義務(wù)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：解答出租車(chē)撞死人的，交通管理部門(mén)先事故進(jìn)行認(rèn)定分析確認(rèn)，之后確定相應(yīng)的民事賠償責(zé)任及需要承擔(dān)的相應(yīng)刑事責(zé)任,4、乘坐出租車(chē)發(fā)生交通事故賠償標(biāo)準(zhǔn)除因傷亡是乘客故意或重大過(guò)失造成的之外，承運(yùn)人應(yīng)承擔(dān)全部損害賠償責(zé)任,保險(xiǎn)公司應(yīng)主動(dòng)到事故現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘驗(yàn)，對(duì)事故車(chē)輛進(jìn)行定損,2、出租車(chē)出事故要怎么索賠受害人遭受人身?yè)p害，因就醫(yī)治療支出的各項(xiàng)費(fèi)用以及因誤工減少的收入，包括醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、必要的營(yíng)養(yǎng)費(fèi)，應(yīng)當(dāng)予以賠償,乘客需要證明出租車(chē)司機(jī)的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致了事故發(fā)生,被出租車(chē)撞了的受害人可以與責(zé)任人協(xié)商賠償?shù)膯?wèn)題，如果協(xié)商不成，雙方無(wú)法就賠償數(shù)額達(dá)成一致的，受害人可以向法院起訴要求肇事者賠償。
張旭律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
無(wú)證駕駛?cè)嗆?chē)被撞責(zé)任劃分： 1、根據(jù)各個(gè)地區(qū)規(guī)定的不同，三輪電動(dòng)車(chē)不得載人。發(fā)現(xiàn)三輪電動(dòng)車(chē)載2人（含電動(dòng)車(chē)駕駛員2人）以上的，路面執(zhí)勤民警將現(xiàn)場(chǎng)制止、糾正。核查駕駛員的駕駛資格、車(chē)輛來(lái)源，對(duì)駕駛員有涉嫌無(wú)駕駛資格駕駛等交通違法行為的，可以依法扣留車(chē)輛； 2、對(duì)扣留的車(chē)輛送交有鑒定資質(zhì)的單位進(jìn)行鑒定，如屬機(jī)動(dòng)車(chē)，對(duì)駕駛員無(wú)駕駛資格的，按照未取得機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證駕駛其他機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)行處罰（處二百元以上二千元以下罰款，可以并處十五日以下拘留）； 3、對(duì)電動(dòng)三輪車(chē)、三輪摩托車(chē)非法營(yíng)運(yùn)的處罰措施。相關(guān)法律法規(guī)雖然沒(méi)有明確規(guī)定適用于哪種車(chē)輛的營(yíng)運(yùn)，但從該條例排除對(duì)公交車(chē)和出租車(chē)的適用規(guī)定可知，其適用范圍應(yīng)當(dāng)包括除公交車(chē)和出租車(chē)以外的所有機(jī)動(dòng)車(chē)輛。因此，草案規(guī)定，對(duì)電動(dòng)三輪車(chē)、三輪摩托車(chē)的非法營(yíng)運(yùn)行為，依照相關(guān)法律法規(guī)處罰。
