久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專業(yè)團隊, 200+云律所實力在線

解決
難題
為您快速匹配專業(yè)律師

專業(yè)化團隊,全程跟進
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴選律師,權威專業(yè),為當事人爭取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專業(yè)律師

處理案件類型豐富,庭審經(jīng)驗分析
上萬案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細咨詢

專案咨詢服務,資深律師方案定制

付費
咨詢
為您快速匹配專業(yè)律師

根據(jù)實際情況量身定制專屬維權方案
精準把控案件難點,尋求最優(yōu)方法

直接付費咨詢律師

我需要基礎咨詢

快速應答,高效服務,24小時在線

免費
咨詢
為您快速匹配專業(yè)律師

專業(yè)認證律師,一對一在線咨詢
法律問題優(yōu)質(zhì)解答,及時與客戶反饋

等待免費咨詢律師

無償贈與產(chǎn)權免征個稅的三種情況

邢穎律師2022.01.06108人閱讀
導讀:

對受贈人無償受贈房屋計征個人所得稅時,其應納稅所得額為房地產(chǎn)贈與合同上標明的贈與房屋價值減除贈與過程中受贈人支付的相關稅費后的余額。贈與合同標明的房屋價值明顯低于市場價格或房地產(chǎn)贈與合同未標明贈與房屋價值的,稅務機關可依據(jù)受贈房屋的市場評估價格或采取其他合理方式確定受贈人的應納稅所得額。那么無償贈與產(chǎn)權免征個稅的三種情況。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

對受贈人無償受贈房屋計征個人所得稅時,其應納稅所得額為房地產(chǎn)贈與合同上標明的贈與房屋價值減除贈與過程中受贈人支付的相關稅費后的余額。贈與合同標明的房屋價值明顯低于市場價格或房地產(chǎn)贈與合同未標明贈與房屋價值的,稅務機關可依據(jù)受贈房屋的市場評估價格或采取其他合理方式確定受贈人的應納稅所得額。關于無償贈與產(chǎn)權免征個稅的三種情況的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

對受贈人無償受贈房屋計征個人所得稅時,其應納稅所得額為房地產(chǎn)贈與合同上標明的贈與房屋價值減除贈與過程中受贈人支付的相關稅費后的余額。贈與合同標明的房屋價值明顯低于市場價格或房地產(chǎn)贈與合同未標明贈與房屋價值的,稅務機關可依據(jù)受贈房屋的市場評估價格或采取其他合理方式確定受贈人的應納稅所得額。

根據(jù)兩部門通知,房屋產(chǎn)權無償贈與的當事雙方免征個人所得稅的三種情況主要包括:房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;房屋產(chǎn)權所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。通知強調(diào),除這三種情況外,受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得,要按20%的稅率繳納個人所得稅。

對受贈人無償受贈房屋計征個人所得稅時,其應納稅所得額為房地產(chǎn)贈與合同上標明的贈與房屋價值減除贈與過程中受贈人支付的相關稅費后的余額。贈與合同標明的房屋價值明顯低于市場價格或房地產(chǎn)贈與合同未標明贈與房屋價值的,稅務機關可依據(jù)受贈房屋的市場評估價格或采取其他合理方式確定受贈人的應納稅所得額。

此外,受贈人轉(zhuǎn)讓受贈房屋的,以其轉(zhuǎn)讓受贈房屋的收入減除原捐贈人取得該房屋的實際購置成本以及贈與和轉(zhuǎn)讓過程中受贈人支付的相關稅費后的余額,為受贈人的應納稅所得額,依法計征個人所得稅。受贈人轉(zhuǎn)讓受贈房屋價格明顯偏低且無正當理由的,稅務機關可以依據(jù)該房屋的市場評估價格或其他合理方式確定的價格核定其轉(zhuǎn)讓收入。

房屋繼承、贈與的稅費:

