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港澳臺及境外人士買賣房產(chǎn)的稅費(fèi)

姚平律師2022.01.06292人閱讀
導(dǎo)讀:

大部分購房者都認(rèn)為買賣房屋是件復(fù)雜的事情,尤其是名目繁雜的稅費(fèi),更是令這些“門外漢”頭疼不已。當(dāng)前,房產(chǎn)稅收政策因人、因房而異,尤其是境外及港澳臺居民,因其身份特殊,加上部分購房者購買的物業(yè)屬于房產(chǎn)政策重點(diǎn)調(diào)控的范疇,因此,我們有必要把這些特殊購房者買賣房屋所要繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)做個(gè)詳細(xì)的說明,希望能為你的買賣之路打開數(shù)字之門。那么港澳臺及境外人士買賣房產(chǎn)的稅費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

大部分購房者都認(rèn)為買賣房屋是件復(fù)雜的事情,尤其是名目繁雜的稅費(fèi),更是令這些“門外漢”頭疼不已。當(dāng)前,房產(chǎn)稅收政策因人、因房而異,尤其是境外及港澳臺居民,因其身份特殊,加上部分購房者購買的物業(yè)屬于房產(chǎn)政策重點(diǎn)調(diào)控的范疇,因此,我們有必要把這些特殊購房者買賣房屋所要繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)做個(gè)詳細(xì)的說明,希望能為你的買賣之路打開數(shù)字之門。關(guān)于港澳臺及境外人士買賣房產(chǎn)的稅費(fèi)的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

大部分購房者都認(rèn)為買賣房屋是件復(fù)雜的事情,尤其是名目繁雜的稅費(fèi),更是令這些“門外漢”頭疼不已。當(dāng)前,房產(chǎn)稅收政策因人、因房而異,尤其是境外及港澳臺居民,因其身份特殊,加上部分購房者購買的物業(yè)屬于房產(chǎn)政策重點(diǎn)調(diào)控的范疇,因此,我們有必要把這些特殊購房者買賣房屋所要繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)做個(gè)詳細(xì)的說明,希望能為你的買賣之路打開數(shù)字之門。

出售物業(yè)

出售居住用房(普通住宅)出售居住用房(非普通住宅)出售居住用房(獨(dú)幢別墅)出售居住用房(老式花園洋房)出售非居住用房

營業(yè)稅合同價(jià)*5%(不滿五年)免征(滿五年)合同價(jià)*5%(不滿五年)(合同價(jià)-原購房價(jià))*5%(不滿五年)(合同價(jià)-原購房價(jià))*5%(不滿五年)免征(滿五年)/(合同價(jià)-原購房價(jià))*5%河道費(fèi)營業(yè)稅額*1%(各區(qū)稅率略有差異,不滿五年征)免征(滿五年)營業(yè)稅額*1%(各區(qū)稅率略有差異,不滿五年征)免征(滿五年)

營業(yè)稅額*1%(各區(qū)稅率略有差異,不滿五年征)免征(滿五年)/營業(yè)稅額*1%(各區(qū)稅率略有差異)個(gè)人所得稅(出售價(jià)—買受價(jià)—合理抵扣費(fèi)用)*20%合同價(jià)*1%(提供不出原值發(fā)票)五年以上且家庭唯一住宅免征(出售價(jià)—買受價(jià)—合理抵扣費(fèi)用)*20%合同價(jià)*2%(提供不出原值發(fā)票)五年以上且家庭唯一住宅免征(出售價(jià)—買受價(jià)—合理抵扣費(fèi)用)*20%合同價(jià)*2%(提供不出原值發(fā)票各區(qū)執(zhí)行不同)五年以上且家庭唯一住宅免征(出售價(jià)—買受價(jià)—合理抵扣費(fèi)用)*20%土地增值稅30%—60%(按土地增值稅表格計(jì)算)

