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2022.06.05 02:09:23
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相關法規
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京天用律師事務所
內容：根據該條的反面解釋，因租賃物造成第三人損害的，出租人不承擔民事責任，承租人應承擔民事責任。如房屋租賃合同、房屋無損入住確認書、房屋損害確認書等所有與房屋租賃糾紛相關的書證。租賃損毀至租客受傷的，雙方根據過錯大小承擔賠償責任。在租賃物損毀時，租客不愿賠償的一個常見原因就是，租賃損毀致使租客受了傷，其認為不但不需要賠償，還有權向出租人索取相應的人身損害賠償。當租賃物存在質量問題或安全隱患的時候，租客正常使用租賃物，但因租賃物損毀導致租客受傷的，承租人應當承擔相應損害賠償責任。那么租房設備損壞導致租客受傷，房東有責任嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：一套商品房，被三夾板分割成多個小隔間后，可容納20多名租戶，這種群租現象在蘇州工業園區唯亭鎮漸成蔓延態勢，也帶來了諸多隱患。這些俗稱租房黃牛的 “二房東”租到500元/月的房子后，轉手房租基本翻倍，每月漁利驚人。僅今年前10月，接到報警撲救的群租房火災就有四五起。”大半案件發生在群租房“群租房內的房客，往往不是來自一個地方，相互不熟悉，身份復雜。而且，不少群租房是男女混租，很容易發生強奸和性騷擾案件。“10個月內，僅警方就接到擾民舉報50多起。”該負責人說，壟斷出租房市場的那些“黃牛”抬高房價，不僅害得房東收益少，而且打工者要多交錢，還很難租到居住滿意的房子。那么租房黃牛暴利轉租。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：趙麗芳作為承租人，明知廖日水樓房的樓梯沒有護欄存在安全隱患仍然承租，容留周靈華借宿，忽視周靈華的安全，對周靈華之死存在過錯，應承擔40﹪的責任。假設被告廖日水未將樓房用于出租而用于自住，左鄰右舍前來串門時，因其樓梯未安裝護欄，同樣可能危及他人人身安全；倘若因此致使他人人身受到損害的，被告廖日水同樣要負民事賠償責任。但一、二審法院卻以其明知被告廖日水樓房的樓梯沒有護欄仍然承租，致使周靈華因到其承租房內借宿而摔死，得出了趙麗芳對周靈華之死，也應承擔一定責任的結論。那么出租房樓梯未設護欄借宿人摔死。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：更令人倒吸一口冷氣的是，電井內的地板沒有封閉，一直從最底層連通到21樓頂層。待線路完工后，會立即安排封閉地面，消除安全隱患。由于位于31層，人員經過該窗口時，難免心存害怕。業主姜先生認為，一般高層樓房的樓梯間很陰暗，并且不通風，讓人感覺很沉悶，如今這里設計有窗口，這些問題迎刃而解，但卻又形成了安全隱患。不少業主表示，居住在高層建筑時，對護欄的高度最為關心。那么高層建筑安全隱患。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：近幾年，國內外的小區事故頻頻發生，讓小區的安全問題重回人們的視線。造成安全隱患的主要原因另據《辦法》規定，住宅專項維修資金應該遵循業主決策、政府監督的管理原則，住宅專項維修資金是全體小區業主共有的財產，所有權和使用權均屬全體業主，應由業委會負責收取和管理，以保障廣大業主的權益。盡管有些地方的住宅專項維修資金使用管理辦法明確規定使用維修資金應報業委會批準，但現實情況卻是：目前全國有不少小區還未成立業委會，從而喪失了對維修資金的管理權利。