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2021.09.17 16:25:59
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律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：【法律依據】《中華人民共和國勞動合同法》第四十條，有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：（一）勞動者患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的,以上兩部法規條款，并未規定勞動合同到期終止，用人單位需要提前三十天通知勞動者,2、勞動者患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作，用人單位解除勞動合同的。
周春花律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：房東提前解約的賠償標準當房東提前解約時，應按照以下幾個方面進行賠償：1. 違約金：根據租賃合同的約定，房東應支付相應的違約金給租戶,3. 經濟損失：租戶因為房東的提前解約而遭受經濟損失，如重新找房、租金差額等，房東應負責賠償,根據法律和合同的約定，律師為小張提出了以下賠償要求：1. 違約金：根據合同約定，房東應支付租金的三個月作為違約金，即人民幣10,000元,2. 搬遷費用：小張因房東的提前解約需要重新找房，房東應負責支付搬家費和裝修費，共計人民幣5,000元,當房東要提前解約時，租戶有權獲得相應的賠償,結語：當房東提前解約時，租戶有權獲得相應的賠償。
黃東潔律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：如果發生承租人違約提前解除合同的情況，出租人可以按照合同約定要求承租人支付違約金或實際損失賠償金，以彌補自己的損失,由于李女士提前解除合同導致張先生無法繼續租賃收益，因此應當根據合同約定的租金標準和未履行的租期計算租金差價,具體而言，李女士應按照合同約定的租金標準和未履行的租期支付租金差價，并承擔因此給張先生帶來的其他損失,結論在租賃合同履行過程中，承租人違約提前解除合同給出租人帶來了一定的損失和風險,承租人違約提前解除合同的賠償范圍1、直接損失賠償在租賃合同中，如果承租人違約提前解除合同，出租人的直接損失主要為租金收入的損失。
王學瑞律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：債務人未依約履行債務/被列為被執行人/被列為限制高消費人員/債務人喪失履約能力時，債權人有權單方面宣布合同項下全部款項提前到期并要求債務人立即償還所有欠款本息&rdquo,2、若債務人出現以下4種情況時，債權人可以要求債務人提前履行債務：①債務人存在拒絕履行債務的行為債務人拒絕履行債務的行為主要表現為：債務人明確表示不履行未到期債務債權人可通過發函、通訊、面談等方式，提示債務人在約定的履行期屆滿前履行債務，但債務人明確表示即使期限到了也不會履行債務，屆時，債權人可將債務人的回函、回應、錄音等證據予以保留。
翁玉素律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：租房提前解約的注意事項：第一，租房提前解約之前房東和租戶雙方需要就提前解約的相關事宜進行一個商議解決，商議好了之后要簽訂一份《解除租賃合同確認書》，在確認書里要寫明這些內容：是由哪一方提出的提前解約，另一方對此持一個什么態度，是否需要承擔違約責任、如果需要的話怎么承擔違約責任等問題,從租戶角度看，房東不修繕損壞的電器，房子存在安全隱患等情況也可以提前解約不負違約責任，可以要回自己的押金,事實上，押金和提前解約的違約金根本就不是一個東西，不管是合約到期還是提前解約，只要租賃的東西沒有少或者受到損壞，押金都是要退還的，違約金需要另外收取，就算是金額一樣也要有一個過程。
于海明律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：2、法律主觀：合同解除終止日期怎么算，雙方協商解除合同：用人單位與勞動者在協議解除合同的文本上簽字或蓋章時間為解除時間,勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同,勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同,5、法律分析：雙方協商解除合同：用人單位與勞動者在協議解除合同的文本上簽字或蓋章時間為解除時間,用人單位無正當理由單方提前解除勞動合同的，勞動者才可以獲得經濟補償金，勞動者單方提前辭職是不能獲得經濟補償金的。
李維律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：在試用期內，如果勞動者要提前離開，那么就需要提前通知用人單位，這是規定在勞動法中的一項重要規定,根據《中華人民共和國勞動合同法》規定，勞動者提前解除勞動合同的，應當在提前30日以內通知用人單位,如果勞動者要提前離職，在試用期內，就需要提前通知用人單位,在《中華人民共和國勞動合同法》中規定，勞動者提前解除勞動合同未依照規定通知用人單位的，應當向用人單位支付一個月工資的補償,也就是說，勞動者在試用期內要提前30天通知用人單位,根據《中華人民共和國勞動合同法》規定，勞動者應當以書面形式通知用人單位。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：未提前一個月通知辭退賠償法律分析：用人單位與員工解除勞動關系，員工每工作一年，用人單位需要支付員工一個月的本人工資作為經濟補償，違反勞動法辭退的則要雙倍補償，如果未提前一個月通知辭退的，應再補償一個月的工資,3、如果用人單位沒有提前通知辭退員工的，要視具體情況來確定單位應該承擔的法律責任： (1)如果是在試用期內的，則單位不需支付經濟補償金,法律分析：用人單位立即辭退員工未提前一個月通知，這種情況屬于違法辭退，用人單位在交接日仍然應當支付工資，同時應付給員工雙倍的經濟補償。
