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2022.04.07 11:59:05
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律師介紹
李維律師本科學(xué)歷法學(xué)專業(yè)；電話：13810521974；執(zhí)業(yè)證號(hào)：11101201611952832；目前就任于北京市元甲律師事務(wù)所；李維律師擅長(zhǎng)合同、房產(chǎn)、公司方面等領(lǐng)域。
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：被迫簽訂有欺詐性合同如何處理依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，被他人威脅簽訂具有欺詐性合同的，簽訂的合同是無效的，當(dāng)事人可以向法院申請(qǐng)撤銷合同，并且可以要求賠償損失。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。例如威脅他人說不簽合同將對(duì)其或其家人進(jìn)行毆打，甚至謀害，而迫使他人簽訂的合同;例如以向社會(huì)大眾披露他人隱私要挾而簽訂的合同。如直接毆打他人直至他人簽訂合同。如果在被迫簽訂合同的過程中，遭遇到人身傷害的，應(yīng)該及時(shí)報(bào)警。
王熙律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：未按期簽訂購(gòu)房合同該怎么處理未按期簽訂購(gòu)房合同開發(fā)商違約應(yīng)擔(dān)責(zé)。約定的違約金低于造成的損失的人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加約定的違約金過分高于造成的損失的人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的違約方支付違約金后還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。如果因?yàn)殚_發(fā)商原因沒有履行商品房意向認(rèn)購(gòu)合同中的承諾沒有按照約定時(shí)間與業(yè)主簽訂正式那么開發(fā)商已經(jīng)根本性違約購(gòu)房者有權(quán)要求解除意向認(rèn)購(gòu)書要求開發(fā)商退還房款并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
龍珊律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：未簽訂合同協(xié)議拖欠工資怎么辦依據(jù)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法的規(guī)定用人單位未簽訂勞動(dòng)合同而拖欠工資的勞動(dòng)者可以通過協(xié)商、調(diào)解、申請(qǐng)仲裁等方式維權(quán)申請(qǐng)仲裁時(shí)要提供相關(guān)的證據(jù)。中華人民共和國(guó)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法第二條中華人民共和國(guó)境內(nèi)的用人單位與勞動(dòng)者發(fā)生的下列勞動(dòng)爭(zhēng)議適用本法一因確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系發(fā)生的爭(zhēng)議二因訂立、履行、變更、解除和終止勞動(dòng)合同發(fā)生的爭(zhēng)議三因除名、辭退和辭職、離職發(fā)生的爭(zhēng)議四因工作時(shí)間、休息休假、社會(huì)保險(xiǎn)、福利、培訓(xùn)以及勞動(dòng)保護(hù)發(fā)生的爭(zhēng)議五因勞動(dòng)報(bào)酬、工傷醫(yī)療費(fèi)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者賠償金等發(fā)生的爭(zhēng)議六法律、法規(guī)規(guī)定的其他勞動(dòng)爭(zhēng)議。
李孟陽律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：被迫簽訂欺詐性合同怎么處理被迫簽訂欺詐合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。第五十二條合同無效的法定情形有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會(huì)公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。合同欺詐行為需要承擔(dān)的法律責(zé)任合同欺詐行為有三方面的法律責(zé)任：侵權(quán)民事責(zé)任、違法行政責(zé)任和犯罪刑事責(zé)任。
陳明月律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：裁決被人民法院依法裁定撤銷或者不予執(zhí)行的，當(dāng)事人就該糾紛可以根據(jù)雙方重新達(dá)成的仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴,4、仲裁調(diào)解：仲裁庭處理勞動(dòng)爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)先行調(diào)解，在查明事實(shí)的基礎(chǔ)上促使當(dāng)事人雙方自愿達(dá)成協(xié)議,裁決作出后，當(dāng)事人就同一糾紛再申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁委員會(huì)或者人民法院不予受理,依據(jù)我國(guó)仲裁法的規(guī)定，想要過仲裁方式解決合同糾紛，首先需要合同當(dāng)事人在簽訂合同之前約定好合法有效的仲裁條款，或者在爭(zhēng)議發(fā)生以后，雙方協(xié)商一致通過仲裁方式解決糾紛。
