注意收回房屋的情形：

(1)將承租的房屋擅自轉租的。

(2)將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的。

(3)將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的。

(4)拖欠租金累計6個月以上的。

(5)公用住宅用戶無正當理由閑置房屋達6個月以上的。

(6)承租人利用承租的房屋進行非法活動的。

(7)故意損壞承租房屋的。

(8)法律、法規規定其他可以收回的。

此外，因為承租人的上述行為造成出租人損失的，出租人可以要求賠償。

《中華人民共和國城市房地產管理法》 第二十四條 承租人有下列行為之一的，出租人有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償：

1、將承租的房屋擅自轉租的；

2、將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

3、將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的；

4、拖欠租金累計6個月以上的；

5、拖欠住宅用房無正當理由閑置6個月以上的；

6、利用承租房屋進行違法活動的；

7、故意損壞承租房屋的；

8、法律、法規規定其他可以收回的。