一、個人向他人贈與房屋不征收營業(yè)稅

根據(jù)相關規(guī)定,個人向他人無償贈與不動產(chǎn),包括繼承、遺產(chǎn)處分及其他無償贈與不動產(chǎn)等三種情況,這三種情況可以向當?shù)囟悇諜C關辦理營業(yè)稅免稅申請,也就是說個人向他人無償贈與房屋,可以不征收5.5%的營業(yè)稅,但是必須向稅務機關辦理免稅申請。[page]

二、個人向他人贈與房屋,全額征收契稅、印花稅

根據(jù)相關規(guī)定,對于個人無償贈與不動產(chǎn)行為,應對受贈人全額征收契稅,在繳納契稅和印花稅時,納稅人須提交經(jīng)稅務機關審核并簽字蓋章的《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》,稅務機關(或其他征收機關)應在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋“個人無償贈與”印章,在《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》中簽字并將該表格留存,對未持有加蓋“個人無償贈與”印章契稅完稅憑證的個人,房屋權屬部門不予辦理贈與產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

三、對個人將受贈房屋對外銷售時依法征收營業(yè)稅?

個人將通過無償受贈方式取得的住房對外銷售征收營業(yè)稅時,對通過繼承、遺囑、離婚、贍養(yǎng)關系、直系親屬贈與方式取得的住房,該住房的購房時間按發(fā)生受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割行為前的購房時間確定,其購房價格按發(fā)生受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割行為前的購房原價確定。對通過其他無償受贈方式取得的住房,該住房的購房時間按照發(fā)生受贈行為后新的房屋產(chǎn)權證或契稅完稅證明上注明的時間確定。

四、個人將受贈房屋對外銷售時征收個人所得稅

受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后,再次轉(zhuǎn)讓該項不動產(chǎn)的,在繳納個人所得稅時,以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額為應納稅所得額,按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。

為您推薦:

專家教你仔細算算稅費

二手獨立別墅的稅費標準

減免房產(chǎn)交易稅可省哪些錢

繼承房屋過戶費標準

聲明:該作品系作者結合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
點贊
收藏
分享至:
  • 律師回復中...
  • 離婚協(xié)議中未辦理產(chǎn)權變更贈與條款的效力

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    離婚協(xié)議中未辦理產(chǎn)權變更贈與條款的效力

    內(nèi)容:第三種意見認為原被告在離婚協(xié)議中將屬自己份額的房屋贈與給自己的子女的行為屬于贈與行為贈與合同成立但未生效原被告均可以通過行使贈與合同的任意撤銷權撤銷贈與維護其對房屋的所有權。根據(jù)合同法第185條規(guī)定“贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人受贈人表示接受贈與的合同”。根據(jù)舉證責任規(guī)則原告應承擔舉證不能的責任應認定贈與合同成立。也就是說贈與合同生效從交付贈與物或者辦理相關手續(xù)時生效。本案中原告的贈與合同不符合贈與的財產(chǎn)已轉(zhuǎn)移其權利的贈與合同訂立后經(jīng)公證證明的贈與合同具有社會公益道德義務性質(zhì)這三個限制行使任意撤銷權的條件。那么離婚協(xié)議中未辦理產(chǎn)權變更贈與條款的效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.01284人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 律師回復中...
  • 哪些受贈房屋可免征個稅

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    哪些受贈房屋可免征個稅

    內(nèi)容:根據(jù)財政部與國家稅務總局下發(fā)的《關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》規(guī)定,下列三種房屋產(chǎn)權無償贈與的當事雙方免征個人所得稅:一是房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;二是房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;三是房屋產(chǎn)權所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。此外,房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與他人的,受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得,按照“經(jīng)國務院財政部門確定征稅的其他所得”項目繳納個人所得稅,稅率為20%。那么哪些受贈房屋可免征個稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.31205人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 律師回復中...
  • 免征個人所得稅的三種房屋產(chǎn)權無償贈與情況

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    免征個人所得稅的三種房屋產(chǎn)權無償贈與情況

