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我居住在一樓，有一大塊磚頭從樓上掉下，不是人為因素，可以像物業(yè)申請索賠嗎
2022.04.07 17:25:20
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翁玉素主任律師
擅長領(lǐng)域：婚姻家庭房產(chǎn)糾紛
您好，物業(yè)能解決就盡量找物業(yè)。
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2022.04.07 17:25:20
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律師介紹
翁玉素
婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
婚姻家事部主任律師，畢業(yè)于西北政法大學(xué)，深耕法律多年，具有豐富的談判經(jīng)驗(yàn)，堅持精法以專業(yè)、勤勉以敬業(yè)的理念，積極站在當(dāng)事人的立場以最快的速度和解，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。
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外地人辦居住證需要哪些手續(xù)
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
外地人辦居住證需要哪些手續(xù)
內(nèi)容：居住證辦理流程是什么1、居住證的辦理流程：申辦人攜帶有效身份證件（戶口簿、身份證）、房屋租賃協(xié)議或者有關(guān)居住證明等材料、近期一寸免冠照片2張，至在沈居住地公安派出所申報居住登記同時，經(jīng)查驗(yàn)手續(xù)合格的，現(xiàn)場予以辦理,申請辦理《居住證》的，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：在本市合法穩(wěn)定居住,以上我們?yōu)榇蠹医榻B的是關(guān)于外地人如何辦理居住證,外地人如何辦理居住證1、我們需要申請辦理《居住證》的，申請人可以到現(xiàn)居住地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理,那么我們?nèi)绻谕獾鼐幼∪绾无k理居住證呢，下面我們來介紹有關(guān)于外地人如何辦理居住證,2、如果《居住證》登記內(nèi)容發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起7日內(nèi)持本人有效身份證明，向《居住證》簽發(fā)地公安派出所或者受公安派出所委托的社區(qū)居民委員會辦理變更登記。
黃東潔律師2023.06.30524人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價她：
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民法典規(guī)定離婚后可以永久有居住權(quán)嗎_民法典離婚后永久居住權(quán)有效嗎
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
民法典規(guī)定離婚后可以永久有居住權(quán)嗎_民法典離婚后永久居住權(quán)有效嗎
內(nèi)容：法律依據(jù)：《民法典》第三百六十六條居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要,《中華人民共和國民法典》第三百六十六條【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要,《中華人民共和國民法典》第三百六十六條【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要,一、民法典離婚后永久居住權(quán)有效嗎根據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定，民法典規(guī)定，設(shè)立房屋居住權(quán)時，如果約定永久居住權(quán)的，一般情況下視為約定不明確，不影響居住權(quán)合同的效力，但房屋所有人有權(quán)隨時解除合同。
任冰峰律師2022.05.162614人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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監(jiān)視居住期間可以請律師嗎,監(jiān)視居住可以起訴嗎
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
監(jiān)視居住期間可以請律師嗎,監(jiān)視居住可以起訴嗎
內(nèi)容：通過對監(jiān)視居住期間是否可以請律師的詳細(xì)解釋，我們可以清楚地了解到犯罪嫌疑人的權(quán)利范圍和操作規(guī)定,因此，在監(jiān)視居住期間請律師時，犯罪嫌疑人必須遵守相關(guān)規(guī)定，與監(jiān)管機(jī)關(guān)進(jìn)行必要的溝通和協(xié)商,綜上所述，監(jiān)視居住期間的犯罪嫌疑人是有權(quán)利請律師的,因此，監(jiān)視居住期間的犯罪嫌疑人也是享有請律師的權(quán)利的,這說明在偵查階段，監(jiān)視居住期間的犯罪嫌疑人是有機(jī)會會見律師的,這一條款明確了犯罪嫌疑人和被告人的請律師權(quán)利。
翁玉素律師2023.11.29815人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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監(jiān)視居住期間可以請律師嗎,監(jiān)視居住期間可以起訴嗎
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
監(jiān)視居住期間可以請律師嗎,監(jiān)視居住期間可以起訴嗎
