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2021.09.17 16:26:02
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律師介紹
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：根據(jù)房地產(chǎn)律師的經(jīng)驗(yàn)，在武漢市房屋租賃糾紛中，往往有這樣的房東，他們?cè)谧赓U期限屆滿時(shí)檢查物品，會(huì)提出物品消耗費(fèi)這種說法，并以此扣押租房交納的押金，新房出租時(shí)這種情況尤為明顯。房東無(wú)故不退還押金可以采取的方式有協(xié)商與起訴，關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定，房東的行為屬于對(duì)合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當(dāng)然遇到這種事情協(xié)商一般不能解決問題，多半會(huì)走到起訴這一步，房東的惡意違約違反合同法的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。那么退房房東不退押金合法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：判決生效還錢,多少天要到位判決生效后十日內(nèi)。申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)間應(yīng)該是：判決中所規(guī)定；超過50萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分 執(zhí)行費(fèi)一般是被執(zhí)行人交，申請(qǐng)方如果自愿也可以，按照0；超過1萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分。法院判決被告還錢，十多天過去了，就會(huì)要就被告人強(qiáng)制的還錢。是否要求財(cái)產(chǎn)保全，還交給法院費(fèi)用嗎：執(zhí)行費(fèi)一般是被執(zhí)行人交，申請(qǐng)方如果自愿也可以，需要要求財(cái)產(chǎn)保全。逾期不履行，法院可依法采取以下強(qiáng)制措施：將被執(zhí)行人不履行義務(wù)的不良信息予以公開，并通過新聞媒體。那么判決生效還錢,多少天要到位。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：物業(yè)公司通過向法院申請(qǐng)督促支付令的方式催繳物業(yè)費(fèi)，業(yè)主收到支付令該如何應(yīng)對(duì)。是人民法院根據(jù)債權(quán)人的申請(qǐng)，依法作出的督促債務(wù)人為一定給付義務(wù)的法律文書。若法院裁定終結(jié)督促程序，支付令自行失效，債權(quán)人可以提出訴訟。收到支付令后，該如何應(yīng)對(duì):如果對(duì)欠費(fèi)金額和事實(shí)本身沒有異議，僅認(rèn)為物業(yè)服務(wù)不到位，不符合物業(yè)服務(wù)合同的要求，應(yīng)該少交或者免交。在這個(gè)情況下，首先必須在收到支付令15日提交書面的異議書。如果物業(yè)公司繼續(xù)要求支付物業(yè)費(fèi)則必須通過正常的民事起訴程序，在訴訟程序中，業(yè)主可以提出以上的抗辯，最終法院通過審理，依法作出公正判決。那么如果業(yè)主收到法院物業(yè)催繳支付令該如何應(yīng)對(duì)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：還有余下賠償款未到位。如果死者父母親起訴的話請(qǐng)教在線律師應(yīng)在什么時(shí)候可以起訴。相關(guān)法律知識(shí)起訴是指當(dāng)事人就民事糾紛向人民法院提起訴訟請(qǐng)求人民法院依照法定程序進(jìn)行審判的行為。起訴須有明確的被告人、具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù)還須屬于受訴法院管轄范圍。刑事訴訟中的起訴指享有控訴權(quán)的國(guó)家機(jī)關(guān)和公民依法向法院提起訴訟請(qǐng)求法院對(duì)指控的內(nèi)容進(jìn)行審判以確定被告人刑事責(zé)任并依法予以刑事制裁的訴訟活動(dòng)。人民法院審理的各種案件是以公訴機(jī)關(guān)或者當(dāng)事人的起訴為前提如果沒有人起訴法院對(duì)任何案件都不主動(dòng)審理。法院如果接受起訴同意進(jìn)行審理稱為受理。那么發(fā)生車禍?zhǔn)軅竽臅r(shí)候可以向法院起訴。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：下面為大家詳細(xì)介紹：如何保證物業(yè)費(fèi)及時(shí)到位，如何催繳拖欠的物業(yè)費(fèi)？