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貸款買房名下不能有欠款嗎(用公積金貸款買房名下不能有欠款嗎)
內容：要用住房公積金貸款買房,夫妻雙方名下不能有任何貸款,公積金貸款，沒有規定夫妻雙方的有一方銀行有貸款就不能使用公積金貸款買房,5、銀行有貸款還能公積金貸款買房嗎不能，因為在申請公積金貸款買房的條件中，其一就是名下無尚未還清的公積金貸款，意味著銀行有未結清的公積金貸款就不能再次申請了,貸款買房前是需要把所有欠款還清，不過銀行審批房貸主要是對個人的征信、經濟收入情況、銀行流水、資產負債等情況進行綜合評估的，從而決定是否放貸。
李楠楠律師2024.01.16503人收看
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劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容：我們身邊有這樣一種情況，有些人在買房時被銀行第三方要求找擔保人，如果借款人有足夠的收入和良好的信用記錄，貸款一般很容易獲得批準，那么銀行貸款買房是否需要擔保人呢以及擔保人的責任有哪些呢？買房貸款就會有擔保人，如果貸款人不能如期償還貸款，房貸擔保人將承擔連帶償還貸款的責任，同時房貸擔保費一般是銀行為了規避房貸風險，需要貸款人提供擔保人的擔保證明所支付的費用。那么銀行貸款買房是否需要擔保人呢以及擔保人的責任。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.09657人收看
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吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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答你好，你是否有上述的行為，在相關借貸平臺借貸，如果沒有可以不用管。
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內容：貸款買房現在已成為一種流行的方式。銀行貸款擔保人可以是自己的親戚嗎？對于銀行貸款買房擔保人的規定，法律沒有明確的規定，根據法律是擔保人可以是親戚，但是銀行可能自己規定一些擔保條件，規定不能是親屬，所以要看貸款銀行有何具體規定。擔保人具有法律規定的資格，即滿足所需條件：1、與本案無牽連;2、有能力履行擔保義務。而且擔保人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。第三十一條保證人承擔保證責任后，有權向債務人追償。那么銀行貸款擔保人可以是親戚嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.09562人收看
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崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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答進行預告登記之后，可以有效的防止不動產權人違反義務或者對不動產進行處罰，對于防止房屋一房多賣還是非常重要的，但是并不是房屋交易的過程中必須要辦理預告登記，只是說辦理了預告登記之后對于購房者來說有很多好處，而預告登記的首要效力在于擔保功能，但是要注意的是，商品房預售登記并不具有預告登記的性質。《不動產登記暫行條例實施細則》第八十五條 有下列情形之一的，當事人可以按照約定申請不動產預告登記：(一)商品房等不動產預售的;(二)不動產買賣、抵押的;(三)以預購商品房設定抵押權的;(四)法律、行政法規規定的其他情形。預告登記生效期間，未經預告登記的權利人書面同意，處分該不動產權利申請登記的，不動產登記機構應當不予辦理。預告登記后，債權未消滅且自能夠進行相應的不動產登記之日起3個月內，當事人申請不動產登記的，不動產登記機構應當按照預告登記事項辦理相應的登記。
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內容：如今，購房者多通過貸款購房，即向銀行申請貸款支付購房款，購房者分期向銀行還本付息。這種方法很受年輕人的歡迎，那么有些人想把現有的房屋抵押貸款后繼續再購買房屋，這種情況是否可行呢？房屋抵押貸款后是可以再貸款買房的。可以使用所購房產作抵押，這就屬于按揭貸款；也可以其他的房屋作抵押貸款，但前提是作抵押的房屋必須能夠設置抵押權，也就是說，需要得到貸款銀行同意抵押的房屋才能作為貸款的抵押物。那么房屋抵押貸款后是否可以再貸款買房呢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.09281人收看
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答銀行貸款買房不可以賣。貸款未還清的房子是不能變更產權的，買房的人拿不到產權證，所以只有償還完貸款后才能過戶。申請提前還款，按揭買房等到貸款償還完畢之后，就可以辦理出售以及房屋更名。由于在房屋按揭還款期間，房屋產權證上存在“房產抵押”字樣，所以房主需要等到還清銀行貸款之后，攜帶銀行提供的他項權利證、貸款還清證明等，到當地房管局拿到房屋的他項權，然后正常的上市交易。《中華人民共和國民法典》第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
