小產(chǎn)權(quán)房仍然不能買賣

導(dǎo)讀:
前兩天國(guó)家相關(guān)部委要求進(jìn)一步規(guī)范和加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作,無(wú)錫國(guó)土部門也宣布無(wú)錫農(nóng)地確權(quán)登記已基本完成,集體土地所有權(quán)證應(yīng)發(fā)盡發(fā)。“是不是意味著今后我們拆遷得到的農(nóng)民安居房可以合法買賣了?”昨日無(wú)錫國(guó)土部門表示,集體土地確權(quán)與買賣無(wú)關(guān),農(nóng)民安居房私下買賣仍不合法。小產(chǎn)權(quán)房最新政策:嚴(yán)禁登記發(fā)證什么是小產(chǎn)權(quán)房?國(guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō),其實(shí)國(guó)家的政策更多的是針對(duì)“小產(chǎn)權(quán)房”作出的,這次通知同樣強(qiáng)調(diào)小產(chǎn)權(quán)房不得買賣。所謂小產(chǎn)權(quán)房是指在集體土地上建造房屋以商品房名義私下里對(duì)外出售,這種行為是違法的,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)國(guó)土部門就會(huì)查處。那么小產(chǎn)權(quán)房仍然不能買賣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
前兩天國(guó)家相關(guān)部委要求進(jìn)一步規(guī)范和加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作,無(wú)錫國(guó)土部門也宣布無(wú)錫農(nóng)地確權(quán)登記已基本完成,集體土地所有權(quán)證應(yīng)發(fā)盡發(fā)。“是不是意味著今后我們拆遷得到的農(nóng)民安居房可以合法買賣了?”昨日無(wú)錫國(guó)土部門表示,集體土地確權(quán)與買賣無(wú)關(guān),農(nóng)民安居房私下買賣仍不合法。小產(chǎn)權(quán)房最新政策:嚴(yán)禁登記發(fā)證什么是小產(chǎn)權(quán)房?國(guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō),其實(shí)國(guó)家的政策更多的是針對(duì)“小產(chǎn)權(quán)房”作出的,這次通知同樣強(qiáng)調(diào)小產(chǎn)權(quán)房不得買賣。所謂小產(chǎn)權(quán)房是指在集體土地上建造房屋以商品房名義私下里對(duì)外出售,這種行為是違法的,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)國(guó)土部門就會(huì)查處。關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房仍然不能買賣的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
前兩天國(guó)家相關(guān)部委要求進(jìn)一步規(guī)范和加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作,無(wú)錫國(guó)土部門也宣布無(wú)錫農(nóng)地確權(quán)登記已基本完成,集體土地所有權(quán)證應(yīng)發(fā)盡發(fā)。“是不是意味著今后我們拆遷得到的農(nóng)民安居房可以合法買賣了?”昨日無(wú)錫國(guó)土部門表示,集體土地確權(quán)與買賣無(wú)關(guān),農(nóng)民安居房私下買賣仍不合法。
無(wú)錫國(guó)土局相關(guān)處室負(fù)責(zé)人昨日介紹說(shuō),國(guó)家近日要求農(nóng)村集體土地確權(quán)是2010年中央一號(hào)文件的配套政策。所謂確權(quán),包括農(nóng)村宅基地和集體土地,就是明確農(nóng)村目前使用的宅基地有明確的邊界。目前無(wú)錫大部分地區(qū)的宅基地僅能按照多層農(nóng)民住宅或多層農(nóng)民宅基地形式來(lái)審批,同時(shí)發(fā)放集體土地所有權(quán)證。這樣的確權(quán)工作其實(shí)是“以證管地”,為保護(hù)土地合法權(quán)益、深化農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)改革提供保障。不想有不少讀者產(chǎn)生了誤解,以為一旦自家的房子有了土地證,就可以和現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)適用房一樣,可以上市轉(zhuǎn)讓了。
國(guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō),其實(shí)國(guó)家的政策更多的是針對(duì)“小產(chǎn)權(quán)房”作出的,這次通知同樣強(qiáng)調(diào)小產(chǎn)權(quán)房不得買賣。所謂小產(chǎn)權(quán)房是指在集體土地上建造房屋以商品房名義私下里對(duì)外出售,這種行為是違法的,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)國(guó)土部門就會(huì)查處。2002年前后,無(wú)錫一些街道和村確實(shí)曾經(jīng)違規(guī)將村集體土地進(jìn)行售賣,國(guó)土部門也及時(shí)進(jìn)行了查處和曝光,責(zé)令違規(guī)者補(bǔ)辦手續(xù),繳納出讓金。(陳超)




