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2021.12.01 12:44:21
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合同內容約定不明確的，當事人可以要求對合同內容的約定進行補充、修改，合同應當明確、具體，以便于后期執行，但實踐中由于種種原因，欠缺合同條款或者合同條款約定不明的情況經常發生，因此可以簽訂補充。
《中華人民共和國民法典》
第五百一十條 合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：合同約定按固定總價方式結算工程款的，應當按照合同約定的不同風險范圍，可以或者不能調整工程價款。因設計變更導致超出合同約定風險范圍內的工程量或質量標準變化，應按照司法解釋規定據實結算，當事人另有約定的除外。工程價款暫定1900萬元，建筑材料價格漲跌幅度為目前市場平均價格20％內時，合同價不能調整；圖紙范圍內的設計變更，可調整工程價款，但幅度上下不超出200萬元。本函為施工合同組成部分，自大發房地產公司簽收之日起發生法律效力。拖延支付工程價款期間，按照合同約定，每日向施工人支付2000元。那么應當按照施工合同約定內容、方式結算工程價款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：租賃合同中約定租賃物的用途，對于雙方當事人正常履行合同、合理確認雙方的法律責任有著重要作用。一般財產租賃合同都要明確租賃期限，因為它要決定租賃物價值的回收，租金數額的確定問題。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。租賃期限6個月以上的，應當采用書面形式。那么財產租賃合同包括哪些內容。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：但是對于嚴重違反誠實信用原則和社會公共利益的免責條款，法律也是應當禁止的，否則不但將造成免責條款的濫用，而且還會嚴重損害一方當事人的利益，也不利于保護正常的合同交易,合同法規定這兩種免責條款無效，是因為這種條款嚴重違反了誠實信用原則，如果允許這類條款的存在，有的當事人可能利用這種條款欺騙對方當事人，同時至少也是縱容了一方當事人故意不履行合同，任意損害對方當事人的合法權益，這是與合同法的立法目的完全相違背的,免責條款是指當事人約定的用以免除或限制其未來合同責任的條款,2、在條款利用人可能負過錯責任和無過錯責任的情況下，如果免責條款未指明所免除的責任是否包括過錯責任時,如何約定免責條款的內容使用清楚、明確，不易產生歧義的文字表述免責條款的內容，是當事人提出免責條款所追求的基本目標&mdash,例如：1、在免責條款未指明是免除違約責任還是侵權責任時，由于侵權責任規范&ldquo。
翁玉素律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：當事人在變更合同的過程中，可能出現對需要變更的內容達不成統一意見的情況。比如，甲方向乙方訂購100臺空調，交貨期為5月30日。由于當年暑期提前到來，甲方提出要求交貨期改為5月15日。但是乙方貨源很緊張，經過雙方反復協商，乙方僅答應根據當時的貨源情況，盡量提前交貨。乙方未在5月15日交貨，其行為不構成違約。為了減少在合同變更時可能發生的糾紛，法律明確規定，當事人對于合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。那么合同變更的內容約定不明確。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：實行工程預付款的合同，發包人承包人應在專用條款內約定發包人向承包人預付工程款的時間和數額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。那么實行工程預付款的合同，雙方在什麼文件內約定?約定哪些內容?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容：當事人就有關合同內容約定不明確，依照合同法第六十一條的規定仍不能確定的，適用下列規定：(一)質量要求不明確的，按照國家標準、行業標準履行;沒有國家標準、行業標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。(二)價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當執行政府定價或者政府指導價的，按照規定履行。(三)履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的，在不動產所在地履行;其他標的，在履行義務一方所在地履行。(六)履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。那么合同內容約定不明確的處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：因為實際上一般情況勞動合同內容當中是不能夠包括違約金條款的，但是如果存在競業限制條款的話，是可以約定具體的違約金。合同是當事人之間設立、變更、終止民事權利義務的協議。③必須按合同約定的時間履行義務而不能隨意改變。實際履行是指合同生效后，一方當事人違反合同義務時，另一方當事人有權請求法院或仲裁機關強制違約方繼續履行合同義務。用人單位變更名稱、法定代表人、主要負責人或者投資人等事項，不影響勞動合同的履行。
趙金保律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容：。（一）當事人名稱或者姓名和住所；（二）商品房基本狀況；（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；（五）交付使用條件及日期；（六）裝飾、設備標準承諾；（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；（九）面積差異的處理方式；（十）辦理產權登記有關事宜；（十二）違約責任；（十三）雙方約定的其他事項。
張旭律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：承包商應對防水工程的施工方案、技術要求、質量標準、工期等進行詳細說明，并對材料、設備和人員等進行合理安排,二、防水工程合同的主要內容工程概況在防水工程合同中，應對工程的名稱、地點、規模、施工范圍等進行明確描述,，承包商應按照國家相關標準和設計要求進行施工，確保工程質量達到優良等級,保修和維護防水工程是一個長期使用的工程，因此在合同中應對保修和維護進行約定,承包商應保證材料和設備的質量符合國家相關標準，并按照設計要求進行選用。
