久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專業(yè)團(tuán)隊(duì), 200+云律所實(shí)力在線

解決
難題
為您快速匹配專業(yè)律師

專業(yè)化團(tuán)隊(duì),全程跟進(jìn)
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴(yán)選律師,權(quán)威專業(yè),為當(dāng)事人爭(zhēng)取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專業(yè)律師

處理案件類型豐富,庭審經(jīng)驗(yàn)分析
上萬(wàn)案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細(xì)咨詢

專案咨詢服務(wù),資深律師方案定制

付費(fèi)
咨詢
為您快速匹配專業(yè)律師

根據(jù)實(shí)際情況量身定制專屬維權(quán)方案
精準(zhǔn)把控案件難點(diǎn),尋求最優(yōu)方法

直接付費(fèi)咨詢律師

我需要基礎(chǔ)咨詢

快速應(yīng)答,高效服務(wù),24小時(shí)在線

免費(fèi)
咨詢
為您快速匹配專業(yè)律師

專業(yè)認(rèn)證律師,一對(duì)一在線咨詢
法律問(wèn)題優(yōu)質(zhì)解答,及時(shí)與客戶反饋

等待免費(fèi)咨詢律師

二手房買賣手續(xù)去哪辦

李孟陽(yáng)律師2022.01.05566人閱讀
導(dǎo)讀:

2、買賣的雙方到房子所的房產(chǎn)管理交易中心進(jìn)行申請(qǐng),提交相關(guān)資料,申報(bào)房屋的價(jià)格,等待房產(chǎn)的管理交易中心進(jìn)行審核。那么二手房買賣手續(xù)去哪辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

2、買賣的雙方到房子所的房產(chǎn)管理交易中心進(jìn)行申請(qǐng),提交相關(guān)資料,申報(bào)房屋的價(jià)格,等待房產(chǎn)的管理交易中心進(jìn)行審核。關(guān)于二手房買賣手續(xù)去哪辦的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

1、由買賣的雙方簽訂購(gòu)房合同并且將合同進(jìn)行公證。2、買賣的雙方到房子所的房產(chǎn)管理交易中心進(jìn)行申請(qǐng),提交相關(guān)資料,申報(bào)房屋的價(jià)格,等待房產(chǎn)的管理交易中心進(jìn)行審核。3、房產(chǎn)的管理交易中心給予批準(zhǔn)回復(fù)之后,買賣雙方繳納二手房過(guò)戶辦理中所需繳納的稅費(fèi),拿契稅完稅證。4、憑完稅契證到土管部門辦理國(guó)土證,最后到房管部門辦理房產(chǎn)證,完成二手過(guò)戶手續(xù)。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
點(diǎn)贊
收藏
分享至:
  • 律師回復(fù)中...
  • 離婚的二手房買賣合同有效嗎,二手房離婚的房子能買嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    離婚的二手房買賣合同有效嗎,二手房離婚的房子能買嗎

    內(nèi)容:二手房離婚的房子能買嗎離婚的二手房是可以購(gòu)買的,但在購(gòu)買前需要核實(shí)以下問(wèn)題:1、房子的分配情況:確認(rèn)夫妻雙方是否都同意賣房,并確認(rèn)房產(chǎn)是否都已被雙方分割,但是需要注意的是,如果離婚后的買賣合同沒(méi)有經(jīng)過(guò)公正機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù),一方單方面出資購(gòu)買了房產(chǎn),那么這個(gè)合同可能被認(rèn)定為無(wú)效,如果雙方在離婚協(xié)議中約定了房產(chǎn)的歸屬,并且通過(guò)公正機(jī)構(gòu)辦理了過(guò)戶手續(xù),那么這個(gè)合同是有效的,此外,如果離婚后協(xié)議約定的是將房產(chǎn)出售并分割收益,那么需要按照離婚協(xié)議的約定進(jìn)行,必要時(shí)可以通過(guò)法院的申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,根據(jù)我國(guó)婚姻法規(guī)定,在夫妻離婚時(shí),可以根據(jù)雙方協(xié)議或者依法判決,對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行劃分,對(duì)于夫妻共同所有的房產(chǎn),可以選擇賣出或者由一方繼續(xù)承擔(dān),具體要看離婚協(xié)議的約定或者法院的判決。