雖然法理上業(yè)主不得因物業(yè)服務(wù)不到位而主張拖欠物業(yè)費(fèi)合理或要求物業(yè)費(fèi)打折，但是現(xiàn)實(shí)中，的確有很多法院因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)公司的服務(wù)不到位而判物業(yè)費(fèi)打折。如雙方可以作以下約定：合同雙方對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)通過聘請(qǐng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的方式對(duì)物業(yè)服務(wù)作出鑒定，評(píng)估費(fèi)用由首先對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提出異議者承擔(dān)。取得業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的同意，在管理規(guī)約和業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則中規(guī)定業(yè)主不得拖欠物業(yè)費(fèi)，如有拖欠應(yīng)交納滯納金，并限制其參加業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利。那么如何保證物業(yè)費(fèi)及時(shí)到位，如何催繳拖欠的物業(yè)費(fèi)？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：房子的買賣不同于其他日常生活消費(fèi)品的買賣，因?yàn)槠浣灰字芷陂L(zhǎng)，涉及資金量大，技術(shù)問題多，權(quán)利義務(wù)關(guān)系復(fù)雜。購(gòu)房合同不會(huì)因?yàn)殡p方同意退房就失效，但是可以起訴至法院要求對(duì)方退回房款，需要保留好開發(fā)商同意退房申請(qǐng)的證據(jù)。
元甲交通律師律師
擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：一方向法院起訴離婚的時(shí)候，需要準(zhǔn)備的材料準(zhǔn)備的越充分越好，只有這樣才能夠真正的對(duì)自我比較有好處。當(dāng)然身份證原件審核完了會(huì)立即歸還給原告的，所以說沒有必要過分的糾結(jié)于這樣的問題。當(dāng)然，如果兩個(gè)人有子女的情況下，還需要提交子女的出生證明以及戶口本。如果是第2次起訴離婚的話，原告還需要從法院開具判決生效單。法院起訴離婚都需要準(zhǔn)備什么，可能不同的人準(zhǔn)備的時(shí)候，材料會(huì)存在的差距，但是有一些必須要準(zhǔn)備的材料是必須要考慮到位的。兩個(gè)人目前的夫妻關(guān)系到底是什么樣子的，如果能夠有材料證明的話，本身也是非常有必要的。
林艷英律師擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：首次判決認(rèn)定國(guó)十條房貸政策調(diào)整屬于情勢(shì)變更支持購(gòu)房人退房的法律影響.海淀法院在2010年7月29日判決審結(jié)一起房貸新政引發(fā)的買房糾紛，判決因新政無(wú)法貸款的買房人可以解除之前簽訂的房屋買賣合同。合同解除后，已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀，故張先生要求宋女士返還其交付的定金萬(wàn)元，具有事實(shí)和法律依據(jù)，應(yīng)予以支持。最后，法院根據(jù)合同情勢(shì)變更原則依法判決解除張先生與宋女士之間的存量房屋買賣合同，宋女士返還張先生已支付的定金。那么情勢(shì)變更原則幫助購(gòu)房人退房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：如何保證物業(yè)費(fèi)及時(shí)到位，如何催繳拖欠的物業(yè)費(fèi)，是每個(gè)物業(yè)服務(wù)公司必須面對(duì)的重要課題。雖然法理上業(yè)主不得因物業(yè)服務(wù)不到位而主張拖欠物業(yè)費(fèi)合理或要求物業(yè)費(fèi)打折，但是現(xiàn)實(shí)中，的確有很多法院因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)公司的服務(wù)不到位而判物業(yè)費(fèi)打折。取得業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的同意，在管理規(guī)約和業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則中規(guī)定業(yè)主不得拖欠物業(yè)費(fèi)，如有拖欠應(yīng)交納滯納金，并限制其參加業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利。