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北京天用律師事務所
內容：從現行按揭中的法律關系來看，其所涉各方主體主要包括銀行、開發商、購房人、保險公司四方。上述主體在從按揭貸款中包括了商品房買賣、借款、抵押、保證等一系列民事法律行為。關于2022年銀行按揭貸款流程，銀行按揭中各方的法律關系的法律問題，大律網小編為大家整理了中介糾紛相關的法律知識，希望能幫助大家。
邢穎律師北京市元甲律師事務所
內容：銀行完全沒有必要強制要求成為房貸保險的第一受益人。王登巍律師強調，保險費率問題應當引起監管部門的重視，給予適度干預，以在各方的利益平衡中予以糾偏。那么，貸款用假離婚證可以嗎？關于律師支招：面對銀行、保險公司住房按揭貸款糾紛如何維護自身權益的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛相關的法律知識，希望能幫助大家。
龍珊律師北京市元甲律師事務所
內容：原告中國農業銀行拉薩市康昂東路支行訴被告拉薩市藏龍家具廠抵押擔保借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭于2003年6月3日公開開庭進行了審理。經審理查明，2000年1月18日，中國農業銀行拉薩市分行同被告家具廠訂立了一份編號為藏(拉)農銀抵許借字2000第002號的《抵押擔保借款合同》。2000年1月19日，雙方當事人到拉薩市公證處對上述《抵押擔保借款合同書》進行了公證，該公證書具有強制執行效力。[page]另，在本案《抵押擔保借款合同》訂立之前，即1999年10月12日，堆龍德慶縣土地管理局發出了堆國土(土)抵許字第1999號城鎮國有土地使用權抵押許可證。那么抵押擔保借款合同糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師北京市元甲律師事務所
內容：一手房買賣糾紛有四大典型類別近年來，一手房買賣糾紛也呈遞增趨勢：買賣樓花引發的糾紛、廣告宣傳引發的糾紛、公共面積引發的糾紛、延遲交房或延期辦房產證引發的糾紛、延期付款引發的糾紛。合同簽定后，原告依約履行了付款義務，但直到起訴之日止，該房產卻仍在停建。但被告開庭時辯稱：合同中約定的違約金過高，并超出了實際損失，請求法院予以調低。所以，原告要求按合同約定賠付違約金的請求得到了法院支持。那么廣告宣傳還是欺詐？律師教你如何規避買房糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師北京市元甲律師事務所
內容：房屋兩次贈與效力糾紛案 葛英第原有南房2間、東房2間、西房1間。痊愈后，葛英第決定將其所有的房屋6間贈與其長女葛玉龍，雙方經過縣公證處公證并辦理了產權過戶手續。理由是，葛英第自愿將北房１間贈與葛寶英，并且雙方已將贈與合同公證，葛英第的行為是對自己財產的合法處分，故贈與合同是有效的，至于未辦理房屋的過戶并不影響贈與合同的效力。從案情來看，葛英第向葛寶英、葛玉龍贈與房屋的意思表示明確，而葛寶英、葛玉龍也表示接受贈與，并且雙方當事人都到當地的公證部門辦理了公證，符合《合同法》第185條的規定。因此，兩個贈與合同都依法成立。那么房屋兩次贈與效力糾紛案。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師北京天用律師事務所
內容：通過為未成年人辦理預告登記的方式，限制已贈與的房產重新被處分，保護未成年人受贈財產不至于落空。那么未成。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師北京市元甲律師事務所
內容：拍賣房子引糾紛孰是孰非法難斷 2003-10-100956 家住齊齊哈爾市的奚紹臣老人，本指望在有生之年住上一間大房子。得知消息后，奚紹臣立即到拍賣行進行了登記，先行交納了拍賣物20％的保證金，取得了競買資格。今年6月，奚紹臣老人決定拿起法律武器，將齊齊哈爾拍賣行訴上法庭。齊齊哈爾拍賣行所在的龍沙法院已經受理了此案，不日將開庭審理。孟凡旭律師事務所的張志民律師說，從本案看來，此案應涉及三方被告人，第一人是委托齊齊哈爾拍賣行的齊市建華區人民法院，第二人是齊市向陽房地產開發有限責任公司，第三人是齊齊哈爾拍賣行。那么拍賣房子引糾紛孰是孰非法難斷。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