吳夢(mèng)云律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：簽訂合同時(shí)在約定解決爭(zhēng)議的方式條款時(shí)注意哪些問題依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定簽訂合同時(shí)約定解決爭(zhēng)議的方式時(shí)要注意的問題包括解決問題的方式、仲裁機(jī)構(gòu)的選擇、管轄法院的選擇等。法律依據(jù)民法典第四百七十條合同主要條款與示范文本合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定一般包括下列條款一當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所二標(biāo)的三數(shù)量四質(zhì)量五價(jià)款或者報(bào)酬六履行期限、地點(diǎn)和方式七違約責(zé)任八解決爭(zhēng)議的方法。第五百零七條爭(zhēng)議解決條款效力合同不生效、無效、被撤銷或者終止的不影響合同中有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。
孔孟廷律師擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：2004年5月14日，申請(qǐng)人依據(jù)被保險(xiǎn)人與被申請(qǐng)人間運(yùn)輸合同中的仲裁條款，以及申請(qǐng)人依據(jù)保險(xiǎn)合同對(duì)被保險(xiǎn)人進(jìn)行賠付后依法取得代位求償權(quán)，向海仲上海分會(huì)提交了書面的仲裁申請(qǐng)。被申請(qǐng)人與被保險(xiǎn)人所簽運(yùn)輸合同約定的仲裁條款，只能適用于被申請(qǐng)人與被保險(xiǎn)人雙方，不適用于任何第三方;第三，被申請(qǐng)人提出，其與被保險(xiǎn)人所簽的仲裁條款為：“如雙方協(xié)商未果，則由合同具簽地仲裁機(jī)關(guān)仲裁解決。根據(jù)《仲裁法》的相關(guān)規(guī)定，該仲裁條款是無效的。那么約定合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁是否有效?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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內(nèi)容：勞務(wù)合同可以仲裁嗎務(wù)合同糾紛不可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，勞務(wù)合同建立的并不是勞動(dòng)關(guān)系而是合同關(guān)系，發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)由合同糾紛進(jìn)行調(diào)整，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)直接向法院起訴,依據(jù)我國(guó)仲裁法的規(guī)定，想要過仲裁方式解決合同糾紛，首先需要合同當(dāng)事人在簽訂合同之前約定好合法有效的仲裁條款，或者在爭(zhēng)議發(fā)生以后，雙方協(xié)商一致通過仲裁方式解決糾紛,3、對(duì)于合同協(xié)商不成申請(qǐng)仲裁需要的法律依據(jù)《 勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解 仲裁法》 第十四條經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)制作 調(diào)解協(xié)議書。
陳宗瓊律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容：廣告材料購(gòu)銷合同簽訂應(yīng)該注意哪些問題1、供方的違約責(zé)任供方不能交貨的應(yīng)向需方承擔(dān)不能交貨部分貨款的違約金。需方逾期付款的應(yīng)承擔(dān)違約金?；虺袚?dān)同期銀行貸款利息、或存款利息、或約定利率。需方違反合同拒絕接貨的按退貨處理并承擔(dān)由此造成供方的損失。廣告材料購(gòu)銷合同范本的內(nèi)容廣告材料購(gòu)銷合同范本是買賣合同的變化形式它同買賣合同的要求基本上是一致的。十擔(dān)保可另立擔(dān)保合同擔(dān)保法、物權(quán)法內(nèi)容十一違約責(zé)任1供方的違約責(zé)任2需方的違約責(zé)任十二解決合同糾紛的方式解決合同糾紛的方式是指雙方是約定仲裁還是向法院起訴。十三合同雙方的簽章與時(shí)間
陳宗瓊律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：被迫簽訂有欺詐性的合同是否有效依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，通過威脅的手段簽訂具有欺詐性合同的，該合同是無效的，受害人可以申請(qǐng)撤銷合同，并且要求賠償損失。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。合同標(biāo)的本身的特性使其不能返還或標(biāo)的滅失、毀損已被善意第三人取得等。合同無效有以下后果：合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。