    翁玉素律師
    2023.12.12414人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 買賣二手房有其他權(quán)利。法院查封的,買方可以主張合同無(wú)效,要求賣方雙倍返還定金;設(shè)置抵押權(quán)的房屋,可以征得抵押權(quán)人的同意,提前或者受讓人清償。
  • 深圳二手房屋買賣合同

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    深圳二手房屋買賣合同

    內(nèi)容:第二條房屋面積的特殊約定1、本合同第一條所約定的面積為面積。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)________;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_________日內(nèi),將該房屋付給乙方。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按_________計(jì)算。屆時(shí),甲方有權(quán)按下述第_________種約定,追究乙方的違約責(zé)任。乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。那么深圳二手房屋買賣合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.06616人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 建議雙方協(xié)商解決
  • 二手房買賣合同(律師推薦)

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    二手房買賣合同(律師推薦)

    內(nèi)容:本文提供房屋買賣合同,由律師推薦的房屋買賣合同范本。本合同簽訂時(shí),乙方已向甲方支付人民幣_(tái)____元整,作為購(gòu)房的定金。本合同簽訂后日內(nèi),乙方將該房屋首付款人民幣元支付給甲方,并由甲方用該筆款項(xiàng)償還該房屋按揭貸款,辦理房屋解除抵押登記手續(xù);2、由于乙方申請(qǐng)貸款,貸款部分的房款按貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定支付。同時(shí),甲方應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,將交費(fèi)票據(jù)交與乙方。那么二手房買賣合同(律師推薦)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.07751人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 54
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 二手房買賣時(shí)簽訂中介合同。為防止賣方一房多賣,賣方在簽訂中介合同后需要將產(chǎn)權(quán)證押在中介機(jī)構(gòu);轉(zhuǎn)讓時(shí)間可以約定;并說(shuō)明清點(diǎn)房屋的水、電、物業(yè)費(fèi)是否有欠款;納稅人也可以約定;三方可以簽字。
  • 二手房怎么買賣

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    二手房怎么買賣

    內(nèi)容:若要公證:買賣合同公證0.3%以下×總房?jī)r(jià)。非普通住宅,滿五年買進(jìn)賣出差額的5.55%未滿五年5.55%×房屋總價(jià);交易手續(xù)費(fèi):2.5元×建筑面積;合同印花稅:0.05%×總房?jī)r(jià);個(gè)人所得稅滿五年且是唯一一套住宅免收。未滿五年差額×20%或者總價(jià)×2%;土地增值稅未滿三年總房?jī)r(jià)×0.5%滿三年未滿五年總房?jī)r(jià)×0.25%;中介費(fèi)1%×房屋總價(jià)。那么二手房怎么買賣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.05217人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 3
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 買賣二手房的手續(xù)是:發(fā)布或了解房源信息;看房、挑房;買賣雙方初步達(dá)成意向、買方交付定金;談判簽約,買方向賣方支付首付款;到市房產(chǎn)交易中心評(píng)估價(jià)值,到房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù);繳納相關(guān)稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。法律依據(jù):《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí),由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。 《民法典》第二百一十條  不動(dòng)產(chǎn)登記,由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
  • 民法典中買賣二手房手續(xù)要多久

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    民法典中買賣二手房手續(xù)要多久

    內(nèi)容:我國(guó)二手房存量是非常巨大的,二手房交易量也非常大,買賣二手房時(shí),要簽訂房屋買賣合同。而房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移,以辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn),那么民法典中買賣二手房手續(xù)要多長(zhǎng)時(shí)間?大律網(wǎng)小編整理相關(guān)知識(shí),希望對(duì)大家有幫助。

    張嘉娛律師
    2021.11.04245人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 47
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 二手房買賣手續(xù)如下:簽訂二手房買賣合同,交付購(gòu)房款;到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,到稅局部門交納各類稅費(fèi);取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費(fèi)明細(xì),領(lǐng)取過(guò)戶回執(zhí);買方收房,賣方按照合同約定領(lǐng)取剩余購(gòu)房款。法律依據(jù):《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí),由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。 《民法典》第二百零九條  不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。
  • 二手房買賣手續(xù)去哪辦

