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2022.04.20 12:50:18
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律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京天用律師事務所
內容：合同定金的概念及種類定金，系以確保合同的履行為目的，由當事人一方在合同訂立前后，合同履行前預先交付于另一方的金錢或者其他代替物的法律制度。對解除主合同后責任的處理，適用《合同法》的規定。合同定金的生效與法律效力《擔保法》規定，定金應當以書面形式約定。定金合同從實際交付定金之日起生效。受定金處罰的一方當事人，可以依法向第三人追償。那么合同定金的概念類型效力及法律效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：根據《合同法》第七十三條規定，債權人代位權是指債務人遲延行使債權給債權人造成損害時，以自己名義向人民法院行使債權的債權代位權，那么，如何理解合同中代位權的概念呢？例如，甲欠乙10萬元，丙欠甲5萬元，甲在其債權到期后，一直不行使對丙的債權，致使其無力清償對乙的債務，則乙可代位行使甲的權利，督促丙履行其對甲的債務。代位權也將隨著債的移轉和消滅而發生移轉和消滅。那么如何理解合同中代位權的概念。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：債權人通過抵押財產的折價取得抵押財產的所有權，應滿足兩個方面的條件：一是債權清償期屆滿而債務人未履行清償義務，二是抵押權人與抵押人協議以折價方式取得抵押財產的所有權。以折價方式實現抵押權應根據市場價值確定抵押物的價值數額，折價不得損害其他人的利益。的規定即表明，債務人不履行到期債務的，以債務屆期時抵押物的市價為據，將抵押物折價給債權人，“多退少補”，切實保護了民事主體的合法權益。那么抵押物折價的概念及協議范文。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：反擔保是相對于本擔保而言并在既存本擔保萊系的基礎上設立的。擔保人的擔保責任主要是保證債務人能及時償還債務，在債務人不履行時，由擔保人代為履行或承擔連帶責任;反擔保合同，這可以說是擔保合同的從合同。反擔保合同實際上就是擔保合同，只不過合同中的債權人是主合同下原擔保合同的擔保人而已。那么反擔保抵押的概念是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：第三人履行是指在合同履行過程中，履行合同義務的人或接受義務履行的人不是合同當事人，而是合同當事人以外的第三人的情形。第六十五條當事人約定由第三人向債權人履行債務的，第三人不履行債務或者履行債務不符合約定，債務人應當向債權人承擔違約責任。只需第三人單方表示其愿意代替債務人清償債務，或者與債務人達成代替其清償情務的協議即可產生效力。但是，如果第三人的不適當履行出于惡意，給債權人造成財產損害或者人身傷害的，第三人應當承擔責任。(四)合同中第三人代為履行條款對債權人具有拘束力，即第三人一旦同意履行，視為債務人的履行，債權人不得拒絕。那么第三人代為履行有哪些概念。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：執行擔保的概念執行擔保是指在執行過程中，被執行人向人民法院提供擔保，并經申請人執行人同意的，人民法院可以決定暫緩執行及暫緩執行的期限。被執行人逾期仍不履行的，人民法院有權執行被執行人的擔保財產或者擔保人的財產。執行擔保的程序執行擔保需要被執行人向法院提出申請，經過申請執行人的同意，再由法院決定是否暫緩執行。在暫緩執行期限內，被執行人或擔保人有轉移、隱藏、變賣、毀損等行為的，人民法院可以回復強制執行。那么闡述執行擔保的概念以及程序。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：主債務履行期限是相對于保證合同的履行期限來說的。最高人民法院關于擔保法的司法解釋的規定，保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務履行期限的，視為沒有約定，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。那么“主債務履行期限”的概念內容。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：合同法中的保證金有哪些分類呢？律師365小編為大家整理了合同法保證金的知識，請閱讀下面的文章進行了解。保證的合同法定義：是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。按合同法規定，在簽署商業合同中，如合同條款中的約定中有提到合同保證金的事宜，此時合同中的合同保證金就屬于一種約定，是受法律保護的，在履行合同時需按雙方有效合同的約定處理。如就此發生爭議，可以在發生爭議之日起60日內申請勞動仲裁，此合同保證金不成立且不合法。