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疫情期間房租合同到期，房東強硬加房租，該怎么辦
2022.05.16 17:48:47
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
擅長領域：交通事故
你好，建議協商處理
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2022.05.16 17:48:47
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律師介紹
大律云律師團
交通事故
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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疫情期間信用卡還款會自動推遲嗎
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
疫情期間信用卡還款會自動推遲嗎
內容：如果不是醫護人員，參與疫情防控的人員或者新型冠狀病毒的確診用戶和疑似用戶，原則上是不能申請延期還款的，而是必須按照正常的還款計劃進行還款。疫情期間信用卡逾期未能及時還款是否會納入征信呢對受疫情影響暫時失去收入來源的個人和企業，可依調整后的還款安排，報送信用記錄。這意味著，上述人員在疫情期間因不便還款發生逾期的，不納入征信失信記錄。在疫情防控期間，金融借款合同約定的還款期限未屆滿，沒有法定和約定的其他理由，金融機構起訴請求解除合同的，應不予支持;金融機構提前收回貸款或遲延交付貸款的，借款人可以請求金融機構繼續履行合同并承擔違約責任。那么疫情期間信用卡還款會自動推遲嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.09462人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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用戶這樣評價她：
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答雙方屬于合同關系，是否簽訂了書面合同？如果有合同，需要參考合同相關條款；如果沒有合同，雙方可協商解除合同退還費用，或者延長期限。因為裝修原因導致的延期本身不是您的過錯，可以要求對方延長使用時間或者退還未營業期間的租金。
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工地施工合同，工地施工合同的簽訂要點
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
工地施工合同，工地施工合同的簽訂要點
內容：防范措施：在簽訂合同時，要明確工期延誤的違約責任，并約定賠償方式,防范措施：在簽訂合同時，要明確質量標準和要求，并約定質量問題的違約責任和賠償方式,在合同履行過程中，我們應該注意防范工期延誤、質量問題、價款糾紛、違約責任等法律風險,三、工地施工合同的法律風險及防范工地施工合同的法律風險及防范如下：1. 工期延誤：施工過程中，可能會出現各種因素導致工期延誤，如天氣、疫情、業主方變更等,四、案例分析某建筑公司與某開發商簽訂了一份工地施工合同，約定由建筑公司承建開發商的一棟住宅樓。
李孟陽律師2023.10.12745人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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答誰付的定金還給誰。除非合同有特殊約定。沒退還部分盡快退還剩余本金
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疫情期間可以解除租房合同嗎
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
疫情期間可以解除租房合同嗎
內容：疫情期間可以解除租房合同嗎,合同解除,合同終止,合同法,法律知識大律為您提供快捷、高效的在線律師咨詢、在線委托律師等服務。
翁玉素律師2021.11.09499人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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疫情防控期間工傷應該怎么樣認定
吳夢云律師
北京天用律師事務所
疫情防控期間工傷應該怎么樣認定
內容：工傷認定的標準跟有沒有疫情，這兩者并無直接的關系。提出工傷認定申請。如事故是屬交通事故或受他人暴力傷害的，須在事故居間合同糾紛發生后向交警部門或公安部門申報。申請的，受傷害職工或者其直系親屬、工會組織在事故傷害發生之日或者被診斷、鑒定為職業病之日起1年內，可以直接向當地社會保障部門提出工傷認定申請。在此期間發生符合條例規定的工傷待遇等由用人單位負擔。那么疫情防控期間工傷應該怎么樣認定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.01.17117人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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疫情期間物業服務公司是如何做的！
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
疫情期間物業服務公司是如何做的！
內容：最近人們不是在買口罩，就是在買口罩的路上，關于預防新型冠狀病毒，刻不容緩！在新型冠狀病毒防控期間，各小區物業企業采取一系列措施加強防范。同理，物業公司沒有權利以一刀切的方式阻止電信維修工人進入小區。為了切斷傳播途徑，物業服務企業應當關閉該部分場所。首先，從物業企業的義務是對物業區域的秩序維護、環境衛生維護、共有設施設備維護等工作，疫情期間，物業企業的工作成本增大，不僅要進行日常的維護，還要配合進行防疫管理。其次，疫情并非業主不履行交費義務的合理抗辯事由。在防控疫情的同時，需要維護好小區正常的物業管理秩序，不能以疫情為由不提供合同約定的物業服務。那么疫情期間物業服務公司是如何做的！。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.09405人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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疫情期間銀行提前解除貸款合同怎么辦
