希望被紧缚的人妻在线,麻豆成人免费视频,欧美前后双插1区

門店合同到期租客不搬怎么辦

龍珊律師

北京市元甲律師事務所

門店合同到期租客不搬怎么辦

內容：返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用后的狀態。第七百三十四條　租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限為不定期。　租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。出租人回來后可追回原房并要求賠償損失和返還非法所得，有關部門可予罰款或對非法所得予以沒收。

龍珊律師

2022.04.02150人收看

共同出資買房分手后如何分

林艷英律師

北京市元甲律師事務所

共同出資買房分手后如何分

內容：《中華人民共和國民法典》第三百零九條規定，按份共有人對共有的不動產或者動產享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。婚前共同買房，一定要注意在房產證上寫上兩個人的名字，并就雙方的出資比例，簽訂一個補充協議。

林艷英律師

2022.04.02625人收看

民法典房屋出租未到期退房如何處理

陳明月律師

北京市元甲律師事務所

民法典房屋出租未到期退房如何處理

內容：沒有約定的，出租人可以向承租人主張違約責任。這類糾紛是目前房屋租賃糾紛的主要表現形式。在解決拖欠租金問題的同時，租賃雙方還就由此產生的違約責任問題一并解決，繼續履行租賃合同。對已失去繼續履行合同基礎的租賃關系，或由雙方協商解除合同，或由一方起訴而終止。

陳明月律師

2022.04.02275人收看

出租房水管凍裂由誰負責

張蕓律師

北京市元甲律師事務所

出租房水管凍裂由誰負責

內容：出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。

張蕓律師

2022.04.01615人收看

退房時的租房合同效力如何

李楠楠律師

北京市元甲律師事務所

退房時的租房合同效力如何

內容：租賃期間屆滿退房或雙方協商一致退房的，債權債務終止，承租人返還租賃物即可，返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用后的狀態。合同解除的，該合同的權利義務關系終止。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。在與房東完成房屋交接之后，房東應將押金退還給租客，解除房屋租賃合同。對于合同沒有到期，提前退房的，構成違約。

李楠楠律師

2022.04.01511人收看

房間晚上出現低頻嗡嗡聲能找哪里投訴

崔玉君律師

北京天用律師事務所

房間晚上出現低頻嗡嗡聲能找哪里投訴

內容：縣級以上地方人民政府生態環境主管部門對本行政區域內的環境噪聲污染防治實施統一監督管理。各級公安、交通、鐵路、民航等主管部門和港務監督機構，根據各自的職責，對交通運輸和社會生活噪聲污染防治實施監督管理。

崔玉君律師

2022.03.241040人收看

租客應不應該交物業費

段建國律師

北京天用律師事務所

內容：房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決;2、協商不成的，民事訴訟或者申請仲裁解決。但當事人采用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達成仲裁協議。民事訴訟解決問題租賃當事人違反相關規定，致使租賃合同無效的，應當依法承擔民事責任。租賃當事人一方未履行相關法律規定的義務，致使租賃合同解除的，未履行規定義務的一方應當依法承擔民事責任;造成另一方或者第三人財產損失、人身傷害的，應當依法承擔賠償責任。

段建國律師

2022.03.24384人收看

店面拆了租戶怎么賠償

楊一凡律師

北京天用律師事務所

店面拆了租戶怎么賠償

內容：出租人履行通知義務后，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。建議以書面的形式通知房客繳納租金，表示清楚期限如果在期限內為繳納清房租就按就法律程序提出上訴。

楊一凡律師

2022.03.24142人收看

承租人能要出租人補償裝修款嗎

姚平律師

北京市元甲律師事務所

承租人能要出租人補償裝修款嗎

內容：如果沒有約定的，承租人裝修房屋后，不能要求出租人補償裝修款。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。（二）實施拆遷時，出租人和承租人因此解除合同，屬于因情勢變更，不存在出租人違約的情況，但承租人也確實遭受到損失了，可以要求房屋拆遷部門或者出租人給予適當的補償。