給我朋友借了一筆錢(qián)，當(dāng)時(shí)我也是擔(dān)心他給我還不上，我就讓他找了個(gè)擔(dān)保人，還寫(xiě)了個(gè)借條，嗯，現(xiàn)在呢，這個(gè)債權(quán)到期有大半年了，然后我去找那個(gè)擔(dān)保人讓他還錢(qián)，他居然說(shuō)他不付，沒(méi)有這個(gè)擔(dān)保責(zé)任，說(shuō)過(guò)期了，是有這樣的規(guī)定嗎？那你把借條給我看一下，在這里啊，確實(shí)還約定了，嗯，50萬(wàn)，嗯，啊，然后你你這個(gè)很明確啊，雙方約定的這個(gè)擔(dān)保的形式是一般保證啊，那如果一般保證的話(huà)，那有很明確的一個(gè)法律規(guī)定啊，如果你債權(quán)到期了，半年之內(nèi)沒(méi)有向擔(dān)保人主張這個(gè)權(quán)利，你確實(shí)是沒(méi)有權(quán)利像這個(gè)一般保證的擔(dān)保人來(lái)主張這一部分的一個(gè)一個(gè)款項(xiàng)了，明白嗎？那所以這個(gè)時(shí)候你怎么辦呢？如果現(xiàn)在擔(dān)保人不能給你錢(qián)了，你再不抓緊啟動(dòng)程序，很可能帶來(lái)的問(wèn)題是啥啊，要不回來(lái)了，對(duì)這個(gè)錢(qián)就很難主張回來(lái)了，所以現(xiàn)在的話(huà)，我給你的建議就是抓緊啟動(dòng)程序，然后走保全的流程，好好把對(duì)方的現(xiàn)在我們看一下他名下還有哪些財(cái)產(chǎn)，該保全的保全啊，然后用訴。
用的方式來(lái)促進(jìn)調(diào)解，爭(zhēng)取用最快的速度幫你去解決這個(gè)問(wèn)題，好不好，好的好的行，欠債就必須要還，關(guān)注張律師，幫你要回每一筆欠款。
有很多老板跟我說(shuō)啊，張女士，為啥這兩年做工程這么難啊，因?yàn)樽鍪聝旱氖悄悖瑝|資的是你，要不到錢(qián)的是你，兩頭受氣的還是你。一個(gè)項(xiàng)目層層轉(zhuǎn)包下來(lái)，已經(jīng)沒(méi)多少利潤(rùn)了，為了掙點(diǎn)辛苦錢(qián)，陪吃陪玩兒陪爽，把合同簽下來(lái)了，都不曉得是下浮了幾輪的價(jià)格，那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢(qián)，結(jié)果甲方啊，就是給你拖延結(jié)算，拖延不說(shuō)還不按時(shí)付款，一到年底，下面的工人、材料供應(yīng)商、機(jī)械租賃都要找你要錢(qián)，你沒(méi)有辦法，只有帶去工人去找甲方。但是現(xiàn)在各種政策啊，都是在保障農(nóng)民工，甲方也曉得工人工資拖不得，所以都把工人工資結(jié)清了，別人回家過(guò)年了，甲方都不理你了，那你墊付的材料款、管理費(fèi)，還有你的利潤(rùn)都遙遙無(wú)期了，他跟你拖，給你耗，一審做完了。
走二審，最后還要省檢一大堆，拖個(gè)三五年，僅存的一點(diǎn)點(diǎn)利潤(rùn)都找資金和利息給拖回了，這就是兩頭受氣的實(shí)際施工人的現(xiàn)狀，這說(shuō)的是不是你？歡迎評(píng)論區(qū)吐槽。
2023年欠錢(qián)不還，遇到這種情況需要注意了，欠錢(qián)不還的，一次次的問(wèn)他要，一次次的在拖，這就是在挑戰(zhàn)你的底線(xiàn)啊，就是在用懷柔戰(zhàn)術(shù)來(lái)拖垮你，拖垮你的身心，拖垮你的精神，直到把你拖到崩潰為止。有很多人被拖垮，直接放棄，你是這種情況嗎？被拖了多久？評(píng)論區(qū)說(shuō)一說(shuō)欠債就必須要還，關(guān)注趙律師幫你要回每一筆欠款。
法院不愿意給你做這些事情，是不是因?yàn)榉ㄔ簺](méi)收錢(qián)啊，就我就我是不是的錢(qián)沒(méi)給到位，不是的，是做不過(guò)來(lái)，給他錢(qián)也沒(méi)用，對(duì)，那我要查控，查控不了，他不給我查，那我怎么知道那個(gè)他的那個(gè)財(cái)產(chǎn)線(xiàn)索，你不知道是吧？律師可以知道呀，我們可以查呀，律師可以查，對(duì)我們是可以查的，我們也可以申請(qǐng)法院幫我們?nèi)コ鲆恍┱{(diào)令，然后來(lái)查詢(xún)他的一些財(cái)產(chǎn)情況也是可以的。