差額30%—60%(按土地增值稅表格計(jì)算)合同印花稅合同價(jià)*0.05%合同價(jià)*0.05%合同價(jià)*0.05%合同價(jià)*0.05%交易手續(xù)費(fèi)建筑面積*2.5元建筑面積*2.5元建筑面積*2.5元土地出讓金

土地評估價(jià)*30%(土地性質(zhì)決定是否交納)契稅

土地出讓金*3%其余稅費(fèi)與獨(dú)幢別墅所交的稅費(fèi)一致

購買物業(yè)

購買居住用房(普通住宅)購買居住用房(非普通住宅)購買居住用房(獨(dú)幢別墅及老式花園洋房)購買非居住用房

合同印花稅合同價(jià)*0.05%合同價(jià)*0.05%合同價(jià)*0.05%合同價(jià)*0.05%

交易手續(xù)費(fèi)建筑面積*2.5元建筑面積*2.5元建筑面積*2.5元合同價(jià)*0.5%契稅合同價(jià)*1.5%合同價(jià)*3%合同價(jià)*3%合同價(jià)*3%登記費(fèi)80元/套80元/套80元/套300元/套圖紙費(fèi)25元/幅25元/幅25元/幅65元/幅[page]

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 可以說下具體情況,可以電話咨詢
  • 個(gè)人購買房產(chǎn)時(shí)所涉及的稅費(fèi)

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    個(gè)人購買房產(chǎn)時(shí)所涉及的稅費(fèi)

    內(nèi)容:產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)是指單位和個(gè)人產(chǎn)權(quán)的買賣、繼承、贈與、交換、分割等所立的書據(jù)。凡經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的房地產(chǎn)贈與,不收交易手續(xù)費(fèi)。按此規(guī)定,上海市的房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)繳:1、從1996年8月1日起,購買外銷商品房、高標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)銷商品房并簽訂《出售合同》或《房地產(chǎn)買賣合同》的,首次交易手續(xù)費(fèi)由受讓方按房價(jià)總額的0.5%計(jì)繳。在1996年7月31日前簽訂外銷商品房、高標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)銷商品房出售合同的,其交易手續(xù)費(fèi)仍由受讓方按房屋總價(jià)款的l%計(jì)繳;簽訂房地產(chǎn)買賣合同的,其交易手續(xù)費(fèi)仍由交易雙方各按房屋總價(jià)款的1%計(jì)繳。那么個(gè)人購買房產(chǎn)時(shí)所涉及的稅費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.06900人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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    用戶這樣評價(jià)她:

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  • 房產(chǎn)交易中涉及的稅費(fèi)

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    房產(chǎn)交易中涉及的稅費(fèi)

    內(nèi)容:房產(chǎn)交易中涉及的稅費(fèi)一、契稅契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)交易中的買賣、贈與、互換以及視同買賣、贈與的行為均需交納契稅。以獲獎方式取得房屋產(chǎn)權(quán)的,其實(shí)質(zhì)是接受贈與,應(yīng)交納契稅。對單位將不動產(chǎn)無償贈與他人的,使用銷售不動產(chǎn)征收營業(yè)稅。那么房產(chǎn)交易中涉及的稅費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.06121人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 二手房交易稅費(fèi) 房產(chǎn)局收取的費(fèi)用

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    二手房交易稅費(fèi) 房產(chǎn)局收取的費(fèi)用