    內(nèi)容:根據(jù)兩部門通知chinaren,房屋產(chǎn)權無償贈與的當事雙方免征個人所得稅的三種情況主要包括:房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;房屋產(chǎn)權所有人死亡搜狗,依法取得房屋產(chǎn)權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。對受贈人無償受贈房屋計征個人所得稅時,其應納稅所得額為房地產(chǎn)贈與合同上標明的贈與房屋價值減除贈與過程中受贈人支付的相關稅費后的余額。那么免征個人所得稅的三種房屋產(chǎn)權無償贈與情況。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.06449人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
    • 幫助過 1202
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 律師回復中...
  • 贈房三種情況免個稅專家稱可規(guī)避假贈

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    贈房三種情況免個稅專家稱可規(guī)避假贈

    內(nèi)容:財政部和稅務總局給出答案,房屋贈與配偶、父母等三種情況免征個稅。根據(jù)財政部和稅務總局近日發(fā)布的通知,下述三種情形的房屋產(chǎn)權無償贈與,對當事雙方不征收個人所得稅。除了上述規(guī)定情形以外,受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得,按照20%的稅率繳納個人所得稅。對于無償受贈房屋計征的個稅納稅額,通知規(guī)定為,以房地產(chǎn)贈與合同上標明的房屋價值減除贈與過程中支付的相關稅費后的余額為準。但當受贈房屋的價格低于市場價格,并無正當理由時,稅務機關可依據(jù)受贈房屋的市場評估價格或采取其他合理方式確定受贈人的應納稅所得額。那么贈房三種情況免個稅專家稱可規(guī)避假贈。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.06719人收看
  • 王熙律師

    主任律師
    • 幫助過 1941
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 律師回復中...
  • 房屋產(chǎn)權無償贈與三種情況下不征收個稅

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    房屋產(chǎn)權無償贈與三種情況下不征收個稅

    內(nèi)容:贈與合同標明的房屋價值明顯低于市場價格或房地產(chǎn)贈與合同未標明贈與房屋價值的,稅務機關可依據(jù)受贈房屋的市場評估價格或采取其他合理方式確定受贈人的應納稅所得額。那么房屋產(chǎn)權無償贈與三種情況下不征收個稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.31491人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
    • 幫助過 3
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 贈與房屋時免征個稅的情形如下:(一)近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間贈與房產(chǎn)的,免征個人所得稅;(二)以贈與方式發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的,免征個人所得稅。法律依據(jù):《個人所得稅法》第四條 下列各項個人所得,免征個人所得稅: (一)省級人民政府、國務院部委和中國人民解放軍軍以上單位,以及外國組織、國際組織頒發(fā)的科學、教育、技術、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護等方面的獎金; (二)國債和國家發(fā)行的金融債券利息; (三)按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補貼、津貼; (四)福利費、撫恤金、救濟金; (五)保險賠款; (六)軍人的轉(zhuǎn)業(yè)費、復員費、退役金; (七)按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費、退職費、基本養(yǎng)老金或者退休費、離休費、離休生活補助費; (八)依照有關法律規(guī)定應予免稅的各國駐華使館、領事館的外交代表、領事官員和其他人員的所得; (九)中國政府參加的國際公約、簽訂的協(xié)議中規(guī)定免稅的所得; (十)國務院規(guī)定的其他免稅所得。 前款第十項免稅規(guī)定,由國務院報全國人民代表大會常務委員會備案。
  • 房屋贈與不需要交納個人所得稅的情形

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    房屋贈與不需要交納個人所得稅的情形

    內(nèi)容:當前,一些二手房的買賣用“房屋贈與”的方式進行,這是逃稅的一種手段;并且過度寬泛的“房屋贈與”也為一些官員的腐敗創(chuàng)造了條件。因此財政部和國家稅務總局近日聯(lián)手發(fā)布文件要求,“房屋贈與”多數(shù)情況下,要繳納個人所得稅,只有三種情形例外。除上述情形以外,房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與他人的,受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得,按照“經(jīng)國務院財政部門確定征稅的其他所得”項目繳納個人所得稅,稅率為20%。那么房屋贈與不需要交納個人所得稅的情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.31446人收看
  • 段建國律師

    主任律師
    • 幫助過 1289
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 律師回復中...
  • 贈房產(chǎn)3種情況免個稅 規(guī)避假贈真賣