崔玉君律師
北京天用律師事務所
疫情期間銀行提前解除貸款合同怎么辦
內容：受疫情影響，諸多企業生產經營情況發生變化，幫助和支持企業渡過難關，維護社會就業穩定，是疫情防控在經濟領域延伸的應有之意。故在疫情防控期間，金融借款合同約定的還款期限未屆滿，沒有法定和約定的其他理由，金融機構起訴請求解除合同的，應不予支持;金融機構提前收回貸款或遲延交付貸款的，借款人可以請求金融機構繼續履行合同并承擔違約責任。所以疫情當前大家根據自己的情況處理好貸款延期以及貸款逾期的問題，而且還要對疫情的實時動態要掌握，匯法上線疫情督查小程序秒知道。那么疫情期間銀行提前解除貸款合同怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.09626人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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疫情期間業主可以拒交物業費嗎？
陳宗瓊律師
疫情期間業主可以拒交物業費嗎？
內容：業主不能以疫情為由拒交物業費若在政府發布疫情管控之前已經逾期，應及時交納并按照合同約定支付違約金。本次疫情符合不能預見、不能避免且不能克服的特征，屬于不可抗力事件。如業主的確無法以其他方式繳納物業費，可以以不可抗力對違約金進行抗辯。首先，從物業企業的義務是對物業區域的秩序維護、環境衛生維護、消毒監測等工作，疫情期間，物業企業的工作成本增大，不僅要進行日常的維護，還要配合進行防疫管理。其次，疫情并非業主不履行交費義務的合理抗辯事由。因此，業主不能以疫情為由要求物業企業必須減免物業費。那么疫情期間業主可以拒交物業費嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.09373人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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疫情如何申請房屋減租
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
疫情如何申請房屋減租
內容：疫情如何申請房屋減租受疫情影響主張減免租金的需要根據房屋用途、租賃合同的期限、疫情客觀影響的期間及客觀影響導致的最終危害結果等因素綜合判定來進行申請減租。主要考慮租金減免期間以及租金減免幅度方面租金減免期間主要按照國家頒布的禁令及解封時間作為參考基數在此基礎上考慮不同的行業情況另方面確定租金減免幅度時可以參考以下原則進行第按照國家或地方政府出臺的租金減免以及補貼政策規定確定減免幅度第無租金減免政策的租賃合同有約定的從其約定第無政策亦無合同約定的以雙方協商致為準。那么疫情如何申請房屋減租。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.10523人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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疫情期間小區的物業費應當正常收取嗎？
姚平律師
北京市元甲律師事務所
疫情期間小區的物業費應當正常收取嗎？
內容：目前物業人員參與小區疫情防控工作也是很辛苦的,小區居民也應該理解支持他們的付出。第六十四條違反物業服務合同約定,業主逾期不交納物業服務費用的,業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業服務企業可以向人民法院起訴。《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第五條物業服務企業違反物業服務合同約定或者法律、法規、部門規章規定,擅自擴大收費范圍、提高收費標準或者重復收費,業主以違規收費為由提出抗辯的,人民法院應予支持。業主請求物業服務企業退還其已收取的違規費用的,人民法院應予支持。那么疫情期間小區的物業費應當正常收取嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.09230人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答誰付的定金還給誰。除非合同有特殊約定。沒退還部分盡快退還剩余本金
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合同到期公司不讓走說疫情三個月沒上班
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
合同到期公司不讓走說疫情三個月沒上班
內容：勞動合同到期，勞動關系終止，勞動者可以不續簽勞動合同，用人單位應當為勞動者結算工資。用人單位拖欠工資報酬，勞動者搜集證據，計算出工資數額，可以向勞動行政部門投訴，或者向用人單位所在地或者勞動合同履行地的勞動人事爭議仲裁委申請仲裁。《勞動法》第五十條規定，工資應當以貨幣形式按月支付給勞動者本人。不得克扣或者無故拖欠勞動者的工資。那么合同到期公司不讓走說疫情三個月沒上班。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.01.13527人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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問我幾年前到昆明旅游時購買了昆明領袖知識城的房子，后來因為疫情一直沒去，房產公司工作人員說可以代辦房產證，費用都交掉了，但是現在工作人員聯系不上，房產證沒有任何消息，不知道怎么辦，現在身邊有購房合同在答律師回復中...
