單位全額集資房是福利房嗎?



不是。全額集資房不是福利房,福利房開發的資金是單位支付的,而集資房是由單位的職工和單位共同出資的,現在國家已明令禁止集資房子交易,所以全額集資房不算福利房。
《經濟適用住房管理辦法》 第二條 本辦法所稱經濟適用住房,是指政府提供政策優惠,限定套型面積和銷售價格,按照合理標準建設,面向城市低收入住房困難家庭供應,具有保障性質的政策性住房。本辦法所稱城市低收入住房困難家庭,是指城市和縣人民政府所在地鎮的范圍內,家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規定條件的家庭。
為客戶解決問題提供高效方案
讓優質法律服務觸手可及
不是。全額集資房不是福利房,福利房開發的資金是單位支付的,而集資房是由單位的職工和單位共同出資的,現在國家已明令禁止集資房子交易,所以全額集資房不算福利房。
《經濟適用住房管理辦法》 第二條 本辦法所稱經濟適用住房,是指政府提供政策優惠,限定套型面積和銷售價格,按照合理標準建設,面向城市低收入住房困難家庭供應,具有保障性質的政策性住房。本辦法所稱城市低收入住房困難家庭,是指城市和縣人民政府所在地鎮的范圍內,家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規定條件的家庭。
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容:設計變更減少工程量如何索賠1、法律主觀:工程量變少進行索賠可以按照平等互利的原則私下進行和解,和解不成可請第三方加以協商解決,因甲方原因造成工程量減少如何結算法律分析:如果是甲方要求變更減少的,那么結算中要扣除,如果圖紙沒變化,是由于當時數量統計錯誤的,合同價不調整,如果變更要求減少的數量超過一定比例影響到量大優惠的因素,可以和甲方協商補貼一定的材料費用,2、施工單位違反合同的約定工程內容減少變更,是屬于合同違約的情形,建設單位可以與施工單位協商賠償問題,協商不成的,可以向法院起訴。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:單位車肇事司機全責單位應負責嗎應該由所在單位承擔賠償責任。單位員工根據單位要求,駕駛車輛外出辦理公事的,屬于履行職務行為,而根據侵權責任法第三十四條的規定,用人單位的工作人員因執行工作任務造成他人損害的,由用人單位承擔侵權責任。在實際的賠償時,如果司機負全責的,應由保險公司在交強險內先全額賠償對方的損失,超過部分才可所在單位賠償,也可以要求保險公司在第三者責任險內直接進行賠償。那么單位車肇事司機全責單位應負責嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:房產糾紛、建設工程
用戶這樣評價她:
內容:社會保險行政部門,指各市人力資源和社會保障局中設立的社會保險基金監管科,其職能范圍為:擬訂并組織實施全市社會保險及其補充保險基金監督辦法,依法對社會保險及金的管理、支付和投資運營進行監督檢查,受理相關違法違規行為 的投訴舉報,組織查處重大案件,3、無論是人社局主動處理還是通過行政強制力(行政復議、行政訴訟)的手段讓人社局被動處理,人社局均應該協調社保經辦機構和稅務局對企業違法行為進行查處,并依法征繳保費,這里勞動者只需要配合上述部門提供相關材料即可,社保經辦機構,指各市轄區的社會保險事業服務中心分中心,實行社會保險登記屬地管轄,其職能范圍包括核定社會保險費繳費基數(其他的職能就不說了,對本文來說沒有用),1、企業發生違法行為后,勞動者持舉報信和相關證據材料到所在市人力資源和社會保障局社會保險基金監管科進行投訴舉報,該部門在受理時出具接收證明文件(如不出可以以郵寄送達的方式舉報),社會保險征繳機構,指各市轄區的稅務局,同樣實行屬地化管理,其職能范圍就包括社會保險費的征繳,在勞動者就業過程中,用人單位延遲繳費,甚至不繳或少繳社會保險費的情況比比皆是,很多勞動者并不知道這其實是一種嚴重的違法行為,或者雖然知道但為了保住工作或者不知道怎么主張自己的權益而放棄維權,還有些勞動者維權主張的主體和程序錯誤而得不到公正的支持。
擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:農村集體經濟組織和農民有權拒絕建設單位動工用地的法律依據為國土部《關于完善農用地轉用和土地征收審查報批工作的意見》第十五條規定的:征地補償安置方案經依法批準后,征地補償安置費用應按法律規定的期限全額支付給被征地農村集體經濟組織;未按期全額支付到位的,市、縣不得發放建設用地批準書,農村集體經濟組織和農民有權拒絕建設單位動工用地。因此一定要認清你們所拒絕的對象。2,拒絕權利人:A,農村集體經濟組織,已村民集體組織名義;B,農民既土地承包經營權利人。那么拒絕建設單位動工用地的前提條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:張先生說,自己居住的房子本是單位職工房,是一種福利房,以前一直沒交過物業費,可是前不久單位改制,房子被買斷,于是單位招聘了一家物業公司,向職工收物業費。對此,市房管局物業管理科的負責人解釋說,單位房也屬普通住宅,除非單位作為福利不向職工收取物業費,否則就應按《襄樊市區普通住宅物業服務收費標準》全額繳納物業費。至于張先生反映的10萬元房屋備用金,這位負責人說,指的就是房屋的維修專項基金,按照相關規定,只能專項用于房屋共用設施設備的維修,不能用于支付物業費。那么除非單位不收取否則住福利房也需交物業費。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務所
