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擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
內(nèi)容:購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)需要繳納如下的稅費(fèi):契稅。經(jīng)濟(jì)適用房和已購(gòu)公房上市交易時(shí),土地出讓金由買(mǎi)房人來(lái)繳納,由于北京標(biāo)定地價(jià)目前尚未確定,由購(gòu)買(mǎi)人暫按房屋成交價(jià)的3%上交。賣(mài)方需繳納的稅費(fèi)是:營(yíng)業(yè)稅。加之地方養(yǎng)老、水利基金等不同名目,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司總收入中的三成要用于繳納各種稅費(fèi)。那么明明白白繳納買(mǎi)房稅費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:借名買(mǎi)房的風(fēng)險(xiǎn)借名購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房等政策性房屋的,屢屢因名義產(chǎn)權(quán)人反悔,導(dǎo)致出資人無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán),借名買(mǎi)房合同購(gòu)買(mǎi)的房屋為經(jīng)濟(jì)適用房等特殊房屋的,該借名買(mǎi)房合同一般被認(rèn)定為無(wú)效,法律分析:借名買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn),借名買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房有效嗎法律主觀(guān):借名買(mǎi) 經(jīng)濟(jì)適用房 產(chǎn)權(quán)以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn),借名買(mǎi)房行為的風(fēng)險(xiǎn)借名買(mǎi)房合同或被確認(rèn)無(wú)效下面就由小編來(lái)給大家講一個(gè)真實(shí)存在的例子,當(dāng)然,這個(gè)例子也是借名買(mǎi)房中最常見(jiàn)的糾紛:原先明明已經(jīng)約定好了,房子是小明買(mǎi)的,錢(qián)也是小明付的,只是借了小李的名義購(gòu)買(mǎi)。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:歲末將至,叫做年終獎(jiǎng)的紅包又開(kāi)始成為各行各業(yè)、上到老板下到員工的年終“熱詞”。企業(yè)自主決定年終獎(jiǎng)發(fā)放 發(fā)放年終獎(jiǎng)是用人單位的一種自主行為,目前的法律、法規(guī)并無(wú)要求用人單位發(fā)放年終獎(jiǎng)的具體規(guī)定。休法定假應(yīng)照發(fā) 年休假、探親假、婚喪假、產(chǎn)假等均屬于法定假。”正因?yàn)槟杲K獎(jiǎng)屬于工資,決定了用人單位只能以人民幣的形式發(fā)放。如果勞動(dòng)合同和用人單位的規(guī)章制度都未規(guī)定“年終獎(jiǎng)”,但事實(shí)上已發(fā)年終獎(jiǎng),用人單位也必須向離職勞動(dòng)者發(fā)放。從司法實(shí)踐上看,勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)或法院同樣會(huì)支持此類(lèi)離職勞動(dòng)者按照在崗時(shí)間,得到一定比例的年終獎(jiǎng)。那么明明白白拿年終獎(jiǎng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:今天教你一招:您只需要把你們之間的微信記錄、短信記錄或者其他能夠證明欠款的材料固定下來(lái)或者提供銀行流水、書(shū)面借款憑證、錄音錄像等,只要能證明你們之間存在真實(shí)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,把它固定成證據(jù),然后到你所在地的基層人民法院起訴他就行了第一步,及時(shí)拿著手里的證據(jù)和對(duì)方的身份信息起訴至人民法院,第三步,判決生效后,你只需申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行就可以,法院可以將對(duì)方列入失信被執(zhí)行人員名單,限制高消費(fèi),罰款凍結(jié)查封拍賣(mài)對(duì)方所有財(cái)產(chǎn)等,生活中一定遇到過(guò)這樣的人,明明欠錢(qián)不還,還把你的電話(huà)、微信等所有通訊方式拉黑,玩失蹤,那么遇到這種情況我們?cè)撛趺崔k呢,這樣你可以及時(shí)保護(hù)自己的訴訟時(shí)效不過(guò)期,最大程度挽回自己的損失,第二步,法院可以給他公告送達(dá)傳票,然后缺席審理,缺席判決,電話(huà)微信被欠款人拉黑了怎么辦。
擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:欠錢(qián)不還要坐牢的2種情形:1.明知自己沒(méi)有償還能力,仍然編造謊言向他人借錢(qián);2.明明有錢(qián)卻通過(guò)轉(zhuǎn)移、隱匿財(cái)產(chǎn)等方式逃避執(zhí)行,情節(jié)嚴(yán)重
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:維修基金不足時(shí),應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主委員會(huì)的決定和所擁有的房屋建筑面積比例繳納。開(kāi)發(fā)商應(yīng)根據(jù)以上原則依其尚未售出的房屋面積占全部房屋面積的比例,承擔(dān)維修費(fèi)用。費(fèi)用二:契稅——獲得土地、房屋使用權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需要向國(guó)家繳納的費(fèi)用個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住宅契稅稅率為1.5%,非普通住宅為3%。目前任何法律條文都沒(méi)有明確規(guī)定開(kāi)發(fā)商有代辦產(chǎn)權(quán)證的義務(wù)。不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,開(kāi)發(fā)商收取產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)的合理性并沒(méi)有統(tǒng)一的說(shuō)法。那么明明白白收樓。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:保持充分的證據(jù),通過(guò)友好溝通解決問(wèn)題,尋求法律援助,采取其他手段追討欠款,都是有效的方法,怎么討要欠款最有用要有效地討要欠款,以下是一些可能有用的方法:1、直接溝通:首先,嘗試直接與債務(wù)人溝通,表達(dá)你的擔(dān)憂(yōu)和需要,讓他們了解你急需這筆資金,追討欠款一直是許多人頭疼的問(wèn)題,有時(shí)候即使是明明有合同、有證據(jù),債務(wù)人也不履行自己的義務(wù),讓人很無(wú)奈,要追討欠款,首先要確保自己有充分的證據(jù),有時(shí)候,直接溝通可以解決問(wèn)題,特別是當(dāng)債務(wù)人意識(shí)到他們的行為對(duì)你造成了困擾時(shí)。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:其實(shí),很多人都以為新娘與男子的聊天,只是網(wǎng)上開(kāi)開(kāi)玩笑而已。從群里的聊天記錄可知,沒(méi)有人同情新郎,更多的是艷羨男子的際遇。但讓我不能理解的是,明明是王小姐的過(guò)錯(cuò),居然還有很多人為之辯解。可下一秒,男子就堂而皇之地,開(kāi)口就是約著要與新娘好好“相聚”。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:判決生效后當(dāng)事人拒絕履行的,物業(yè)可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。拒不履行法律判決的,如果情節(jié)嚴(yán)重,還有可能被司法拘留。那么拖欠不交物業(yè)費(fèi)的后果匯總,物業(yè)費(fèi)交的明明白白。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:據(jù)國(guó)定規(guī)定,其物業(yè)服務(wù)人員工資則包括:人員費(fèi)用、基本工資、社會(huì)保險(xiǎn)以及規(guī)定提取福利、加班與服裝費(fèi)用等等。業(yè)主不能要求物業(yè)管理公司為開(kāi)發(fā)商前期的建設(shè)質(zhì)量等問(wèn)題負(fù)責(zé),因此不能以物業(yè)管理費(fèi)來(lái)抵消前述遺留問(wèn)題產(chǎn)生的損失。應(yīng)該按照合同約定向物業(yè)管理公司給付物業(yè)管理費(fèi)。那么物業(yè)費(fèi)包括什么?如何讓您的物業(yè)費(fèi)繳的明明白白?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:聽(tīng)了秦偉的話(huà)以后,李輝雖然知道沒(méi)有證不能經(jīng)營(yíng)煙草生意,但是看著別人都掙了大錢(qián),這李輝的心里還是癢癢的,為了掙錢(qián),李輝還是決定要鋌而走險(xiǎn)&hellip,首先,從犯罪構(gòu)成上來(lái)分析:第一,被告人李輝的主觀(guān)方面具有犯罪的故意,也就是,他明明知道煙草是國(guó)家法律規(guī)定屬于專(zhuān)營(yíng)、專(zhuān)賣(mài)的物品,但是他仍然私自購(gòu)買(mǎi)大量卷煙,意圖銷(xiāo)售,以獲取非法利益為目的,煙草專(zhuān)賣(mài)局的工作人員認(rèn)為,李輝在沒(méi)有煙草專(zhuān)賣(mài)批發(fā)企業(yè)許可證、特種煙草專(zhuān)賣(mài)經(jīng)營(yíng)企業(yè)許可證,煙草專(zhuān)賣(mài)零售許可證等特許經(jīng)營(yíng)許可證的情況下,非法經(jīng)營(yíng)煙草制品,已經(jīng)觸犯了刑法,所以煙草專(zhuān)賣(mài)局的工作人員將案件移交到了公訴機(jī)關(guān),公訴機(jī)關(guān)以非法經(jīng)營(yíng)罪對(duì)李輝提起了公訴。