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夫妻鬧離婚期間沒起訴若有一方私自賣房產怎么辦

張嘉娛律師2022.02.02358人閱讀
導讀:

夫妻鬧離婚期間沒起訴若有一方私自賣房產怎么辦夫妻雙方在離婚期間如果一方私自賣房的要看房屋是否屬于夫妻共同財產如果是屬于夫妻共同財產的一方私自賣房是不合法的另一方可以請求賠償。夫妻對共同財產有平等的處理權。雖然是雙方共同出資但是以一方名字簽訂房屋買賣合同法律上就認定是名義購買方一方的婚前財產另外一方的出資是房產擁有方對于他的債務。當締結婚姻后夫妻雙方產生矛盾時候才突然發現自己在財產上發生了重大損失。那么夫妻鬧離婚期間沒起訴若有一方私自賣房產怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

夫妻鬧離婚期間沒起訴若有一方私自賣房產怎么辦夫妻雙方在離婚期間如果一方私自賣房的要看房屋是否屬于夫妻共同財產如果是屬于夫妻共同財產的一方私自賣房是不合法的另一方可以請求賠償。夫妻對共同財產有平等的處理權。雖然是雙方共同出資但是以一方名字簽訂房屋買賣合同法律上就認定是名義購買方一方的婚前財產另外一方的出資是房產擁有方對于他的債務。當締結婚姻后夫妻雙方產生矛盾時候才突然發現自己在財產上發生了重大損失。關于夫妻鬧離婚期間沒起訴若有一方私自賣房產怎么辦的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

夫妻鬧離婚期間沒起訴若有一方私自賣房產怎么辦

夫妻雙方在離婚期間如果一方私自賣房的要看房屋是否屬于夫妻共同財產如果是屬于夫妻共同財產的一方私自賣房是不合法的另一方可以請求賠償。

民法典第一千零六十二條夫妻共同財產夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產為夫妻的共同財產歸夫妻共同所有

(一)工資獎金勞務報酬

(二)生產經營投資的收益

(三)知識產權的收益

(四)繼承或者受贈的財產但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產有平等的處理權。

夫妻共有房產如何認定

1首先要明確房子購買的出資和房產是誰的財產并不是必然聯系的。有的夫妻兩個人出資房產卻寫著第三者名字。比如有的夫妻用第三人名字購買房子。

2通常我國法律認為房屋屬于誰的財產要看房屋產權證上名字是誰房子就是誰的。并不考察房屋出資情況。

3有兩種情況出現

第一種是如果是婚前所購買的房子。雖然是雙方共同出資但是以一方名字簽訂房屋買賣合同法律上就認定是名義購買方一方的婚前財產另外一方的出資是房產擁有方對于他的債務。

第二種情況是如果是在婚后所購買的房子不管買房子的錢是誰出的錢不管產權證是誰的名字都認定為是夫妻共有財產。

4明確這一點就不會在婚姻財產權益處理時候發生重大誤解。不少婚姻當中的弱勢群體基于對對方的信任和喜愛在買房子時候沒有考慮到這點。當締結婚姻后夫妻雙方產生矛盾時候才突然發現自己在財產上發生了重大損失。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 沒有房產證父母買的房子老公起訴離婚我有份嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    沒有房產證父母買的房子老公起訴離婚我有份嗎

    內容:一沒有房產證父母買的房子老公起訴離婚我有份嗎夫妻離婚時只能對共同的財產提出權利主張如果不是夫妻共同財產是不能要求分割的既然房屋了父母買的所以不是夫妻共同財產夫妻雙方都沒份。②一方以個人房產出租的。對婚姻關系存續期間所得租金一般認定為共同共有。6男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼住房公積金7夫妻雙方實際取得或者應當取得的養老保險金破產安置補償費。上述財產屬于法定的夫妻共同財產離婚時沒有特別約定的應當依法予以分割。婚姻法第十八條對此予以規定包括1一方的婚前財產。該部分財產與結婚行為無關。如果遺囑或者贈與合同符合法定要件合法有效則形成個人財產。那么沒有房產證父母買的房子老公起訴離婚我有份嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 夫妻一方起訴離婚需帶什么證件