周春花律師擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。如果小區已經成立業主大會，物業服務收費實行市場調節價，由業主大會和物業公司自行協商制定收費標準;前期物業服務合同期滿但未成立業主大會的，則必須經過雙過半業主同意，由物業服務企業與業主在公布的指導價范圍內重新約定。那么物業服務合同中需要約定的內容有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：物業合同的無效：①一并轉托物業的合同；②減輕公司責任加重業主責任排除業主主要權利者。物業公司的公開承諾及服務細則認定為合同的組成部分2、違約請求權業主請求權：物業公司違約——請求繼續履行、采取補救措施、賠償損失等物業公司請求權：業主違約——請求恢復原狀、排除妨害、停止侵害等責任。物業公司依合同或有關規定提供服務——業主無正當理由拒交——書面催之——以未接受或者無需該服務而抗辯，不支持。那么物業服務合同的主要約定內容。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：在這一必備條款中，雙方可以約定工作數量、質量，勞動者的工作崗位等內容。那么勞動合同書包括哪些內容。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：根據《合同法》第二百零六條：借款人應當按照約定的期限返還借款。不同的貨幣種類借款利率有所不同，借款合同應對貨幣種類明確規定。如果借款合同中缺少了違約責任條款，當事人的違約行為就失去了法律約束依據，當事人的權利就失去了保障，合同履行將受到嚴重的影響。借款合同中約定違約責任條款對于督促當事人及時、正確、全面地履行合同，保護當事人權益有重要意義。那么借款沒有約定還款期限怎么處理?借款合同應該包含的內容有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：根據《民法典》第五百一十條規定，合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充,第六十二條 【合同約定不明時的履行】當事人就有關合同內容約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，適用下列規定:(一)質量要求不明確的，按照國家標準、行業標準履行,第五百一十一條 當事人就有關合同內容約定不明確，依據前條規定仍不能確定的，適用下列規定：(一)質量要求不明確的，按照強制性國家標準履行。
段建國律師擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：指用人單位對勞動者從事某項勞動提供的必要條件，包括勞動保護條件和其他勞動條件。勞動者與用人單位簽訂勞動合同，必須約定有關勞動紀律的條款，也可原則約定勞動者必須遵守用人單位的內部勞動規則。一旦合同終止情形出現，勞動合同即行終止。約定終止條件的內容不得違反國家法律和社會公共利益。是指違反勞動合同約定的義務應當承擔的責任。
李維律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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朋友忽悠我買保險，后來發現合同內容不符，錢不給退怎么辦？
三人經商議合伙干工程， 由于合作期間分歧較大，兩人退股， 導致后期發包人拒絕支付工程款， 869萬欠款該如何快速要回？ 三人商議合伙干工程 2017年，工程公司（化名）經招投標取得某縣區交通運輸扶貧“建養一體化”工程的施工。 經由市政建設公司（化名）的法定代表人及胡先生與工程公司商談一致，將工程中的其中五個標段的施工進行轉包。 胡先生與沈某、孫某三人經過協商，由胡先生和孫某負責出資，沈某負責承接工程，三人共同承包該標段的工程施工，以市政建設公司的名義開展業務，于2017年6月20日正式開始施工。 由胡先生與孫某負責現場項目施工管理，組織人力、機械設備、原材料等，并在現場臨時搭建混凝土攪拌站，對上述標段進行實際施工。 兩人退股導致工程款拖延 2017年7月9日，沈某、孫某與胡先生共同補簽《項目合作協議書》一份，約定合作承包施工范圍、股份比例、工程管理責任及分工、資金、財務管理等內容。 2018年11月4日，市政建設公司與工程公司簽訂協議，約定工程內容、工程地點、工期、定價方式、工程款支付等。 2019年1月16日，因沈某、孫某與胡先生在合作期間出現分歧，故沈某、孫某退出合作，由胡先生繼續施工，各方簽訂合同一份，由胡先生支付沈某、孫某相應股份轉讓款，承接的上述工程由胡先生繼續施工。 2019年12月31日，胡先生按期完成上述所有工程的施工義務，并交付業主使用至今。市政建設公司與工程公司已支付了一部分工程款，還剩余約869萬元工程款一直拖延支付。 申請仲裁要回全部款項 2020年—2023年間，胡先生無數次與多個合作方溝通時，產生了嚴重的分歧與矛盾，所以款項一拖再拖，一直未解決工程款糾紛。 于是在2023年6月，胡先生找到北京天用律所，天用律師幫助胡先生梳理了案情，指導收集證據，包括合同、施工情況記錄、合作協議書、結算會議紀要等全面的證據資料。 資料準備齊全后向北京仲裁委申請仲裁，由兩位資深的天用律師參與出庭。庭審中，天用律師對全面的證據進行觀點論述，對被拖欠的工程款據理力爭，得到了仲裁院的認可與支持。 經合議，仲裁庭裁決如下： 1、工程公司向胡先生支付工程款869萬元； 2、本案支出的保全費、保全保險費和律師費全部由工程公司承擔； 3、本案仲裁費由胡先生承擔20%，由工程公司承擔 80%。 經過天用律師的不懈努力，胡先生的全部訴求達成，胡先生對天用律師的專業能力非常認可，特意送來一面錦旗表示感謝！
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
婚內財產協議書的內容有什么？ 為了防止婚內夫妻財產的糾紛，不少人會作一份婚內財產協議書來約束自己，但很多人不知道它的內容包括什么。 1、雙方當事人個人信息以及婚前財產狀況； 2、約定共同財產和共同債務歸屬和處理方式； 3、子女撫養問題等等。 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。
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