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房屋買賣契約書格式條款是什么

劉曉紅律師2022.01.06116人閱讀
導(dǎo)讀：

有房才有家，大多數(shù)人辛苦了大半輩子就想在城市里買套房子有個屬于自己的家。所以事先去了解有關(guān)房屋買賣的知識也是顯得很有必要了。一般購買房子的流程是，先交定金，之后給首付最后簽訂合同。今天要給大家普及的是有關(guān)房屋買賣契約書格式條款是什么的內(nèi)容，歡迎大家閱讀。那么房屋買賣契約書格式條款是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

有房才有家，大多數(shù)人辛苦了大半輩子就想在城市里買套房子有個屬于自己的家。所以事先去了解有關(guān)房屋買賣的知識也是顯得很有必要了。一般購買房子的流程是，先交定金，之后給首付最后簽訂合同。今天要給大家普及的是有關(guān)房屋買賣契約書格式條款是什么的內(nèi)容，歡迎大家閱讀。關(guān)于房屋買賣契約書格式條款是什么的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

有房才有家，大多數(shù)人辛苦了大半輩子就想在城市里買套房子有個屬于自己的家。所以事先去了解有關(guān)房屋買賣的知識也是顯得很有必要了。一般購買房子的流程是，先交定金，之后給首付最后簽訂合同。今天要給大家普及的是有關(guān)房屋買賣契約書格式條款是什么的內(nèi)容，歡迎大家閱讀。

聲明：該作品系作者結(jié)合法律法規(guī)，政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合，如若內(nèi)容錯誤，請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 約定格式條款需注意哪些問題

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    約定格式條款需注意哪些問題

    內(nèi)容：三、格式條款存在哪些法律風(fēng)險1、可能違反公平原則的風(fēng)險。

    陳明月律師
    2022.02.22409人收看

  • 李維律師

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    擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 答格式條款無效的情形分別有：保險合同中排除投保人、被保險人或者受益人依法享有的權(quán)利的條款；保險合同中免除或減輕保險人依法應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)或者加重投保人、被保險人責(zé)任的條款；法律規(guī)定的其他情形。法律依據(jù)：《民法典》第四百九十七條有下列情形之一的，該格式條款無效：（一）具有本法第一編第六章第三節(jié)和本法第五百零六條規(guī)定的無效情形；（二）提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對方責(zé)任、限制對方主要權(quán)利；（三）提供格式條款一方排除對方主要權(quán)利。

  • 保險代位權(quán)與保險合同格式條款

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    保險代位權(quán)與保險合同格式條款

    內(nèi)容：保險代位權(quán)與保險合同格式條款保險代位權(quán)從一開始確立至今，無論是實務(wù)界還是理論界，爭論不斷，爭議集中在代位權(quán)適用的范圍條款以及其與保險金額限制條款難以明確區(qū)分的情形。保險代位權(quán)派生于保險法損害填補原則，所謂損害填補原則，是指保險事故發(fā)生后，投保人或被保險人只能獲得與其損害相當(dāng)?shù)馁r償，不得因而獲得超過損害的利益，及不當(dāng)?shù)美Ｄ敲幢ｋU代位權(quán)與保險合同格式條款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.07714人收看

  • 楊一凡律師

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    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 格式合同的免責(zé)條款是否有效

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    格式合同的免責(zé)條款是否有效

    內(nèi)容：第五百零六條免責(zé)條款效力合同中的下列免責(zé)條款無效一造成對方人身損害的二因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。由于格式合同限制了合同自由原則格式合同的擬定方可以利用其優(yōu)越的經(jīng)濟地位制定有利于自己、而不利于消費者的合同條款。

    龍珊律師
    2022.02.22921人收看

  • 陳宗瓊律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 答格式條款并不是全部都屬于無效條款。格式合同出現(xiàn)以下情形無效：提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對方責(zé)任、限制對方主要權(quán)利；提供格式條款一方排除對方主要權(quán)利；法定其他情形等。法律依據(jù)：《民法典》第四百九十七條有下列情形之一的，該格式條款無效：（一）具有本法第一編第六章第三節(jié)和本法第五百零六條規(guī)定的無效情形；（二）提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對方責(zé)任、限制對方主要權(quán)利；（三）提供格式條款一方排除對方主要權(quán)利。

  • 什么合同為格式條款合同

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    什么合同為格式條款合同

    內(nèi)容：格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。由于格式條款提供者處于壟斷地位，而對方當(dāng)事人處于別無選擇的境地，因而格式合同提供者一方可以把不公平條款強加于對方當(dāng)事人，如不合理地擴大自己的免責(zé)范圍，規(guī)定對方必須放棄某些權(quán)利等等。只有在合同訂立的過程中，依《合同法》的規(guī)定，公平合理地使用格式條款，才能實現(xiàn)對格式合同興利抑弊的目的，保護相對人的利益，提高合同的履行率，保證交易安全，順利實現(xiàn)雙方當(dāng)事人的經(jīng)濟利益。