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:去年8月,陳某向邱某發(fā)出催告函,邱某回函稱(chēng),由于各種原因?qū)е路课葙I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法進(jìn)行,同意終止合同,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。陳某對(duì)此不予認(rèn)可,認(rèn)為這套房屋是在2004年被法院查封的,現(xiàn)已失效,如果邱某真正愿意履行合同,是能夠解除查封的,于是將邱某告上法庭,要求邱某繼續(xù)履行合同。法院認(rèn)為,陳某與邱某訂立的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是真實(shí)意思的表示。現(xiàn)在邱某只要向法院申請(qǐng)解除查封措施,就能消除訴爭(zhēng)房的轉(zhuǎn)讓障礙。那么房主明明知道自己的房屋被法院依法查封,卻依然與購(gòu)房者簽訂買(mǎi)賣(mài)合同,以致不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),判決房主與購(gòu)房者繼續(xù)履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同。。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容:網(wǎng)貸逾期了會(huì)怎么樣催收: 短信催收: 短信電話(huà)不斷,打擾你正常工作生活緊急聯(lián)系人:聯(lián)系你緊急聯(lián)系人,很多人借貸時(shí)都填寫(xiě)的父母家人的手機(jī)號(hào)碼爆通訊錄:這個(gè)不用多說(shuō),大殺器利息違約金:利息本來(lái)就很高,加上罰金更是水漲船高征信:征信肯定黑了起訴:有可能,具體情況具體分析坐牢:這個(gè)一般不會(huì),除非被判定為詐騙(明知還不了還借)或者法院判決后明明能還卻故意不還知道了有哪些后果,我們就可以有的放矢地去應(yīng)對(duì),強(qiáng)制上岸只是給你一個(gè)賺錢(qián)的時(shí)間,最后解決問(wèn)題還是要靠賺錢(qián),相信你也經(jīng)歷了一段以貸養(yǎng)貸的日子,現(xiàn)在就強(qiáng)制上岸吧,暫時(shí)放棄還款,攢夠了錢(qián)以后一次性還清,解決網(wǎng)貸逾期最好的辦法一、跟家人坦白,尋求幫助,這些金融公司借錢(qián)給大家,目的就是賺取高額的利息,根本不值得同情,就算到了法院,也是民事糾紛,退一萬(wàn)部說(shuō),法院判還款,也是會(huì)根據(jù)你們的實(shí)際情況,銀行利率,來(lái)決定還多少,分多久還的,這些貸款 你就等以后,錢(qián)有賺到,再考慮跟他們打官司,一切以法院判的為準(zhǔn),還可以省下很多利息,別傻乎乎地跟他們?nèi)f(xié)商,告訴他們,有本事法院見(jiàn)。
擅長(zhǎng):交通事故
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擅長(zhǎng):婚姻家庭
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我們?cè)椎拇呤詹粌H僅限于小區(qū)居民物業(yè)費(fèi)和供暖費(fèi) 還有其他商業(yè)物業(yè)和個(gè)人及企業(yè)的債務(wù)糾紛都可以幫您處理的明明白白。 維護(hù)合法權(quán)益,元甲永遠(yuǎn)做你堅(jiān)強(qiáng)的后盾!??
通過(guò)法院的案號(hào)能看到是一份典型的訴前調(diào)解文書(shū),都說(shuō)結(jié)婚自由,離婚也自由,明明沒(méi)有孩子和財(cái)產(chǎn),為什么雙方都要找律師代理,充分說(shuō)明確實(shí)是無(wú)法溝通,不借助專(zhuān)業(yè)人和法院簡(jiǎn)單的離婚都難,看來(lái)結(jié)婚還是要慎重。