內(nèi)容：監(jiān)視居住可以請律師嗎1、法律主觀：被 監(jiān)視居住 的 犯罪嫌疑人 ，未經(jīng)執(zhí)行機(jī)關(guān)批準(zhǔn)不得會見他人,監(jiān)視居住可以請律師介入嗎法律主觀：被 監(jiān)視居住 的 犯罪嫌疑人 ，未經(jīng)執(zhí)行機(jī)關(guān)批準(zhǔn)不得會見他人,2、法律主觀：被監(jiān)視居住的犯罪嫌疑人，未經(jīng)執(zhí)行機(jī)關(guān)批準(zhǔn)不得會見他人,5、法律主觀：被 監(jiān)視居住 的 犯罪嫌疑人 ，未經(jīng)執(zhí)行機(jī)關(guān)批準(zhǔn)不得會見他人,被監(jiān)視居住的 犯罪嫌疑人 ，未經(jīng)執(zhí)行機(jī)關(guān)批準(zhǔn)不得會見他人,被 監(jiān)視居住 的 犯罪嫌疑人 ，未經(jīng)執(zhí)行機(jī)關(guān)批準(zhǔn)不得會見他人。
于海明律師2023.11.29650人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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離婚協(xié)議中居住權(quán)的約定有效嗎？
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
離婚協(xié)議中居住權(quán)的約定有效嗎？
內(nèi)容：像案件中王先生和李女士，為了保障剛滿一歲的女兒居有定所，兩人協(xié)議離婚時為女兒約定了居住權(quán)，且設(shè)定了期限，這項權(quán)利自登記便生效,居住權(quán)是《民法典》物權(quán)編新增的一種用益物權(quán)，是指權(quán)利人為了滿足生活居住的需要，按照合同約定或遺囑，在他人享有所有權(quán)的房屋上設(shè)立的占有、使用該房屋的權(quán)利,登記了的居住權(quán)人對其權(quán)利范圍內(nèi)的房屋，有占有、使用，不受所有權(quán)人干涉的權(quán)利,雖然設(shè)定的居住權(quán)人不享有房屋的所有權(quán)，但可以享有居住的權(quán)利，該項權(quán)利不可轉(zhuǎn)讓、繼承,設(shè)立居住權(quán)后，房屋可以正常出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、繼承，其它權(quán)利人如買房人、繼承人等后權(quán)利人必須尊重在先居住權(quán)的事實(shí)，無權(quán)要求居住權(quán)人搬離,部分夫妻離婚后為保障孩子居有定所，通常會在離婚協(xié)議中為未成年子女約定居住權(quán)。
王學(xué)瑞律師2023.07.19338人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定,居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓_居住權(quán)轉(zhuǎn)讓法律是否允許
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定,居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓_居住權(quán)轉(zhuǎn)讓法律是否允許
內(nèi)容：我國法律規(guī)定,居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的,居住權(quán)消滅。居住權(quán)是指按照合同約定對他人所有的住房及其附設(shè)施占有、使用的權(quán)利，該權(quán)利自登記時設(shè)立、具有人身專屬性，不得隨意轉(zhuǎn)讓出租繼承。法律依據(jù)《民法典》第三百六十六條 居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記。
劉曉紅律師2022.05.065405人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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辦理居住證沒有租房合同怎么辦
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
辦理居住證沒有租房合同怎么辦
內(nèi)容：未滿16周歲的未成年人和行動不便的老年人、殘疾人等，可以由其監(jiān)護(hù)人、近親屬代為申領(lǐng)居住證。那么辦理居住證沒有租房合同怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.04.274413人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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一樓業(yè)主應(yīng)交電梯運(yùn)行費(fèi)
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
一樓業(yè)主應(yīng)交電梯運(yùn)行費(fèi)
內(nèi)容：一家之言 □黃友健 住宅樓電梯直通地下車庫，一樓業(yè)主是否應(yīng)繳納電梯運(yùn)行費(fèi)：這一問題成為不少物業(yè)公司和業(yè)主爭議的焦點(diǎn)。為此，物業(yè)公司在該樓盤業(yè)主進(jìn)戶時按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)包括電梯運(yùn)行費(fèi)，此時矛盾驟起。而上海市的相關(guān)規(guī)定中明確，住宅底層的業(yè)主不承擔(dān)電梯運(yùn)行，他們表示，小區(qū)雖有地下層，但并不住人，一層就是規(guī)定中的“底層”。筆者認(rèn)為，《關(guān)于〈上海市居住物業(yè)管理條例〉有關(guān)條文的應(yīng)用解釋》的通知中明確，住宅底層的業(yè)主不承擔(dān)電梯運(yùn)行費(fèi)。那么一樓業(yè)主應(yīng)交電梯運(yùn)行費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.30264人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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監(jiān)視居住后一般會怎么判,監(jiān)視居住后的量刑標(biāo)準(zhǔn)
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
