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2022.06.05 02:09:23
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相關(guān)法規(guī)
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：雇主應(yīng)及時排除安全隱患，為家政服務(wù)人員提供安全的工作環(huán)境。雇主要求家政服務(wù)人員從事風(fēng)險作業(yè)時，應(yīng)當(dāng)主動檢查設(shè)施設(shè)備隱患，提供必要的安全防護(hù)措施。為分擔(dān)風(fēng)險、減少損失，可以為家政服務(wù)人員購買雇主意外險等保險。
李楠楠律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：浙中律師事務(wù)所律師藍(lán)林茂認(rèn)為，出租房內(nèi)發(fā)生盜竊，由于王小姐和房東是租賃關(guān)系，法律上一般很難將責(zé)任歸結(jié)到房東身上，要求房東賠償房客的損失在法律上難以找到依據(jù)；但是，王小姐如果在承租房屋前發(fā)現(xiàn)出租房存在安全隱患，可以向房東提出安裝防盜窗等要求，租賃合同中對此也可進(jìn)行約定。藍(lán)林茂提醒租房族，簽訂租賃合同前要讓房主出具相關(guān)的權(quán)利證明，承租人在租賃房屋時，不應(yīng)對房源不做任何考察就進(jìn)行租賃，租房前應(yīng)弄清房屋產(chǎn)權(quán)。那么租房如何避免遇上租賃糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：根據(jù)該條的反面解釋，因租賃物造成第三人損害的，出租人不承擔(dān)民事責(zé)任，承租人應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任。如房屋租賃合同、房屋無損入住確認(rèn)書、房屋損害確認(rèn)書等所有與房屋租賃糾紛相關(guān)的書證。租賃損毀至租客受傷的，雙方根據(jù)過錯大小承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃物損毀時，租客不愿賠償?shù)囊粋€常見原因就是，租賃損毀致使租客受了傷，其認(rèn)為不但不需要賠償，還有權(quán)向出租人索取相應(yīng)的人身損害賠償。當(dāng)租賃物存在質(zhì)量問題或安全隱患的時候，租客正常使用租賃物，但因租賃物損毀導(dǎo)致租客受傷的，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。那么租房設(shè)備損壞導(dǎo)致租客受傷，房東有責(zé)任嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：[摘要]本文從建筑施工安全的角度出發(fā)，對施工現(xiàn)場存在的安全隱患進(jìn)行分析，并給出解決問題的建議，為建筑施工企業(yè)安全管理提供了有益的參考。但是， 施工現(xiàn)場管理混亂，安全隱患處處存在， 這是個普遍的共性問題。為安全施工埋下隱患。然而現(xiàn)實(shí)中，由于各種原因，發(fā)生在這三寶上的安全事故并不少。那么淺議建筑施工現(xiàn)場安全隱患與對策。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：租房提前解約的注意事項(xiàng)：第一，租房提前解約之前房東和租戶雙方需要就提前解約的相關(guān)事宜進(jìn)行一個商議解決，商議好了之后要簽訂一份《解除租賃合同確認(rèn)書》，在確認(rèn)書里要寫明這些內(nèi)容：是由哪一方提出的提前解約，另一方對此持一個什么態(tài)度，是否需要承擔(dān)違約責(zé)任、如果需要的話怎么承擔(dān)違約責(zé)任等問題,從租戶角度看，房東不修繕損壞的電器，房子存在安全隱患等情況也可以提前解約不負(fù)違約責(zé)任，可以要回自己的押金,事實(shí)上，押金和提前解約的違約金根本就不是一個東西，不管是合約到期還是提前解約，只要租賃的東西沒有少或者受到損壞，押金都是要退還的，違約金需要另外收取，就算是金額一樣也要有一個過程。