況且，以業委會目前的法律地位，決定了它沒有能力擔當住宅專項維修資金的收取重任。那么小區的安全隱患是由哪些原因造成的？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：第一種意見認為劉峰出借車給陳浩后已無車實際控制權和支配權不能將其作為連帶責任的主體不應該擔責。第二種意見認為造成本次事故的客觀原因是車子的方向盤失靈劉峰作為車主在借車時對車子本身的安全性能負有責任故應擔責。道路交通安全法第七十六條規定“機動車發生交通事故造成人身傷亡、財產損失的由保險公司在機動車第三者責任強制保險責任限額范圍內予以賠償。超過責任限額的部分由過錯方承擔賠償責任。”該案中雖然劉峰把車借給了陳浩開車的何星也有駕照但是導致本次事故的直接原因正是車本身的性能缺陷。劉峰出借時具有過錯應承擔相應的賠償責任。那么將有安全隱患車輛借與他人發生車禍。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：租房提前解約的注意事項：第一，租房提前解約之前房東和租戶雙方需要就提前解約的相關事宜進行一個商議解決，商議好了之后要簽訂一份《解除租賃合同確認書》，在確認書里要寫明這些內容：是由哪一方提出的提前解約，另一方對此持一個什么態度，是否需要承擔違約責任、如果需要的話怎么承擔違約責任等問題,從租戶角度看，房東不修繕損壞的電器，房子存在安全隱患等情況也可以提前解約不負違約責任，可以要回自己的押金,事實上，押金和提前解約的違約金根本就不是一個東西，不管是合約到期還是提前解約，只要租賃的東西沒有少或者受到損壞，押金都是要退還的，違約金需要另外收取，就算是金額一樣也要有一個過程。
張旭律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：浙中律師事務所律師藍林茂認為，出租房內發生盜竊，由于王小姐和房東是租賃關系，法律上一般很難將責任歸結到房東身上，要求房東賠償房客的損失在法律上難以找到依據；但是，王小姐如果在承租房屋前發現出租房存在安全隱患，可以向房東提出安裝防盜窗等要求，租賃合同中對此也可進行約定。藍林茂提醒租房族，簽訂租賃合同前要讓房主出具相關的權利證明，承租人在租賃房屋時，不應對房源不做任何考察就進行租賃，租房前應弄清房屋產權。那么租房如何避免遇上租賃糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：但是，施工現場管理混亂，安全隱患處處存在，這是個普遍的共性問題。為安全施工埋下隱患。對開塔吊的司機，必須經過專業培訓考核合格后方可上崗，且不得違規操作，以保證施工過程中，安全生產順利進行。然而現實中，由于各種原因，發生在這三寶上的安全事故并不少。五臨邊防護對保護施工工人人身安全的重要措施。那么我國針對建筑施工現場安全隱患與對策的探討。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：網約車未合法前存在哪些隱患首先這些網約車的產品本身就存在安全隱患根據前段時間那些安全事故所產生的隱患來看產品本身的隱患就在于信息的不對稱我們作為乘客對于司機的信息都不了解只知道他的聯系方式但是司機卻對我們這些乘客的信息非常了解包括乘客以前的乘坐經歷還有其他司機關于這個乘客的評價這些都清楚所以對于那些女性乘客來說就存在定的安全隱患要引起重視不要個人乘車。還有就是應急管理措施嚴重缺乏網約車本身是存在嚴重的應急管理問題的所以說大家在長途車上面還是不要去坐順風車的好不安全。那么網約車未合法前存在哪些隱患。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：[摘要]本文從建筑施工安全的角度出發，對施工現場存在的安全隱患進行分析，并給出解決問題的建議，為建筑施工企業安全管理提供了有益的參考。