監(jiān)視居住后一般會怎么判,監(jiān)視居住后的量刑標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容：2. 在刑事訴訟過程中，犯罪嫌疑人、被告人被采取監(jiān)視居住措施后，如果被依法撤銷監(jiān)視居住措施，或者被依法逮捕、起訴、審判，那么犯罪嫌疑人、被告人的量刑將根據(jù)其犯罪事實(shí)、性質(zhì)、情節(jié)和對于社會的危害程度等因素進(jìn)行綜合考慮,犯罪嫌疑人、被告人被采取監(jiān)視居住措施，并不意味著必然會被判處刑罰，也不意味著必然會被判處較重的刑罰,一、監(jiān)視居住的法律規(guī)定1. 《中華人民共和國刑事訴訟法》第七十四條規(guī)定：人民法院、人民檢察院和公安機(jī)關(guān)對符合逮捕條件，有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以監(jiān)視居住：（一）患有嚴(yán)重疾病、生活不能自理的。
林艷英律師2023.09.191806人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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答您好，物業(yè)能解決就盡量找物業(yè)。
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村委會居住證明范本應(yīng)該怎么寫
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
村委會居住證明范本應(yīng)該怎么寫
內(nèi)容：不然居住證就沒法正常辦理了。現(xiàn)在的照相館老板都很精明，只要你說辦理居住證需要照個相什么的，他們立即就懂了。一般情況下，申請居住證時，政府部門是會要求你填寫一個申請表的，上面會有很多你得基本信息和其他的，只要如實(shí)填寫就可以了。
陳明月律師2022.04.134591人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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現(xiàn)居住地是什么意思，如何證明居住地是常住地
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
現(xiàn)居住地是什么意思，如何證明居住地是常住地
內(nèi)容：即當(dāng)案件的級別管轄為中級、高級人民法院管轄，或者如本案情形涉及跨行政區(qū)域的專門人民法院管轄時，就應(yīng)當(dāng)審查被告是否在相關(guān)的地級市一級、省一級的行政區(qū)域內(nèi)，或者是否在相應(yīng)的跨行政區(qū)域范圍內(nèi)連續(xù)居住一年以上，進(jìn)而來認(rèn)定被告的經(jīng)常居住地[2],經(jīng)常居住地&rdquo,經(jīng)常居住地&rdquo,經(jīng)常居住地&rdquo,經(jīng)常居住地&rdquo,雖然公民都居住在某市范圍內(nèi)，但如在起訴前一年時間內(nèi)曾在不同法院轄區(qū)內(nèi)連續(xù)居住，可能就會被認(rèn)定為不存在經(jīng)常居住地。
張蕓律師2023.01.04444人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京居住證、居住登記卡、工作居住證、有什么區(qū)別？如何辦理？
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
北京居住證、居住登記卡、工作居住證、有什么區(qū)別？如何辦理？
內(nèi)容：居住證、居住登記卡的頒證單位是北京市公安局《居住登記卡》北京市居住登記卡即來京人員在京暫住的憑證，是申領(lǐng)北京市居住證的基礎(chǔ)。居住登記卡是證明在北京居住滿6個月的憑證，滿6個月才可以辦理居住證，所以如果您沒有其它憑證下，先申領(lǐng)登記卡是必須的一步。
陳明月律師2022.12.13235人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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民法典離婚后房子居住權(quán)_民法典離婚后能取消居住權(quán)嗎
吳夢云律師
北京天用律師事務(wù)所
民法典離婚后房子居住權(quán)_民法典離婚后能取消居住權(quán)嗎
內(nèi)容：設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外,設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外,法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百六十八條居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外,二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國民法典》第三百六十六條【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要,二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國民法典》第三百六十六條【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。
吳夢云律師2022.05.162493人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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下午14:00開庭到現(xiàn)在，經(jīng)過多輪調(diào)解溝通，也很感謝法官加班加點(diǎn)，最終以調(diào)解方式圓滿落幕:“雙胞胎女兒撫養(yǎng)權(quán)，每月2萬元的撫養(yǎng)費(fèi)，給付至22周歲，對方父母的房子可以居住到孩子22周歲，對方公司千萬期權(quán)一并處理。。。”這些通過判決都有不確定性，唯有調(diào)解可以做到?? 結(jié)案時客戶那句“有你們在，我真的特別安心，特別暖心?”，便是對我們最大的認(rèn)可。 法律之路，道阻且長，唯以專業(yè)與溫度并行，方能不負(fù)所托，愿每一份委托都能走向圓滿，愿每一段新生皆能向陽而生??