給我朋友借了一筆錢(qián),當(dāng)時(shí)我也是擔(dān)心他給我還不上,我就讓他找了個(gè)擔(dān)保人,還寫(xiě)了個(gè)借條,嗯,現(xiàn)在呢,這個(gè)債權(quán)到期有大半年了,然后我去找那個(gè)擔(dān)保人讓他還錢(qián),他居然說(shuō)他不付,沒(méi)有這個(gè)擔(dān)保責(zé)任,說(shuō)過(guò)期了,是有這樣的規(guī)定嗎?那你把借條給我看一下,在這里啊,確實(shí)還約定了,嗯,50萬(wàn),嗯,啊,然后你你這個(gè)很明確啊,雙方約定的這個(gè)擔(dān)保的形式是一般保證啊,那如果一般保證的話(huà),那有很明確的一個(gè)法律規(guī)定啊,如果你債權(quán)到期了,半年之內(nèi)沒(méi)有向擔(dān)保人主張這個(gè)權(quán)利,你確實(shí)是沒(méi)有權(quán)利像這個(gè)一般保證的擔(dān)保人來(lái)主張這一部分的一個(gè)一個(gè)款項(xiàng)了,明白嗎?那所以這個(gè)時(shí)候你怎么辦呢?如果現(xiàn)在擔(dān)保人不能給你錢(qián)了,你再不抓緊啟動(dòng)程序,很可能帶來(lái)的問(wèn)題是啥啊,要不回來(lái)了,對(duì)這個(gè)錢(qián)就很難主張回來(lái)了,所以現(xiàn)在的話(huà),我給你的建議就是抓緊啟動(dòng)程序,然后走保全的流程,好好把對(duì)方的現(xiàn)在我們看一下他名下還有哪些財(cái)產(chǎn),該保全的保全啊,然后用訴。
用的方式來(lái)促進(jìn)調(diào)解,爭(zhēng)取用最快的速度幫你去解決這個(gè)問(wèn)題,好不好,好的好的行,欠債就必須要還,關(guān)注張律師,幫你要回每一筆欠款。
有很多老板跟我說(shuō)啊,張女士,為啥這兩年做工程這么難啊,因?yàn)樽鍪聝旱氖悄悖瑝|資的是你,要不到錢(qián)的是你,兩頭受氣的還是你。一個(gè)項(xiàng)目層層轉(zhuǎn)包下來(lái),已經(jīng)沒(méi)多少利潤(rùn)了,為了掙點(diǎn)辛苦錢(qián),陪吃陪玩兒陪爽,把合同簽下來(lái)了,都不曉得是下浮了幾輪的價(jià)格,那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢(qián),結(jié)果甲方啊,就是給你拖延結(jié)算,拖延不說(shuō)還不按時(shí)付款,一到年底,下面的工人、材料供應(yīng)商、機(jī)械租賃都要找你要錢(qián),你沒(méi)有辦法,只有帶去工人去找甲方。但是現(xiàn)在各種政策啊,都是在保障農(nóng)民工,甲方也曉得工人工資拖不得,所以都把工人工資結(jié)清了,別人回家過(guò)年了,甲方都不理你了,那你墊付的材料款、管理費(fèi),還有你的利潤(rùn)都遙遙無(wú)期了,他跟你拖,給你耗,一審做完了。
走二審,最后還要省檢一大堆,拖個(gè)三五年,僅存的一點(diǎn)點(diǎn)利潤(rùn)都找資金和利息給拖回了,這就是兩頭受氣的實(shí)際施工人的現(xiàn)狀,這說(shuō)的是不是你?歡迎評(píng)論區(qū)吐槽。
2023年欠錢(qián)不還,遇到這種情況需要注意了,欠錢(qián)不還的,一次次的問(wèn)他要,一次次的在拖,這就是在挑戰(zhàn)你的底線(xiàn)啊,就是在用懷柔戰(zhàn)術(shù)來(lái)拖垮你,拖垮你的身心,拖垮你的精神,直到把你拖到崩潰為止。有很多人被拖垮,直接放棄,你是這種情況嗎?被拖了多久?評(píng)論區(qū)說(shuō)一說(shuō)欠債就必須要還,關(guān)注趙律師幫你要回每一筆欠款。
法院不愿意給你做這些事情,是不是因?yàn)榉ㄔ簺](méi)收錢(qián)啊,就我就我是不是的錢(qián)沒(méi)給到位,不是的,是做不過(guò)來(lái),給他錢(qián)也沒(méi)用,對(duì),那我要查控,查控不了,他不給我查,那我怎么知道那個(gè)他的那個(gè)財(cái)產(chǎn)線(xiàn)索,你不知道是吧?律師可以知道呀,我們可以查呀,律師可以查,對(duì)我們是可以查的,我們也可以申請(qǐng)法院幫我們?nèi)コ鲆恍┱{(diào)令,然后來(lái)查詢(xún)他的一些財(cái)產(chǎn)情況也是可以的。
我說(shuō)這300塊算是我借你的,嗯,我也不入股了,嗯嗯,結(jié)果現(xiàn)在我找他要不給了,在你剛剛描述的過(guò)程中,其實(shí)你們雙方之間有可能存在兩種關(guān)系,一種關(guān)系呢,就是你用你的這個(gè)300萬(wàn)作為一個(gè)股權(quán),然后入股,那這個(gè)過(guò)程中其實(shí)就是要風(fēng)險(xiǎn)訂單的,這個(gè)就叫這個(gè)合伙這樣的一個(gè)一個(gè)糾紛嘛,另外一個(gè)這個(gè)過(guò)程中還涉及到一個(gè)糾紛,就是借貸,最后你們其實(shí)形成的是借款的這樣的一個(gè)合意,首先確定誒你們到底是哪種關(guān)系,如果他到期了沒(méi)有還你錢(qián)的話(huà),你讓他把錢(qián)還給咱們就OK了,那我現(xiàn)在就怕他別拿出那個(gè)股東協(xié)議,他說(shuō)對(duì)他說(shuō)他說(shuō)我是入股,那要是按照入股退股的那來(lái)說(shuō),那我可。
虧了,對(duì),我個(gè)人認(rèn)為還是快速的讓律師介入,幫您去和解,用和解的方式去解決問(wèn)題。另外呢,可能我們要同步進(jìn)行的是查詢(xún)一下對(duì)方的資產(chǎn)情況,來(lái)確認(rèn)一下他的還款能力到底是什么樣的,然后用訴訟的方式來(lái)進(jìn)行調(diào)解。
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