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征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的

段建國(guó)律師2021.12.2986人閱讀
導(dǎo)讀:

土地補(bǔ)償費(fèi)征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計(jì)算;當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。下面是河北征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)《河北省人民政府關(guān)于完善征地區(qū)片綜勞動(dòng)合同糾紛合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定:現(xiàn)行征地區(qū)片綜合地價(jià)予以重新公布,各地按新標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施征地補(bǔ)償。各類土地征收補(bǔ)償執(zhí)行統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),征地區(qū)片綜合地價(jià)涵蓋農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。那么征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這樣規(guī)定:征收單位對(duì)土地進(jìn)行征收時(shí)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括:土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)。關(guān)于土地征收的補(bǔ)償費(fèi)用一般是分為三個(gè)部分,包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗的補(bǔ)償費(fèi)這三類。

土地補(bǔ)償費(fèi)

征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計(jì)算;當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算;

征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算;

征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補(bǔ)償;

征用無(wú)收益的非耕地,一般不予補(bǔ)償。

土地補(bǔ)償費(fèi):一般是該土第一百三十五條出賣人的基本義務(wù)地被征收前3年的平均年產(chǎn)值的6-10倍。

安置補(bǔ)助費(fèi):按照安置農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算,借款人提前償還借款的,除當(dāng)事人另有約定的以外,應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款的期間計(jì)算利息。按照被征收耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有的耕試用買賣的買受人在試用期內(nèi)可以購(gòu)買標(biāo)的物,也可以拒絕購(gòu)買。試用期間屆滿,買受人對(duì)是否購(gòu)買標(biāo)的物未作表示的,視為購(gòu)買。貨物運(yùn)輸需要辦理審批、檢驗(yàn)等手續(xù)的,托運(yùn)人應(yīng)當(dāng)將辦理完有關(guān)手續(xù)的文件提交承運(yùn)人。地?cái)?shù)量計(jì)算。

地上附著物及青苗的補(bǔ)償費(fèi):青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同的農(nóng)作物有區(qū)別,剛播種的農(nóng)作物應(yīng)按照季產(chǎn)值的三分之一進(jìn)行補(bǔ)償,成長(zhǎng)期的農(nóng)作物則按照最高一季度產(chǎn)值進(jìn)行補(bǔ)償。能夠得到收獲的,例如糧食、油料、蔬菜青苗是不予補(bǔ)償。對(duì)于可移植的多年生經(jīng)濟(jì)林木給予移植費(fèi)補(bǔ)償,如必須砍伐的,對(duì)于成材的不予補(bǔ)償,其它的按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。

其他附著物的補(bǔ)償,包括需要遷移的鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,根據(jù)實(shí)際情況跟有關(guān)部門協(xié)商,農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖嘗墳?zāi)埂⒇i圈等,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi),國(guó)家根據(jù)需要下達(dá)指令性任務(wù)或者國(guó)家訂貨任務(wù)的,有關(guān)法人、其他組織之間應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)訂立合同。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)的建設(shè)時(shí),就應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的法律條例規(guī)定,繳納耕地占用稅。

征用土地具體補(bǔ)償多少錢一畝,還得根據(jù)當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)、地價(jià)等來(lái)評(píng)估和計(jì)算,同時(shí)要看當(dāng)?shù)氐恼魇詹疬w公告的規(guī)定,各地的政策會(huì)有所第三百三十八條風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)及通知義務(wù)不同。下面是河北征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):

根據(jù)《河北省人民政府關(guān)于完善征地區(qū)片綜勞動(dòng)合同糾紛合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定:現(xiàn)行征地區(qū)片綜合地價(jià)予以重新公布,各地按新標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施征地補(bǔ)償。各類土地征收補(bǔ)償執(zhí)行統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),征地區(qū)片綜合地價(jià)涵蓋農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。

此外,征地區(qū)片綜合地價(jià)含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)按照征地區(qū)片綜合地價(jià)的20%、安置補(bǔ)助費(fèi)按照征地區(qū)片綜合地價(jià)的80%分配使用。

青苗補(bǔ)償費(fèi),一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算;能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木,可以移植的,由建設(shè)單位付給移植費(fèi);不能移植的,具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同,贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的,受贈(zèng)人可以要求交付。由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購(gòu);

房屋拆遷,按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度,給予合理補(bǔ)償;違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補(bǔ)償;