王熙律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：沒簽勞動合同辭職要提前一個月嗎最近，根據勞動法規定，一名員工因為未簽訂勞動合同，不知道辭職需要提前多長時間通知雇主，而困惑著,因此，如果員工未簽訂勞動合同，那么他與雇主之間就是一份無固定期限的勞動合同，此時員工需要與雇主協商關于提前多久通知辭職的事宜,總之，盡管員工未簽訂勞動合同，但仍需要提前通知雇主辭職,因此，在這種情況下，員工需要提前30天向雇主通知辭職,如果員工和雇主都未能就提前通知期限達成一致，那么在辭職前可以通過郵寄或者遞交辭職申請書、辭職通知書等形式告知雇主，同樣需要提前30天,最后，為了防范類似問題的發生，建議員工在入職前與雇主簽署正式的勞動合同，并認真閱讀勞動合同中關于解除合同的規定，以免發生在辭職時誤解規定的情況。
龍珊律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：買房如果已經交了全款但是沒有簽訂合同，您應該盡快采取措施，以保護自己的權益。您可以要求賣方簽訂合同或者退款，如果賣方拒絕，您可以采取法律手段來保護自己的權益。
林艷英律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：如果遇到有二次抵押房屋的房子，就算房東自己想辦法還貸款，也應謹慎購買,第二種是房屋是全款購買的，但是房東拿著房產向銀行抵押貸款,相信很多人在買房時都遇到過這樣的情況，就是房子還有房貸未還清，或者還有抵押貸款未還清，房東又沒錢還貸款，會要求購房者提前支付首付款或全款用于還貸款,總之，有抵押的房子能買，而且在某些情況下，擁有抵押品甚至可以增加獲得貸款的機會,遇到抵押房應該注意哪些問題呢正常房貸如果房屋只有正常的房貸抵押，那么是很正常的，這種房子是可以購買的，不過盡量不要選擇幫房東還房貸，這樣做有一定的風險。
陳明月律師擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：然而，如果債權人在借款合同中明確規定了債權不得繼承或規定了只有債權人才能履行還款義務的情況，那么債權人的死亡就可能導致借款合同的提前終止,2.借款合同中約定的提前終止情況：有些借款合同中會約定在特定情況下可以提前終止合同，比如借款人違約或債權人死亡等,同時，借款合同的提前終止也可能發生在合同約定的情況下，或者是債權人在合同中明確規定了債權不得繼承的情況,總而言之，借款合同是否會因債權人死亡而提前終止取決于具體情況和合同條款的規定,根據我國法律，債權人的死亡并不會自動導致借款合同的提前終止,尤其是對于債權人的死亡，不少人會困惑借款合同是否會提前終止。
張蕓律師擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：首先，購房者層面，為什么會突然出現提前還貸潮呢,比如有些銀行規定房貸要還滿36期也就是三年以上才能夠提前還貸，此外還會針對提前還貸收取一筆違約金,所以不少人手里有了閑錢，干脆選擇提前還貸,如果只有公積金貸款，由于利率顯著低于市場上一般貸款的利率，那更不用考慮提前還貸了,如果你仔細看你的貸款合同，就會發現上面明確了最低還款期數，還滿若干期后才能申請提前還貸,最近一個問題在困擾不少人：到底要不要提前還貸。
李楠楠律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：盡管購房合同里面的內容沒有變化，但根據《合同法》規定，該借款合同已經發生變更，則需要和銀行簽變更協議。其余用來辦房產證和按揭貸款的合同已經被開發商提前收走了，所以自己的那一份弄丟了是不會影響到按揭和辦理房產證的。那么全款購房房產合同丟失了怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：勞動法規定公司與勞動者提前解除合同的，需要向勞動者支付一次性的經濟補償金。那么，經濟補償金的賠償標準是怎么樣的？解除勞動合同時需要賠償經濟補償金的情形有哪些？下面就為您整理關于公司提前解除勞動合同怎么賠償的相關內容。
吳夢云律師
擅長：交通事故
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分股權后團隊反而散了？ 上市時發現要補繳千萬稅款？ 核心高管離職卻帶走公司股份？ 這些股權雷區，本可以提前避免！ 針對以上痛點，我們大律云企業發展團隊創新性的提煉出“聚寶盆”系列服務產品，助力企業突破發展。
這是一位注重儀式感的客戶，真是太細心了，不盡全程把父母照顧到終老，送獎杯也是團隊成員一人一個。 雖然姐姐不但不照顧老人，還要求平分遺產，正義可能會遲到，但是沒有缺席，在我們團隊的幫助下順利達成調解，從一籌莫展到成功解決是何等的痛苦，我們一直看到眼里。 所以提前規劃自己的財產避免給兒女留下官司也是有必要的。
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??【分家析產必看！幫您總結的避坑指南】?? 分家析產真的不是簡單分東西！處理不好可能親情破裂+財產糾紛！總結了這份超實用干貨，看完少踩雷！ ??【四大核心注意事項】?? ??法律紅線別碰！ ????必須全家到場簽字！少一個人都可能無效 ????房產/存款/貴重物品必須明確分割比例 ?????？口頭約定=沒約定！必須白紙黑字 ??親情比錢更重要！ ??提前開家庭會議攤開說清 ??別讓外人插手！七大姑八大姨建議聽聽就好 ??適當讓步：給長輩多留養老錢/給困難兄弟姐妹幫扶 ??關鍵流程不能省！ ?清點家產清單（附購買憑證） ?擬定《析產協議》必備7要素： - 各人份額 - 分割方式 - 債務處理 - 履行期限 - 違約責任 - 簽字頁指紋 - 公證/律師見證章?？ ??90%人忽略的細節！ ??宅基地別亂分！非本村戶口沒資格 ??遺產≠分家產！有遺囑先按遺囑執行 ??隱形債務要排查！小心莫名背債 ????【真心話】 上個月幫客戶調解分家糾紛，就因沒做公證，親兄妹為5萬差價鬧上法庭！血淚教訓告訴我們： ?找專業律師審協議 ?全程錄音錄像留證 ?分割后及時過戶 ??【高能提醒】 房產分割最復雜！ ??按份共有？共同共有？ ??市場價折算還是原價回購？ ??貸款未結清怎么處理？ 建議直接咨詢不動產登記中心！ 有問必答?？ 關鍵時候能保住房子和親情！
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