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    夫妻一方起訴離婚需帶什么證件

    內容:夫妻一方起訴離婚需帶什么證件1必備材料原告方的身份證原件審核完即歸還原告。雙方夫妻關系的證明一般可提供結婚證和婚姻登記機關出具的婚姻狀況證明。婚后夫妻感情變化引起離婚原因的證明材料。如因第三者插足引起離婚的提供第三者介入的具體事實證人證言視聽資料等證明材料如有生理缺陷精神病的提供診斷書鑒定書如有賭博吸毒等惡習或被判處長期徒刑的提供公安機關的處理決定法院判決等材料。1998年9月2日被告又因瑣事毆打原告致使原告頭部鼻出血左足多處軟組織挫傷全身烏青。2結婚證復印件。3房產證復印件。那么夫妻一方起訴離婚需帶什么證件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 婆婆可以提起執行異議之訴,對于房產的執行提出異議
  • 夫妻離婚,一方不付撫養費另一方是否可以起訴

    翁玉素律師

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    翁玉素

    夫妻離婚,一方不付撫養費另一方是否可以起訴

    內容:不給撫養費可以起訴嗎對方不付撫養費,是可以去法院起訴的。對于當事人不支付撫養費是屬于有具體的訴訟請求、事實和理由,只要滿足上述規定就能提起訴訟的。根據以上規定,撫養費的支付方式一般是按月支付,按月打入孩子撫養費的專用賬戶或在探視孩子時支付,實踐中,很多當事人都要求對方一次性支付撫養費,因為這樣一來省去要錢的麻煩,二來可以折抵給付對方房款。超出十八周歲,父母沒有法定撫養義務,包括子女上大學期間的撫養費。同時《婚姻法》第21規定:父母不履行撫養義務時,未成年的或不能獨立生活的子女,有要求父母付給撫養費的權利。那么夫妻離婚,一方不付撫養費另一方是否可以起訴。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 離婚期間一方私自賣房都無效嗎

    李楠楠律師

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    李楠楠

    離婚期間一方私自賣房都無效嗎

    內容:假如夫妻正在鬧離婚或者因情感問題正處于分居期間一方擅自實施賣方行為顯然是非夫妻共同意思表示買房人在此種情形下仍然購買且尚未過戶入住應認定買賣合同無效,假如夫妻正在鬧離婚或者因情感問題正處于分居期間一方擅自實施賣方行為顯然是非夫妻共同意思表示買房人在此種情形下仍然購買且尚未過戶入住應認定買賣合同無效,所以假如上述情況變為一方擅自實施賣方行為顯然是非夫妻共同意思表示但買房人已經合理支付價款且產權過戶入住完畢這時雖然賣方配偶起訴法院但買房人依據完全可以拒絕其請求,所以假如上述情況變為一方擅自實施賣方行為顯然是非夫妻共同意思表示但買房人已經合理支付價款且產權過戶入住完畢這時雖然賣方配偶起訴法院但買房人依據完全可以拒絕其請求,離婚期間一方私自賣房都無效嗎共同共有人對共有財產享有共同的權利承擔共同的義務,夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定夫妻雙方應當平等協商取得一致意見。

    李楠楠律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 夫妻一方起訴離婚的程序是:1、起訴的一方前往管轄權的人民法院立案庭立案;2、人民法院審查通過的,予以立案;3、人民法院依法對雙方進行調解;4、調解成功,制作調解書;5、調解無效,法庭對案件進行審理;6、在法庭進行審理后,由法院依法進行判決。法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條 起訴應當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數提出副本。 書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對方當事人。 第一百二十一條 起訴狀應當記明下列事項: (一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式; (二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息,法人或者其他組織的名稱、住所等信息; (三)訴訟請求和所根據的事實與理由; (四)證據和證據來源,證人姓名和住所。
  • 起訴離婚期間夫妻能同居嗎

    張蕓律師

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    張蕓

    起訴離婚期間夫妻能同居嗎

    內容:夫妻雙方在起訴離婚時并未離婚還是夫妻關系只要夫妻雙方同意繼續在一起生活任何人無權干涉。但是起訴離婚后不能和別人同居離婚判決生效前夫妻依舊處于婚姻存續期間仍需要履行婚姻法規定的忠誠義務。法律規定民法典第一千零七十六條協議離婚夫妻雙方自愿離婚的應當簽訂書面離婚協議并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。民法典第一千零七十九條訴訟離婚夫妻一方要求離婚的可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件應當進行調解如果感情確已破裂調解無效的應當準予離婚。經人民法院判決不準離婚后雙方又分居滿一年一方再次提起離婚訴訟的應當準予離婚。那么起訴離婚期間夫妻能同居嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.011018人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 起訴離婚農村房產證名字是父親的女方有權分割嗎