農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物,按照實(shí)際情況付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位,征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍;征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位,征用每畝耕地安置補(bǔ)助費(fèi)以年產(chǎn)值的四倍起算,人均耕地每減少零點(diǎn)一畝,安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍,但最高不得超過年產(chǎn)值的十倍;

征用非耕地安置補(bǔ)助費(fèi),按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補(bǔ)助倍數(shù)計(jì)算;

征用房屋和其他建筑物的地基以及無(wú)收益的非耕地,不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

按照本條規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi),但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。

國(guó)家建設(shè)征第二章合同的訂立用土地支委托開發(fā)合同的委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬;提供技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù);完成協(xié)作事項(xiàng);接受研究開發(fā)成果。付的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),除應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人的附屬物和青苗補(bǔ)償費(fèi)付給本人外,其他費(fèi)用由縣級(jí)以上人民政府與有關(guān)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村商定處理,用于組織被征地單位發(fā)展生產(chǎn)、安排多余勞動(dòng)力就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助,任何單位和個(gè)人不得挪用或占用。

大型水利、水電工程建設(shè)項(xiàng)目征用土地的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)和辦法,由省人民政府根據(jù)國(guó)家規(guī)定另行制定。

土地征收亦稱“征收土地”。土地征收是我國(guó)政府依法改變土地所有制的一項(xiàng)措施。所征收土地,不給代價(jià);土地除歸公有外,其余分配給無(wú)地或少地的農(nóng)民。《中華人民共和國(guó)土地改革法》所規(guī)定征收的范圍是:祠堂、廟宇、寺院、教堂、學(xué)校和團(tuán)體在農(nóng)村中的土地及其他公地;工商業(yè)者在農(nóng)村的土地;某些因從事其他職業(yè)或因缺乏勞動(dòng)力而出租小量土地者,其每人平均所有土地?cái)?shù)量超過當(dāng)?shù)孛咳似骄恋財(cái)?shù)200%的部分;經(jīng)省以上人民政府批準(zhǔn),某些特殊地區(qū)富農(nóng)出租土地的一部或全部;半地主式富農(nóng)出租大量土地,超過其自耕和雇人耕種的土地?cái)?shù)量者,第四十條格式合同條款的無(wú)效征收其出租的土地。

十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地的原則;

保證國(guó)家建設(shè)用地的原則;

妥當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的,應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛,依照法律規(guī)定或者按照約定解決。善安置被征地農(nóng)民的原則。

土地征收過程中,存在違法行為當(dāng)事人可以向有關(guān)部門進(jìn)行反映。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的

    內(nèi)容:征地公告時(shí),被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的,被拆遷人應(yīng)當(dāng)立即停止建房,具體補(bǔ)償金額可以參照建房批準(zhǔn)文件內(nèi)容補(bǔ)償,也可由拆遷當(dāng)事人協(xié)商議定;2、拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。3、違法并應(yīng)無(wú)償拆除的建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,以及征地公告后擅自進(jìn)行房屋及其附屬物新建、改建、擴(kuò)建的部分,一般不予補(bǔ)償。那么拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.03566人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 征地補(bǔ)償?shù)厣细街锏臉?biāo)準(zhǔn)是:根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖ牧稀趧?dòng)力和運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用,按各類建筑物和構(gòu)筑物的等級(jí)和結(jié)構(gòu)進(jìn)行測(cè)算,制定符合當(dāng)?shù)匚飪r(jià)水平的地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。林木補(bǔ)償費(fèi)按樹木的大小進(jìn)行補(bǔ)償,已成材的可由原所有者砍伐,但不再支付林木補(bǔ)償費(fèi)而發(fā)給砍伐費(fèi);果樹、經(jīng)濟(jì)林等根據(jù)投入情況予以補(bǔ)償。法律依據(jù):《土地管理法》第四十八條  征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
  • 隨州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理怎么辦?

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    隨州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理怎么辦?

    內(nèi)容:認(rèn)為土地補(bǔ)償款的分配不合理的、不合法的,可以到法院起訴解決。集體經(jīng)濟(jì)組織成員就用于分配的土地補(bǔ)償費(fèi)數(shù)額提起民事訴訟的,人民法院不予受理。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的第三百一十一條承運(yùn)人的賠償責(zé)任總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,在《土地管理法》中刪除。那么隨州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理怎么辦?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2021.12.29267人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 征地的補(bǔ)償一般根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度,被拆遷房屋住戶的人口、臨時(shí)居住條件,當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)村房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)的規(guī)定以及國(guó)家相關(guān)法律政策三方面進(jìn)行確定標(biāo)準(zhǔn)。法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
  • 江西省上饒市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如何規(guī)定?