張旭律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：一套160多平方米的三居室，被隔成十幾個“鴿子窩”對外群租，20來位租客共用衛(wèi)生間，結(jié)果造成衛(wèi)生間超負(fù)荷使用，管道多次被堵，最終管堵脫落致樓下住戶被淹。據(jù)悉，該案是北京首例“群租房”案。”許女士稱，王女士擅自改變房屋建筑結(jié)構(gòu)，隔斷房亂拉電線、通道狹窄造成嚴(yán)重的消防安全隱患，也造成了建筑物安全隱患。許女士曾和房東簽署協(xié)議，對方自愿賠償，但此后卻沒了下文。故許女士訴至法院，要求房主王女士、承租者張先生支付經(jīng)濟(jì)損失24萬余元，并立即停止群租經(jīng)營行為。雖然王女士以重大誤解為由提起訴訟，要求撤銷該協(xié)議，但經(jīng)法院終審判決，駁回了王女士的訴訟請求。那么20租客群租一間房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：煤氣爆炸找誰鑒定責(zé)任法律分析：我國立法上并未明確規(guī)定燃?xì)馐鹿拾l(fā)生時由哪一個部門或者哪幾個部門專門負(fù)責(zé)，只在一些相關(guān)的法律法規(guī)中有部分體現(xiàn)，比如如果燃?xì)獗ㄉ婕盎馂?zāi)，由消防部門進(jìn)行事故認(rèn)定,第一，作為該液化氣瓶的使用者，日常使用中沒有進(jìn)行必要的檢查和安全的使用，是導(dǎo)致事故發(fā)生的原因之一，結(jié)合本案實(shí)際情況，應(yīng)承擔(dān)本次事故的60%責(zé)任,第二，作為從事為液化氣瓶充氣專業(yè)企業(yè)，對已經(jīng)超過使用年限的液化氣瓶沒有予以停止充氣，沒有進(jìn)行必要的檢查而是采取放任的態(tài)度仍進(jìn)行充氣，為本次事故的發(fā)生埋下安全隱患，故此應(yīng)對本次事故各自承擔(dān)30%的責(zé)任。
任冰峰律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：第一種意見認(rèn)為劉峰出借車給陳浩后已無車實(shí)際控制權(quán)和支配權(quán)不能將其作為連帶責(zé)任的主體不應(yīng)該擔(dān)責(zé)。第二種意見認(rèn)為造成本次事故的客觀原因是車子的方向盤失靈劉峰作為車主在借車時對車子本身的安全性能負(fù)有責(zé)任故應(yīng)擔(dān)責(zé)。道路交通安全法第七十六條規(guī)定“機(jī)動車發(fā)生交通事故造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的由保險公司在機(jī)動車第三者責(zé)任強(qiáng)制保險責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償。超過責(zé)任限額的部分由過錯方承擔(dān)賠償責(zé)任。”該案中雖然劉峰把車借給了陳浩開車的何星也有駕照但是導(dǎo)致本次事故的直接原因正是車本身的性能缺陷。劉峰出借時具有過錯應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。那么將有安全隱患車輛借與他人發(fā)生車禍。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：一套商品房，被三夾板分割成多個小隔間后，可容納20多名租戶，這種群租現(xiàn)象在蘇州工業(yè)園區(qū)唯亭鎮(zhèn)漸成蔓延態(tài)勢，也帶來了諸多隱患。