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北京市元甲律師事務所
內容：那么婚后按揭離婚房產歸誰所有。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
內容：二、離婚財產分割最新規定最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)第四條婚姻關系存續期間夫妻一方請求分割共同財產的人民法院不予支持但有下列重大理由且不損害債權人利益的除外,(一)一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益行為的(二)一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治另一方不同意支付相關醫療費用的,雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則由產權登記一方對另一方進行補償。
許瑞林律師北京市元甲律師事務所
內容：法院對涉外離婚財產分割案件進行審理首先應當明確該財產分割案件的準據法只有在準據法為中國法的前提下方能適用中國法律有關訴訟時效的規定,根據此條規定夫妻雙方在離婚之后仍有財產未進行分割的這一部分財產法律上仍屬于雙方的共同財產雙方對此應該是共同共有則另一方可以從發現上述行為起向人民法院提起訴訟依法要求分割財產,二、涉外離婚財產分割案件適用中國訴訟時效規定的前提是準據法為中國法,同時最高人民法院關于貫徹執行民法通則若干意見第188條規定,我國法院受理的涉外離婚案件離婚以及因離婚而引起的財產分割適用我國法律。
趙金保律師北京天用律師事務所
內容：(三)、父母資助子女買房婚前一方父母出資產權登記在雙方名下離婚房產如何分割,(二)、父母資助子女買房婚前一方父母出資產權登記在另一方名下離婚時房產如何分割,婚前一方父母資助子女買房產權登記在雙方名下的在離婚房產分割時應認定為夫妻共同財產,(五)、父母資助子女買房婚前雙方父母均出資產權登記在一方子女名下離婚房產如何分割,(三)、父母資助子女買房婚后雙方父母出資產權登記在一人名下離婚房產如何分割,(四)、父母資助子女買房婚后雙方父母出資產權登記在雙方名下離婚房產如何分割。
任冰峰律師北京市元甲律師事務所
內容：2、關于公房分割存在的問題由于離婚糾紛中涉及的公房可能是職工經房改售房取得產權證的部分產權的房屋也可能是婚前或者婚后購買但沒有取得產權證的公房經濟利益涉及當事人及其所在單位處理問題較多,(二)房產分割存在的問題1、關于產權房是否系夫妻共同財產的界定標準及分割問題實踐中各地對于產權房是否系共同財產界定的標準存在差異主要原因在于購買時間和取得產權時間有差異、繳納房款的進程、房產證是否取得個案有差異這些因素都導致房產分割在離婚案件中司法實踐處理不一。
周春花律師北京市元甲律師事務所
內容：第三、該司法解釋沒有規定股份有限公司股權的轉讓當夫妻一方屬于公司發起人和公司高層管理人員時分割以一方名義持有的夫妻共有股權是否會違反公司法第一百四十二條的禁止性規定而無效,夫妻共有股權的分割和公司法規定存在的潛在沖突第一、夫妻股權分割導致公司股東人數只有一個即有限公司的存在形態成了我國公司法上的一人公司如果沒有新的股東進來則應該適用公司法關于一人有限公司的法律規定辦理相應變更手續即可,夫妻共有股權的分割(一)夫妻雙方協商一致將出資額部分或者全部轉讓給該股東的配偶過半數股東同意、其他股東明確表示放棄優先購買權的該股東的配偶可以成為該公司股東(二)夫妻雙方就出資額轉讓份額和轉讓價格等事項協商一致后過半數股東不同意轉讓但愿意以同等價格購買該出資額的人民法院可以對轉讓出資所得財產進行分割。
于海明律師北京天用律師事務所
內容：8、去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場,帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記應當提交下列材料,登記申請書申請人身份證明房屋所有權證書或者房地產權證書證明房屋所有權發生轉移的材料其他必要材料,二、辦理房產過戶應注意什么1、若單位購買私房還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章)單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領取)受托人身份證原件及復印件2、若非住宅轉移還需提交土地使用權證書3、若當事人不能親自辦理需出具委托書或公證書受委托人需出具身份證原件及復印件4、房屋若已出租且承購人非承租人的需提交承租人放棄優先購買權證明5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書6、若經法院判決的需出具法院判決和協助執行通知書,一、離婚房產給未成年子女我國法律規定公民有處理自己財產的權利夫妻雙方離婚時只要雙方協商一致是可以把房產過戶給未成年孩子的這個時候夫妻只需要去房管局辦理過戶即可,離婚糾紛解決三個問題解除婚姻關系、未成年孩子的撫養、共同財產分割共同財產原則上平分雙方可協議財產的歸屬離婚時可以將自己的份額給未成年子女夫妻雙方同意離婚雙方達成協議也可將整個房子給未成年子女,收養查找不到生父母的未成年人的，辦理登記的民政部門應當在登記前予以公告,收養應當向縣級以上人民政府民政部門登記。