北京婚姻律師-姚平 976評論 -
河北的交通事故，成功按照北京標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償！對方全責(zé)，傷者評上十級傷殘和九級傷殘。因傷者有北京市居住證，元甲律師成功為其爭取了北京傷殘賠償標(biāo)準(zhǔn)，法院最終判決保險公司賠償傷者49.9萬元，成功為委托人多爭取10萬余元賠償！許瑞林 435評論 -
第一次到臨沂，下午就去了兩個地方，跟一位老板進(jìn)行了深入溝通，但感覺藏龍臥虎 老板姓徐，兒科醫(yī)生出來創(chuàng)業(yè)。以客戶為中心提供服務(wù)，結(jié)果獲得了90%以上的回購率 首先是醫(yī)院的設(shè)計 劃分了顯著的功能區(qū)，把一樓作為宣傳的主要平臺，二樓才是看診的剛需區(qū) 一樓的展示臺，四處陳列的是藥品功效的指導(dǎo)牌，告知客戶什么癥狀應(yīng)該買哪種 晚上談話間，列舉了一個具體的異議話術(shù)處理案例，指導(dǎo)家長妥善處理孩子的情緒，幫家長解決了問題 還告知了自己不刷醫(yī)保卡的做法，對于醫(yī)保用藥，指引客戶去藥店購買，還有疫情期間免費(fèi)送了七萬元的藥，結(jié)果疫情后回款十幾萬的情節(jié)等 看到、聽到，很敬服，問徐總這些內(nèi)容是不是請營銷大師幫忙設(shè)計過，結(jié)果徐總說沒有，都是自己想到做到的 對應(yīng)營銷理論，這已經(jīng)做到“不欺我、幫我、全心全意為我”的三重境界，就差最后“娛我”的一重了 轉(zhuǎn)頭他帶我們?nèi)ジ舯诘囊患绎埖辏埖觊T口就是一對雕飾地很精美的大象，開門后是一個大水缸，最要緊的是臺階上寫著一條條有趣的標(biāo)語，例如“腦子裝不下的東西，就用肚子來裝”，這就是“娛我”——實(shí)乃有品有趣 臨沂不愧是瑯琊古城，今日管中窺豹尚且如此豐富多彩，更期待明天的老板破局交流??????
北京天用律師事務(wù)所 774評論 -
與對方簽訂居住用地項目配電箱/柜采購合同，我方供貨600余萬，對方卻以變更簽證部分為由不認(rèn)可其中的150萬左右，經(jīng)過律師的爭取保全了對方賬戶后當(dāng)庭調(diào)解成功??????
郭銘芝 305評論 -
調(diào)解時，通過努力爭取，可以達(dá)成如下訴求，這些，都是判決不可能達(dá)到的，好合好散，皆大歡喜： 1、孩子撫養(yǎng)費(fèi)給付周期可以寫到23周歲； 2、孩子撫養(yǎng)費(fèi)可以拆分成生活費(fèi)、教育費(fèi)來寫； 3、爭取三套房屋中的兩套，而不用給對方房屋折價款； 4、存款不用給對方分割，對方還要倒給我們補(bǔ)償款； 5、款項可以分期給付，擔(dān)心對方違約，可以約定任一期未按期足額給付，則剩余款項加速到期，可一并申請強(qiáng)制執(zhí)行； 6、可以約定孩子對雙方的房屋享有居住權(quán)。
元甲婚姻家事 426評論 -
元甲普法：空置房要交物業(yè)費(fèi)嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費(fèi)?答案是：要交!因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費(fèi)的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費(fèi)! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費(fèi) 物業(yè)公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年，楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后，由于楊某一直未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費(fèi)。 2020年9月，物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業(yè)費(fèi)，并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài)，既未對房屋進(jìn)行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù)，所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金。 而物業(yè)公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài)，但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護(hù)、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù)，故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費(fèi)，并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費(fèi) 法院經(jīng)審理后認(rèn)為，楊某作為業(yè)主，物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同，為楊某提供物業(yè)服務(wù)，因此，當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛，楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費(fèi)。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實(shí)際居住，未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù)，所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金的主張，不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費(fèi)。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業(yè)費(fèi)打折，與上位法不一致，應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項基本合同義務(wù)。” 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定： 經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務(wù)的同時，達(dá)到對整個居住環(huán)境品質(zhì)的提升，最終體現(xiàn)對業(yè)主個體的服務(wù)價值。 物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成包括保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)等，大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用，并非針對專門某個業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置，但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護(hù)，所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費(fèi)用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 《民法典》第五百零九條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
北京市元甲律師事務(wù)所 546評論 -
繼承人若與被繼承人共同居住且盡到主要贍養(yǎng)義務(wù)的，法院可以酌定多分遺產(chǎn)。打官司打的是證據(jù)，在孝敬老人時，別忘了留下相應(yīng)證據(jù)備用，在產(chǎn)生繼承糾紛時方能占據(jù)主動權(quán)。北京法律咨詢 551評論
