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建設(shè)工程施工合同能否約定仲裁管轄

周春花律師2021.09.17258人閱讀
導(dǎo)讀:

建設(shè)工程施工合同,對于條款的約定,一定需要雙方認真履行,避免糾紛的產(chǎn)生,那么,建設(shè)工程施工合同能否約定仲裁管轄?下面就跟著大律網(wǎng)小編一起來詳細的了解一下吧。

  一、建設(shè)工程施工合同能否約定仲裁管轄

  建設(shè)工程施工合同可以約定仲裁管轄。

  我國法律規(guī)定,當事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。

  當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機構(gòu)或者其他仲裁機構(gòu)申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的,可以向人民法院起訴。當事人應(yīng)當履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書;拒不履行的,對方可以請求人民法院執(zhí)行。

  二、建設(shè)工程施工合同的主要內(nèi)容包括什么

  1、工程范圍。

  2、建設(shè)工期。

  3、中間交工工程的開工和竣工時間。一項整體的建設(shè)工程,往往由許多的中間工程組成,中間工程的完工時間,影響著后續(xù)工程的開工,制約著整個工程的順利完成,在施工合同中需對中間工程的開工和竣工時間作明確約定。

  4、工程質(zhì)量。

  5、工程造價。工程造價因采用不同的定額計算方法,會產(chǎn)生巨大的價款差額。在以招標投標方式簽訂的合同中,應(yīng)以中標時確定的金額為準;如按初步設(shè)計總概算投資包干時,應(yīng)以經(jīng)審批的概算投資中與承包內(nèi)容相應(yīng)部分的投資(包括相應(yīng)的不可預(yù)見費)為工程價款;如按施工圖預(yù)算包干,則應(yīng)以審查后的施工圖總預(yù)算或綜合預(yù)算為準。在建筑、安裝合同中,能準確確定工程價款的,需予明確規(guī)定。如在合同簽訂當時尚不能準確計算出工程價款的,尤其是按施工圖預(yù)算加現(xiàn)場簽證和按時結(jié)算的工程,在合同中需明確規(guī)定工程價款的計算原則,具體約定執(zhí)行的定額、計算標準,以及工程價款的審定方式等。

  6、技術(shù)資料交付時間。工程的技術(shù)資料,如勘察、設(shè)計資料等,是進行建筑施工的依據(jù)和基礎(chǔ),發(fā)包方必須將工程的有關(guān)技術(shù)資料全面、客觀、及時地交付給施工人,才能保證工程的順利進行。

  7、材料和設(shè)備的供應(yīng)責任。

  8、撥款和結(jié)算。施工合同中,工程價款的結(jié)算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一項建筑安裝合同中,采用何種方式進行結(jié)算,需雙方根據(jù)具體情況進行協(xié)商,并在合同中明確約定。對于工程款的撥付,需根據(jù)付款內(nèi)容由當事人雙方確定,具體有如下四項:預(yù)付款;工程進度款;竣工結(jié)算款;保修扣留金。

  9、竣工驗收。對建設(shè)工程的驗收方法、程序和標準,國家制定了相應(yīng)的行政法規(guī)予以規(guī)范。

  10、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期。施工工程在辦理移交驗收手續(xù)后,在規(guī)定的期限內(nèi),因施工、材料等原因造成的工程質(zhì)量缺陷,要由施工單位負責維修、更換。國家對建筑工程的質(zhì)量保證期限一般都有明確要求。

  11、相互協(xié)作條款。施工合同與勘察、設(shè)計合同一樣,不僅需要當事人各自積極履行義務(wù), 還需要當事人相互協(xié)作,協(xié)助對方履行義務(wù),如在施工過程中及時提交相關(guān)技術(shù)資料、通 報工程情況,在完工時,及時檢查驗收等。

  三、建設(shè)工程施工合同什么時候無效

  1、建設(shè)工程施工合同在合同主體不適格的時候無效。《建筑法》第13條規(guī)定:從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位,按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件,劃分為不同的資質(zhì)等級,經(jīng)資質(zhì)審查合格,取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書,方可在其資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)從事建筑活動。

  2、違法招標、投標訂立的建設(shè)工程施工合同或者建設(shè)工程必須進行招標而未招標或者中標無效的建設(shè)工程施工合同無效。《招投標法》第50條,第52條,第53條,第54,第55,第57條規(guī)定了六種無效的情形。主要存在于招標過程中招投標人相互串通、弄虛作假等行為,若中標無效,則當事人由此簽訂的施工合同必然無效。

  3、違法分包,非法轉(zhuǎn)包建設(shè)施工合同無效。《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第7條,建設(shè)單位應(yīng)當將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位,不得將工程肢解發(fā)包。

