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2021.12.08 08:14:38
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可以過戶。已經公證了，就可以過戶。
《不動產登記暫行條例實施細則》第三十八條 申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：
(一)不動產權屬證書；
(二)買賣、互換、贈與合同；
(三)繼承或者受遺贈的材料；
(四)分割、合并協議；
(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；
(六)有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件；
(七)相關稅費繳納憑證；
(八)其他必要材料。
不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。那么民法典中離婚房產末過戶公證有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：第五百五十一條債務轉移債務人將債務的全部或者部分轉移給第三人的應當經債權人同意。債務人或者第三人可以催告債權人在合理期限內予以同意債權人未作表示的視為不同意。實現此種債務轉移常見方式就是借款人即債務人與第三人簽訂協議由協議規定第三人向出借人履行還款義務但是借款人與第三人訂立轉讓債務的協議必須要經過出借人的同意否則該協議不能生效。那么民法典債務人轉讓債務用公證嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：債權轉讓房能買嗎債權房可以買賣，但是買賣前必須注銷抵押才可以。而且買賣是必須告知買房人房屋的具體債權情況，買家同意即可，抵押人在轉讓或出租房屋時，必須事先征得抵押權人的同意，轉讓或出租所得的價款也應當先清償擔保債權。相關法律知識《中華人民共和國合同法》第八十一條債權人轉讓權利的，受讓人取得與債權有關的從權利，但該從權利專屬于債權人自身的除外。那么債權轉讓房能買嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：債權轉讓是否進行公證都是自愿的，債權轉讓只需要債權人及時通知債務人即可對債務人發生債權轉讓的法律效力的。債務人自己清償其債務，不發生保證人追償權;因保證人努力使債權人免除債務人的債務，同樣不發生保證人追償權;但債權人將保證人擔保債權贈予保證人從而免除債務人債務時，保證人則取得代位權有向債務人追索的權利。債務人對債權人的清償責任，因保證人的清償行為部分或全部消滅的，保證人在清償范圍內可行使追償權。
段建國律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：如果賣方將房產和土地分別賣于不同的買方或者出賣房屋時只轉讓房屋所有權而不同時轉讓土地使用權買方可以提出這種買賣合同無效。故只要房屋沒有正式辦理登記過戶手續即使賣方已收取了房價款并將房屋交付買方使用當事人仍可提出合同無效的主張。部分共有人未取得其他共有人同意擅自出賣共有房屋的其買賣行為也無效。那么房產沒公證簽的買賣合同有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內容：可以，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理，因此雙方可在離婚協議中約定離婚后一切債務由一方承擔，但是該約定不能對抗第三人。因為按照我國婚姻法的立法精神，在婚姻關系存續期間，夫妻雙方如無特別約定，夫妻財產適用法定的所得共有制，夫妻對共同債務都負有連帶清償責任。這種連帶清償責任，根據“債務的轉讓得經債權人同意”的民法精神，不經債權人同意，債務人之間無權自行改變其性質，否則將會損害債權人的利益。財產分割協議公證，是指公證機關依法證明當事人之間簽訂分割共有協議的真實性、合法性的活動。
邢穎律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：夫妻財產公證后有效嗎夫妻財產約定協議不必須公證，但公證后的協議法律效力高于一般協議。夫妻財產公證協議書甲方(男方)：姓名、身份證號、籍貫、職業、住址、聯系電話等乙方(女方)：姓名、身份證號、籍貫、職業、住址、聯系電話等甲乙(夫妻)雙方經過平等協商，特對雙方各自財產歸屬做出約定，并進行公證：第一條雙方于年月日登記結婚，婚前及婚后各自名下的財產永久歸各自所有：男方婚前(后)財產：。第二條各自名下財產因增值、轉讓等產生的利益亦歸各自所有，與對方無關。第七條本協議經公證機關公證后生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份為憑。那么夫妻財產公證后有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：(二)債權受讓人的法律風險2、對于債權人通知債務人的期限和形式，在轉讓合同中應做出明確約定，要求債權人須于合同簽訂后日內通知債務人，并約定通知的形式。雙方共同將債權讓與通知送達債務人簽收，或公證郵寄轉讓通知給債務人。那么債權債務轉讓協議書寫要求是什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：但是，當居民擁有了拆遷安置房，卻不一定會一直居住在這個住所，并且可能有需要將房屋進行轉讓的情況,最后，購買拆遷安置房需要進行公證，確保房屋轉讓的合法性和真實性，同時將房屋所有權權利轉移給新購房者,其次，進行拆遷安置房轉讓需要注意以下問題,總之，拆遷安置房的轉讓是需要考慮到各種各樣的問題的，需要居民對當地的相關法律法規有一定的了解,針對拆遷安置房轉讓中可能遇到的問題，我們需要留意以下幾點,因此，在進行拆遷安置房轉讓之前，需了解當地的相關規定，以確保合法合規。
李孟陽律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：店鋪轉讓合同不正規的，雙方可以補充約定，但合同符合法律規定的情況下是有效的，不能出現違約的行為，違約的要承擔違約責任。第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。那么店鋪轉讓合同是否需要公證。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：房屋是屬于我國公民重要的個人財產之一，在房屋產權轉移的過程中，經常會產生比較多的糾紛，進行債權債務轉讓的，需要滿足法律的規定，那么，淘寶債權轉讓房能買嗎?
吳夢云律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：沒有房產證的房屋進行交易時，是可以辦理公證的，公證的內容只能是對交易行為進行公證，不能對房屋合法性進行公證。買賣房子注意事項核實產權是否清晰賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可。房屋出租的，應約定交房后由誰收取剩余租金或買方如何重簽租賃合同等明確違約責任和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。每項主要義務均應有違約責任一一對應。違約責任承擔方式應首選違約金，數額應考慮違約造成的損失，但以不超過總房款的20%為宜，因為違約金被認為過高時法院會依法調低，反而又處于不確定狀態。那么無產權證房屋轉讓需要公證嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：繼承安置房應在原戶主房產證下來后辦理過戶手續，同時可以到公證處進行相應的交易公證。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。公租房的性質是租賃，對于租賃的房屋， 公民不擁有所有權，而且使用權也不能繼承。
崔玉君律師擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容：父親的股份轉給兒子怎么辦但是將股權無償轉讓給配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹以及對轉讓人承擔直接 撫養 或者 贍養 義務的撫養人或者贍養人的，可以不征個人所得稅,股票過戶給兒子需要什么手續1、在進行股票轉讓時，需要提供一些文件和資料，例如股票交易記錄、家人身份證復印件等,父親的股權需要轉讓給兒子需要做相關的公證事項的,一般說來，上市交易的委托買賣交易的交割手續完成后，股票的原持有者需在股票背面的背書欄中蓋章或簽名，以證明該股票它成為可轉讓過戶股票。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：公證處即可根據當事人的申請，對其簽訂的債權轉讓協議予以公證。但法律從保護社會公共利益、維護交易秩序和保護讓與方與受讓方的權益出發，對債權的轉讓作了一些禁止性或限制性規定，這在辦理債權轉讓協議公證時尤其應當引起注意。那么債權轉讓通知公證。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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