    陳明月律師

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    陳明月

    起訴離婚農村房產證名字是父親的女方有權分割嗎

    內容:一起訴離婚農村房產證名字是父親的女方有權分割嗎如果房屋是男方父親的房子就不屬于夫妻共同財產雙方訴訟離婚的女方沒要要求對房屋進行分割。所謂婚姻關系存續期間是指夫妻結婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間這期間夫妻所得的財產除約定的外均屬于夫妻共同財產。這里講的“所得”是指對財產權利的取得而不要求對財產實際占有第四夫妻對共同財產有平等的所有權。因日常生活需要而處理夫妻共同財產的任何一方均有權決定。那么起訴離婚農村房產證名字是父親的女方有權分割嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.31390人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 夫妻鬧離婚期間沒起訴若有一方私自賣房產怎么辦

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    夫妻鬧離婚期間沒起訴若有一方私自賣房產怎么辦

    內容:夫妻鬧離婚期間沒起訴若有一方私自賣房產怎么辦夫妻雙方在離婚期間如果一方私自賣房的要看房屋是否屬于夫妻共同財產如果是屬于夫妻共同財產的一方私自賣房是不合法的另一方可以請求賠償。夫妻對共同財產有平等的處理權。雖然是雙方共同出資但是以一方名字簽訂房屋買賣合同法律上就認定是名義購買方一方的婚前財產另外一方的出資是房產擁有方對于他的債務。當締結婚姻后夫妻雙方產生矛盾時候才突然發現自己在財產上發生了重大損失。那么夫妻鬧離婚期間沒起訴若有一方私自賣房產怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.02358人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 孩子患有疾病的情況,只要夫妻一方想要離婚,就可以起訴離婚。但法院是否判決離婚則根據夫妻的感情是否破裂,只有在夫妻感情破裂,沒有和好的可能情況下才會判決離婚。夫妻離婚,與子女間的關系,不因父母離婚而消除。離婚后,子女無論由父或母直接撫養,仍是父母雙方的子女。法律依據:《民法典》第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。 人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當準予離婚。 有下列情形之一,調解無效的,應當準予離婚: (一)重婚或者與他人同居; (二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員; (三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改; (四)因感情不和分居滿二年; (五)其他導致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應當準予離婚。 經人民法院判決不準離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應當準予離婚。
  • 夫妻一方簽訂合同能否起訴夫妻雙方

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    夫妻一方簽訂合同能否起訴夫妻雙方

    內容:2、如果對方不配合,則是對離婚協議書的不履行,屬違約行為,可以向法院起訴,要求對方履行離婚協議書,如果法院判決后對方仍不履行,可以申請法院強制執行,法院可以向房管部門送達協助執行通知書,這樣就可以辦理過戶了,3、如果雙方協商不成,買家可以收集相關證據到法院提起訴訟,要求對方繼續履行合同,配合辦理過戶手續,并賠償損失,所以,債權人起訴時,可以以夫妻共同債務為由,將夫妻雙方列為共同被告,承擔連帶還款的責任,夫妻關系存續期間一方與他人所簽合同,相對人在起訴時,該方的原夫妻關系仍然存續時,不應將簽約方的配偶列為被告,合同關系基于合同相對性原則對簽約當事人產生權利和義務,一般不涉及案外人的權利和義務,所以處理合同糾紛案時,一般不應將簽約一方當事人的配偶列為被告,房屋買賣,賣方離婚房產證兩個人名字,男方不配合過戶,買方起訴誰。

    王熙律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 服刑期間另一方是否可起訴離婚

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    服刑期間另一方是否可起訴離婚

    內容:服刑期間另一方是否可起訴離婚依據我國民事訴訟法的規定夫妻一方在服刑期間的另一方是可以提起離婚訴訟的當事人可以向自己經常居住地人民法院提起訴訟。有的原來雙方感情基礎較好有和好可能有的會考慮子女父母以及親人的因素而繼續維持婚姻關系有的起訴離婚只是希望教育一下對方讓對方改正錯誤有的甚至只是因為賭氣而訴至法院的。2有利于避免矛盾激化順利達成離婚協議因為雙方當事人離婚遠不止涉及雙方的婚姻關系更涉及到子女財產以及債權債務問題。正確運用調解技法可以更好地引導雙方當事人冷靜地面對這些問題提出妥善解決辦法達成離婚協議防止雙方當事人矛盾激化而使雙方失去協商的基礎。那么服刑期間另一方是否可起訴離婚。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.01646人收看
  • 于海明律師

