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我居住在一樓，有一大塊磚頭從樓上掉下，不是人為因素，可以像物業申請索賠嗎
2022.04.07 17:25:20
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翁玉素主任律師
擅長領域：婚姻家庭房產糾紛
您好，物業能解決就盡量找物業。
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2022.04.07 17:25:20
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律師介紹
翁玉素
婚姻家庭、房產糾紛
婚姻家事部主任律師，畢業于西北政法大學，深耕法律多年，具有豐富的談判經驗，堅持精法以專業、勤勉以敬業的理念，積極站在當事人的立場以最快的速度和解，維護當事人的合法權益。
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民法典離婚后房子居住權_民法典離婚后能取消居住權嗎
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
民法典離婚后房子居住權_民法典離婚后能取消居住權嗎
內容：設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外,設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外,法律依據《中華人民共和國民法典》第三百六十八條居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外,二、相關法律規定《中華人民共和國民法典》第三百六十六條【居住權的定義】居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要,二、相關法律規定《中華人民共和國民法典》第三百六十六條【居住權的定義】居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。
翁玉素律師2022.05.162463人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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外地人辦居住證需要哪些手續
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
外地人辦居住證需要哪些手續
內容：居住證辦理流程是什么1、居住證的辦理流程：申辦人攜帶有效身份證件（戶口簿、身份證）、房屋租賃協議或者有關居住證明等材料、近期一寸免冠照片2張，至在沈居住地公安派出所申報居住登記同時，經查驗手續合格的，現場予以辦理,申請辦理《居住證》的，應當符合下列條件：在本市合法穩定居住,以上我們為大家介紹的是關于外地人如何辦理居住證,外地人如何辦理居住證1、我們需要申請辦理《居住證》的，申請人可以到現居住地的社區事務受理服務中心辦理,那么我們如果在外地居住如何辦理居住證呢，下面我們來介紹有關于外地人如何辦理居住證,2、如果《居住證》登記內容發生變更的，應當自變更之日起7日內持本人有效身份證明，向《居住證》簽發地公安派出所或者受公安派出所委托的社區居民委員會辦理變更登記。
孔孟廷律師2023.06.30478人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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村委會居住證明范本應該怎么寫
姚平律師
北京市元甲律師事務所
村委會居住證明范本應該怎么寫
內容：不然居住證就沒法正常辦理了。現在的照相館老板都很精明，只要你說辦理居住證需要照個相什么的，他們立即就懂了。一般情況下，申請居住證時，政府部門是會要求你填寫一個申請表的，上面會有很多你得基本信息和其他的，只要如實填寫就可以了。
姚平律師2022.04.134487人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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答您好，物業能解決就盡量找物業。
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現居住地是什么意思，如何證明居住地是常住地
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
現居住地是什么意思，如何證明居住地是常住地
內容：即當案件的級別管轄為中級、高級人民法院管轄，或者如本案情形涉及跨行政區域的專門人民法院管轄時，就應當審查被告是否在相關的地級市一級、省一級的行政區域內，或者是否在相應的跨行政區域范圍內連續居住一年以上，進而來認定被告的經常居住地[2],經常居住地&rdquo,經常居住地&rdquo,經常居住地&rdquo,經常居住地&rdquo,雖然公民都居住在某市范圍內，但如在起訴前一年時間內曾在不同法院轄區內連續居住，可能就會被認定為不存在經常居住地。
張嘉娛律師2023.01.04238人收看 -
郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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一樓業主應交電梯運行費
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
