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貴州關于政府征地補償最新標準有哪些內容?

陳明月律師2021.12.29693人閱讀
導讀:

《通知》主要內容如下:一、關于征地區片綜合地價標準全省征地區片綜合地價標準已實施,原征地補償標準同時停止執行。各市、自治州人民政府要在今年年底前完成本轄區征地區片綜合地價標準公布工作;貴安新區征地區片綜合地價標準由貴陽市人民政府公布。被征收土地上的附著物,按照當地有關規定或者雙方約定的標準給予補償;沒有規定、約定或者約定不成的,由縣級人民政府根據實際損失價值確定。那么貴州關于政府征地補償最新標準有哪些內容?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

根據新修正的《中華人民共和國土地管法》要求,全省組織開展了征地區片綜合地價制定工作,并形成區片綜合地價成果。經省人民政府同意,省政府辦公廳近日印發《關于實施征地區片綜合地價的通知》(以下簡稱《通知》)。

《通知》主要內容如下:

一、關于征地區片綜合地價標準

全省征地區片綜合地價標準已實施,原征地補償標準同時停止執行。征地區片綜合地價60%為安置補助費、40%為土地補償費;征收未利用地的,全部為土地補償費。各市、自治州人民政府要在今年年底前完成本轄區征地區片綜合地價標準公布工作;貴安新區征地區片綜合地價標準由貴陽市人民政府公布。

二、關于地上附著物及青苗補償標準

被征收土地上有青苗的,由縣級人民政府按照當季該作物的實際產值補償。被征收土地上的附著物,按照當地有關規定或者雙方約定的標準給予補償;沒有規定、約定或者約定不成的,由縣級人民政府根據實際損失價值確定。

三、做好新老征地補償標準的銜接工作

區片綜合地價公布后,各地要按照屬地原則,針對區片綜合地價實施后可能發生的問題,研究制定工作預案,建立糾紛處理和協調機制,做好新老標準銜接和宣傳解釋工作,對新標準執行中出現的問題及時處理,防止引發社會矛盾。

四、加強對實施征地區片綜合地價的組織領導

征地補償工作政策性強、涉及面廣,事關廣大被征地農民合法權益。各地各有關部門要強化組織領導,壓實工作責任,嚴格依法履行征地程序,做好聽證、公告等工作,充分保障被征地農民的知情權、參與權、監督權和申訴權,防止弄虛作假和侵害被征地農民合法權益的情況發生。省自然資源廳要加強對各地實施工作的指導,加大政策解讀和宣傳,嚴格建設用地報批的審核把關。對實施過程中出現的重大情況和問題,要及時向省人民政府報告。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 第一點我們可以從果園征收的情況來分析。我們所謂的果園是屬于耕地的一種類型,因此對于果樹的補償也應當按照我國法律規定的一般土地征收補償的標準來進行,但是,果園也不同于一般土地,所以又有其也輸得補償標準,根據果園類型的不同,果園征地補償的標準也有一些不同,比如說對于家庭承包地種植果園而言,在這種類型的果園要被征收時,承包果園的果農是可以得到的國家規定的一定的土地補償費和安置補助費,但是這個具體的補償標準是根據被征收果園所在地的省或自治區所制定的征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準來進行補償的,不同地區的補償標準也是不一樣的。而對于其他方式的承包地種植果園這種類型而言,在果園要被人征收時,我們就應該根據公平原則,對果園的果農進行相應的經濟補償。第二點我們可以從果樹層面來對補償標準進行分析。這種角度的補償標準是依據果樹生長期的不同而進行不同標準的補償的,根據我國土地法的相關規定,可以把果樹分為培養期、初果期、盛果期和衰老期這四個時期,并且根據規定,在不同時期給果農不同的補償。《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
  • 征地補償費標準是通過征地公告確定的嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    征地補償費標準是通過征地公告確定的嗎

    內容:我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況,每2至3年對征地補償標準進行調整,逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整,將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。那么征地補償費標準是通過征地公告確定的嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 張蕓律師

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  • 貴州關于政府征地補償最新標準有哪些內容?

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    貴州關于政府征地補償最新標準有哪些內容?

