征地區片綜合地價又稱征地區片價，是指在縣 (市)級行政區 土地利用總體規劃 確定的建設用地范圍內，在 農用地 定級的基礎上，按照農用地質量狀況、土地區位、人均耕地水平、農村社會經濟發展水平等劃分征地區片，并在標準耕作制度和一定農田基本設施狀況條件下,根據區片農用地條件和 社會保障水平 等評估確定的某一估價基準日的農用地平均征收價格。征地區片綜合地價由被征收農用地質量價格和社會保障價格構成。農用地質量價格是指在標準耕作制度、一定農田基本設施狀況和正常年景條件下,根據農用地自然、社會經濟等因素, 農用地所能實現的價格;社會保障價格是指農民土地被征收后，為獲得基本生活保障、接受教育、再就業培訓等應得到的補償。

《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。