這些俗稱租房黃牛的 “二房東”租到500元/月的房子后，轉(zhuǎn)手房租基本翻倍，每月漁利驚人。僅今年前10月，接到報警撲救的群租房火災(zāi)就有四五起。”大半案件發(fā)生在群租房“群租房內(nèi)的房客，往往不是來自一個地方，相互不熟悉，身份復(fù)雜。而且，不少群租房是男女混租，很容易發(fā)生強(qiáng)奸和性騷擾案件。“10個月內(nèi)，僅警方就接到擾民舉報50多起。”該負(fù)責(zé)人說，壟斷出租房市場的那些“黃牛”抬高房價，不僅害得房東收益少，而且打工者要多交錢，還很難租到居住滿意的房子。那么租房黃牛暴利轉(zhuǎn)租。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：趙麗芳作為承租人，明知廖日水樓房的樓梯沒有護(hù)欄存在安全隱患仍然承租，容留周靈華借宿，忽視周靈華的安全，對周靈華之死存在過錯，應(yīng)承擔(dān)40﹪的責(zé)任。假設(shè)被告廖日水未將樓房用于出租而用于自住，左鄰右舍前來串門時，因其樓梯未安裝護(hù)欄，同樣可能危及他人人身安全；倘若因此致使他人人身受到損害的，被告廖日水同樣要負(fù)民事賠償責(zé)任。但一、二審法院卻以其明知被告廖日水樓房的樓梯沒有護(hù)欄仍然承租，致使周靈華因到其承租房內(nèi)借宿而摔死，得出了趙麗芳對周靈華之死，也應(yīng)承擔(dān)一定責(zé)任的結(jié)論。那么出租房樓梯未設(shè)護(hù)欄借宿人摔死。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容：近幾年，國內(nèi)外的小區(qū)事故頻頻發(fā)生，讓小區(qū)的安全問題重回人們的視線。造成安全隱患的主要原因另據(jù)《辦法》規(guī)定，住宅專項(xiàng)維修資金應(yīng)該遵循業(yè)主決策、政府監(jiān)督的管理原則，住宅專項(xiàng)維修資金是全體小區(qū)業(yè)主共有的財(cái)產(chǎn)，所有權(quán)和使用權(quán)均屬全體業(yè)主，應(yīng)由業(yè)委會負(fù)責(zé)收取和管理，以保障廣大業(yè)主的權(quán)益。盡管有些地方的住宅專項(xiàng)維修資金使用管理辦法明確規(guī)定使用維修資金應(yīng)報業(yè)委會批準(zhǔn)，但現(xiàn)實(shí)情況卻是：目前全國有不少小區(qū)還未成立業(yè)委會，從而喪失了對維修資金的管理權(quán)利。況且，以業(yè)委會目前的法律地位，決定了它沒有能力擔(dān)當(dāng)住宅專項(xiàng)維修資金的收取重任。那么小區(qū)的安全隱患是由哪些原因造成的？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：一、網(wǎng)約車未合法前存在哪些隱患首先這些網(wǎng)約車的產(chǎn)品本身就存在安全隱患根據(jù)前段時間那些安全事故所產(chǎn)生的隱患來看產(chǎn)品本身的隱患就在于信息的不對稱我們作為乘客對于司機(jī)的信息都不了解只知道他的聯(lián)系方式但是司機(jī)卻對我們這些乘客的信息非常了解包括乘客以前的乘坐經(jīng)歷還有其他司機(jī)關(guān)于這個乘客的評價這些都一清二楚所以對于那些女性乘客來說就存在一定的安全隱患要引起重視不要一個人乘車。那么網(wǎng)約車未合法前,存在哪些隱患。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容：但是，施工現(xiàn)場管理混亂，安全隱患處處存在，這是個普遍的共性問題。為安全施工埋下隱患。對開塔吊的司機(jī)，必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)考核合格后方可上崗，且不得違規(guī)操作，以保證施工過程中，安全生產(chǎn)順利進(jìn)行。