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離婚期間一方私自賣房都無效嗎
楊一凡律師2022.01.13905人閱讀
導(dǎo)讀：
假如夫妻正在鬧離婚或者因情感問題正處于分居期間一方擅自實(shí)施賣方行為顯然是非夫妻共同意思表示買房人在此種情形下仍然購買且尚未過戶入住應(yīng)認(rèn)定買賣合同無效,假如夫妻正在鬧離婚或者因情感問題正處于分居期間一方擅自實(shí)施賣方行為顯然是非夫妻共同意思表示買房人在此種情形下仍然購買且尚未過戶入住應(yīng)認(rèn)定買賣合同無效,所以假如上述情況變?yōu)橐环缴米詫?shí)施賣方行為顯然是非夫妻共同意思表示但買房人已經(jīng)合理支付價(jià)款且產(chǎn)權(quán)過戶入住完畢這時(shí)雖然賣方配偶起訴法院但買房人依據(jù)完全可以拒絕其請求,所以假如上述情況變?yōu)橐环缴米詫?shí)施賣方行為顯然是非夫妻共同意思表示但買房人已經(jīng)合理支付價(jià)款且產(chǎn)權(quán)過戶入住完畢這時(shí)雖然賣方配偶起訴法院但買房人依據(jù)完全可以拒絕其請求,離婚期間一方私自賣房都無效嗎共同共有人對共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利承擔(dān)共同的義務(wù),夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商取得一致意見。
離婚期間一方私自賣房都無效嗎共同共有人對共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的一般認(rèn)定無效。夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商取得一致意見。假如夫妻正在鬧離婚或者因情感問題正處于分居期間一方擅自實(shí)施賣方行為顯然是非夫妻共同意思表示買房人在此種情形下仍然購買且尚未過戶入住應(yīng)認(rèn)定買賣合同無效。所以假如上述情況變?yōu)橐环缴米詫?shí)施賣方行為顯然是非夫妻共同意思表示但買房人已經(jīng)合理支付價(jià)款且產(chǎn)權(quán)過戶入住完畢這時(shí)雖然賣方配偶起訴法院但買房人依據(jù)完全可以拒絕其請求。關(guān)于離婚期間一方私自賣房都無效嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
共同共有人對共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的一般認(rèn)定無效。
共有的房地產(chǎn)未經(jīng)其他共有人書面同意的不得轉(zhuǎn)讓。
夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商取得一致意見。也就是夫妻在賣房時(shí)應(yīng)協(xié)商取得一致意見。假如夫妻正在鬧離婚或者因情感問題正處于分居期間一方擅自實(shí)施賣方行為顯然是非夫妻共同意思表示買房人在此種情形下仍然購買且尚未過戶入住應(yīng)認(rèn)定買賣合同無效。
無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的所有權(quán)人有權(quán)追回除法律另有規(guī)定外符合下列情形的受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)
(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的
(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓
(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。所以假如上述情況變?yōu)橐环缴米詫?shí)施賣方行為顯然是非夫妻共同意思表示但買房人已經(jīng)合理支付價(jià)款且產(chǎn)權(quán)過戶入住完畢這時(shí)雖然賣方配偶起訴法院但買房人依據(jù)完全可以拒絕其請求。
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