由上文可知，合同保證金主要有商業合同的保證金、勞動合同中的合同保證金、租賃合同保證金三種。那么合同法保證金的概念及分類。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：適當履行，又稱全面履行原則，是指經濟合同雙方當事人必須嚴格按照合同中約定的標的、數量、質量、價款、時間、地點、包裝、運輸、結算等各項條款全面正確地履行義務。全面履行原則是實際履行原則的具體化。具體講，它包含以下內容：履行的主體。一般情況下，經濟合同的履行必須由合同雙方當事人親自履行;特殊情況下，依據法律規定，合同義務也可以由第三方完成，如保證合同。履行的期限、地方、方式。必須嚴格按照合同規定履行，任何一方不得擅自受更，否則，應視為違約，并承擔相應的法律責任。那么適當履行的概念定義。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：先履行抗辯權的概念是什么先履行抗辯權，是指在雙務合同中，約定有先后履行順序的，負有先履行義務的一方當事人未依照合同約定履行債務，后履行債務的一方當事人可以依據對方的不履行行為，拒絕對方當事人請求履行的抗辯權。先履行抗辯權的性質是什么先履行抗辯權是對違約的抗辯，這使其區別于權利消滅的抗辯。如果遲延履行一方要求在后履行的一方如期履行時，在后一方拒絕按原期限履行，不屬于先履行抗辯權而屬于權利消滅的杭辯權。因不可抗力致自己一方履行遲延，合同對另一方履行期限的規定隨之失去效力。那么先履行抗辯權的概念和性質。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容：順序履行抗辯權的概念如何定義的順序履行抗辯權，是指當事人互負債務，有先后履行順序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有權拒絕其履行請求，先履行一方履行債務不符合約定的，后履行一方有權拒絕其相應的履行請求。在傳統民法上，有同時履行抗辯權和不安抗辯權的理論，卻無順序履行抗辯權的概念。順序履行抗辯權發生于有先后履行的雙務合同中。順序履行抗辯權的成立要件根據合同法第67條的規定，構成順序履行抗辯權須符合以下要件：1.須雙方當事人互負債務。可見，順序履行抗辯權屬一時的抗辯權。順序履行抗辯權的行使不影響后履行一方主張違約責任。那么順序履行抗辯權的概念如何定義的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容：后合同義務的法律特征與概念有哪些一、后合同義務的法律特征1、后合同義務是合同終止后當事人應當履行的義務。有效合同成立是后合同義務存在的前提。合同未成立、合同無效或合同可撤銷都不會產生后合同義務。如果后合同義務已經履行完畢，合同關系徹底消滅，合同就是絕對終止了。后合同義務即為合同生效前之附隨義務。
周春花律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：先履行抗辯權的概念是什么先履行抗辯權，是指當事人互負債務，有先后履行順序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有權拒絕其履行請求，先履行一方履行債務不符合債的本旨，后履行一方有權拒絕其相應的履行請求。先履行一方履行債務不符合約定的，后履行一方有權拒絕其相應的履行請求。那么先履行抗辯權的概念是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師擅長：交通事故
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內容：同時履行抗辯權的概念及效力同時履行抗辯權，是指在沒有規定履行順序的雙務合同中，當事人一方在當事人另一方未為對待給付以前，有權拒絕先為給付的權力。同時履行抗辯權，在性質上屬于延期的抗辯權或一時的抗辯權，其功能主要有兩個：擔保自己債權之實現和迫使他方履行合同。該條確立了我國合同履行中的同時履行抗辯權制度。據此權利義務的對等性、關聯性、牽連性、是典型適用同時履行抗辯權。譬如，承租人為保養租賃財產曾支付過一定的維修費用，為了要求返還費用而使用同時履行抗辯權拒絕返還租賃物顯然不適當。因為返還費用和返還租賃物之間不能成立對價關系。那么同時履行抗辯權的概念及效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：合同保全的概念與意義有哪些合同保全是指為防止因債務人的財產不當減少而給債權人的債權帶來危害，法律賦予債權人行使代位權或撤消權，以維護其債權的法律制度。只有充分保障債權人的利益，督促債務人切實履行義務，才能促成交易的實現，實現市插的有序化發展。在代位權行使時，第三人不得以其與債權人無合同關系為由抗辯，必須依債權人的請求，及時向債務人履行，否則會構成對債務人的違約。撤消權的成立要件因無償行為和有償行為而不同。撤消權的行使與效力撤銷權行使的主體。債務人的行為一旦被撤銷，即從行為開始發生時起失去約束力，因此，撤銷具有溯及既往的效力。
翁玉素律師
擅長：交通事故