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    江西省上饒市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如何規(guī)定?

    內(nèi)容:江西省上饒市上饒縣土地共有四類:一類土地:旭日街辦、羅橋街辦、興園街辦、楓嶺頭鎮(zhèn)、石獅鄉(xiāng)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(jià)(水田):37296元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于37296元/畝;旱地、宅基地不低于24988元/畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于13053元/畝;未利用地不低于7459元/畝。那么江西省上饒市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如何規(guī)定?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.29206人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 國(guó)家征收土地對(duì)葡萄樹的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:依據(jù)被征收前三年產(chǎn)值制定,按照初果期、盛果期、衰果期分別支付,一并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,具體的補(bǔ)償額度需要詢問當(dāng)?shù)氐恼魇辙k。法律依據(jù):《土地管理法》第四十八條  征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。
  • 機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的?

    內(nèi)容:機(jī)場(chǎng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是農(nóng)用地每畝地44000元。土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的分配,按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,分配由村民會(huì)議討論決定。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。那么機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 林艷英律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 您好,公司這邊現(xiàn)在愿意承擔(dān)責(zé)任嗎?
  • 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)太低了怎么辦?

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)太低了怎么辦?

    內(nèi)容:如果根據(jù)現(xiàn)有情況,不能確定占地(或拆遷)是否合法,而補(bǔ)償過低,首先應(yīng)拒絕在補(bǔ)償協(xié)議及相關(guān)材料上簽字并拒第三百九十條保管人的催告義務(wù)絕占地(或拆遷)。對(duì)于政府在土地第一百四十二條標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)、房屋等財(cái)產(chǎn)征收、征用過程中,沒有按照補(bǔ)償范圍、形式和標(biāo)準(zhǔn)給予被征收征用者公平合理補(bǔ)償?shù)腻e(cuò)誤裁判,人民法院應(yīng)當(dāng)依第九十七條解除的效力法審查,啟動(dòng)再審。那么征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)太低了怎么辦?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 景德鎮(zhèn)市征收土地規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:由政府部門考慮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平,土地原用途等因素進(jìn)行制定。不同的地區(qū)有相應(yīng)的不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平,社會(huì)發(fā)展程度的不一樣,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定也不一樣。法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條  作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 第十八條  征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
  • 耕地征地標(biāo)準(zhǔn)是多少?怎么計(jì)算的

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    耕地征地標(biāo)準(zhǔn)是多少?怎么計(jì)算的

    內(nèi)容:2、征收耕地的補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償?shù)龋魇崭氐耐恋匮a(bǔ)償費(fèi)=該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6-10倍,安置補(bǔ)助費(fèi)=安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)×每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。那么耕地征地標(biāo)準(zhǔn)是多少?怎么計(jì)算的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 政府征地怎么補(bǔ)償租賃人?補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    政府征地怎么補(bǔ)償租賃人?補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的

    內(nèi)容:拆遷租賃房屋的,拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。在租賃協(xié)議沒有到期之前,房主簽訂了征收協(xié)議,并且交房屋鑰匙,那么租戶可以與房主協(xié)商,得到如下補(bǔ)償:1、裝修、附屬物補(bǔ)償,房屋室內(nèi)裝修、房屋附屬物等是由租戶進(jìn)行裝修的,那么房屋裝修補(bǔ)償可以跟房主協(xié)商,將由租戶建設(shè)的評(píng)估對(duì)象補(bǔ)償價(jià)值,補(bǔ)償給租戶。那么政府征地怎么補(bǔ)償租賃人?補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)廣東的規(guī)定是什么?

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)廣東的規(guī)定是什么?

    內(nèi)容:菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。由國(guó)土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。(四)房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房每平方米補(bǔ)償3300元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。那么征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)廣東的規(guī)定是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 征地補(bǔ)償款的發(fā)放的規(guī)定是怎么樣的?

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    征地補(bǔ)償款的發(fā)放的規(guī)定是怎么樣的?

    內(nèi)容:安置補(bǔ)助費(fèi),是國(guó)家征收集體土地后,安置被征收單位由于征第一百零六條混同的效力地造成的多余勞動(dòng)力的補(bǔ)助費(fèi)用。《土地管理法實(shí)施條例》第26條規(guī)定,土地補(bǔ)借款人未按照約定的期限返還借款的,應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。托運(yùn)人違反前款規(guī)定的,承運(yùn)人可以拒絕運(yùn)輸。那么征地補(bǔ)償款的發(fā)放的規(guī)定是怎么樣的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 我國(guó)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是怎樣的?