但是， 施工現場管理混亂，安全隱患處處存在， 這是個普遍的共性問題。為安全施工埋下隱患。然而現實中，由于各種原因，發生在這三寶上的安全事故并不少。那么淺議建筑施工現場安全隱患與對策。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：一、網約車未合法前存在哪些隱患首先這些網約車的產品本身就存在安全隱患根據前段時間那些安全事故所產生的隱患來看產品本身的隱患就在于信息的不對稱我們作為乘客對于司機的信息都不了解只知道他的聯系方式但是司機卻對我們這些乘客的信息非常了解包括乘客以前的乘坐經歷還有其他司機關于這個乘客的評價這些都一清二楚所以對于那些女性乘客來說就存在一定的安全隱患要引起重視不要一個人乘車。那么網約車未合法前,存在哪些隱患。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：雇主應及時排除安全隱患，為家政服務人員提供安全的工作環境。雇主要求家政服務人員從事風險作業時，應當主動檢查設施設備隱患，提供必要的安全防護措施。為分擔風險、減少損失，可以為家政服務人員購買雇主意外險等保險。
元甲交通律師律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：一套160多平方米的三居室，被隔成十幾個“鴿子窩”對外群租，20來位租客共用衛生間，結果造成衛生間超負荷使用，管道多次被堵，最終管堵脫落致樓下住戶被淹。據悉，該案是北京首例“群租房”案。”許女士稱，王女士擅自改變房屋建筑結構，隔斷房亂拉電線、通道狹窄造成嚴重的消防安全隱患，也造成了建筑物安全隱患。許女士曾和房東簽署協議，對方自愿賠償，但此后卻沒了下文。故許女士訴至法院，要求房主王女士、承租者張先生支付經濟損失24萬余元，并立即停止群租經營行為。雖然王女士以重大誤解為由提起訴訟，要求撤銷該協議，但經法院終審判決，駁回了王女士的訴訟請求。那么20租客群租一間房。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：煤氣爆炸找誰鑒定責任法律分析：我國立法上并未明確規定燃氣事故發生時由哪一個部門或者哪幾個部門專門負責，只在一些相關的法律法規中有部分體現，比如如果燃氣爆炸涉及火災，由消防部門進行事故認定,第一，作為該液化氣瓶的使用者，日常使用中沒有進行必要的檢查和安全的使用，是導致事故發生的原因之一，結合本案實際情況，應承擔本次事故的60%責任,第二，作為從事為液化氣瓶充氣專業企業，對已經超過使用年限的液化氣瓶沒有予以停止充氣，沒有進行必要的檢查而是采取放任的態度仍進行充氣，為本次事故的發生埋下安全隱患，故此應對本次事故各自承擔30%的責任。
張嘉娛律師擅長：交通事故
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“成事不說，遂事不諫，既往不咎”出自《論語•八佾》，原指對已定局的事情不必再議論、已實施的事情不必再勸諫、過去的錯誤不必再追究。在企業發展管理中，這句話蘊含著深刻的管理智慧，既能提高決策效率，也能塑造企業文化 1. "成事不說"——聚焦未來，減少內耗 對已經成功的事情不過度討論，避免陷入自我陶醉或爭論功勞。 管理意義： ? 避免沉溺過去：企業成功容易滋生惰性，管理者需引導團隊向前看，而非反復復盤功勞。 ? 減少內部爭功：過度討論"誰做的"易引發團隊矛盾，應更關注"下一步做什么"。 2. "遂事不諫"——尊重執行，提高效率 影響：對已經決策并執行的事不再反復勸諫，確保行動連貫性。 管理意義： ? 維護決策權威：避免因事后質疑導致執行者猶豫，削弱團隊信心（如戰略已定，中途反復修改易失敗）。 ? 強化執行力：亞馬遜貝索斯推崇" disagree and commit"（異議后仍全力執行），確保團隊行動一致。 ? 警惕例外：僅適用于常規決策，若發現重大風險仍需及時糾偏。 3. "既往不咎"——容錯創新，輕裝前行 影響：對過去的錯誤不苛責，創造敢試錯的環境。 管理意義： ? 鼓勵創新：谷歌允許"敗得起的失敗"，員工敢嘗試高風險項目（如Google Glass雖終止，但積累了AR技術）。 ? 減少官僚文化：若過度追責，員工會掩蓋問題（如豐田"不責備文化"鼓勵主動暴露隱患）。 ? 邊界意識：原則性錯誤（如瀆職）仍需問責，但戰術性失敗應寬容。 對企業管理的綜合價值 1. 提升決策效率：減少對"過去"的糾結，聚焦資源解決未來問題。 2. 塑造務實文化：團隊更關注行動和結果，而非空談或推諉。 3. 降低創新成本：容忍試錯能激發突破性創新（如SpaceX多次爆炸后成就可回收火箭）。 應用建議 管理者表率：公開表態"不翻舊賬"，如雷軍小米內部強調"向前看五步，不回頭一步"。 制度配套：建立"快速復盤→總結→清零"機制（如阿里"裸心會"只反思不追責）。 平衡藝術：重大戰略錯誤仍需深度復盤，避免重復踩坑。 "管理注意力資源"——企業最寶貴的不是金錢，而是團隊心智的聚焦方向。用好這一原則，能有效減少內耗，推動持續增長。
您的企業，是否面臨以下挑戰？ 戰略規劃模糊，發展方向不明？ 財務管理混亂，利潤增長乏力？ 法律風險潛伏，經營隱患重重？ 稅務負擔沉重，合規成本高昂？ 傳承規劃缺失，家族財富難續？ 財商法稅企業發展團隊，為您提供一站式解決方案。 我們能為您做什么？ 企業戰略規劃：量身定制發展戰略，明確目標路徑，助力企業持續成長。 法律風險防控：全面梳理法律風險，制定防范措施，保障企業合法權益。 稅務籌劃優化：合理規劃稅務方案，降低稅務成本，提升企業競爭力。 家族財富傳承：設計個性化傳承方案，實現財富有序傳承，保障家族利益。 選擇我們，您將獲得： 結合國學易經智慧的專業團隊保駕護航：匯聚財商法稅領域精英，為您提供全方位、專業化服務。 量身定制解決方案：深入調研企業現狀，量身定制解決方案，精準解決痛點問題。 持續跟蹤服務保障：建立長期合作關系，持續跟蹤服務，為企業發展保駕護航。
離婚證千萬不要撕毀，殊不知還有很多的用處，很多人在離婚后一氣之下都會將離婚證撕了，卻不知道自己留下有多少的隱患。所以離婚后呢，切記要保存好離婚證，因為以下的用途非他不可非常重要，第一，離婚后如果要兩個人后悔了要復婚，在民政局辦理復婚的時候呢，必須要出示離婚證。第二，離婚后又遇到了愛情，想再次辦理結婚登記，那么這個時候也必須要出具離婚證。第三，離婚后處理夫妻共同財產的過戶登記等問題的時候呢，都要出示離婚證。第四，離婚后一方需要轉移戶口或變更婚姻登記狀況的時候，必須出示離婚證。你記住了嗎？
掛靠經營會帶來哪些風險隱患？ 一、合同無效。按照國家相關規定，掛靠經營拿到的合同，屬于無效合同，如果對方知曉掛靠經營事實，就可以單方面取消合同，并且不支付任何費用。這樣的情況下，掛靠方就會因此拿不到費用，最終無法創造業績和利潤。 二、行政處罰。一般來說，個人或企事業想要開展經營，是需要依據要求獲取經營資格的。掛靠營業執照的方式，屬于是投機取巧的行為，一般被發現就會面臨主管部門的嚴厲處罰。 三、事故責任。因為掛靠經營，是為了減少人員、資產等方面的支出，所以多、半不具有承接業務的能力。一旦發生事故需要承擔更多的責任。因此，掛靠行為從法律上講是不合法的，同時掛靠經營還會為后續生產經營埋下很多風險隱患。
元甲姚平律師北京廣播電視臺《第三調解室》節目播出了～ 現場調解公租房糾紛，手足之爭如何調解？打開電視機??一起來看
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