    內(nèi)容:二手房交易過程中,買賣雙方所要繳納稅費(fèi)用繁多,具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能很多市民都不了解。本期著重對房產(chǎn)局收取的費(fèi)用進(jìn)行詳解。記者從某中介公司工作人員手上看到了一份《房產(chǎn)買賣交易業(yè)務(wù)收費(fèi)計(jì)算表》,該表上將二手房交易過程中涉及到的稅費(fèi)分為3個(gè)部分:一部分由房產(chǎn)局收取,一部分由相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)收取,還有一個(gè)是由經(jīng)紀(jì)方收取。曬圖(制圖)費(fèi)在交易時(shí),房產(chǎn)局會根據(jù)房產(chǎn)證上登記業(yè)主人數(shù)計(jì)算,作出曬圖張數(shù),每人收取30元。最終,首次購房的王女士與李先生達(dá)成協(xié)議,在前期交易時(shí)查檔落實(shí)產(chǎn)權(quán)后,房屋以30萬元成交,產(chǎn)權(quán)歸屬是登記王女士及其丈夫的名字。那么二手房交易稅費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.04131人收看
  • 段建國律師

    主任律師
    • 幫助過 1289
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 繼承房產(chǎn)再買賣需要繳納1.5%的契稅、0.05%的合同印花稅、權(quán)證印花稅、20%的個(gè)人所得稅、5.5%(未滿2年)的增值稅、房屋評估價(jià)2%的繼承權(quán)公證費(fèi)、登記費(fèi)。法律依據(jù):《個(gè)人所得稅法》第三條 個(gè)人所得稅的稅率: (一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率; (二)經(jīng)營所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率; (三)利息、股息、紅利所得,財(cái)產(chǎn)租賃所得,財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。 《契稅法》第三條  契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出,報(bào)同級人民代表大會常務(wù)委員會決定,并報(bào)全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
  • 廈門二手房稅費(fèi)新政 買賣二手房要多繳稅

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    廈門二手房稅費(fèi)新政 買賣二手房要多繳稅

    內(nèi)容:7月15日開始,廈門海滄區(qū)的二手房交易稅費(fèi)就要按照地稅評估價(jià)來征收,明年7月份開始推廣至全市。記者得知,個(gè)人買賣二手房需要繳納的稅種主要涉及營業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅、契稅、印花稅、土地增值稅等。最關(guān)鍵的就是計(jì)稅依據(jù),目前廈門二手房交易市場上很多按照三級市場基準(zhǔn)指導(dǎo)價(jià)來簽訂買賣合同,而指導(dǎo)價(jià)往往比實(shí)際成交價(jià)要低,所以稅費(fèi)也比較低。稅費(fèi)新政實(shí)施后,買賣雙方交易仍沿用現(xiàn)有模式,即由廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心統(tǒng)一收件,經(jīng)房產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)確定應(yīng)納稅費(fèi)后,由權(quán)籍登記中心在納稅人繳清稅費(fèi)后發(fā)放土地房屋權(quán)證。那么廈門二手房稅費(fèi)新政。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.04835人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 2022年房屋買賣稅費(fèi)多少錢

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    2022年房屋買賣稅費(fèi)多少錢

    內(nèi)容:房屋買賣稅費(fèi)是指我們購買房產(chǎn)時(shí)候依照相關(guān)法律規(guī)定必須繳納的費(fèi)用,也是房產(chǎn)登記時(shí)候?qū)彶榈囊c(diǎn),房屋買賣稅費(fèi)多少錢主要是看地區(qū)差異,還有就是房產(chǎn)年限,一手房和二手房的買賣稅費(fèi)也有所差異,下面我們就來看看2022年房屋買賣稅費(fèi)多少錢。那么2022年房屋買賣稅費(fèi)多少錢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.06115人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 軍房產(chǎn)是否繼承或買賣

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    軍房產(chǎn)是否繼承或買賣

    內(nèi)容:軍房產(chǎn)能不能繼承或買賣依據(jù)現(xiàn)有的規(guī)定,軍房是可以出售的,但出售軍房需要滿足相應(yīng)的條件,例如交納有關(guān)稅費(fèi)和土地出讓金。軍產(chǎn)房,是指軍隊(duì)享有房屋所有權(quán)(即產(chǎn)權(quán))的房屋。這類房產(chǎn)土地是劃拔的軍事用地,個(gè)人只是擁有房產(chǎn)的使用權(quán)。不符合上述規(guī)定的,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移無效,并不得進(jìn)行變更登記。原先軍產(chǎn)房個(gè)人沒有產(chǎn)權(quán),只有使用權(quán),持有的是使用權(quán)證,不能繼承和買賣。那么軍房產(chǎn)是否繼承或買賣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.31650人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 如何交納房屋買賣稅費(fèi)