王學瑞律師北京市元甲律師事務所
內容：答,夫妻共同居住的公房具有下列情形之一的離婚后雙方均可承租,(一)婚前由一方承租的公房婚姻關系存續5年以上的(二)婚前一方承租的本單位的房屋離婚時雙方均為本單位職工的(三)一方婚前借款投資建房取得的公房承租權婚后夫妻共同償還借款的(四)婚后一方或雙方申請取得公房承租權的(五)婚前一方承租的公房婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權的(六)夫妻雙方單位投資聯建或聯合購置的共有房屋的(七)一方將其承租的本單位的房屋交回本單位或交給另一方單位后另一方單位另給調換房屋的(八)婚前雙方均租有公房婚后合并調換房屋的(九)其他應當認定為夫妻雙方均可承租的情形。
劉曉紅律師北京天用律師事務所
內容：)(3)對財產和其他事務的具體處理意見(4)有遺囑執行人的應當寫明執行人的姓名、性別、年齡、住址等(5)遺囑制作的日期以及遺囑人的簽名遺囑公證處分房產的遺囑未經公證在遺囑生效后其法定繼承和遺囑受益人可根據遺囑內容協商簽訂遺產分割協議經公證證明后到房地產管理部門辦理房產所有權的轉移登記手續三、贈與房產公證房產贈與應當辦理贈與人的“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”或雙方共同辦理“公證書”贈與公證應提交的材料,1、申請人的身份證、戶口簿2、所贈與財產的所有權證明3、贈與財產屬于共有的應提供共有權證明及共有人同意贈與的意見4、贈與或贈與書原件5、公證員認為其他應當提供的材料。
段建國律師北京市元甲律師事務所
內容：第三十九條離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成時由人民法院根據財產的具體情況照顧子女和女方權益的原則判決,一、夫妻雙方出軌離婚財產如何分割1、離婚時會將夫妻共同財產與個人財產區分開來夫妻可以分割的是夫妻共同財產個人財產歸個人所有2、夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,夫妻共同財產，則根據夫妻雙方的協商分割方案分割，夫妻雙方協商不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
李維律師北京天用律師事務所
內容：(10)婚前個人財產在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的不予支持房屋分割問題一、夫妻共有或一方所有房屋的處理(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的應當準許(二)一方主張房屋所有權的由評估機構按市場價格對房屋作出評估取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償(三)雙方均不主張房屋所有權的根據當事人的申請拍賣房屋就所得價款進行分割,婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建離婚時未變更產權的房屋仍歸產權人所有增值部分中屬于另一方應有的份額由房屋所有權人折價補償另一方進行過擴建的擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。
邢穎律師北京天用律師事務所
內容：(參見最高人民法院關于適用lt中華人民共和國婚姻法gt若干問題的解釋(二)第15條,“夫妻雙方分割共同財產中的股票、債券、投資基金份額等有價證券以及未上市股份有限公司股份時協商不成或者按市價分配有困難的人民法院可以根據數量按比例分配,)二、股權屬夫妻共同財產分割時視屬股份公司還是有限公司而采取不同辦法(一)對股份公司的股票以直接平均分割為基本原則由于股份公司的股份轉讓與有限公司不同不存在內部股東的優先購買權作為夫妻共同財產的股票如果雙方沒有另行協商一致一般以平均分配為原則。
郭銘芝律師北京市元甲律師事務所
內容：法律依據《中華人民共和國民法典》第一千零九十二條夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產，或者偽造夫妻共同債務企圖侵占另一方財產的，在離婚分割夫妻共同財產時，對該方可以少分或者不分,二、協議離婚后財產糾紛處理1、離婚協議中漏分夫妻共同財產2、登記離婚后一方不履行離婚協議中對財產的分割約定3、登記離婚后一方發現另一方有隱藏、轉移、變賣、毀損財產行為或偽造債務侵占財產要求再次分割夫妻共同財產或處理債務。
龍珊律師
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