經(jīng)幾次催繳仍拒絕交納物業(yè)費(fèi)，甚至法院生效的法律文書都拒不履行，那么，司法機(jī)關(guān)都不會(huì)同意的。那么法院如何處理業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：以下拒交物業(yè)費(fèi)的理由將不被法院支持：1、因不居住、未使用而拒交以房子還未居住，未使用物業(yè)服務(wù)為由拒交物業(yè)費(fèi)，一般得不到法院支持。若是認(rèn)為物業(yè)服務(wù)公司沒有按照合同約定嚴(yán)格履行，業(yè)主可以依法追究違約責(zé)任，要求繼續(xù)履行、賠償損失等。服務(wù)質(zhì)量不合格屬于一般違約，不能直接完全不履行，因此拒交物業(yè)費(fèi)得不到法院支持。因此以以房屋質(zhì)量存在問題，如房屋漏水、墻體脫落、玻璃破裂等為由拒交物管費(fèi)的，一般不能得到法院的支持。那么因物業(yè)公司服務(wù)不到位而拒交物業(yè)費(fèi)，是否可以得到法院支持。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李孟陽(yáng)律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：李某住進(jìn)該小區(qū)后，認(rèn)為安鄉(xiāng)某物業(yè)公司未提供樓道保潔服務(wù)，物業(yè)服務(wù)不到位，便自2012年1月至2014年12月未交納物業(yè)費(fèi)。業(yè)主被判交物業(yè)費(fèi)法院審理認(rèn)為，在該物業(yè)公司為李某所在住宅小區(qū)提供了物業(yè)服務(wù)的情況下，李某理應(yīng)按約交納物業(yè)費(fèi)。因此，法院對(duì)安鄉(xiāng)某物業(yè)公司要求李某支付拖欠的物業(yè)費(fèi)的訴訟請(qǐng)求予以支持。那么物業(yè)服務(wù)不到位。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：依照《最高人民法院關(guān)于審理企業(yè)破產(chǎn)案件若干問題的規(guī)定》第四十四條“清算組財(cái)產(chǎn)分配方案經(jīng)債權(quán)人會(huì)議兩次討論未獲通過的，由人民法院依法裁定”的規(guī)定，只要沒有經(jīng)過兩次債權(quán)人會(huì)議，法院就不能直接裁定破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配方案，即使是債權(quán)人缺席不參會(huì)，法院也要做到形式完備、程序到位。第二種意見認(rèn)為，不再召開第二次債權(quán)人會(huì)議。也就是說，在第一次債權(quán)人會(huì)議上，盡管清算組提交的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配方案未獲通過，但債權(quán)人會(huì)議已經(jīng)形成新的決議，即不再召開第二次債權(quán)人會(huì)議。（二）對(duì)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配方案的表決最多只能召開兩次債權(quán)人會(huì)議。那么分配方案未經(jīng)兩次債權(quán)人會(huì)議法院能否徑行裁定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：以上就是關(guān)于開發(fā)商延期交房可以退房嗎，以及開發(fā)商需要承擔(dān)哪些違約責(zé)任的相關(guān)內(nèi)容，如果購(gòu)房者不小心遭遇了開發(fā)商延期交房的情況，那么可以按照以上方式來進(jìn)行處理，不管是開發(fā)商還是購(gòu)房者，都不希望出現(xiàn)延期交房的情況，所以在發(fā)生延期交房的情況之后，開發(fā)商也只能盡快處理，而購(gòu)房者卻可以追究開發(fā)商的責(zé)任，可以要求賠償,4、提起訴訟在以上方法都不能達(dá)到效果的時(shí)候，購(gòu)房者就只能拿起法律武器來自身合法權(quán)益了，此時(shí)購(gòu)房者可以向當(dāng)?shù)氐姆ㄔ禾岢鲈V訟，明確要求開發(fā)商支付延期交房的違約金，或者根據(jù)相關(guān)規(guī)定解除房屋買賣合同，但是提起訴訟的時(shí)候需要一定的證據(jù)，購(gòu)房者一定要注意收集開發(fā)商延期交房的證據(jù)，比如采取錄像文字記錄等形式保留。