  以上是小編為您詳細介紹的關(guān)于建設(shè)工程施工合同能否約定仲裁管轄的內(nèi)容,在建設(shè)工程施工合同是可以由雙方協(xié)商約定仲裁管轄,當雙方出現(xiàn)糾紛時就可以通過約定的仲裁管轄單位來進行處理。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 關(guān)于建設(shè)工程施工合同糾紛的管轄權(quán)的信息

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    關(guān)于建設(shè)工程施工合同糾紛的管轄權(quán)的信息

    內(nèi)容:如何確定建設(shè)工程合同糾紛管轄根據(jù)《民事訴訟法》第二十三條的規(guī)定,因合同糾紛提起的訴訟,由被告所在地或合同履行地人民法院管轄,《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定,《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條下列案件,由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄: (一)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。

    林艷英律師
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  • 建設(shè)工程施工合同糾紛管轄,建筑工程合同法律法規(guī)

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    建設(shè)工程施工合同糾紛管轄,建筑工程合同法律法規(guī)

    內(nèi)容:法律主觀:建設(shè)工程施工合同的管轄法院是適用專屬管轄的規(guī)定,由建設(shè)工程所在地的人民法院管轄,建設(shè)工程合同專屬管轄規(guī)定第三十五條合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定,建設(shè)工程爭議民事訴訟的管轄有哪些規(guī)定1、合同當事人如果選擇訴訟作為解決爭議方式,還可以進一步約定在合同履行地、合同簽訂地、標的物所在地、原告住所地、被告住所地人民法院管轄。

    李維律師
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  • 建設(shè)工程施工合同糾紛專屬管轄

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    建設(shè)工程施工合同糾紛專屬管轄

    內(nèi)容:《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定,第三十四條合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

    陳宗瓊律師
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  • 建設(shè)工程施工合同中勞務(wù)分包管轄

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    建設(shè)工程施工合同中勞務(wù)分包管轄

    內(nèi)容:《 中華人民共和國民法典 》規(guī)定:建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位,法律客觀:《中華人民共和國建筑法》第二十九條 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位,⑥在指定分包工程的工程款經(jīng)過總包帳戶情形下,指定分包合同中還可明確約定,總承包人支付指定分包人工程款應(yīng)以總承包人收到發(fā)包人的該部分工程款為前提條件,若指定分包人在不具備該前提條件的情況下,以任何形式向總承包人主張工程款均視伍碰帶為違約,應(yīng)承擔一定數(shù)額的違約金。

    劉曉紅律師
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  • 建設(shè)工程施工合同糾紛如何確定管轄?

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    建設(shè)工程施工合同糾紛如何確定管轄?

    內(nèi)容:一、建設(shè)工程施工合同糾紛的專屬管轄適用 《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條規(guī)定:因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄,勘察合同類糾紛 對于建設(shè)工程勘察合同糾紛,主流觀點還是認為其適用一般合同的管轄原則,雙方當事人可自行約定由原告住址、被告住址、合同某方當事人住址、合同簽訂地、合同履行地、標的物所在地中的任意一處的人民法院管轄,只要所約定的地點跟糾紛當事人或者糾紛標的物有實際聯(lián)系的地點即可。

    王學(xué)瑞律師
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  • 建設(shè)工程施工合同能否約定仲裁管轄

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    建設(shè)工程施工合同能否約定仲裁管轄

    內(nèi)容:建設(shè)工程施工合同,對于條款的約定,一定需要雙方認真履行,避免糾紛的產(chǎn)生,那么,建設(shè)工程施工合同能否約定仲裁管轄?下面就跟著大律網(wǎng)小編一起來詳細的了解一下吧。

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    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    建設(shè)工程施工合同糾紛能否仲裁

    內(nèi)容:在司法實踐中,建設(shè)工程勘察合同糾紛案件較為少見,一般由發(fā)包人以勘察成果不符合發(fā)包人的要求為由拒付勘察費而引起。建設(shè)工程施工合同是指承包人接受發(fā)包人的委托,完成建設(shè)工程施工任務(wù),發(fā)包人支付相應(yīng)價款的合同。

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  • 建設(shè)工程施工合同糾紛,建設(shè)工程合同糾紛可以仲裁嗎

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    建設(shè)工程施工合同糾紛,建設(shè)工程合同糾紛可以仲裁嗎

    內(nèi)容:法律客觀:《中華人民共和國仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛,可以仲裁,當事人之間發(fā)生的合同糾紛可以仲裁,但采用仲裁方式解決糾紛,應(yīng)當雙方自愿,達成仲裁協(xié)議,法律依據(jù):《中華人民共和國仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛,可以仲裁,法律依據(jù):《中華人民共和國仲裁法》第二條 平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛,可以仲裁。