    王熙律師
    2022.03.24387人收看

  • 李楠楠律師

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    擅長：交通事故

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  • 答你好，一般對于格式條款對于重要條款提供格式合同的一方有義務(wù)進行提示或者說明，你可以主張此格式條款無效。如果還需要進一步咨詢，您可以詳細描述一下事情的整個經(jīng)過，您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。

  • 保險代位權(quán)與保險合同有哪些格式和條款

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    保險代位權(quán)與保險合同有哪些格式和條款

    內(nèi)容：保險代位權(quán)與保險合同有哪些格式和條款保險代位權(quán)條款法律沒有明確的規(guī)定。投保人和保險人可以約定與保險有關(guān)的其他事項。受益人是指人身保險合同中由被保險人或者投保人指定的享有保險金請求權(quán)的人。保險金額是指保險人承擔(dān)賠償或者給付保險金責(zé)任的最高限額。那么保險代位權(quán)與保險合同有哪些格式和條款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.07423人收看

  • 陳明月律師

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    擅長：交通事故

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  • 格式條款須雙方協(xié)商一致才是否有效

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    格式條款須雙方協(xié)商一致才是否有效

    內(nèi)容：格式條款須雙方協(xié)商一致才是否有效格式條款訂入合同后在簽訂合同時制定格式條款的一方必須要提請對方注意格式條款使對方了解格式條款內(nèi)容對方與制定方對格式條款協(xié)商一致格式條款才有效。法院經(jīng)審理認為干洗店取衣單背面的“顧客須知”屬格式合同該“顧客須知”第三條屬格式條款干洗店在交付取衣單時并沒有提請郭某注意該條款該格式條款并未由雙方達成一致意見并且該條款減輕干洗店的責(zé)任造成不公平結(jié)果。本案涉及的問題主要是格式條款的法律效力問題。格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定的并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。格式條款是由提供商品或服務(wù)的一方單方擬定的。

    元甲交通律師律師
    2022.02.22415人收看

  • 林艷英律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 使用格式條款與消費者訂立管轄協(xié)議可否主張無效

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    使用格式條款與消費者訂立管轄協(xié)議可否主張無效

    內(nèi)容：經(jīng)營者使用格式條款與消費者訂立管轄協(xié)議，未采取合理方式提請消費者注意，消費者主張管轄協(xié)議無效的，人民法院應(yīng)予支持。當(dāng)事人協(xié)議選擇管轄法院的范圍，包括可以選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄。如果當(dāng)事人選擇了與合同沒有實際聯(lián)系地點的人民法院，該協(xié)議無效。例如，廣東某廠與黑龍江某廠在北京簽訂購銷合同，北京為合同簽訂地。或者是訴訟前雙方當(dāng)事人達成的管轄協(xié)議，口頭協(xié)議無效。

    陳宗瓊律師
    2022.04.08269人收看

  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 解除合同后，格式條款還是否有效

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    解除合同后，格式條款還是否有效

    內(nèi)容：解除合同后格式條款還是否有效如果格式條款涉及結(jié)算和清理事項那么這部分涉及結(jié)算和清理的格式條款在不存在格式條款無效的情況下就依然有效。當(dāng)合同無效或是被撤銷后涉及結(jié)算和清理的格式條款還仍然保持其效力約束雙方當(dāng)事人。格式條款無效的情況1、提供格式條款的一方免除其責(zé)任加重對方責(zé)任排除對方主要權(quán)利的格式條款無效。

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    2022.02.22601人收看

  • 張蕓律師

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  • 答對格式條款理解發(fā)生爭議時應(yīng)該按照下列標準認定：1、一般按照通常理解來予以解釋；2、有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋；3、格式條款和非格式條款不一致的，則應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。法律依據(jù)：《民法典》第四百九十六條 格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。 采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提示對方注意免除或者減輕其責(zé)任等與對方有重大利害關(guān)系的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。提供格式條款的一方未履行提示或者說明義務(wù)，致使對方?jīng)]有注意或者理解與其有重大利害關(guān)系的條款的，對方可以主張該條款不成為合同的內(nèi)容。 第四百九十八條 對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。

  • 規(guī)制格式條款要注意哪些問題

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    規(guī)制格式條款要注意哪些問題

    內(nèi)容：規(guī)制格式條款需要注意哪些問題從宏觀角度來看加強相應(yīng)制度的建立完善成為了當(dāng)務(wù)之急。在公證過程中公證人員要告之當(dāng)事人特別是要告之格式條款的非提供方要詳細閱讀合同條款充分了解合同條款的含義明確自己的權(quán)利和義務(wù)。對使用的格式條款違反其他法律、法規(guī)未在規(guī)定期限內(nèi)備案存在利用格式條款侵害消費者合法權(quán)益等不良行為的企業(yè)寫入其信用評價指標并且在全國實現(xiàn)信息的共享。