內容:法庭審理過程中,值得注意的是,盡管施工方提供了相關證據,但并未能充分證明單位工作人員的行為對施工造成了實質損害,此外,我們還注意到施工方在正式起訴前并未與單位工作人員積極溝通,雙方似乎沒有嘗試解決糾紛的意愿,同時,單位工作人員的辯護人還指出施工方在起訴前并未主動與其溝通,也沒有盡到解決糾紛的努力,法庭認為,單位工作人員進入施工區域的行為并未構成違規,因為他們有工作上的正當理由,并沒有對施工造成實質損害,施工方認為單位工作人員的行為違反了施工規范,給他們造成了經濟損失和聲譽上的打擊,案件的關鍵點就在于判斷單位工作人員是否有足夠的理由進入施工區域,并是否和施工方達成過諒解或協議。
擅長:交通事故
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:帶編制檔案內容和材料:1.高中學籍檔案2.高考材料3.大學學籍檔案4.研究生學籍檔案5.畢業后單位材料(1)入職審批材料(2)見習期考核鑒定表(3)干部履歷表(4)轉正定級表(5)每年單位的工資異動審批表(6)每年度的單位年度考核表(7)納編表(事業單位申請使用編制審批表)1、行政編制:公務員才能擁有行政編制,它擁有一套獨立的工資計算標準,和事業單位員工工資標準是不同的,3、工勤編制:這個就要從事業單位的三種崗位說起,事業單位分管理類,技術類,工勤類三種崗位,前面兩種崗位是帶干部指標的,工勤類說的通俗一點就是工人,從事后勤,內務等事情,這種工勤編制有可能是財政全額撥款,也有可能是差額撥款,意思工資的發放跟單位的效益有關,不足的部分,由財政來補發,2、事業編制:在各事業單位具備干部身份的職工取得的編制,也是由財政發放工資,但是其崗位級別、崗位工資、薪資級別、薪級工資和公務員是有很大區別的,比如事業單位的科級干部和公務員的科級干部,所擁有的實際權利完全是兩碼事情,國家對行政機關中初次從事行政處罰決定審核、行政復議、行政裁決、法律顧問的公務員實行統一法律職業資格考試制度,由國務院司法行政部門商有關部門組織實施,4.招聘單位填報《事業單位編制使用申請表》,一、事業單位入編手續流程。
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務所
內容:在物業已經出賣并交付給業主的,業主是交納服務費的義務人。物業交付后,由買受人開始承擔,業主的物業費從交付之日起開始計算,入住后,全額收取。業主辦理入住手續后長期未入住的空置物業及入住后長期未使用的空置物業,業主應向物業管理企業書面備案,按規定或約定公共服務費標準的70%交納空置物業管理費,或按省市縣有關部門對空置房減免的規定收取物業費。”依據以上法規,由開發建設單位承擔的物業服務費用,其計費時間是以與物業服務企業的簽訂的合同規定的計費時間為準。第四條政府價格主管部門應當會同同級房地產主管部門對物業服務收費明碼標價進行管理。那么空置房物業費是否全額收取。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:總承包施工單位應當按照建設工程項目分包施工合同的約定,向分包施工單位及時、足額支付分包工程款,支付分包工程款后,應當落實專人,督促、核實分包施工單位按照勞動合同的約定,向建筑工人及時、足額發放工資款,支付工程款后,應當落實專人,督促、核實施工單位按照勞動合同的約定,向建筑工人及時、足額發放工資款,建設單位應當按照建設工程項目施工合同的約定,向施工單位及時、足額支付工程款,施工單位應當按照勞動合同約定支付職工工資。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:事業單位工作人員和機關工人病假待遇1. 病假在兩個月以內的,基本工資及我省地方性補償工資全額發放。那么事業單位的工作人員和機關工人病假待遇。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:因此,資質出借單位和掛靠人需要共同承擔起保護投資者資金安全的責任,確保資金受到有效的監管和保護,資質出借單位和掛靠人需要明確自己的責任邊界,確保投資者的權益得到充分的保護,總之,資質出借單位與掛靠人的責任是確保金融安全和維護投資者權益的重要舉措,其次,資質出借單位與掛靠人的責任在于維護投資者權益,資質出借單位和掛靠人在某些情況下需要承擔相應的責任,然而,掛靠人與資質出借單位間的責任關系也需要明確規定和執行,以保證業務的合規性和風險的可控性。
擅長:交通事故
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務所
內容:現實中,用人單位克扣或者無故拖欠勞動者工資的現象時常出現,對這種情況,上海法律網勞動律師認為,勞動者有權依據勞部發[1994]481號《違反和解除勞動合同的經濟補償辦法》第三條“用人單位克扣或者無故拖欠勞動者工資的,以及拒不支付勞動者延長工作時間工資報酬的,除在規定的時間內全額支付勞動者工資報酬外,還需加發相當于工資報酬百分之二十五的經濟補償金”,要求用人單位支付相當于工資報酬百分之二十五的經濟補償金。那么用人單位克扣或者無故拖欠工資,勞動者有權獲補償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務所