一樓業主應交電梯運行費
內容：一家之言 □黃友健 住宅樓電梯直通地下車庫，一樓業主是否應繳納電梯運行費：這一問題成為不少物業公司和業主爭議的焦點。為此，物業公司在該樓盤業主進戶時按統一標準收取物業服務費包括電梯運行費，此時矛盾驟起。而上海市的相關規定中明確，住宅底層的業主不承擔電梯運行，他們表示，小區雖有地下層，但并不住人，一層就是規定中的“底層”。筆者認為，《關于〈上海市居住物業管理條例〉有關條文的應用解釋》的通知中明確，住宅底層的業主不承擔電梯運行費。那么一樓業主應交電梯運行費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.30217人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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辦理居住證沒有租房合同怎么辦
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
辦理居住證沒有租房合同怎么辦
內容：未滿16周歲的未成年人和行動不便的老年人、殘疾人等，可以由其監護人、近親屬代為申領居住證。那么辦理居住證沒有租房合同怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.04.274330人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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監視居住期間可以請律師嗎,監視居住可以起訴嗎
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
監視居住期間可以請律師嗎,監視居住可以起訴嗎
內容：通過對監視居住期間是否可以請律師的詳細解釋，我們可以清楚地了解到犯罪嫌疑人的權利范圍和操作規定,因此，在監視居住期間請律師時，犯罪嫌疑人必須遵守相關規定，與監管機關進行必要的溝通和協商,綜上所述，監視居住期間的犯罪嫌疑人是有權利請律師的,因此，監視居住期間的犯罪嫌疑人也是享有請律師的權利的,這說明在偵查階段，監視居住期間的犯罪嫌疑人是有機會會見律師的,這一條款明確了犯罪嫌疑人和被告人的請律師權利。
陳明月律師2023.11.29756人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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民法典規定離婚后可以永久有居住權嗎_民法典離婚后永久居住權有效嗎
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
民法典規定離婚后可以永久有居住權嗎_民法典離婚后永久居住權有效嗎
內容：法律依據：《民法典》第三百六十六條居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要,《中華人民共和國民法典》第三百六十六條【居住權的定義】居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要,《中華人民共和國民法典》第三百六十六條【居住權的定義】居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要,一、民法典離婚后永久居住權有效嗎根據我國《民法典》的相關規定，民法典規定，設立房屋居住權時，如果約定永久居住權的，一般情況下視為約定不明確，不影響居住權合同的效力，但房屋所有人有權隨時解除合同。
張蕓律師2022.05.162550人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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監視居住期間可以請律師嗎,監視居住期間可以起訴嗎
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
監視居住期間可以請律師嗎,監視居住期間可以起訴嗎
內容：監視居住可以請律師嗎1、法律主觀：被 監視居住 的 犯罪嫌疑人 ，未經執行機關批準不得會見他人,監視居住可以請律師介入嗎法律主觀：被 監視居住 的 犯罪嫌疑人 ，未經執行機關批準不得會見他人,2、法律主觀：被監視居住的犯罪嫌疑人，未經執行機關批準不得會見他人,5、法律主觀：被 監視居住 的 犯罪嫌疑人 ，未經執行機關批準不得會見他人,被監視居住的 犯罪嫌疑人 ，未經執行機關批準不得會見他人,被 監視居住 的 犯罪嫌疑人 ，未經執行機關批準不得會見他人。
李楠楠律師2023.11.29614人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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依據《中華人民共和國民法典》規定,居住權不得轉讓_居住權轉讓法律是否允許
馮清琴律師
北京天用律師事務所
依據《中華人民共和國民法典》規定,居住權不得轉讓_居住權轉讓法律是否允許
內容：我國法律規定,居住權不得轉讓、繼承。居住權期限屆滿或者居住權人死亡的,居住權消滅。居住權是指按照合同約定對他人所有的住房及其附設施占有、使用的權利，該權利自登記時設立、具有人身專屬性，不得隨意轉讓出租繼承。法律依據《民法典》第三百六十六條 居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。
