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2022.05.19 20:38:34
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律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：買家欠賣家的錢，賣家可以通過協商、訴訟等方式解決問題。訴訟的話，建議訴前財產保全就是將對方的賬戶、房子、車等財產查封上,防止對方轉移財產。那么買家欠賣家的錢怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：深圳二手房交易稅費將按照評估價征收，那么新增的二手房交易稅費由誰承擔呢？七成以上網友預測由買家承擔。7月11日，深圳二手房評估征稅方案將正式實施，屆時，相比目前，二手房交易所涉契稅、個人所得稅、營業稅及附加都可能有不同程度的增加。房地網調查表明，73%的網友認為，新增的稅費將由買家單方承擔支付;另有18%的網友預測，可能由買家和賣家適當分擔。但多名專業人士均表示，依照過往慣例，新增稅費很可能由買家支付。測算的結果是，每套普通二手房契稅增加1萬元，個人所得稅增加約1.5萬元，營業稅及附加增加5.6萬元，三者合計共增加8.1萬元，總稅費比評估征稅前的3萬多元上升了兩倍。那么深證二手房新增稅費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：三、對策建議1. 收集證據對于張先生而言，當意識到可能存在欺詐行為時，首先應該做的是收集所有相關的證據，包括合同文件、付款憑證、溝通記錄以及任何能夠證明中介與買家惡意串通的信息,中介勾結騙取買家定金怎么處罰如果中介勾結騙取買家定金，屬于涉嫌違法行為，買家可以通過以下方式對此進行處罰：1.報案：如果您被中介公司騙取了定金或遭遇了其他涉嫌違法的情況，您應該及時報案，將其交由公安機關依法處理,買家李女士表現出濃厚興趣，并在中介的推薦下支付了定金，與張先生簽訂了房屋買賣合同。
孔孟廷律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：個人財產轉換成夫妻共同財產的情形有哪些個人財產轉換成夫妻共同財產的情形：一、在婚姻關系存續期間，復員、轉業軍人所得的復員費、轉業費，結婚時間規定期限以上的，應按夫妻共同財產進行分割；二、一方婚前個人所有的財產，婚后由雙方共同使用、經營、管理的，房屋和其它價值較大的生產資料經過規定期限，可視為夫妻共同財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。那么個人財產轉換成夫妻共同財產的情形有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：退房后萬元定金被“拗特”二套房首付比例提高 買家資金短缺“二套房貸首付比例上調，付不出首付不是我的錯，不能算我違約!”眼看1萬元定金要不回來，買家趙小姐又急又委屈。而趙小姐本人在上海市區買過一套房，因此當她前天去售樓處簽合同時，對方表示，政策變了，首付要5成。趙小姐拿不出那么多錢，希望退房。而連律師則表示，從公平角度來講，應當解除合同，雙方互不承擔違約責任;但從法理上講，不應簡單認為是情勢變更，他更傾向于買方要承擔政策風險，所以從嚴格意義上來說，開發商不退定金也沒有錯，趙小姐需要承擔違約責任。那么首付比例提高，買家資金短缺退房算違約嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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內容：商鋪買家要交多少稅1、房地產交易手續費：3元/平方米。C、稅費為差額的5.56%6、土地出讓金：商業用途用房，按其網格點基準地價的35%計收;商業路線價區段路的商業臨街宗地，加收路線價的10%;辦公用途用房按其網格點基準地價的30%計收。良好的配套能節省商家客戶很多成本與精力。
許瑞林律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：羅某表示，房屋是她與朱某的夫妻共同財產，并在法院調解離婚時判歸其所有，羅某不認可柳某支付了房款，二人之間的合同應屬無效。房子被前夫賣掉能不能告買家一審法院認為，雙方就該房屋的權屬存在爭議的情況下，柳某要求羅某騰退房屋并支付房屋租金損失的訴訟請求，法院不予支持，判決駁回柳某的訴訟請求。朱某未履行交付房屋的義務，而羅某實際占有房屋，因此柳某主張權利時應當將朱某和羅某共同列為被告提起訴訟，柳某未將朱某作為被告起訴，單獨起訴羅某要求騰退房屋，法院不予支持。那么房子被前夫賣掉能不能告買家。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：作為買家肯定擔心：賣家在收到買家支付的房款后是否會用作償還貸款？賣家將買家支付的房款匯入銀行的還款賬戶內后仍舊不能清償貸款而導致無法履約怎么辦？在賣家取得銀行出具的還款證明后，買家盡快陪同賣家前往房產交易中心辦理該房產注銷抵押登記手續，之后將房產交易中心出具的材料交由買家保管。那么買家首付可否還賣家貸款？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：3、產權證印花稅:金額為每本5元。那么二手房交易費用買家要付哪些費用。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：怎么防范買家惡意拖欠風險(一)關注信用限額的價值，盡量避免超限額出運。中國信-保批復買家信用限額是建立在對買家的當前償付能力、歷史付款記錄等信息充分了解的基礎上對買家信用的科學和客觀的授信，它既是保險人對特定買家可能承擔賠償責任的風險內控機制，也是協助客戶防范和規避收匯風險的主要手段。根據中國信-保的業務處理經驗，買家規模大、與出口商交易歷史長并不意味著交易風險必然低。那么怎么防范買家惡意拖欠風險。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：物權是權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。那么財產繼承可以轉換成物權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：簡易程序怎樣轉換成普通程序在訴訟的過程雙方也可通過自行協商或者通過朋友家人的勸解就爭議事項達成致從而撤訴到民政部門辦理協議離婚。關于簡易程序向普通程序的轉換民事訴訟法并未作出明確規定。第13條進步規定“當事人方或者雙方就適用簡易程序提出異議后人民法院應當進行審查并按下列情形分別處理()異議成立的應當將案件轉入普通程序審理并將合議庭的組成人員及相關事項以書面形式通知雙方當事人()異議不成立的口頭告知雙方當事人并將上述內容記入筆錄。轉入普通程序審理的民事案件的審理期限自人民法院立案的次日起開始計算。那么簡易程序怎樣轉換成普通程序。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：繼承房產賣給買家有高額的稅嗎繼承房再出售時，需要交納營業稅和個人所得稅。204平米以上購買不足2年的，全額征收營業稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收。那么繼承房產賣給買家有高額的稅嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：如果買賣雙方已經簽訂合同，賣家不賣了買家可以起訴。那么賣家不賣了買家可以起訴嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：最高人民法院關于審理道路交通事故損害賠償案件適用法律若干問題的解釋第八條機動車試乘過程中發生交通事故造成試乘人損害當事人請求提供試乘服務者承擔賠償責任的人民法院應予支持。交通事故的損失是由非機動車駕駛人、行人故意碰撞機動車造成的機動車一方不承擔賠償責任。那么買家試車期間出現交通事故責任在誰。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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父母為男女雙方婚內購車，購車款屬于贈與還是借貸？亦或是不當得利？本案中，女方與男方離婚分割車輛時，男方主張涉案車輛購車款系男女雙方共同向男方父母借款，但其并未提供證據予以佐證，法院按照贈與關系判決后，男方及男方父親不服，男方父親又以不當得利案由起訴男女雙方要求返還購車款。經法院審查，男方及男方父親多次庭審陳述相互矛盾，不予支持其主張，并對二人未誠信訴訟行為進行批判。不論是贈與還是借款，均應以事實和證據為基礎，否則不論換成什么案由都難以得到法院支持。
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