夫妻鬧離婚期間沒起訴若有一方私自賣房產怎么辦

導讀:
夫妻鬧離婚期間沒起訴若有一方私自賣房產怎么辦夫妻雙方在離婚期間如果一方私自賣房的要看房屋是否屬于夫妻共同財產如果是屬于夫妻共同財產的一方私自賣房是不合法的另一方可以請求賠償。夫妻對共同財產有平等的處理權。雖然是雙方共同出資但是以一方名字簽訂房屋買賣合同法律上就認定是名義購買方一方的婚前財產另外一方的出資是房產擁有方對于他的債務。當締結婚姻后夫妻雙方產生矛盾時候才突然發現自己在財產上發生了重大損失。那么夫妻鬧離婚期間沒起訴若有一方私自賣房產怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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夫妻鬧離婚期間沒起訴若有一方私自賣房產怎么辦
夫妻雙方在離婚期間如果一方私自賣房的要看房屋是否屬于夫妻共同財產如果是屬于夫妻共同財產的一方私自賣房是不合法的另一方可以請求賠償。
民法典第一千零六十二條夫妻共同財產夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產為夫妻的共同財產歸夫妻共同所有
(一)工資獎金勞務報酬
(二)生產經營投資的收益
(三)知識產權的收益
(四)繼承或者受贈的財產但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產有平等的處理權。
夫妻共有房產如何認定
1首先要明確房子購買的出資和房產是誰的財產并不是必然聯系的。有的夫妻兩個人出資房產卻寫著第三者名字。比如有的夫妻用第三人名字購買房子。
2通常我國法律認為房屋屬于誰的財產要看房屋產權證上名字是誰房子就是誰的。并不考察房屋出資情況。
3有兩種情況出現
第一種是如果是婚前所購買的房子。雖然是雙方共同出資但是以一方名字簽訂房屋買賣合同法律上就認定是名義購買方一方的婚前財產另外一方的出資是房產擁有方對于他的債務。
第二種情況是如果是在婚后所購買的房子不管買房子的錢是誰出的錢不管產權證是誰的名字都認定為是夫妻共有財產。
4明確這一點就不會在婚姻財產權益處理時候發生重大誤解。不少婚姻當中的弱勢群體基于對對方的信任和喜愛在買房子時候沒有考慮到這點。當締結婚姻后夫妻雙方產生矛盾時候才突然發現自己在財產上發生了重大損失。