楊一凡律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容：被迫簽訂有欺詐性的合同可以撤銷嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，被近簽訂有欺詐性的合同，是屬于無效的合同，當(dāng)事人可以在一年內(nèi)行使撤銷權(quán)，撤銷該合同。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。這些書證直接證明了合同的成立與生效以及合同的具體內(nèi)容。但有可能，均應(yīng)予以完整保留。尤其對(duì)于產(chǎn)品質(zhì)量異議與解除合同的通知?jiǎng)?wù)必以書面形式作出或由其簽收、或郵寄、或以電話方式作出，同時(shí)進(jìn)行電話錄音。
姚平律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：反之，如果當(dāng)事人已經(jīng)簽訂了仲裁協(xié)議并未違反法律或行政法規(guī)的規(guī)定，那么爭(zhēng)議的解決將交給仲裁庭,三、仲裁協(xié)議與法院管轄權(quán)的對(duì)應(yīng)關(guān)系如果當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)未達(dá)成仲裁協(xié)議，那么爭(zhēng)議的解決方式通常被轉(zhuǎn)交給了法院,總之，仲裁協(xié)議作為一種快捷、高效、具有法律效力的爭(zhēng)議解決方式，在實(shí)際操作中得到了廣泛應(yīng)用,因此，在簽訂合同時(shí)，當(dāng)事人必須了解相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，嚴(yán)格遵守并通過其他方式解決涉及仲裁禁止的爭(zhēng)議,例如，當(dāng)事人在簽訂仲裁協(xié)議時(shí)，約定了對(duì)于合同中發(fā)生的任何爭(zhēng)議都要進(jìn)行仲裁。
張嘉娛律師擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴；5、在我們的現(xiàn)實(shí)生活中，簽訂合同是非常的重要的，不管是簽訂哪一種類型的合同，肯定是需要明確一下職責(zé)劃分的，比如說裝修合同，需要明確裝修的具體范圍，以及裝修用料，還有就是裝修費(fèi)用的計(jì)算等等，也可以對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行約定。那么與私人簽訂裝修合同應(yīng)注意什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：采用欺詐手段簽訂合同是否有效撤銷前是有效的撤銷后自始無效。一方以欺詐手段使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
任冰峰律師擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：發(fā)包方拖欠工程款滿足以下條件的可以申請(qǐng)仲裁：(一)有仲裁協(xié)議;(二)有具體的仲裁請(qǐng)求和事實(shí)、理由;(三)屬于仲裁委員會(huì)的受理范圍。除此之外，執(zhí)行標(biāo)的和被執(zhí)行人也應(yīng)當(dāng)是明確具體的，否則將無法進(jìn)入執(zhí)行程序。在工程合同中有仲裁條款或者事后簽訂了仲裁協(xié)議的情況下，因?yàn)橥锨饭こ炭畎l(fā)生的糾紛才能申請(qǐng)仲裁，不符合申請(qǐng)仲裁的法定條件，且雙方也無法協(xié)商處理的，承包商可以在法定訴訟時(shí)效內(nèi)，通過司法途徑處理，無正當(dāng)理由拖欠工程款的，還要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
馮清琴律師
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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元甲物業(yè)部：成交集訓(xùn)營(yíng)出征儀式：通過本次成交集訓(xùn)營(yíng)設(shè)定個(gè)人目標(biāo)和收獲，簽訂培訓(xùn)課程協(xié)議，是成長(zhǎng)也是考核！待歸來必定都是精兵強(qiáng)將！[強(qiáng)][強(qiáng)][強(qiáng)]
勞動(dòng)糾紛可怕嗎？ 給大家分享一個(gè)我們顧問單位的做法——該出手時(shí)就出手。 這個(gè)顧問單位的高管班子在去年做了一次交接。新班子上臺(tái)后修改了很多管理制度，公司的管理日趨規(guī)范，所以習(xí)慣了老辦法員工就有要聯(lián)合對(duì)抗的勢(shì)頭。其中有一個(gè)特別活躍的“帶頭份子”很不配合，新的總經(jīng)理很果斷拍板：即使后面有仲裁也就仲裁了，但團(tuán)隊(duì)氛圍不能亂。最后這個(gè)員工是自己離職走的，但走了之后不甘心提了仲裁，公司還是沒有退步，委托我出庭應(yīng)訴。員工知道自己理虧，結(jié)果公司收到了最好的結(jié)果，按照未到庭撤訴處理，沒有任何責(zé)任。 作為企業(yè)發(fā)展顧問，看過很多企業(yè)的變革，想說的是，很多勞動(dòng)糾紛恰似改革陣痛，新老制度交替時(shí)，陣痛不可避免，但堅(jiān)定規(guī)范管理、果斷應(yīng)對(duì)的魄力，能助力企業(yè)沖破阻礙。唯有忍得一時(shí)痛，方能換得長(zhǎng)遠(yuǎn)興，企業(yè)方能在變革浪潮中穩(wěn)健前行。所以為這個(gè)顧問單位領(lǐng)導(dǎo)人點(diǎn)贊：想得明白才能走得長(zhǎng)遠(yuǎn)??