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    贈房產(chǎn)3種情況免個稅 規(guī)避假贈真賣

    內(nèi)容:財政部和稅務總局給出答案,房屋贈與配偶、父母等三種情況免征個稅。除了上述規(guī)定情形以外,受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得,按照20%的稅率繳納個人所得稅。■免稅三情況1 無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹2 無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人3 房屋產(chǎn)權所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人■ 專家觀點“此舉可規(guī)避假贈真賣”記者了解到,此前相關法律也有類似的規(guī)定,但稅務總局相關負責人表示,這是首次明晰地指出哪三類可以免交個稅,目的為了堵塞稅收管理漏洞,避免鉆空逃稅情況發(fā)生。那么贈房產(chǎn)3種情況免個稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.31613人收看
  • 姚平律師

    主任律師
    • 幫助過 1916
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 律師回復中...
  • 無償贈與產(chǎn)權免征個稅的三種情況

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    無償贈與產(chǎn)權免征個稅的三種情況

    內(nèi)容:對受贈人無償受贈房屋計征個人所得稅時,其應納稅所得額為房地產(chǎn)贈與合同上標明的贈與房屋價值減除贈與過程中受贈人支付的相關稅費后的余額。贈與合同標明的房屋價值明顯低于市場價格或房地產(chǎn)贈與合同未標明贈與房屋價值的,稅務機關可依據(jù)受贈房屋的市場評估價格或采取其他合理方式確定受贈人的應納稅所得額。那么無償贈與產(chǎn)權免征個稅的三種情況。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.06108人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
    • 幫助過 46
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 律師回復中...
  • 受贈房屋只三種情況免個稅

    許瑞林律師

    許瑞林

    受贈房屋只三種情況免個稅

    內(nèi)容:對受贈人無償受贈房屋計征個人所得稅時,其應納稅所得額為房地產(chǎn)贈與合同上標明的贈與房屋價值減除贈與過程中受贈人支付的相關稅費后的余額。贈與合同標明的房屋價值明顯低于市場價格或房地產(chǎn)贈與合同未標明贈與房屋價值的,稅務機關可依據(jù)受贈房屋的市場評估價格或采取其他合理方式確定受贈人的應納稅所得額。據(jù)了解,過去稅務部門對于贈與房屋的情況是不收繳個人所得稅的,而新通知的出臺,可有效遏制非親屬間進行房屋交易,卻假借贈與之名逃避繳納個人所得稅的情況發(fā)生。那么受贈房屋只三種情況免個稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.06527人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
    • 幫助過 54
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權債務、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 律師回復中...
  • 個人無償贈與房屋不征個稅的三種情形

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    個人無償贈與房屋不征個稅的三種情形

    內(nèi)容:個人無償贈與房屋不征個稅的三種情形一是房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;二是房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;三是房屋產(chǎn)權所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。那么個人無償贈與房屋不征個稅的三種情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.31460人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
    • 幫助過 169
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 律師回復中...
  • 免征個稅的情況解讀 婚后房產(chǎn)過戶免征

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    免征個稅的情況解讀 婚后房產(chǎn)過戶免征

    內(nèi)容:針對若干政策執(zhí)行口徑不明確國稅總局對個稅法解讀對離婚析產(chǎn)房屋征稅做出明確規(guī)定———針對部分地區(qū)反映個人所得稅若干政策執(zhí)行口徑不夠明確的問題,昨天,國稅總局對離婚析產(chǎn)房屋征稅做出了明確解讀。三種情況均可免稅如一方婚前繳納首付款買房,婚后兩人共同還貸;或一方婚前繳納首付款買房,婚后仍然由該人獨自還貸;或婚后兩人共同購買房屋。以上三種情況,均屬于夫妻共有財產(chǎn),離婚辦理房屋產(chǎn)權過戶時,不征收個人所得稅。但夫妻雙方離婚后,房產(chǎn)若作為商品出售給第三方,房屋差價部分則需要征收個人所得稅。那么免征個稅的情況解讀。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.061058人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
    • 幫助過 47
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 夫妻財產(chǎn)贈與時財產(chǎn)歸誰