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    二手房買賣手續(xù)去哪辦

    內(nèi)容:2、買賣的雙方到房子所的房產(chǎn)管理交易中心進(jìn)行申請(qǐng),提交相關(guān)資料,申報(bào)房屋的價(jià)格,等待房產(chǎn)的管理交易中心進(jìn)行審核。那么二手房買賣手續(xù)去哪辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.01.05566人收看
  • 王熙律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1941
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 二手房買賣手續(xù)

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    二手房買賣手續(xù)

    內(nèi)容:公司公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件復(fù)印件需加蓋工商局印章法定代表人證明書(shū)原件法定代表人身份證原件及復(fù)印件公司章程復(fù)印件公司董事會(huì)或上級(jí)部門同意出售的合法文件。三買方在辦理按揭貸款時(shí)需提供的文件和資料如下個(gè)人及配偶共有人的身份證明原件及復(fù)印件婚姻狀況證明如已婚未婚離婚證復(fù)印件戶口簿復(fù)印件工作單位收入證明原件購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件評(píng)估報(bào)告原件買賣雙方所在按揭銀行的存折復(fù)印件原業(yè)主房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。五過(guò)戶及銀行按揭所需交繳的費(fèi)用首先買賣雙方均應(yīng)按規(guī)定向中介公司交一定數(shù)額的傭金除此外還有過(guò)戶公證費(fèi)契稅印花稅等買方在辦理銀行按揭時(shí)則需交納評(píng)估費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)等。那么二手房買賣手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.01439人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1412
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 二手房買賣中如何約定定金

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    二手房買賣中如何約定定金

    內(nèi)容:定金在二手房買賣中經(jīng)常使用。房屋買賣中,雙方基本達(dá)成意向,購(gòu)房人一般需繳納定金。如果任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行,則對(duì)實(shí)際交付的定金施行定金罰則,即:購(gòu)房人違約則不能要求返還定金,賣房人違約則需要雙倍返還定金。定金是把雙刃劍,因此要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)約定定金的數(shù)額。則買方資金充足,履行付款義務(wù)問(wèn)題不大,那么就要著重防范賣方的違約行為。一般買方可以約定較高數(shù)額的定金,如總價(jià)20%,這樣就加大了賣主違約的成本,促使其及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。特別是目前銀行從嚴(yán)審核貸款的情況,一旦貸款無(wú)法辦理,如果沒(méi)有其他補(bǔ)救措施的約定,將導(dǎo)致買方承擔(dān)違約責(zé)任。那么二手房買賣中如何約定定金。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.05901人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 64
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 大同二手房怎么買賣

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    大同二手房怎么買賣

    內(nèi)容:買賣雙方通過(guò)協(xié)商,對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買對(duì)象,按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后,交易雙方才能辦理立契手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后,交易材料移送到發(fā)證部門,買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。那么大同二手房怎么買賣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.05140人收看
  • 李維律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1174
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 二手房買賣未及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)風(fēng)險(xiǎn)大

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    二手房買賣未及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)風(fēng)險(xiǎn)大

    內(nèi)容:二手房買賣未及時(shí)過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)大二手房買賣未及時(shí)過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)大,在進(jìn)行二手房交易的時(shí)候,應(yīng)該明確約定辦理過(guò)戶的時(shí)間,并約定違約責(zé)任,以防止賣房人拖延辦理產(chǎn)權(quán)證。令王先生始料不及的是,房主因?yàn)榻?jīng)濟(jì)糾紛,房子在7月份的時(shí)候被法院查封了,房子無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)。在二手房買賣中,即使房屋已經(jīng)實(shí)際交付,但買賣雙方?jīng)]有到交易中心辦理登記過(guò)戶手續(xù),產(chǎn)權(quán)人未進(jìn)行變更的,在法律上房屋的產(chǎn)權(quán)人仍然是賣家。為此,業(yè)內(nèi)人士提醒購(gòu)買二手房的廣大市民,在房屋買賣過(guò)程中,除了應(yīng)對(duì)購(gòu)房合同條款注意把關(guān)外,還要加強(qiáng)產(chǎn)權(quán)登記的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),及時(shí)辦理過(guò)戶登記,以免造成不必要的損失。那么二手房買賣未及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)風(fēng)險(xiǎn)大。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.29957人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 520
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 二手房買賣手續(xù)是怎樣