馮清琴律師2022.05.065285人收看 -
姚平律師
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監視居住后一般會怎么判,監視居住后的量刑標準
段建國律師
北京天用律師事務所
監視居住后一般會怎么判,監視居住后的量刑標準
內容：2. 在刑事訴訟過程中，犯罪嫌疑人、被告人被采取監視居住措施后，如果被依法撤銷監視居住措施，或者被依法逮捕、起訴、審判，那么犯罪嫌疑人、被告人的量刑將根據其犯罪事實、性質、情節和對于社會的危害程度等因素進行綜合考慮,犯罪嫌疑人、被告人被采取監視居住措施，并不意味著必然會被判處刑罰，也不意味著必然會被判處較重的刑罰,一、監視居住的法律規定1. 《中華人民共和國刑事訴訟法》第七十四條規定：人民法院、人民檢察院和公安機關對符合逮捕條件，有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以監視居住：（一）患有嚴重疾病、生活不能自理的。
段建國律師2023.09.191730人收看 -
陳明月律師
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離婚協議中居住權的約定有效嗎？
楊一凡律師
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離婚協議中居住權的約定有效嗎？
內容：像案件中王先生和李女士，為了保障剛滿一歲的女兒居有定所，兩人協議離婚時為女兒約定了居住權，且設定了期限，這項權利自登記便生效,居住權是《民法典》物權編新增的一種用益物權，是指權利人為了滿足生活居住的需要，按照合同約定或遺囑，在他人享有所有權的房屋上設立的占有、使用該房屋的權利,登記了的居住權人對其權利范圍內的房屋，有占有、使用，不受所有權人干涉的權利,雖然設定的居住權人不享有房屋的所有權，但可以享有居住的權利，該項權利不可轉讓、繼承,設立居住權后，房屋可以正常出售、轉讓、抵押、繼承，其它權利人如買房人、繼承人等后權利人必須尊重在先居住權的事實，無權要求居住權人搬離,部分夫妻離婚后為保障孩子居有定所，通常會在離婚協議中為未成年子女約定居住權。
楊一凡律師2023.07.19302人收看 -
翁玉素律師
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北京居住證、居住登記卡、工作居住證、有什么區別？如何辦理？
邢穎律師
北京天用律師事務所
北京居住證、居住登記卡、工作居住證、有什么區別？如何辦理？
內容：居住證、居住登記卡的頒證單位是北京市公安局《居住登記卡》北京市居住登記卡即來京人員在京暫住的憑證，是申領北京市居住證的基礎。居住登記卡是證明在北京居住滿6個月的憑證，滿6個月才可以辦理居住證，所以如果您沒有其它憑證下，先申領登記卡是必須的一步。
邢穎律師2022.12.13140人收看 -
許瑞林律師
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張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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調解時，通過努力爭取，可以達成如下訴求，這些，都是判決不可能達到的，好合好散，皆大歡喜： 1、孩子撫養費給付周期可以寫到23周歲； 2、孩子撫養費可以拆分成生活費、教育費來寫； 3、爭取三套房屋中的兩套，而不用給對方房屋折價款； 4、存款不用給對方分割，對方還要倒給我們補償款； 5、款項可以分期給付，擔心對方違約，可以約定任一期未按期足額給付，則剩余款項加速到期，可一并申請強制執行； 6、可以約定孩子對雙方的房屋享有居住權。
元甲婚姻家事 898評論 -
元甲普法：空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是：要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后，由于楊某一直未交納物業費，物業公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月，物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態，但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業費，并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為，楊某作為業主，物業公司依據雙方簽訂的合同，為楊某提供物業服務，因此，當事人之間系物業服務合同糾紛，楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住，未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金的主張，不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務。” 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定： 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環境品質的提升，最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置，但小區衛生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
北京市元甲律師事務所 460評論 -