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因疫情期間延遲繳納物業費，會產生滯納金嗎？
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
因疫情期間延遲繳納物業費，會產生滯納金嗎？
內容：疫情防控關乎每一個人的生命安全和身體健康，也是每一位公民應承擔的法律責任和義務。首先，我們應該了解滯納金是什么性質，什么情況下才能收取滯納金。滯納金是按照法定義務應該向國家繳納而未繳納的錢款。縱然是和物業打官司，這個費用也不會判賠。如果合同里是違約金，那么會根據合同內容判賠一定的違約金。當前，全區各物業企業普遍面臨人員緊張、物資短缺、入不敷出的嚴峻形勢，物業企業的運營壓力將越來越大，許多中小物業企業甚至面臨生存問題。那么因疫情期間延遲繳納物業費，會產生滯納金嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.09249人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
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答預約合同中當事人一方不履行合同約定的訂立合同內容，對方可以請求其承擔預約合同違的約責任。目前您自己沒有去開卡激活，違約責任不在于健身館，并且疫情也不是一直每天都在持續的。
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疫情期間可以強制履行合同嗎
任冰峰律師
北京天用律師事務所
疫情期間可以強制履行合同嗎
內容：因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。對于提供勞務的合同，也不得以履行合同債務為由強令債務人提供勞務。合同法將債權人在合理期限內未要求履行，作為繼續履行的除外條件加以規定，主要是為了促使債權人及時行使繼續履行的權利，以穩定當事人之間的關系，保護違約方的利益。
任冰峰律師2022.03.26169人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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如何書寫疫情期間租金減免申請書
馮清琴律師
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如何書寫疫情期間租金減免申請書
內容：如何書寫疫情期間租金減免申請書疫情期間租金減免申請書模板尊敬的出租人公司及領導貴公司與我所雙方于年月簽訂了房屋租賃合同約定貴司將坐落于的房屋/廠房出租給我司經營租賃期限為年每月租金為人民幣元。鑒于當前1、我國發生了新型冠狀病毒感染肺炎疫情這突發公共衛生事件。所以希望貴公司領導體量目前我司的暫時經濟窘境就租賃合同的履行事宜向貴公司申請減免部分房租如下申請減免我方2月份的租金減半3月份租金共計人民幣元以上金額在交納下次租金中予以扣除。疫情過后我司將通過辛勤經營、努力工作以穩定租金回饋施以援手給出關愛的貴公司。那么如何書寫疫情期間租金減免申請書。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.10696人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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民法典中受疫情影響旅游合同能繼續履行嗎
于海明律師
北京市元甲律師事務所
民法典中受疫情影響旅游合同能繼續履行嗎
內容：二、合同可以單方解除的情形《民法典》第五百六十三條規定：有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(五)法律規定的其他情形。
于海明律師2022.03.25125人收看 -
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主任律師
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合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 229評論 -
喝酒后簽的合同有效嗎？
林艷英 371評論 -
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。北京天用律師事務所 273評論 -