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  • 起訴離婚期間一方借債算夫妻共同債務嗎

    李維律師

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    李維

    起訴離婚期間一方借債算夫妻共同債務嗎

    內容:離婚時,夫妻一方主張婚姻關系存續期間以個人名義所負債務由雙方共同償還的,舉債一方應證明所負債務基于夫妻合意或用于夫妻共同生活、經營。共同財產不足清償的,或財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成時,由人民法院判決。那么起訴離婚期間一方借債算夫妻共同債務嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.15635人收看
  • 邢穎律師

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  • 夫妻分居期間一方所得財產的性質如何認定,離婚時如何分配

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    夫妻分居期間一方所得財產的性質如何認定,離婚時如何分配

    內容:夫妻分居期間一方所得財產性質如何認定離婚時如何分配案情陸某(女)與車某(男)于2002年12月登記結婚婚后于2004年6月育有一女開始夫妻感情尚好后由于各種原因導致夫妻感情破裂,關于夫妻分居期間一方所得財產的性質如何認定,離婚時如何分配的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家,2007年9月陸某起訴至法院要求與車某離婚,從2007年3月開始雙方分居陸某隨即外出打工。

    陳宗瓊律師
    2022.01.13951人收看
  • 楊一凡律師

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  • 小編介紹:夫妻一方支付房款的離婚房產分割

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    小編介紹:夫妻一方支付房款的離婚房產分割

    內容:待取得房屋產權證后,再由任何一方另行向法院起訴。購買以上三種房屋,在離婚時,尚未取得房產證的,法院不宜就該房所有權直接判決。夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房產證的,婚后雙方共同還貸的房屋,離婚后如何分割?該問題實際上就是,房產證的取得與房屋產權歸屬有無關系的問題。對此法律界有一些爭議,筆者認為,房產證雖然是物權憑證,是證明房屋權屬關系的法定憑證,但并不是意味著婚后取得房產證的房屋就應當是婚后財產,還是要將財產來源細分為婚前婚后兩部分進行分割。當然,如果一方確能證實,其還貸資金來源于個人婚前財產,那么該部分不應認定為夫妻共有財產。那么小編介紹:夫妻一方支付房款的離婚房產分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.3072人收看
  • 郭銘芝律師

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  • 夫妻鬧離婚期間沒起訴若有方私自賣房產怎么辦

    王學瑞律師

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    王學瑞

    夫妻鬧離婚期間沒起訴若有方私自賣房產怎么辦

    內容:夫妻鬧離婚期間沒起訴若有方私自賣房產怎么辦夫妻雙方在離婚期間如果方私自賣房的要看房屋是否屬于夫妻共同財產如果是屬于夫妻共同財產的方私自賣房是不合法的另方可以請求賠償。民法典第千零條夫妻共同財產夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產為夫妻的共同財產歸夫妻共同所有()工資、獎金、勞務報酬()生產、經營、投資的收益()知識產權的收益()繼承或者受贈的財產但是本法第千零條第項規定的除外()其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產有平等的處理權。那么夫妻鬧離婚期間沒起訴若有方私自賣房產怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 趙金保律師

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  • 夫妻離婚后房產的分割方式有哪些

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    夫妻離婚后房產的分割方式有哪些

    內容:房產是一般家庭的最大宗最貴重財產婚姻關系解除時對夫妻共同房產的分割是一個焦點問題。所謂夫妻共同房產是指夫妻雙方在婚姻存續期間取得的房產即從男女結婚之日起到夫妻離婚或配偶一方死亡時為止。司法實踐中人民法院處理離婚時夫妻共同房屋分割的原則是在堅持男女平等的前提下照顧保護子女和女方的合法權益。該房屋取得完全所有權后當事人仍有爭議的可以另行向人民法院起訴要求依法分割夫妻共同房屋。當事人結婚后父母為雙方購置房屋出資的該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與但父母明確表示只贈與一方的除外。那么夫妻離婚后房產的分割方式有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 起訴離婚共同房產會凍結嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    起訴離婚共同房產會凍結嗎

    內容:夫妻其中一方打算離婚,而另一方不同意,這時候想要離婚的人就會去起訴離婚,不管怎么樣都決意離婚了。離婚的時候會涉及到夫妻共同財產的分配,那么,今天討論的話題就是起訴離婚會凍結房產嗎?一般起訴離婚財產凍結會在離婚判決后申請,為避免訴訟期間一方故意轉移財產的,可申請財產保全,但須提供必要的保證,對凍結財產造成的后果由申請人承擔。如果是離婚前債務那么是可以凍結的,如果是離婚后債務,那么是單方面債務,通常不會凍結的。那么起訴離婚共同房產會凍結嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 周春花律師

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張嘉娛律師

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