我說(shuō)這300塊算是我借你的，嗯，我也不入股了，嗯嗯，結(jié)果現(xiàn)在我找他要不給了，在你剛剛描述的過(guò)程中，其實(shí)你們雙方之間有可能存在兩種關(guān)系，一種關(guān)系呢，就是你用你的這個(gè)300萬(wàn)作為一個(gè)股權(quán)，然后入股，那這個(gè)過(guò)程中其實(shí)就是要風(fēng)險(xiǎn)訂單的，這個(gè)就叫這個(gè)合伙這樣的一個(gè)一個(gè)糾紛嘛，另外一個(gè)這個(gè)過(guò)程中還涉及到一個(gè)糾紛，就是借貸，最后你們其實(shí)形成的是借款的這樣的一個(gè)合意，首先確定誒你們到底是哪種關(guān)系，如果他到期了沒(méi)有還你錢(qián)的話(huà)，你讓他把錢(qián)還給咱們就OK了，那我現(xiàn)在就怕他別拿出那個(gè)股東協(xié)議，他說(shuō)對(duì)他說(shuō)他說(shuō)我是入股，那要是按照入股退股的那來(lái)說(shuō)，那我可。
虧了，對(duì)，我個(gè)人認(rèn)為還是快速的讓律師介入，幫您去和解，用和解的方式去解決問(wèn)題。另外呢，可能我們要同步進(jìn)行的是查詢(xún)一下對(duì)方的資產(chǎn)情況，來(lái)確認(rèn)一下他的還款能力到底是什么樣的，然后用訴訟的方式來(lái)進(jìn)行調(diào)解。
我跟他和解書(shū)已經(jīng)簽了，嗯，是不是咱們馬上就可以強(qiáng)制執(zhí)行他財(cái)產(chǎn)，哦，那肯定不是的啊，我告訴你什么樣的情況下，你簽了和解協(xié)議可以進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行，需要法院出具一個(gè)調(diào)解書(shū)，法院的調(diào)解書(shū)最終生效之后是具有強(qiáng)制執(zhí)行力的，我們什么樣的情況下，建議大家說(shuō)我們雙方之間達(dá)成一個(gè)合議，比如說(shuō)你欠我錢(qián)，或者欠我工程款，咱們之間簽了個(gè)還款協(xié)議，或者是和解協(xié)議，說(shuō)寫(xiě)清了到底多少期，多少期，你分多少期還我，每一期給我多少錢(qián)，嗯，好，咱們雙方都認(rèn)可了，其實(shí)簽完這個(gè)協(xié)議之后，如果你到期了沒(méi)還怎么辦？其實(shí)這個(gè)協(xié)議里面其實(shí)有很多的一個(gè)小技巧，比如說(shuō)約定加速到期條款，比如說(shuō)約定到期不支付的違約金，或者是一些違約責(zé)任的承擔(dān)，比如說(shuō)產(chǎn)生違約了，我主張權(quán)利而產(chǎn)生的律師費(fèi)呀，什么差旅費(fèi)呀，保全費(fèi)啊，訴訟費(fèi)呀等等一系列的費(fèi)用由違約方來(lái)承擔(dān)。你這些都是可以在和解協(xié)議。
或者是混合協(xié)議書(shū)中增加的一些小技巧。
版權(quán)所有 ©2020 - 2021 大律云（北京）科技有限公司 京ICP備2020048486號(hào)
廣播電視節(jié)目制作經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)：(京)字第21738號(hào) 電信增值業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)：京B2-20214353
.png)