內容:施工單位停工,建設單位怎么處理法律分析:在建筑工程的施工過程中,往往會因為意料之外的因素,導致工程的停工,因停工造成的糾紛損失,需要合同雙方來協商解決,協商不成的,可以采取法律途徑來認定責任歸屬,工地違法施工怎么處理法律分析:1.違法施工單位,除責令停止施工,建設主管部門對建設單位可以給予警告、責令改正、責令停工,并可處以工程總造價0.5%至2%的罰款,第十二條 對于未取得施工許可證或者為規避辦理施工許可證將工程項目分解后擅自施工的,由有管轄權的發證機關責令停止施工,限期改正,對建設單位處工程合同價款1%以上2%以下罰款。
擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務所
內容:在與楊女士深度溝通之后,天用律師指出本案的核心點在于:第一、楊女士接到單位兩個記大過處分的理由是職工手冊中的&ldquo,顯然楊女士只不過是與鄰居之間有一些矛盾,當事人本身也有做得不對的地方,但是對于用人單位而言,應當以批評教育為主,單位處罰為輔,且也不至于到記大過處分的程度,認為楊女士存在違規申請使用宿舍行為,楊女士確實存在違反單位宿舍管理辦法的情形,但單位已經做出了退宿處分,因此再進行記大過處分,屬于重復處罰。
擅長:婚姻家庭
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務所
內容:如果大家認為網貸平臺給公司打電話已經涉及到了暴力催收,那么大家可以向有關部門進行投訴,具體如下:1、互聯網金融協會互聯網金融協會已經在官網上開設了投訴平臺,大家可以將網貸催收給公司打電話的事情反映給協會,如果大家認為網貸催收給公司打電話已經給自己造成了很大的損失,那么可以向銀保監會進行投訴,如果大家想要投訴網貸催收給公司打電話的情況,也可以找地方金融辦,網貸逾期打電話到單位有用,正常情況下需要全額還款,包括網貸逾期后產生的利息和其他費用,網貸平臺給單位打電話的這種行為并不違法,如果確實沒有能力償還,借貸人要主動跟網貸機構協商。
擅長:交通事故
用戶這樣評價她:
??【逆轉勝局】261萬+利息,失而復得! 一場跨越8年的賬目迷局:對方以“超時效”為盾,天用團隊以證據為矛,抽絲剝繭鎖定關鍵轉賬鏈!法院最終認定:不當得利實錘,全額返還+利息! 從“賬目黑洞”到“正義到賬”,每一步都是專業與細節的較量!??????
??一下子收到客戶送來的兩面錦旗!新婚不到3個月就發現女方出軌,如何及時止損?元甲婚家團隊律師出馬,不僅能止損,確保100萬的彩禮、30多萬的鉆戒及價值10多萬的三金折現全額返還,還額外主張了20萬的精神損失費!只用1個多月就通過和解方式完成處理,為委托人節省時間和訴訟費用,盡快整理心情,重新向幸福出發!
?? 正義到賬! 法院一錘定音: ? 366萬+工程款追回 ? 91萬違規扣費返還 ?? 利息全額支持 + 發包方連帶清償 天用律師團隊抽絲剝繭,用鐵證擊穿層層抗辯,讓轉包套路無處遁形! 建設工程領域深耕多年,我們讓紙上權益變成真金白銀!
?? 千萬工程款勝訴!?? 硬剛行業巨頭,法院一錘定音: ????“背靠背條款”無效; ?? 微信記錄+電子審定 鎖定鐵證 ; ?? 980萬全額支持,保全已就位,坐等 到賬提醒!
?? 正義終得伸張!?? 歷經多方努力,我們成功在二審中為客戶守住了勝果!?? 原判全額支持,‘追回款項超159萬元’!每一份信任都不應被辜負,感恩攜手同行,法律始終是公平的守護者!
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關系,實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬,卻換來屢屢失敗的結果,江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了,江先生可謂是“磨破了嘴,跑斷了腿”,但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月,江先生咨詢了北京天用律師事務所,天用律師根據案件實際情況,給出詳細的解決方案,這讓江先生又看到了希望與曙光,燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導江先生收集合同、工程日志等全面的證據資料,啟動“和解優先、以訴促調”的解決方案。立案程序推進的同時,成功申請財產保全。 對方賬戶被凍結后,迫于壓力,主動提出和解的想法,天用律師優先談判和解的預想盡在掌控之中! 經法院主持調解,江先生與孫某自愿達成調解協議: 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元,被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日,通過建設工程有限公司轉給江先生賬戶,在質保期內無質量問題情況下剩余5萬元質保金,于調解書生效后一年內無息返還江先生。