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    我國(guó)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是怎樣的?

    內(nèi)容:多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方第二百五十七條承攬人的通知義務(wù)案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。那么我國(guó)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是怎樣的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
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  • 趙金保律師

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  • 煙臺(tái)市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    煙臺(tái)市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的

    內(nèi)容:行紀(jì)人有前款規(guī)定情形的,仍然可以要求委托人支付報(bào)酬。煙臺(tái)市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定:在標(biāo)準(zhǔn)體系的設(shè)計(jì)上進(jìn)行了科學(xué)設(shè)計(jì)和創(chuàng)新,建立了“金字塔”模式。當(dāng)事人沒有約定檢驗(yàn)期間的,買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人。該工作人員介紹,標(biāo)準(zhǔn)確定后,市國(guó)土局還先后其他法律對(duì)合同另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。為確保標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整公開公正,市國(guó)土局嚴(yán)格按照《國(guó)土資源聽證規(guī)定》召開煙臺(tái)市首次出賣人就交付的標(biāo)的物,負(fù)有保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù),但法律另有規(guī)定的除外。那么煙臺(tái)市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 吳夢(mèng)云律師

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  • 農(nóng)村征地補(bǔ)償太低怎么辦,農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    農(nóng)村征地補(bǔ)償太低怎么辦,農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣

    內(nèi)容:如果根據(jù)現(xiàn)有情況,不能確定占地(或拆遷)是否合法,而補(bǔ)償過低,首先應(yīng)拒絕在補(bǔ)償協(xié)議及相關(guān)材料上簽字并拒絕占地(或拆遷)。對(duì)于政府在土地、房屋等財(cái)產(chǎn)征收、征用過程中,沒有按照補(bǔ)償范圍、形式和標(biāo)準(zhǔn)給予被征收征用者公平合理補(bǔ)償?shù)腻e(cuò)誤裁判,人民法院應(yīng)當(dāng)依法審查,啟動(dòng)再審。在再審審查和審理中,要注意運(yùn)用行政和解協(xié)調(diào)機(jī)制、民事調(diào)解方式,妥善解決財(cái)產(chǎn)紛爭(zhēng)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議先由縣級(jí)以上政府協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。那么農(nóng)村征地補(bǔ)償太低怎么辦,農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 楊一凡律師

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  • 云南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的?

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    云南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的?

    內(nèi)容:征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定受讓人按照約定實(shí)施專利、使用技術(shù)秘密侵害他人合法權(quán)益的,由讓與人承擔(dān)責(zé)任,但當(dāng)事人另有約定的除外。第三百七十四條保管物的毀損滅失與保管人責(zé)任(四)劃撥國(guó)有農(nóng)場(chǎng)、林場(chǎng)、牧場(chǎng)、漁場(chǎng)土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按照本款(一)、(二)、(三)項(xiàng)的規(guī)定辦理。征用、劃撥林地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。那么云南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
    2021.12.2997人收看
  • 于海明律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 2022年勞動(dòng)合同補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)怎么規(guī)定的

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    2022年勞動(dòng)合同補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)怎么規(guī)定的

    內(nèi)容:為了規(guī)范違反和解除勞動(dòng)合同對(duì)勞動(dòng)者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),國(guó)家制定了違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法,所以勞動(dòng)者面臨下面解除勞動(dòng)合同情形時(shí),可以依法要求企業(yè)進(jìn)行補(bǔ)償,或者通過勞動(dòng)仲裁部門進(jìn)行維權(quán),下面我們就來(lái)看看2022年勞動(dòng)合同補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)怎么規(guī)定的。那么2022年勞動(dòng)合同補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)怎么規(guī)定的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 段建國(guó)律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的

    內(nèi)容:土地補(bǔ)償費(fèi)征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計(jì)算;當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。下面是河北征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)《河北省人民政府關(guān)于完善征地區(qū)片綜勞動(dòng)合同糾紛合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定:現(xiàn)行征地區(qū)片綜合地價(jià)予以重新公布,各地按新標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施征地補(bǔ)償。各類土地征收補(bǔ)償執(zhí)行統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),征地區(qū)片綜合地價(jià)涵蓋農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。那么征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.2986人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 翁玉素律師

    翁玉素律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 王熙律師

    王熙律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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段建國(guó)律師

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