1、建筑物和其他土地附著物；
2、建設用地使用權；
3、海域使用權；
4、生產設備、原材料、半成品、產品；
5、正在建造的建筑物、船舶、航空器；
6、交通運輸工具；
7、法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
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內容：征信有逾期怎么貸款買房1、如果自己有信用卡逾期情況，建議接受銀行提高利率或是提高首付的條款2、如果自己有信用卡逾期情況，盡可能的向銀行提供你的還款能力證明，比如提供名下資產證明，或是提供擔保3、如果自己有信用卡逾期情況，在選擇銀行時，盡量與開發商協商，選擇外資銀行，股份制銀行或是地方性銀行，避開國有大中型銀行如果貸款或信用卡曾發生過逾期記錄，即使個人貸款已還清或信用卡銷戶，曾經逾期的記錄都會保留，銷戶不能消除負面記錄。那么征信有逾期怎么貸款以及還能貸款買房嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.09381人收看
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內容：洪洞縣律師 合陽縣律師 蒼溪縣律師 郫縣律師 船山區律師 鹿城區律師 宿城區律師 相信大家在日常的工作生活中，經常會因為買房購車或者是其他的一些原因而急需一筆資金，而向銀行貸款是大多數人的第一反應，也是最好的做法之一，但是，不同的銀行的貸款也有著不同種類，那么銀行有無抵押免擔保貸款嗎?國內無抵押貸款企業電子金融機構主要指人人貸模式的網站。目前，無抵押貸款在國內正蓬勃開展。目前國內正式推廣的無抵押貸款有渣打銀行推出的現貸派即屬于無抵押貸款，可以貸款的金額為八千元到兩萬元，銀行推出的此類產品的共同特點是額度低，門檻高，手續較慢。那么銀行有無抵押免擔保貸款嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.10305人收看
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任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容：貸款銀行利率怎么算貸款流水參考計算方式：首先銀行流水賬單也叫銀行卡存取款交易對賬單，就是一段時間內，申請人銀行賬戶的存取款業務交易清單。如果是貸款買房，銀行會重點考察借款人的還款能力。一般要求借款人的每月收入為月供的2.2倍以上，除了收入證明要符合要求之外，當然在銀行流水賬單上也要有相應的體現。不過銀行主要看重的是存入金額，尤其是銀行流水中的工資部分，以及現存、轉入等現金流水。企業制訂的退休辦法，應有利于提高職工的勞動積極性，使其老有所依，對社會的安定和提高企業效益均有益處。那么貸款銀行利率怎么算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.06591人收看
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張嘉娛律師
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答如果以你的名義貸款買房，還不上按揭貸款銀行自然會行使房產的抵押權，和你們私下約定是否共同有你和你哥還款沒有關系，和你們現在征信情況也沒有關系。
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內容：一、朋友之間買房可以貸款嗎朋友之間進行房屋買賣的，可以向銀行申請借款，符合借款條件的，銀行一般會通過當事人申請的。那么朋友之間買房可以貸款嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.07416人收看
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趙金保律師
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答婆婆可以提起執行異議之訴，對于房產的執行提出異議
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內容：沒有抵押物的還不上銀行貸款的，在銀行催繳無效的情況下，銀行是會對欠款人提起民事訴訟的，從而通過法院判決獲得強制執行欠款人權利的。下面為大家詳細介紹：無抵押銀行貸款還不上有什么后果？欠款行為所承擔的是民事責任，不涉及刑法，所以不會承擔刑事責任。貸款還不上會產生的后果2、你的信用會受到影響，如果是以公司為借款人，貴公司在全國銀行信貸咨詢系統中會被記錄在案，個人名義的貸款也會在全國個人征信咨詢系統中被記錄逾期貸款。在銀行貸款買房是需要抵押擔保的，對于按揭買房的人，申請按揭買房銀行是有標準的。那么無抵押銀行貸款還不上有什么后果。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.09979人收看
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楊一凡律師
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答你好，可以，起訴要求解除合同并返還首付款就可以。