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    二手房買賣手續(xù)是怎樣

    內(nèi)容:(一)找房看房:買方看房,與賣家初步交涉商定價(jià)格、付款方式、交房日期等事項(xiàng)。(二)查房檔案:針對(duì)有意向購(gòu)買的房子,買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原件及相關(guān)證件前往房產(chǎn)局或房產(chǎn)檔案館查房檔案。(五)契稅及房產(chǎn)稅繳納:簽訂購(gòu)房合同后,賣方進(jìn)行納稅申報(bào)、繳納稅費(fèi)、申請(qǐng)代開(kāi)《不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一銷售發(fā)票》;買方繳納契稅并取得契稅完稅單。針對(duì)征收住房房產(chǎn)稅的城市,買賣雙方還需一同前往房地產(chǎn)交易中心,根據(jù)買方房屋所有狀況,按照國(guó)家規(guī)定申請(qǐng)房產(chǎn)稅征免認(rèn)定或繳納房產(chǎn)稅和交易手續(xù)費(fèi)。(六)房屋過(guò)戶:買賣雙方前往房地產(chǎn)交易中心受理交易過(guò)戶。那么二手房買賣手續(xù)是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.05352人收看
  • 李孟陽(yáng)律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 457
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 二手房房產(chǎn)過(guò)戶流程是什么_二手房過(guò)戶手續(xù)及流程是什么

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    二手房房產(chǎn)過(guò)戶流程是什么_二手房過(guò)戶手續(xù)及流程是什么

    內(nèi)容:二手房過(guò)戶手續(xù)及流程二手房過(guò)戶手續(xù)及流程是:雙方簽訂二手房買賣合同,交付首付款;買賣雙方到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,到相關(guān)稅局部門交納各種稅費(fèi);取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費(fèi)明細(xì),確認(rèn)完稅領(lǐng)取過(guò)戶回執(zhí)。法律依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記,應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明。依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外,自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。

    段建國(guó)律師
    2022.05.079710人收看
  • 周春花律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 201
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 二手房買賣合同(正式版)

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    二手房買賣合同(正式版)

    內(nèi)容:本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。第九條本合同一式份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。那么二手房買賣合同(正式版)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.06289人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1400
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 二手房買賣合同(樣式一)

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    二手房買賣合同(樣式一)

    內(nèi)容:本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。第九條本合同一式份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。那么二手房買賣合同(樣式一)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.07447人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 343
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 成都二手房怎么買賣

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    成都二手房怎么買賣

    內(nèi)容:一般的二手房房東準(zhǔn)備拿自己的二手房交易時(shí),房東都會(huì)在網(wǎng)上掛出或者去中介登記,一般會(huì)詳細(xì)介紹房子、結(jié)構(gòu)、朝向、裝修情況、聯(lián)系方式以及規(guī)定出二手房的預(yù)售價(jià)格等。在簽訂完買賣合同后,買家就應(yīng)按照約定的方式付款了,履行付款義務(wù),促使合同履行。賣家收到房款后必須按照約定的時(shí)間騰空房屋并交房給買家。在完成以上步驟后,最后一步也是最重要的一步,就是買賣雙方共同到房屋登記部門去辦理房屋過(guò)戶手續(xù)了,將房屋過(guò)戶到買主名下,房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移意味著房屋交易完成。那么成都二手房怎么買賣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.05461人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 0
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 1400人 好評(píng): 92
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評(píng): 176
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 張蕓律師

    張蕓律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 3人 好評(píng): 654
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 周春花律師

    周春花律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 201人 好評(píng): 570
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    5.0分 服務(wù): 299人 好評(píng): 386
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
李孟陽(yáng)律師

在線 問(wèn)題仍未解決?1對(duì)1咨詢?yōu)槟獯?/h2>
  • 在線律師
  • 已服務(wù)282600人
  • 5分鐘內(nèi)回復(fù)