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    如何交納房屋買賣稅費(fèi)

    內(nèi)容:第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。第四條房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,稅率為12%。第六條除本條例第五條規(guī)定者外,納稅人納稅確有困難的,可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定,定期減征或者免征房產(chǎn)稅。第七條房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。第九條房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。那么如何交納房屋買賣稅費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.06195人收看
  • 于海明律師

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  • 安置房有的是具有所有權(quán)的,就可以買賣,如果只有使用權(quán)交易的話是不受法律保護(hù)的,也不存在過戶的說法。拆遷安置房若屬于小產(chǎn)權(quán)房,即土地屬于集體土地(或國有劃撥土地),在政府允許之前,該類房產(chǎn)是不允許上市交易的。
  • 房地產(chǎn)買賣交易稅費(fèi)有哪些

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    房地產(chǎn)買賣交易稅費(fèi)有哪些

    內(nèi)容:房地產(chǎn)交易稅費(fèi)房地產(chǎn)契稅營業(yè)稅房產(chǎn)稅營業(yè)稅附加印花稅個(gè)人所得稅納稅保證金房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)房屋權(quán)屬登記費(fèi)土地收益金土地出讓金土地增值稅土地使用稅耕地占用稅土地開發(fā)費(fèi)住宅單方綜合造價(jià)那么房地產(chǎn)買賣交易稅費(fèi)有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.01.06745人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)計(jì)算

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)計(jì)算

    內(nèi)容:遺產(chǎn)分割前的共有關(guān)系是共同共有關(guān)系。共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到某一人名下,可以通過買賣或者贈與的方式。值得注意的是,直系親屬之間的贈與需繳納產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)和契稅,契稅按房產(chǎn)份額來計(jì)算,還可能產(chǎn)生房產(chǎn)評估費(fèi)和公證費(fèi)。個(gè)人出售自有住房取得的所得應(yīng)按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目征收個(gè)人所得稅。例如,目前有些地方稅務(wù)機(jī)關(guān)對這種情況按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入額的1-3%核定征收個(gè)人所得稅。那么房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.06609人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 房產(chǎn)中介避稅高招其實(shí)暗藏風(fēng)險(xiǎn)

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    房產(chǎn)中介避稅高招其實(shí)暗藏風(fēng)險(xiǎn)

    內(nèi)容:房產(chǎn)中介避稅高招其實(shí)暗藏風(fēng)險(xiǎn)新政給賣房人“增負(fù)”稅費(fèi)≈房款×10 05年6月1日對不少賣房人來說絕對是有著分水嶺意義的一個(gè)日子。以上案例中沒有涉及到土地增值稅,專業(yè)人士測算,涉及到土地增值稅的房屋出售,其所繳稅額可能達(dá)到房款的10%以上。”面對這樣的兩難境地,房產(chǎn)中介們開始打起了“合理避稅”的主意。為了幫助記者把房子賣個(gè)好價(jià)錢,中介公司在“避稅”環(huán)節(jié)上出了四招。“可以先通過合同或公證的形式進(jìn)行買賣,但先不到房地產(chǎn)交易中心辦理交易登記,待房產(chǎn)所有權(quán)滿兩年后,再辦理過戶手續(xù),僅花少量的公證費(fèi),就可避免繳納房產(chǎn)交易價(jià)格5%的營業(yè)稅和相關(guān)城市建設(shè)稅及教育附加費(fèi)。那么房產(chǎn)中介避稅高招其實(shí)暗藏風(fēng)險(xiǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.01.06369人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 港澳臺及境外人士買賣房產(chǎn)的稅費(fèi)