曾經炙手可熱的教培行業，在“雙減”政策后一落千丈。 有的項目投資人剛剛交費，還沒來得及開展業務，就被狠狠“潑了一盆冷水”，這種情況下，加盟費還能退嗎? 1加盟培訓機構遇難題 步入退休年齡的張阿姨一直非常熱愛教育行業，想著正好利用退休時間做一些自己喜歡的事情。與家里人多次商量后，張阿姨計劃開展課外培訓班，女兒劉女士對母親的想法非常支持。于是在2019年12月，張阿姨與北京某教育有限公司簽訂《***美術中心特許經營協議書》及《補充協議書》，約定教育有限公司授權張阿姨在約定期限內使用其經營資源在天津市某市區經營所許可的業務。張阿姨先后向教育有限公司支付特許經營費15萬元、兩年特許權使用費共4萬元，另支付培生項目定金1000元。但協議簽訂后沒多久，2020年全國疫情暴發，線下培訓班紛紛關門停業，行業勢頭不斷下滑。而此時，張阿姨多次與項目負責人電話、微信溝通開業地點，教育有限公司始終未能確定張阿姨的經營場所位置，導致張阿姨無法按照協議約定正常經營。 2創業選擇行業至關重要 屋漏偏逢連夜雨，疫情還未完全散去，國家又在2021年突然發布“雙減”政策，根據相關政策規定，張阿姨無法取得開辦運營加盟分中心所需的辦學許可證及營業執照等。培訓班未開業就“涼涼”，張阿姨心里也開始打退堂鼓，于是在2021年8月，她向教育有限公司法定代表人武先生發微信，多次提出“希望和總部商量一下退出加盟工作事宜”，武先生回復說會安排人員聯系，但一直沒有解除合同，也沒有給張阿姨退費，就這樣不了了之。在半年多的時間里，此事就成了張阿姨的心病。為了減輕張阿姨的焦慮與無助，女兒劉女士主動承擔解決問題的重任，積極幫助母親尋求法律幫助。 3解決退費同時解決情緒問題 在2022年2月，劉女士找到北京天用律所，希望能幫助母親要回費用。天用律師仔細研究資料后，發現張阿姨與教育有限公司簽署的協議中，有多個條款對我方當事人來說十分不利。與劉女士溝通情況后，她有點想要放棄，對案件信心不足，天用律師鼓勵她說：“毛主席曾說過，做最壞的打算，盡最大的努力。我們一定會全力爭取，勝利的希望還是有的!你不信我，還不信毛主席嗎?”天用律師的一番話點醒了劉女士，也激勵了她重拾信心。做任何事都是有風險的，但要相信律師的專業能力，積極配合、共同努力，才能獲得勝利。資料準備、立案程序在有序進行中，而在此期間，劉女士非常焦慮常常夜不能寐。她的焦慮一方面來自母親對于本案的各種擔憂與喋喋不休地嘮叨，另一方面自己處于離婚狀態，獨自撫養孩子，而前夫拒不支付經濟補償金與撫養費，導致自己養育孩子經濟壓力非常大。兩方面的心理壓力使劉女士憂思過度，陷入輕微抑郁的狀態。她頻繁給天用律師發微信訴苦，言語間也曾透露出“生活太難了，活著沒意思……”這種危險的信號。天用律師在辦案的同時，總是抽出空閑時間對劉女士給予暖心安慰和耐心開導，甚至在劉女士心情極度消極的時候，天用律師特意到劉女士所在地見面溝通。“你是女兒，也是母親，要擔負起家庭的責任，不能這樣消極下去!面對困難也要堅強起來，給自己的孩子做一個好榜樣!”......或許是天用律師的真誠解開了劉女士的心結，在精神上極大鼓舞了她，自此與她溝通案件情況，很明顯看出她比之前變得樂觀與積極。終于迎來了開庭的日子，劉女士與天用律師一同參加了庭審。天用律師在庭審中表明，自協議簽訂后，因教育有限公司無法確定我方當事人的經營場所的坐落位置，且取得特許經營資質是簽署特許經營協議書的基礎，但教育有限公司無相關資質及因“雙減”政策落地后無法辦理辦學許可證及營業執照，致使雙方之間簽訂的《協議書》目的無法實現，所以教育有限公司應將相關費用退還給我方當事人。面對天用律師舉證的協議、信息查詢樣本、微信聊天記錄、轉賬記錄、錄音等十幾項證據，法官十分認可，一審判決雙方解除合同，教育有限公司退還張阿姨全部費用。 4是律師也是人生導師 在困難與挑戰面前，天用律師表現出專業與不屈，最終獲得了勝訴! 天用律師不僅解決了張阿姨一家人的法律難題，同時也給了她們母女精神上的激勵與振奮，讓她們看到了生活充滿陽光與美好的一面!張阿姨與劉女士特意為天用律師送來一面錦旗!律師的職責不僅是解決法律難題，更是對當事人的一種人生救贖!后續張阿姨又把自己親戚遇到的法律難題委托給天用律所，這就是專業與口碑的魅力!
北京天用律師事務所 442評論 -
疫情期間不打烊， 委托合同線上簽； 網絡科技+法律， 避免事情被拖延！
王熙 930評論 -
疫情期間不打烊， 委托合同線上簽； 網絡科技+法律， 避免事情被拖延！
王熙 155評論 -
委托人與對方簽訂產品購買合同，受疫情管控，對方發貨延遲，給我方造成嚴重損失。在天用律師的專業談判后，對方同意解除合同，歸還我方貨款！和解談判能直擊案件痛點，快速高效解決問題！王熙 507評論