孔孟廷律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：近日，安徽省蚌埠市龍子湖區(qū)人民法院審理了一起商品房銷售合同糾紛，因開發(fā)商未向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)提供相關(guān)材料而導(dǎo)致購(gòu)房者無(wú)法在約定期限內(nèi)取得產(chǎn)權(quán)證，法院判決支持了購(gòu)房者要求解除合同并退還房款15萬(wàn)余元的訴訟請(qǐng)求。合同簽訂后，原告依約交納了15萬(wàn)余元的購(gòu)房款，但是房產(chǎn)證遲遲沒有辦下來，于是向法院提起訴訟，要求被告依照合同約定退還房款并賠償損失。法院經(jīng)審理后認(rèn)為，原、被告雙方簽訂的合同真實(shí)有效，被告未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)提供資料備案，使得原告至今未能辦理房產(chǎn)證，遂判決解除雙方簽訂的合同，被告一次性退還原告購(gòu)房款150889元，并賠償1580.89元。那么開發(fā)商逾期未辦產(chǎn)權(quán)證購(gòu)房者退房獲支持。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：房東不退押金，此種涉及財(cái)產(chǎn)糾紛，一般情況下，派出所、物業(yè)、居委會(huì)都不作干涉，建議訴諸法律來解決，可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起訴。去法院起訴立案需要有原告身份證明，起訴狀，并預(yù)交案件受理費(fèi)。《民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。那么退房房東不退押金找誰(shuí)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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法院判決后全部款項(xiàng)執(zhí)行到位?????? 團(tuán)隊(duì)集體盡心盡力全力以赴的結(jié)果?
就是法院都判了，但是呢我這錢現(xiàn)在還是要不回來，打電話他也不接五六十萬(wàn)呀，我們一家老小也得吃飯呀，你說這事兒怎么辦？這個(gè)判決是什么時(shí)間下的，上周，沒有去法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，其實(shí)這個(gè)事情很好解決啊，咱們已經(jīng)拿到了這個(gè)法院生效的這個(gè)判決書了，拿到判決書之后的話，第一時(shí)間到法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。那么法院會(huì)一鍵查詢他名下的所有的這個(gè)錢款，包括像銀行的存款啊，微信的記錄，然后支付寶上們的記錄啊，包括他的花唄啊，這些的話都會(huì)進(jìn)行查，進(jìn)行執(zhí)行就可以了。
法院已經(jīng)作出了離婚判決，規(guī)定孩子歸某人所有，同時(shí)房屋和車輛變賣后雙方應(yīng)各得一半。然而，對(duì)方現(xiàn)在拒絕履行法院的判決，不僅不給出判決書中規(guī)定的份額，還躲藏起來不露面。盡管現(xiàn)在已經(jīng)將房屋和車輛變賣，并且錢款已經(jīng)被對(duì)方取走，但對(duì)方仍然拒絕給出應(yīng)有的錢款份額。這個(gè)案件目前已經(jīng)進(jìn)入執(zhí)行階段。律師建議首先向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，然后由法官查詢對(duì)方名下的所有資產(chǎn)。即使對(duì)方將房產(chǎn)出售，也一定會(huì)有現(xiàn)金流水，可以通過這些信息追回應(yīng)有的份額。
法院執(zhí)行也沒錢，還能有啥辦法要回欠款？如果是法院執(zhí)行也執(zhí)行不到錢，就很難要回欠款了，但在實(shí)踐中有很多種情況是這樣的，就是法院沒有查到被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，但這并不代表著被執(zhí)行人真的沒有錢，而是被執(zhí)行人把財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移了，可以把財(cái)產(chǎn)線索告知法院，這種情況下錢是可以追回來的，找專業(yè)債權(quán)債務(wù)律師，幫你快速要賬！
法院不愿意給你做這些事情，是不是因?yàn)榉ㄔ簺]收錢啊，就我就我是不是的錢沒給到位，不是的，是做不過來，給他錢也沒用，對(duì)，那我要查控，查控不了，他不給我查，那我怎么知道那個(gè)他的那個(gè)財(cái)產(chǎn)線索，你不知道是吧？律師可以知道呀，我們可以查呀，律師可以查，對(duì)我們是可以查的，我們也可以申請(qǐng)法院幫我們?nèi)コ鲆恍┱{(diào)令，然后來查詢他的一些財(cái)產(chǎn)情況也是可以的。
法院不查老賴的財(cái)產(chǎn) 我該怎么辦？
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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