    內容:《通知》主要內容如下:一、關于征地區片綜合地價標準全省征地區片綜合地價標準已實施,原征地補償標準同時停止執行。各市、自治州人民政府要在今年年底前完成本轄區征地區片綜合地價標準公布工作;貴安新區征地區片綜合地價標準由貴陽市人民政府公布。被征收土地上的附著物,按照當地有關規定或者雙方約定的標準給予補償;沒有規定、約定或者約定不成的,由縣級人民政府根據實際損失價值確定。那么貴州關于政府征地補償最新標準有哪些內容?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.29693人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償,包括土地補償費、安置補助費以及其他費用。《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
  • 江西政府征地補償標準是什么?

    許瑞林律師

    許瑞林

    江西政府征地補償標準是什么?

    內容:江西政府征地補償標準是根據不同等級的土地來確定。江西省德興市土地共有四類:一類土地:銀城街辦、新營街辦、香屯街辦。補償標準:區片價(水田):36593元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于36593元/畝;旱地、宅基地不低于24517元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于12807元/畝;未利用地不低于7318元/畝。那么江西政府征地補償標準是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.29215人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 按照土地原用途進行補償,足額支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,并安排被征地人群的社會保障費用;若征收的土地是耕地,則補償費應當為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。
  • 最新的征地補償標準以及程序是怎樣

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    最新的征地補償標準以及程序是怎樣

    內容:原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。那么最新的征地補償標準以及程序是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.03364人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 獨生子女征地補償標準的內容:夫妻雙方均為征地轉戶在冊居民,持有縣級人民政府計劃生育行政部門發放的《獨生子女父母光榮證》,在拆遷公告發布之日子女年齡未達到法定結婚年齡的,可照顧增加一人按建筑面積30㎡進行補償安置。《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
  • 點軍區征地補償標準內容有哪些?

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    點軍區征地補償標準內容有哪些?

    內容:為規范點軍新區范圍外農村集體土地上房屋搬遷安置補償工作,根據《點軍區征地搬遷安置補償辦法》,制定本辦法。(三)貨幣化安置對不符合集中還建安置和分散安置建房申報條件的,采取貨幣化安置,補償標準按照分散安置補償標準執行。享受貨幣化安置后的被搬遷戶不得再在點軍區范圍內申請新宅基地。那么點軍區征地補償標準內容有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.29133人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 交通事故賠償標準的內容規定:造成人身損害的,應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用,以及因誤工減少的收入。造成殘疾的,還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金;造成死亡的,還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百七十九條侵害他人造成人身損害的,應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用,以及因誤工減少的收入。造成殘疾的,還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金;造成死亡的,還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第六條醫療費根據醫療機構出具的醫藥費、住院費等收款憑證,結合病歷和診斷證明等相關證據確定。第七條誤工費根據受害人的誤工時間和收入狀況確定。
  • 國土部最新征地補償是什么?

    段建國律師

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    段建國

    國土部最新征地補償是什么?

    內容:國土部最新征地補償是:1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。征地補償是指國家為了公共利益的需要,依法對農民集體所有土地實行征收或征用,并按照被征地的原用途給予補償。那么國土部最新征地補償是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2021.12.29710人收看
  • 楊一凡律師

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  • 征地時對于中藥材的補償標準是:支付土地補償費、中草藥的成本費用、人工費用、投入成本費用、安置補償費,并安排被征地農民的社會保障費用,征收土地前應當依法及時足額支付。法律依據:《土地管理法》第四十八條  征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
  • 最新房屋征收補償新標準

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    最新房屋征收補償新標準

    內容:最新房屋征收補償新標準拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。(三)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定,拆建單位必須嚴格執行,不得任意更改。上述三種價格都是拆遷補償的法定依據,但用途各有不同,在不同情形下分別適用。那么最新房屋征收補償新標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.03579人收看
  • 元甲交通律師律師

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  • 國家征地補償標準是多少_國家征用土地的補償是什么標準

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    國家征地補償標準是多少_國家征用土地的補償是什么標準