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內容：房地產抵押合同經房屋所在地房地產行政主管部門登記后具有法律效力，抵押權人和抵押人必須按照抵押合同的約定處理有關問題，那么用抵押貸款買房后無力還貸應該怎么處理呢？個人購買房屋的貸款，數額相對較小，而且歸還時間較長，銀行在計算每一期應當歸還的數額時，已考慮了貸款人逐年應當支付的利息。但是，遇到特殊情況，如工作變動、家庭收入突然減少或疾病等原因，有的貸款人確實無法按期歸還貸款。比如，征得銀行同意，將購買的房屋轉讓，用轉讓所得的款項歸還貸款，并征得銀行同意，由新的購買者與銀行訂立抵押合同，由機關報的購買者繼續履行還款義務。那么用抵押貸款買房后無力還貸應該怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.09977人收看
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內容：按揭貸款買房的流程是什么貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持后準備有關法律文件應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規定填報按揭貸款申請書。銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。在通常情況下由于按揭貸款期間相對較長銀行為防范貸款風險要求購房者申請人壽、財產保險。行在確認購房者符合按揭貸款條件履行樓宇按揭抵押貸款合同約定義務。那么按揭貸款買房的流程是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.10246人收看
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陳明月律師
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內容：生活中，貸款已經是生活中的一部分了，無論是買房、買車、投資、創業都可以選擇貸款的方式來進行，在辦理貸款時，有些銀行會要求申請人提供擔保，下面為大家詳細介紹：個人向銀行申請貸款有哪些擔保方式？個人所在的企業可以出面為個人進行貸款擔保，保證借款人可以按期償還銀行的貸款，企業的擔保可以幫助個人獲得成功貸款的機會。那么個人向銀行申請貸款有哪些擔保方式？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.09609人收看
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郭銘芝律師
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內容：一般來說，在購房者與開發商簽訂的購房合同中，會約定房產證由開發商來協助辦理。購房者需要準備好辦理房產證的相關材料，如購房合同、購房、身份證明文件、戶口本及房屋權屬證明書。因為房屋涉及貸款，所以還需要換發他項權證。他項權證作為購房者將房屋抵押給銀行的憑據，是由銀行負責保管的。而辦理完房產證，會交到購房者手上的。那么貸款買房房產證要壓在銀行嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.02259人收看
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張旭律師
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答你好，建議你尋找法律的途徑維護自己的合法權益，你在起訴時可以提出退房的要求，但需要提供證據證明
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內容：婚前貸款買房是否屬于夫妻共同財產從法律上講，婚前購買的房屋所付的房款屬于婚前個人財產，婚后共同償還的貸款部分屬于夫妻共同財產，但在法院判決離婚財產分配時會酌情考慮雙方的經濟情況等等。《婚姻法司法解釋（三）》第十條，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。夫妻對共同財產，有平等的處理權。那么婚前貸款買房是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.11633人收看
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內容：很多人在買房買車時，不可避免的要從銀行貸款，這時候如果信用卡或者網貸有逾期記錄，就很難審批，下面看一下信用卡小貸怎樣避免逾期。如果信用報告顯示貸款或信用卡出現了逾期不還現象，首先要把已經逾期的欠款盡快補上；其次是避免出現新的逾期，產生新的負面記錄；第三是盡快重建自己的守信記錄。催天下平臺是欠款催收技術服務平臺，主要提供物業費催收，信用卡逾期催收，貸后欠款催收，消費金融欠款催收，民間借貸擔保和買賣合同違約產生的貨款催收等服務，同時為商業銀行，小額貸款、電商金融、消費金融等小微金融機構提供逾期欠款催收和信貸風控服務。那么想做銀行貸款，信用卡小貸怎樣避免逾期。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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2021.12.05 15:58:53
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