內容：糾紛現狀防范從拍賣房市場淘“真金” Ⅰ糾紛 市民王小姐反映：三年前，她在本市一家拍賣機構購得埕口路二手房一套，當時，這家拍賣機構承諾，一年之內幫她把這套房子產權證辦下，但三年過去了，由于種種原因，至今她對這套房仍是只有使用權。找到律師，翻出當時簽訂的購房合同，發現上面只寫著“由拍賣機構協助辦理產權證”字樣，并沒有時間限制的指定。近年來，青島市的拍賣房市場逐漸走“俏”，以拍賣中心為例，幾乎每場拍賣房的成交率都在95％以上。很多購房者發現，買回拍賣房也不一定會把“放心”買回家。那么糾紛現狀防范從拍賣房市場淘“真金”。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師北京市元甲律師事務所
內容：（一）拍賣糾紛案件的法律適用 我國《合同法》第173條規定，拍賣的當事人的權利和義務以及拍賣程序等，依照有關法律、行政法規的規定。將拍賣作為買賣合同的一種加以規定，將其納人有名合同的范疇，也就是說，因拍賣而產生的糾紛，可以適用《合同法》的有關規定處理。那么拍賣糾紛案件的審理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師北京市元甲律師事務所
內容：一般來說，物業收取停車費主要是因為業主委員會的授權，因此，一旦跟對方發生矛盾了，就可以直接找業主委員反饋，這樣比較能夠快速解決糾紛。例如，小區停車費高于當地物價標準，可到物價局投訴處理；如小區某些停車位未獲允許而收費或亂收費，可到工商管理部門投訴處理。例如，物業收了停車費后沒有按時繳稅金的，或沒有開具相關收費票據的，可至相關稅費部門投訴。當然了，就停車位收費與物業發生糾紛的，經過上面幾種方法還不能得到解決的，建議就是收集足夠的證據找個律師咨詢維權。那么停車收費糾紛怎么解決。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師北京天用律師事務所
內容：這類案件在物業管理糾紛案件中占了大多數。2、業主委員會更替、業主或業委會選聘、解聘物業管理公司產生的糾紛，物業管理項目接、撤、管引起的糾紛。那么物業糾紛包括哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師北京市元甲律師事務所
內容：二是業主拒絕交費的部分理由成立。物業管理公司基本履行了管理服務義務，但在某些方面確有缺陷，如保潔工作、車輛停放管理等存在較大的問題。如果物業管理費無法明確區分為不同項目，則可根據物業公司未盡職責的具體情況酌情降低支付物業管理費。需要注意的是，在存在上述情況的場合，業主補交所欠物業管理費時一般無須支付滯納金。物業管理行業屬于微利行業，帶有一定的公益性質。對此，物業公司有權要求業主交納物業管理費，并按合同約定支付滯納金；在合同對滯納金無約定的情況下，可要求業主按照逾期付款違約金的法定標準支付滯納金。那么物業管理費糾紛有哪些分類。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師北京天用律師事務所
內容：如物業未盡合同約定提供物業服務導致業主失竊，要承擔一定的責任。同時，財產被盜是因犯罪分子行為而引起，物業管理公司即使依據法律的規定承擔法律責任，通常也不可能全額賠償，往往是賠付一部分。小區業主家中被盜，能否以小區物管未盡職責為由，要求物業管理公司賠償被盜損失并免除物業管理費？財物被盜后，建議業主及時報案，向公安機關完整反映案件情況，以固定相關證據。如業主認為物業管理企業在服務過程中存在失職，可向該物業管理企業提出索賠要求。雙方如存在較大爭議，業主可依法向人民法院提起訴訟。此外，業主應加強安全意識及時投保財產保險，轉嫁和降低風險。那么家中被盜，物業要不要賠錢？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
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