繼承人若與被繼承人共同居住且盡到主要贍養義務的，法院可以酌定多分遺產。打官司打的是證據，在孝敬老人時，別忘了留下相應證據備用，在產生繼承糾紛時方能占據主動權。北京法律咨詢 861評論 -
外地戶口在京辦理離婚手續，需提供在京居住一個月以上的北京居住證，可以在北京全市辦理離婚手續。利民政策[破涕為笑]
王熙 989評論 -
一、可以申請支付令，需要符合下面條件： 1.債權債務關系明確、合法、有效。 2.債權人請求債務人履行的義務僅限于給付金錢、有價證券。 3.債權人與債務人沒有其他債務糾紛。 4.支付令能夠直接送達債務人。 5.支付令必須是有管轄權的基層人民法院作出。 支付令受理費參照財產案件受理費的1/3收費。若支付令失效轉入訴訟程序，債權人只需補交案件受理費，不會出現二次收費的情形。 支付令案件由債務人住所地基層人民法院管轄。同時基層人民法院受理支付令案件，不受債權金額的限制。 二、訴訟方式 1.確定管轄法院 起訴前要確定的首要問題是向哪個法院起訴。原告可以在被告住所地人民法院起訴，被告住所地與經常居住地不一致的，向經常居住地人民法院起訴。如果被告住所地和經常居住地都比較遠，也可以由原告住所地人民法院管轄。 2.寫起訴狀 民事起訴狀應當包含以下內容：① 原告、被告基本情況，原告明知被告下落不明的，應當在訴狀中注明該情況，并盡可能提供被告的信息以及原戶籍地；② 訴訟請求，內容應當具體明確，如系給付物的，應寫明種類和數量；如系給付行為的，應寫明為何行為或不為何行為；③ 事實和理由，是民事訴訟原告對其訴訟請求的佐證和支持；④ 署名和時間，由原告簽名或蓋章，并簽署時間。起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。 3.整理證據 這一步需要我們當事人準備證據資料，制作證據清單。對于欠錢不還這類案件，我們一般要提供借條、轉賬記錄、催款記錄等能證明雙方存在借貸關系事實的證據，盡可能完整地還原借款過程、原告是否有催款、被告是否有還款等情況。證據主要證明兩點：一是借款合意，二是支付憑證。 4.立案、繳費 即到被告人所在地法院提交起訴狀并提供證據。法立案手續后，案件由法院排期開庭，當事人應服從法院的各項工作安排。 5.等待法院依法判決 在判決履行期內就對方在法院判決的規定時間內還款。 6.申請強制執行 在判決生效后，判決書確定的履行期限屆滿，對方仍然沒把錢全給的，就可以向法院申請強制執行。和立案一樣去法院走流程。欠錢不還怎么辦最有效的方法 122評論 -
第一，確定管轄法院。起訴前要確定的首要問題是向哪個法院起訴，民間借貸糾紛中原告可以被告住所地人民法院起訴，被告住所地與經常居住地不一致的，向經常居住地人民法院起訴。如果被告住所地和經常居住地都較遠，可以引用《民事訴訟法司法解釋》第十八條之規定，因雙方對于履行地點約定不明確，而爭議標的.為被告給付貨幣（即還款），那么接受貨幣一方即原告（收款人）所在地就是合同履行地，出借人作為原告起訴的，可以由原告住所地人民法院管轄。 第二，起草《民事起訴狀》。民事起訴狀主要包含以下內容：（1）原、被告的身份信息，即姓名、性別、出生年月日、民族、住所地或戶籍所在地、聯系方式等；（2）訴訟請求，寫明訴訟請求中的具體金額及其性質，包括但不限于借款本金、利息、違約金、律師費等；（3）事實和理由，包括但不限于原、被告之間的關系、借款的原因、借款的時間、借款的細節和過程、被告還款情況、原告催款情況。 第三，準備證據材料，制作證據清單。民間借貸糾紛一般需提供《借條》、《律師函》、轉賬記錄、微信或短信聊天記錄、催款記錄等能證明雙方存在借貸關系事實的證據，證據要盡可能完整地還原借款過程、原告是否有催款、被告是否有還款等情況。 第四，立案流程。立案時建議先電話咨詢當地法院立案庭，因為現在各地開始推行網上立案，如果需網上立案的，根據當地法院指引操作。前往法院立案庭遞交材料，需提供原被告雙方的主體信息材料：1、原告身份材料：原告是自然人需提交本人身份證或戶口本復印件；原告是公司、企業等法人需提交營業執照復印件、法定代表人身份證明（法定代表人身份證明需加蓋公司公章）。2、被告身份材料：被告是自然人需提交公安機關開具的戶籍信息或身份證復印件、戶口本復印件等戶籍證明；被告是公司、企業等法人需提交其企業工商登記信息（可登錄全國企業信用信息公示系統自行打印）。如果只有對方身份證號碼和姓名，沒有身份證復印件的，可以帶齊案件材料前往法院立案庭開具《補充材料證明》，再前往當地公安機關戶籍管理部門，查詢對方的身份信息(若只有對方微信號、支付寶賬號等信息，沒有對方身份證號碼的，則需委托律師代理，由代理律師向法院申請律師調查令，前往騰訊公司或支付寶公司調取對方賬號的實名認證信息，用于起訴)。起訴狀和證據材料都是一式兩份遞交給法院，若被告為多人的，則每增加一名被告，應再提供一份起訴狀及證據材料副本，法院受理后，便會出具《案件受理通知書》。
欠錢不還怎么辦最有效的方法 414評論 -
異地起訴離婚流程和費用： 異地離婚訴訟與正常起訴離婚相似，不需要辦理特殊手續，只需要提供被告在居住地超過一年的居住證明。可以是居住證、網格辦開局的居住信息證明等。同時準備好起訴離婚所需材料，并完成起訴離婚程序。 異地離婚的起訴流程如下：一、選擇受理法院，原則上，起訴離婚應當在被告住所地人民法院起訴。住所地一般指戶籍所在地，住所地與經常居住地不一致的，以經常居住地為準。如果被告外出滿一年的，可以在原告住所地人民法院起訴。二、證據收集。在庭審過程中，當事人應當圍繞爭議焦點進行舉證和質證。三、開庭審理。四、判決生效時間：一般案件從立案之日起6個月內宣判，有特殊情況除外。 異地起訴離婚費用：起訴離婚的費用需要根據每個案件的具體需求、標的等情況綜合判斷。在離婚訴訟中，如果不涉及財產的分割的話，法院的訴訟費就是按照件數收取的，一件離婚案件就是50-300元。
起訴離婚流程和費用 434評論