    內容:征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。公告的內容包括征用土地的方案和征用土地的補償安置方案。征用其他土地的補償費的標準由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償費標準規定。(二)國土資源部公布新版土地征用補償標準為了保護被征地農民的合法權益使他們原有生活水平不降低國土資源部日前發布了關于完善征地補償安置制度的指導意見確定了征地補償標準。

    任冰峰律師
    2022.05.071481人收看
  • 姚平律師

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  • 征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內,依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素。《中華人民共和國標準化法》 第二條 本法所稱標準(含標準樣品),是指農業、工業、服務業以及社會事業等領域需要統一的技術要求。標準包括國家標準、行業標準、地方標準和團體標準、企業標準。國家標準分為強制性標準、推薦性標準,行業標準、地方標準是推薦性標準。強制性標準必須執行。國家鼓勵采用推薦性標準。
  • 政府征地怎么補償租賃人?補償的標準是怎樣的

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    政府征地怎么補償租賃人?補償的標準是怎樣的

    內容:拆遷租賃房屋的,拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。在租賃協議沒有到期之前,房主簽訂了征收協議,并且交房屋鑰匙,那么租戶可以與房主協商,得到如下補償:1、裝修、附屬物補償,房屋室內裝修、房屋附屬物等是由租戶進行裝修的,那么房屋裝修補償可以跟房主協商,將由租戶建設的評估對象補償價值,補償給租戶。那么政府征地怎么補償租賃人?補償的標準是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.03590人收看
  • 劉曉紅律師

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  • 如何處理征地補償標準異議

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    如何處理征地補償標準異議

    內容:對征地補償標準不服的先由縣級以上政府協調,協調不成的,由批準征用土地的人民政府裁決。如果因補償費用分配引起的糾紛,其性質為民事糾紛,當事人為村委會或農村集體經濟和村民,當事人可以通過民事訴訟解決。那么如何處理征地補償標準異議。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.03208人收看
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  • 鄭州政府征地補償標準是什么?

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    鄭州政府征地補償標準是什么?

    內容:(二)非住宅房依據房屋所有權證標明的性質、用途,按房地產市場評估價給予補償。(三)對特殊群體的征地補償此外,鄭州征地補償標準針對特殊群體,明確規定,征收領取本地社會最低生活保障金的被征收人的房屋,同時符合下列條件的:屬于被征收人的私有住宅房屋;被征收人在他處確無住房;按市場評估價不足以讓被征收人購買建筑面積50平方米類似的住宅房屋。那么鄭州政府征地補償標準是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.291026人收看
  • 馮清琴律師

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  • 林地征地補償標準

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    林地征地補償標準

    內容:林地征收補償費用包括以下3個方面:林地補償費、林木補償費和安置補助費。此外,用地單位還應繳納森林植被恢復費。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。那么林地征地補償標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 2022年河北省農村征地補償標準包括什么內容?

    許瑞林律師

    許瑞林

    2022年河北省農村征地補償標準包括什么內容?

    內容:農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。(五)農村征地補償標準要求1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況,每2至3年對征地補償標準進行調整,逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整,將不予通過用地審查。那么2022年河北省農村征地補償標準包括什么內容?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李楠楠律師

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  • 農村征地補償太低怎么辦,農村征地補償標準是怎樣

    姚平律師

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    姚平

    農村征地補償太低怎么辦,農村征地補償標準是怎樣

    內容:如果根據現有情況,不能確定占地(或拆遷)是否合法,而補償過低,首先應拒絕在補償協議及相關材料上簽字并拒絕占地(或拆遷)。對于政府在土地、房屋等財產征收、征用過程中,沒有按照補償范圍、形式和標準給予被征收征用者公平合理補償的錯誤裁判,人民法院應當依法審查,啟動再審。在再審審查和審理中,要注意運用行政和解協調機制、民事調解方式,妥善解決財產紛爭。補償標準爭議先由縣級以上政府協調,協調不成的,由批準征用土地的人民政府裁決。那么農村征地補償太低怎么辦,農村征地補償標準是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.0370人收看
  • 吳夢云律師

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  • 征地補償法標準

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    征地補償法標準

    內容:征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內,依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素,再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。那么征地補償法標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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陳明月律師

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