然而現(xiàn)實(shí)中，由于各種原因，發(fā)生在這三寶上的安全事故并不少。五臨邊防護(hù)對保護(hù)施工工人人身安全的重要措施。那么我國針對建筑施工現(xiàn)場安全隱患與對策的探討。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：網(wǎng)約車未合法前存在哪些隱患首先這些網(wǎng)約車的產(chǎn)品本身就存在安全隱患根據(jù)前段時間那些安全事故所產(chǎn)生的隱患來看產(chǎn)品本身的隱患就在于信息的不對稱我們作為乘客對于司機(jī)的信息都不了解只知道他的聯(lián)系方式但是司機(jī)卻對我們這些乘客的信息非常了解包括乘客以前的乘坐經(jīng)歷還有其他司機(jī)關(guān)于這個乘客的評價這些都清楚所以對于那些女性乘客來說就存在定的安全隱患要引起重視不要個人乘車。還有就是應(yīng)急管理措施嚴(yán)重缺乏網(wǎng)約車本身是存在嚴(yán)重的應(yīng)急管理問題的所以說大家在長途車上面還是不要去坐順風(fēng)車的好不安全。那么網(wǎng)約車未合法前存在哪些隱患。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：更令人倒吸一口冷氣的是，電井內(nèi)的地板沒有封閉，一直從最底層連通到21樓頂層。待線路完工后，會立即安排封閉地面，消除安全隱患。由于位于31層，人員經(jīng)過該窗口時，難免心存害怕。業(yè)主姜先生認(rèn)為，一般高層樓房的樓梯間很陰暗，并且不通風(fēng)，讓人感覺很沉悶，如今這里設(shè)計(jì)有窗口，這些問題迎刃而解，但卻又形成了安全隱患。不少業(yè)主表示，居住在高層建筑時，對護(hù)欄的高度最為關(guān)心。那么高層建筑安全隱患。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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掛靠經(jīng)營會帶來哪些風(fēng)險隱患？ 一、合同無效。按照國家相關(guān)規(guī)定，掛靠經(jīng)營拿到的合同，屬于無效合同，如果對方知曉掛靠經(jīng)營事實(shí)，就可以單方面取消合同，并且不支付任何費(fèi)用。這樣的情況下，掛靠方就會因此拿不到費(fèi)用，最終無法創(chuàng)造業(yè)績和利潤。 二、行政處罰。一般來說，個人或企事業(yè)想要開展經(jīng)營，是需要依據(jù)要求獲取經(jīng)營資格的。掛靠營業(yè)執(zhí)照的方式，屬于是投機(jī)取巧的行為，一般被發(fā)現(xiàn)就會面臨主管部門的嚴(yán)厲處罰。 三、事故責(zé)任。因?yàn)閽炜拷?jīng)營，是為了減少人員、資產(chǎn)等方面的支出，所以多、半不具有承接業(yè)務(wù)的能力。一旦發(fā)生事故需要承擔(dān)更多的責(zé)任。因此，掛靠行為從法律上講是不合法的，同時掛靠經(jīng)營還會為后續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營埋下很多風(fēng)險隱患。
元甲姚平律師北京廣播電視臺《第三調(diào)解室》節(jié)目播出了～ 現(xiàn)場調(diào)解公租房糾紛，手足之爭如何調(diào)解？打開電視機(jī)??一起來看
給我朋友借了一筆錢，當(dāng)時我也是擔(dān)心他給我還不上，我就讓他找了個擔(dān)保人，還寫了個借條，嗯，現(xiàn)在呢，這個債權(quán)到期有大半年了，然后我去找那個擔(dān)保人讓他還錢，他居然說他不付，沒有這個擔(dān)保責(zé)任，說過期了，是有這樣的規(guī)定嗎？那你把借條給我看一下，在這里啊，確實(shí)還約定了，嗯，50萬，嗯，啊，然后你你這個很明確啊，雙方約定的這個擔(dān)保的形式是一般保證啊，那如果一般保證的話，那有很明確的一個法律規(guī)定啊，如果你債權(quán)到期了，半年之內(nèi)沒有向擔(dān)保人主張這個權(quán)利，你確實(shí)是沒有權(quán)利像這個一般保證的擔(dān)保人來主張這一部分的一個一個款項(xiàng)了，明白嗎？那所以這個時候你怎么辦呢？如果現(xiàn)在擔(dān)保人不能給你錢了，你再不抓緊啟動程序，很可能帶來的問題是啥啊，要不回來了，對這個錢就很難主張回來了，所以現(xiàn)在的話，我給你的建議就是抓緊啟動程序，然后走保全的流程，好好把對方的現(xiàn)在我們看一下他名下還有哪些財(cái)產(chǎn)，該保全的保全啊，然后用訴。