仲裁庭爽文大結(jié)局： ??1300萬工程款到賬音效×82萬利息BGM ?反訴？駁回三連伺候！鑒定費(fèi)仲裁費(fèi)一鍵AA ??律師天團(tuán)開大：7萬代理費(fèi)+5千保全費(fèi)全款拿下 法學(xué)生看了直呼《民法案例精選》照進(jìn)現(xiàn)實(shí) ！
三人經(jīng)商議合伙干工程， 由于合作期間分歧較大，兩人退股， 導(dǎo)致后期發(fā)包人拒絕支付工程款， 869萬欠款該如何快速要回？ 三人商議合伙干工程 2017年，工程公司（化名）經(jīng)招投標(biāo)取得某縣區(qū)交通運(yùn)輸扶貧“建養(yǎng)一體化”工程的施工。 經(jīng)由市政建設(shè)公司（化名）的法定代表人及胡先生與工程公司商談一致，將工程中的其中五個(gè)標(biāo)段的施工進(jìn)行轉(zhuǎn)包。 胡先生與沈某、孫某三人經(jīng)過協(xié)商，由胡先生和孫某負(fù)責(zé)出資，沈某負(fù)責(zé)承接工程，三人共同承包該標(biāo)段的工程施工，以市政建設(shè)公司的名義開展業(yè)務(wù)，于2017年6月20日正式開始施工。 由胡先生與孫某負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目施工管理，組織人力、機(jī)械設(shè)備、原材料等，并在現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)搭建混凝土攪拌站，對(duì)上述標(biāo)段進(jìn)行實(shí)際施工。 兩人退股導(dǎo)致工程款拖延 2017年7月9日，沈某、孫某與胡先生共同補(bǔ)簽《項(xiàng)目合作協(xié)議書》一份，約定合作承包施工范圍、股份比例、工程管理責(zé)任及分工、資金、財(cái)務(wù)管理等內(nèi)容。 2018年11月4日，市政建設(shè)公司與工程公司簽訂協(xié)議，約定工程內(nèi)容、工程地點(diǎn)、工期、定價(jià)方式、工程款支付等。 2019年1月16日，因沈某、孫某與胡先生在合作期間出現(xiàn)分歧，故沈某、孫某退出合作，由胡先生繼續(xù)施工，各方簽訂合同一份，由胡先生支付沈某、孫某相應(yīng)股份轉(zhuǎn)讓款，承接的上述工程由胡先生繼續(xù)施工。 2019年12月31日，胡先生按期完成上述所有工程的施工義務(wù)，并交付業(yè)主使用至今。市政建設(shè)公司與工程公司已支付了一部分工程款，還剩余約869萬元工程款一直拖延支付。 申請(qǐng)仲裁要回全部款項(xiàng) 2020年—2023年間，胡先生無數(shù)次與多個(gè)合作方溝通時(shí)，產(chǎn)生了嚴(yán)重的分歧與矛盾，所以款項(xiàng)一拖再拖，一直未解決工程款糾紛。 于是在2023年6月，胡先生找到北京天用律所，天用律師幫助胡先生梳理了案情，指導(dǎo)收集證據(jù)，包括合同、施工情況記錄、合作協(xié)議書、結(jié)算會(huì)議紀(jì)要等全面的證據(jù)資料。 資料準(zhǔn)備齊全后向北京仲裁委申請(qǐng)仲裁，由兩位資深的天用律師參與出庭。庭審中，天用律師對(duì)全面的證據(jù)進(jìn)行觀點(diǎn)論述，對(duì)被拖欠的工程款據(jù)理力爭(zhēng)，得到了仲裁院的認(rèn)可與支持。 經(jīng)合議，仲裁庭裁決如下： 1、工程公司向胡先生支付工程款869萬元； 2、本案支出的保全費(fèi)、保全保險(xiǎn)費(fèi)和律師費(fèi)全部由工程公司承擔(dān)； 3、本案仲裁費(fèi)由胡先生承擔(dān)20%，由工程公司承擔(dān) 80%。 經(jīng)過天用律師的不懈努力，胡先生的全部訴求達(dá)成，胡先生對(duì)天用律師的專業(yè)能力非常認(rèn)可，特意送來一面錦旗表示感謝！
復(fù)婚后呢？之前簽訂的離婚協(xié)議還有效嗎？當(dāng)然有效，離婚期間所購(gòu)定的房產(chǎn)不會(huì)因?yàn)閺?fù)婚就轉(zhuǎn)變?yōu)楣餐?cái)產(chǎn)，雙方呢？是否復(fù)婚不影響離婚協(xié)議的效力？如果一套共同財(cái)產(chǎn)的房子離婚時(shí)歸屬為另外一方了，那么再婚的話也算那個(gè)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。雙方如果有特殊約定，以約定為準(zhǔn)。小律師關(guān)注我，讓我們更懂法律。
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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