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    港澳臺及境外人士買賣房產(chǎn)的稅費(fèi)

    內(nèi)容:大部分購房者都認(rèn)為買賣房屋是件復(fù)雜的事情,尤其是名目繁雜的稅費(fèi),更是令這些“門外漢”頭疼不已。當(dāng)前,房產(chǎn)稅收政策因人、因房而異,尤其是境外及港澳臺居民,因其身份特殊,加上部分購房者購買的物業(yè)屬于房產(chǎn)政策重點(diǎn)調(diào)控的范疇,因此,我們有必要把這些特殊購房者買賣房屋所要繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)做個(gè)詳細(xì)的說明,希望能為你的買賣之路打開數(shù)字之門。那么港澳臺及境外人士買賣房產(chǎn)的稅費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.06292人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 房產(chǎn)買賣中的協(xié)議書有效嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    房產(chǎn)買賣中的協(xié)議書有效嗎

    內(nèi)容:二手房產(chǎn)買賣流程有以下這些一房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同二房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請并申報(bào)成交價(jià)格三房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)7日內(nèi)未作書面答復(fù)的視為同意受理四房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估五房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)六房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。那么房產(chǎn)買賣中的協(xié)議書有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.03.02535人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 轉(zhuǎn)讓一半產(chǎn)權(quán) 稅費(fèi)減半收

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    轉(zhuǎn)讓一半產(chǎn)權(quán) 稅費(fèi)減半收

    內(nèi)容:記者幫忙:“在辦過戶之前,必須要先還清銀行貸款。之后,雙方再持買賣合同、房產(chǎn)證原件等資料辦理過戶。至于稅費(fèi),轉(zhuǎn)讓50%產(chǎn)權(quán),涉及稅費(fèi)均減半支付。”深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心工作人員說。該人士表示,如果聯(lián)名雙方只是朋友關(guān)系,贈與要征收20%的個(gè)人所得稅,以買賣方式過戶稅費(fèi)相對低一些。那么轉(zhuǎn)讓一半產(chǎn)權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.06645人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 哈爾濱二手房買賣稅費(fèi)各是多少

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    哈爾濱二手房買賣稅費(fèi)各是多少

    內(nèi)容:6、中介費(fèi):房款的1%1、印花稅:房款的0.05%2、交易費(fèi):3元/平方米3、中介費(fèi):房款的2%4、營業(yè)稅:成交價(jià)*5.5%5、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房款的1%那么哈爾濱二手房買賣稅費(fèi)各是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.04612人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 房屋買賣中稅收突然增加了怎么辦

    許瑞林律師

    許瑞林

    房屋買賣中稅收突然增加了怎么辦

    內(nèi)容:在房屋買賣中,你不繳完稅,過戶就沒法辦。可稅費(fèi)政策也不是固定不變的,要是在簽約后、過戶之前,稅收突然增加了雙方很容易引起爭議。因此,提醒房產(chǎn)買賣雙方:雙方可以在買賣合同中約定,若因稅費(fèi)政策變化導(dǎo)致稅費(fèi)增加,雙方應(yīng)如何分擔(dān)新增稅費(fèi)。這樣事前明確約定,事后即可避免產(chǎn)生糾紛。房產(chǎn)交易在法律上是非常復(fù)雜的,無論是買方還是賣方,均應(yīng)該謹(jǐn)慎操作,必要時(shí)可尋求專業(yè)人士的幫助,避免造成不必要的損失。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。那么房屋買賣中稅收突然增加了怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.06490人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 張蕓律師

    張蕓律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 3人 好評: 31
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  • 翁玉素律師

    翁玉素律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評: 265
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    5.0分 服務(wù): 77人 好評: 194
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 于海明律師

    于海明律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 0人 好評: 269
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 64人 好評: 704
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
姚平律師

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