用的方式來促進(jìn)調(diào)解，爭取用最快的速度幫你去解決這個問題，好不好，好的好的行，欠債就必須要還，關(guān)注張律師，幫你要回每一筆欠款。
有很多老板跟我說啊，張女士，為啥這兩年做工程這么難啊，因?yàn)樽鍪聝旱氖悄悖瑝|資的是你，要不到錢的是你，兩頭受氣的還是你。一個項(xiàng)目層層轉(zhuǎn)包下來，已經(jīng)沒多少利潤了，為了掙點(diǎn)辛苦錢，陪吃陪玩兒陪爽，把合同簽下來了，都不曉得是下浮了幾輪的價格，那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢，結(jié)果甲方啊，就是給你拖延結(jié)算，拖延不說還不按時付款，一到年底，下面的工人、材料供應(yīng)商、機(jī)械租賃都要找你要錢，你沒有辦法，只有帶去工人去找甲方。但是現(xiàn)在各種政策啊，都是在保障農(nóng)民工，甲方也曉得工人工資拖不得，所以都把工人工資結(jié)清了，別人回家過年了，甲方都不理你了，那你墊付的材料款、管理費(fèi)，還有你的利潤都遙遙無期了，他跟你拖，給你耗，一審做完了。
走二審，最后還要省檢一大堆，拖個三五年，僅存的一點(diǎn)點(diǎn)利潤都找資金和利息給拖回了，這就是兩頭受氣的實(shí)際施工人的現(xiàn)狀，這說的是不是你？歡迎評論區(qū)吐槽。
2023年欠錢不還，遇到這種情況需要注意了，欠錢不還的，一次次的問他要，一次次的在拖，這就是在挑戰(zhàn)你的底線啊，就是在用懷柔戰(zhàn)術(shù)來拖垮你，拖垮你的身心，拖垮你的精神，直到把你拖到崩潰為止。有很多人被拖垮，直接放棄，你是這種情況嗎？被拖了多久？評論區(qū)說一說欠債就必須要還，關(guān)注趙律師幫你要回每一筆欠款。
法院不愿意給你做這些事情，是不是因?yàn)榉ㄔ簺]收錢啊，就我就我是不是的錢沒給到位，不是的，是做不過來，給他錢也沒用，對，那我要查控，查控不了，他不給我查，那我怎么知道那個他的那個財(cái)產(chǎn)線索，你不知道是吧？律師可以知道呀，我們可以查呀，律師可以查，對我們是可以查的，我們也可以申請法院幫我們?nèi)コ鲆恍┱{(diào)令，然后來查詢他的一些財(cái)產(chǎn)情況也是可以的。
我說這300塊算是我借你的，嗯，我也不入股了，嗯嗯，結(jié)果現(xiàn)在我找他要不給了，在你剛剛描述的過程中，其實(shí)你們雙方之間有可能存在兩種關(guān)系，一種關(guān)系呢，就是你用你的這個300萬作為一個股權(quán)，然后入股，那這個過程中其實(shí)就是要風(fēng)險訂單的，這個就叫這個合伙這樣的一個一個糾紛嘛，另外一個這個過程中還涉及到一個糾紛，就是借貸，最后你們其實(shí)形成的是借款的這樣的一個合意，首先確定誒你們到底是哪種關(guān)系，如果他到期了沒有還你錢的話，你讓他把錢還給咱們就OK了，那我現(xiàn)在就怕他別拿出那個股東協(xié)議，他說對他說他說我是入股，那要是按照入股退股的那來說，那我可。
虧了，對，我個人認(rèn)為還是快速的讓律師介入，幫您去和解，用和解的方式去解決問題。另外呢，可能我們要同步進(jìn)行的是查詢一下對方的資產(chǎn)情況，來確認(rèn)一下他的還款能力到底是什么樣的，然后用訴訟的方式來進(jìn)行調(diào)解。
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