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小產(chǎn)權(quán)房如何貸款?要什么材料

崔玉君律師2022.01.06786人閱讀
導(dǎo)讀:

小產(chǎn)權(quán)房是指僅由鄉(xiāng)鎮(zhèn)或村鎮(zhèn)頒發(fā)鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)證,在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋。按照銀行抵押貸款的要求需借貸人提供相關(guān)房產(chǎn)證明,因小產(chǎn)權(quán)房沒有國家頒發(fā)的房產(chǎn)證,因此無法通過銀行抵押貸款進(jìn)行申請要求。但小產(chǎn)權(quán)房可以通過合法的民間借貸公司或其他第三方機(jī)構(gòu)申請小產(chǎn)權(quán)房屋的抵押貸款,到期歸還本金及利息即可。小產(chǎn)權(quán)房通過民間借貸方式抵押貸款可以參照如下流程:1.遞交個(gè)人資料、房屋資料給貸款機(jī)構(gòu);2.由評估公司對房屋進(jìn)行定價(jià)評估;3.貸款審批通過后根據(jù)貸款金額、還款方式簽署抵押貸款合同;4.機(jī)構(gòu)放款后按照還款要求進(jìn)行如約還款即可。那么小產(chǎn)權(quán)房如何貸款?要什么材料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

小產(chǎn)權(quán)房是指僅由鄉(xiāng)鎮(zhèn)或村鎮(zhèn)頒發(fā)鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)證,在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋。按照銀行抵押貸款的要求需借貸人提供相關(guān)房產(chǎn)證明,因小產(chǎn)權(quán)房沒有國家頒發(fā)的房產(chǎn)證,因此無法通過銀行抵押貸款進(jìn)行申請要求。但小產(chǎn)權(quán)房可以通過合法的民間借貸公司或其他第三方機(jī)構(gòu)申請小產(chǎn)權(quán)房屋的抵押貸款,到期歸還本金及利息即可。小產(chǎn)權(quán)房通過民間借貸方式抵押貸款可以參照如下流程:1.遞交個(gè)人資料、房屋資料給貸款機(jī)構(gòu);2.由評估公司對房屋進(jìn)行定價(jià)評估;3.貸款審批通過后根據(jù)貸款金額、還款方式簽署抵押貸款合同;4.機(jī)構(gòu)放款后按照還款要求進(jìn)行如約還款即可。關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房如何貸款?要什么材料的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

小產(chǎn)權(quán)房是指僅由鄉(xiāng)鎮(zhèn)或村鎮(zhèn)頒發(fā)鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)證,在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋。

按照銀行抵押貸款的要求需借貸人提供相關(guān)房產(chǎn)證明,因小產(chǎn)權(quán)房沒有國家頒發(fā)的房產(chǎn)證,因此無法通過銀行抵押貸款進(jìn)行申請要求。

但小產(chǎn)權(quán)房可以通過合法的民間借貸公司或其他第三方機(jī)構(gòu)申請小產(chǎn)權(quán)房屋的抵押貸款,到期歸還本金及利息即可。此種抵押貸款方式利息比銀行貸款利息要高,可以選擇短期借貸進(jìn)行資金周轉(zhuǎn)。

小產(chǎn)權(quán)房通過民間借貸方式抵押貸款可以參照如下流程:

1.遞交個(gè)人資料、房屋資料給貸款機(jī)構(gòu);

2.由評估公司對房屋進(jìn)行定價(jià)評估;

3.貸款審批通過后根據(jù)貸款金額、還款方式簽署抵押貸款合同;

4.機(jī)構(gòu)放款后按照還款要求進(jìn)行如約還款即可。

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