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??【分家析產必看！幫您總結的避坑指南】?? 分家析產真的不是簡單分東西！處理不好可能親情破裂+財產糾紛！總結了這份超實用干貨，看完少踩雷！ ??【四大核心注意事項】?? ??法律紅線別碰！ ????必須全家到場簽字！少一個人都可能無效 ????房產/存款/貴重物品必須明確分割比例 ?????？口頭約定=沒約定！必須白紙黑字 ??親情比錢更重要！ ??提前開家庭會議攤開說清 ??別讓外人插手！七大姑八大姨建議聽聽就好 ??適當讓步：給長輩多留養老錢/給困難兄弟姐妹幫扶 ??關鍵流程不能省！ ?清點家產清單（附購買憑證） ?擬定《析產協議》必備7要素： - 各人份額 - 分割方式 - 債務處理 - 履行期限 - 違約責任 - 簽字頁指紋 - 公證/律師見證章?？ ??90%人忽略的細節！ ??宅基地別亂分！非本村戶口沒資格 ??遺產≠分家產！有遺囑先按遺囑執行 ??隱形債務要排查！小心莫名背債 ????【真心話】 上個月幫客戶調解分家糾紛，就因沒做公證，親兄妹為5萬差價鬧上法庭！血淚教訓告訴我們： ?找專業律師審協議 ?全程錄音錄像留證 ?分割后及時過戶 ??【高能提醒】 房產分割最復雜！ ??按份共有？共同共有？ ??市場價折算還是原價回購？ ??貸款未結清怎么處理？ 建議直接咨詢不動產登記中心！ 有問必答?？ 關鍵時候能保住房子和親情！
??股東出資都有哪些方式可供選擇？ 貨幣出資簡單直接，把錢投進公司一目了然。非貨幣出資，像實物、知識產權、土地使用權等也可行，但這些得經專業評估作價，確保價值真實，既不能高估也不能低估。比如以專利技術出資，就需專業評估確定價值。 按公司章程按時足額出資，是股東的重要義務。若股東沒按時足額繳納，不僅要向公司補齊，還得向已按時足額出資的股東承擔違約責任。更重要的是，公司債權人有權要求沒履行或沒全面履行出資義務的股東，在未出資本息范圍內，對公司債務無法清償的部分承擔補充賠償責任。 可見，股東出資絕非小事。一旦違規，對內要向其他股東負責，對外可能要為公司債務“買單”。如果您也涉及其中，不妨在操作之前與我們溝通交流～
分享一些股權糾紛典型案例及法院裁判要旨 1. 美康生物股權糾紛案 案情：美康生物與全資子公司原股東姚丹華因股權轉讓糾紛，歷經多次審理，最終在2025年3月4日由寧波中院維持一審判決，駁回姚丹華上訴。姚丹華需承擔14萬元案件受理費。 裁判要點：股權轉讓糾紛中，若受讓方未按協議履行義務，轉讓方有權提起訴訟。法院判決后，執行情況可能影響公司利潤。 2. 出資瑕疵股權轉讓糾紛 裁判要旨：出資瑕疵的股東轉讓股權，若受讓方明知或應知瑕疵，仍需承擔出資瑕疵責任。股權轉讓的本質是股東資格的轉移，而非單純出資義務的轉移。 3. 外商投資企業股權轉讓糾紛 裁判要旨：外商投資企業股權轉讓合同需經審批機關批準后生效。2016年后，負面清單以外的股權轉讓適用備案制，備案不再構成合同生效要件。 股權糾紛的常見類型 1. 股權轉讓合同效力爭議 包括代簽行為、隱瞞債務、侵犯優先購買權等問題。例如，轉讓方隱瞞目標公司債務，受讓方可主張撤銷合同。 2. 股權轉讓款支付糾紛 受讓方未按約定支付轉讓款，轉讓方可要求繼續履行合同或支付違約金。例如，某仲裁案例中，受讓方未支付第二筆轉讓款，被裁決支付840萬元及50%違約金。 3. 出資瑕疵與責任承擔 未屆出資期限的股權轉讓后，原股東仍需在未出資范圍內對公司債務承擔補充責任。 4. 隱名股東與顯名股東糾紛 隱名股東雖未登記，但可通過協議確認股東資格。例如，某案例中，法院依據《股權認購協議》確認隱名股東身份。 最新動態與司法實踐 1. 股東損害債權人利益糾紛 北京西城法院發布典型案例，明確股東抽逃出資、違法減資等行為需對公司債務承擔補充賠償責任。一人公司財產混同時，適用舉證責任倒置規則。 2. 仲裁案例中的違約金爭議 某仲裁案例中，違約金約定為轉讓款的50%，仲裁庭綜合考慮資金占用損失，支持了該約定。 建議與啟示 1. 對轉讓方的建議 確保股權轉讓協議條款明確，避免隱瞞債務或出資瑕疵。 在合同中約定違約責任，保障自身權益。 2. 對受讓方的建議 在受讓股權前，進行盡職調查，核實目標公司債務及股權狀況。 明確約定轉讓款支付方式及時間，避免糾紛。 3. 對債權人的建議 關注公司股東出資情況，發現抽逃出資或違法減資時，及時主張權利。
2022年5月一審全勝，對方為拖延支付時間進行上訴，在二審階段律師積極促成調解，63萬標的今天終于全部履行完成了，愉快過春節??????
今天下午到朝陽法院開一起合同糾紛的庭 這已經是我春節回來后開的第8個合同糾紛庭 作為企業發展顧問，開庭的時候，我腦子里面不僅想的是這個案子怎么打，更多的時候想的是為什么在企業經驗管理中會出現各種各樣的合同糾紛？ 總結下來，無非是三個環節沒有做好 1、事前的調查和考慮缺失。要么合作的人不對，要么承諾的事情做不到 2、合同履行沒有流程，沒有權利義務的概念。在出現我方或對方違約情形時候，沒有任何防范意識 3、出現問題愛拖，懸而不決。該終止不終止，該解除不解除，持續僵局，等到很多事情都熬成了被告才發現自己有理說不清 最后，給企業家們的提醒是：善用你的企業顧問，不要顧得上才問，顧不上就不問??
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