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    趙金保律師

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    趙金保

    建設(shè)工程施工合同糾紛由哪個法院管轄

    內(nèi)容:原告可以向其中一個人民法院起訴,原告同時向兩個法院起訴的,由最先立案的人民法院管轄。法律依據(jù)《民事訴訟法》第二十一條對公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的,由經(jīng)常居住地人民法院管轄。第二十三條因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。當事人可以按照平等互利的原則私下進行協(xié)商、和解,和解不成的可以根據(jù)建設(shè)工程施工合同的規(guī)定交由指定機構(gòu)進行仲裁或者向人民法院提起訴訟。因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯的,也應(yīng)承擔相應(yīng)的民事責任。

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    內(nèi)容:《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定,《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

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    崔玉君

    建設(shè)工程施工合同的管轄

    內(nèi)容:第四條承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效,法律依據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,應(yīng)當根據(jù)合同法第五十二條第(五)項的規(guī)定,認定無效:(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的,法律依據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第一條建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,應(yīng)當依據(jù)民法典第一百五十三條第一款的規(guī)定,認定無效:(一)承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的,承包人因轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程與他人簽訂的建設(shè)工程施工合同,應(yīng)當依據(jù)民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規(guī)定,認定無效,第五條承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同,在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級,當事人請求按照無效合同處理的,不予支持,建設(shè)工程施工合同的無效情形建設(shè)工程施工合同的無效情形:承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或超越資質(zhì)等級的。

    崔玉君律師
    2022.04.244861人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 建設(shè)工程施工合同糾紛管轄

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    建設(shè)工程施工合同糾紛管轄

    內(nèi)容:《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定,第三十四條合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

    楊一凡律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 建設(shè)工程施工合同專屬管轄權(quán),建設(shè)工程合同專屬管轄規(guī)定

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    建設(shè)工程施工合同專屬管轄權(quán),建設(shè)工程合同專屬管轄規(guī)定

    內(nèi)容:在建設(shè)工程領(lǐng)域,當涉及到合同糾紛或爭議解決時,專屬管轄條款通常是通過以下方式確定的:1. 雙方約定:各方在合同中明確約定了專屬管轄法院或仲裁機構(gòu),以便在發(fā)生爭議時可以就合同糾紛進行訴訟或仲裁,建設(shè)工程合同的專屬管轄規(guī)定旨在提供雙方爭議解決的明確框架,避免在管轄權(quán)上的爭執(zhí),并確保合同糾紛能夠在選擇的法院或仲裁機構(gòu)中得到合理、公正的解 ...,通過建設(shè)工程施工合同的專屬管轄約定,雙方可以在爭議發(fā)生時避免對管轄權(quán)的爭議,并能在統(tǒng)一的司法制度或仲裁流程下解決糾紛。

    吳夢云律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 建設(shè)工程施工勞務(wù)合同糾紛管轄權(quán)的簡單介紹

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    建設(shè)工程施工勞務(wù)合同糾紛管轄權(quán)的簡單介紹

    內(nèi)容:雙方當事人分別向勞動合同履行地和用人單位所在地的勞務(wù)合同糾紛仲裁委員會申請仲裁的,由勞動合同履行地的勞務(wù)合同糾紛仲裁委員會管轄,勞務(wù)合同糾紛案件由用人單位所在地或者勞動合同履行地的基層人民法院管轄,勞務(wù)合同糾紛由 勞動合同 履行地或者用人單位所在地的勞務(wù)合同糾紛仲裁委員會管轄,勞務(wù)合同履行地不明確的,由用人單位所在地的基層人民法院管轄,2、對于仲裁的結(jié)果,勞務(wù)合同糾紛(勞動爭議)雙方的當事人,任何一方都可以向法院提起訴訟。

    翁玉素律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 包含建設(shè)工程施工合同糾紛仲裁的詞條

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    包含建設(shè)工程施工合同糾紛仲裁的詞條

    內(nèi)容:若當事人協(xié)商不成的,可以申請第三方居中調(diào)解,或根據(jù)仲裁約定、仲裁協(xié)議申請仲裁,仍然無法解決糾紛的,當事人可以直接向法院起訴,仲裁是指發(fā)生合同爭議的雙方當事人,根據(jù)爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成的仲裁協(xié)議,將糾紛提交仲裁機關(guān)進行裁決并解決糾紛的方式,第二百七十一條涉外經(jīng)濟貿(mào)易、運輸和海事中發(fā)生的糾紛,當事人在合同中訂有仲裁條款或者事后達成書面仲裁協(xié)議,提交中華人民共和國涉外仲裁機構(gòu)或者其他仲裁機構(gòu)仲裁的,當事人不得向人民法院起訴。

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    2023.02.28562人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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周春花律師

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