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    夫妻財產(chǎn)贈與時財產(chǎn)歸誰

    內(nèi)容:根據(jù)的規(guī)定,贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的。這就需要考慮到夫妻婚姻存續(xù)期間財產(chǎn)的歸屬了。因此,夫妻一方贈與另一方的財產(chǎn)原則上是受贈方的個人財產(chǎn)。根據(jù)我國婚姻法及其司法解釋的規(guī)定,夫妻的,如果雙方有約定,按照約定處理,沒有約定的,則夫妻一方個人財產(chǎn)歸個人,夫妻共同財產(chǎn)平均分割。在夫妻離婚財產(chǎn)分割時,往往會對贈與的房產(chǎn)生糾紛,在此,過戶的房產(chǎn)屬于產(chǎn)權一方。上面簡單介紹了夫妻財產(chǎn)贈與,離婚怎么分割問題的簡單解釋,具體的情況還需要聯(lián)系一下律師,在律師的幫助下確定贈與財產(chǎn)的分割,這樣才更保險。那么夫妻財產(chǎn)贈與時財產(chǎn)歸誰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.11278人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
    • 幫助過 343
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 上海父母將一套普通住房無償贈與子女繳哪些稅?

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    上海父母將一套普通住房無償贈與子女繳哪些稅?

    內(nèi)容:一般來說,個人無償贈與他人房產(chǎn)在地稅涉及到的稅種有:營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附、地方教育費附加、個人所得稅、土地增值稅以及印花稅。(二)個人所得稅 根據(jù)《財政部 國家稅務總局關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》文件第一條規(guī)定:“以下情形的房屋產(chǎn)權無償贈與,對當事雙方均不征收個人所得稅:(一)房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;”因此,取得的父母無償贈與子女的普通住房,雙方均不需要繳納個人所得稅。因此,個人以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的,免征土地增值稅。那么上海父母將一套普通住房無償贈與子女繳哪些稅?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.31719人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
    • 幫助過 457
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 財政部規(guī)定房屋贈與產(chǎn)權無關者收20%個稅

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    財政部規(guī)定房屋贈與產(chǎn)權無關者收20%個稅

    內(nèi)容:財政部規(guī)定,以下贈與情況免收個人所得稅,如房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;房屋產(chǎn)權所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。除此之外,房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與他人的,受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得,按照“經(jīng)國務院財政部門確定征稅的其他所得”項目繳納個人所得稅,稅率為20%。對受贈人無償受贈房屋計征個人所得稅時,其應納稅所得額為房地產(chǎn)贈與合同上標明的贈與房屋價值減除贈與過程中受贈人支付的相關稅費后的余額。那么財政部規(guī)定房屋贈與產(chǎn)權無關者收20%個稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.31785人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
    • 幫助過 2
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 打擊逃稅贈與房屋須繳20%個稅 3種情形可免繳

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    打擊逃稅贈與房屋須繳20%個稅 3種情形可免繳

    內(nèi)容:對受贈人無償受贈房屋計征個人所得稅時,其應納稅所得額為房地產(chǎn)贈與合同上標明的贈與房屋價值,減除贈與過程中受贈人支付的相關稅費后的余額。贈與合同標明的房屋價值明顯低于市場價格或房地產(chǎn)贈與合同未標明贈與房屋價值的,稅務機關可依據(jù)受贈房屋的市場評估價格或采取其他合理方式確定受贈人的應納稅所得額。據(jù)了解,過去稅務部門對于贈與房屋的情況是不收繳個人所得稅的,而新通知的出臺,可有效遏制非親屬間進行房屋交易,卻假借贈與之名逃避繳納個人所得稅的情況發(fā)生。那么打擊逃稅贈與房屋須繳20%個稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.06426人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
    • 幫助過 472
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
邢穎律師

在線 問題仍未解決?1對1咨詢?yōu)槟獯?/h2>
  • 在線律師
  • 已服務274816人
  • 5分鐘內(nèi)回復