    王學(xué)瑞律師
    2022.02.22520人收看

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  • 答格式合同免責(zé)條款是指當(dāng)事人約定的用以免除或限制其未來合同責(zé)任的條款。免責(zé)條款無效的法定情形是：造成對方人身損害的免責(zé)的情形；因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的免責(zé)的情形。法律依據(jù)：《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。第五百零六條合同中的下列免責(zé)條款無效：（一）造成對方人身損害的；（二）因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。

  • 借款合同采用格式條款要公示嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    借款合同采用格式條款要公示嗎

    內(nèi)容：《個人貸款管理暫行辦法》第二十五條貸款人應(yīng)建立健全合同管理制度，有效防范個人貸款法律風(fēng)險。借款合同采用格式條款的，應(yīng)當(dāng)維護借款人的合法權(quán)益，并予以公示。個人貸款申請條件是什么1、銀行貸款需要的條件：年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間;有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力;貸款銀行要求的其他條件。放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業(yè)，還需調(diào)查其企業(yè)經(jīng)營狀況。放貸單位工作人員與客戶簽約，并在最短時間內(nèi)實現(xiàn)放款。那么借款合同采用格式條款要公示嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 房屋買賣協(xié)議書格式是怎樣的

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    房屋買賣協(xié)議書格式是怎樣的

    內(nèi)容：1. 協(xié)議書的基本要素?zé)o論是哪種形式的協(xié)議書，其基本要素都應(yīng)當(dāng)包含：合同雙方的名稱、身份證號碼、房屋的詳細情況、購買價格、付款方式、交房日期及其他有關(guān)規(guī)定等,2. 合同雙方的詳細信息房屋買賣協(xié)議書應(yīng)該清楚地表明合同雙方的名稱、身份證號碼、地址、電話等詳細信息,協(xié)議書應(yīng)該詳細說明購買房屋的總價、首付款、貸款方式等相關(guān)信息，并注明因各種原因所產(chǎn)生的額外費用,總之，房屋買賣協(xié)議書的格式是非常重要的,本文將詳細介紹房屋買賣協(xié)議書的格式，以幫助有需要的人成功完成房屋買賣過程,因此，房屋買賣協(xié)議書的格式非常關(guān)鍵。

    周春花律師
    2023.06.161006人收看

  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 格式合同中約定的合同條款要是存在不合理怎么處理

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    格式合同中約定的合同條款要是存在不合理怎么處理

    內(nèi)容：格式合同中約定的合同條款要是存在不合理怎么處理為抑制或是防止旅游格式合同中的“不公平”條款最好的辦法就是提高做出此行為選擇的機會成本。這些規(guī)定主要涉及兩個方面一是格式條款的法律效力問題。目前為彌補格式合同法律的缺失一些地方就格式條款制定一些地方性法規(guī)但這些地方法規(guī)存在地域限制不利于對格式條款的統(tǒng)一管理。同時進行事后規(guī)制賦予各級工商行政管理部門對合同的監(jiān)督管理權(quán)力對不公平的格式條款各級工商行政管理部門有權(quán)責(zé)令合同的提供者予以糾正并視其情節(jié)給予一定的行政處罰。

    張旭律師
    2022.02.22595人收看

  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 消費合同中“消費者單方放棄服務(wù)余款不退”的格式條款是否有效

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    消費合同中“消費者單方放棄服務(wù)余款不退”的格式條款是否有效

    內(nèi)容：2、在預(yù)付式消費中如果消費者單方終止消費經(jīng)營者并無違約或過錯行為的應(yīng)結(jié)合消費者過錯程度、經(jīng)營者已經(jīng)提供的商品或服務(wù)量占約定總量的比例、約定的計價方式等因素綜合確定消費者的違約責(zé)任二、法律規(guī)定消費者預(yù)付款分次消費模式中經(jīng)營者提供的格式條款載明“若消費者單方放棄服務(wù)余款不退”的該類格式條款違反我國民法典、消費者權(quán)益保護法相關(guān)規(guī)定應(yīng)屬無效。

    龍珊律師
    2022.02.22313人收看

  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 房屋買賣契約書格式條款是什么

    許瑞林律師

    許瑞林

    房屋買賣契約書格式條款是什么

    內(nèi)容：有房才有家，大多數(shù)人辛苦了大半輩子就想在城市里買套房子有個屬于自己的家。所以事先去了解有關(guān)房屋買賣的知識也是顯得很有必要了。一般購買房子的流程是，先交定金，之后給首付最后簽訂合同。今天要給大家普及的是有關(guān)房屋買賣契約書格式條款是什么的內(nèi)容，歡迎大家閱讀。那么房屋買賣契約書格式條款是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.06116人收看

  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 段建國律師

    段建國律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    5.0分 服務(wù)： 77人 好評： 46
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  • 于海明律師

    于海明律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長：婚姻家庭

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  • 王熙律師

    王熙律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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劉曉紅律師

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