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二手房居間委托協議有效嘛

李孟陽律師2022.01.05998人閱讀
導讀:

二手房的居間協議是有法律效力的。在民法理論上,居間合同又稱為中介合同或者中介服務合同。向他方報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務的一方為居間人,接受他方所提供的訂約機會并支付報酬的一方為委托人。那么二手房居間委托協議有效嘛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

二手房的居間協議是有法律效力的。在民法理論上,居間合同又稱為中介合同或者中介服務合同。向他方報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務的一方為居間人,接受他方所提供的訂約機會并支付報酬的一方為委托人。關于二手房居間委托協議有效嘛的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

二手房的居間協議是有法律效力的。

居間合同,是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。在民法理論上,居間合同又稱為中介合同或者中介服務合同。向他方報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務的一方為居間人,接受他方所提供的訂約機會并支付報酬的一方為委托人。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 律師回復中...
  • 房產買賣中的協議書有效嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    房產買賣中的協議書有效嗎

    內容:二手房產買賣流程有以下這些一房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同二房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請并申報成交價格三房地產管理部門對提供的有關文件進行審查并在7日內作出是否受理申請的書面答復7日內未作書面答復的視為同意受理四房地產管理部門核實申報的成交價格并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估五房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費六房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續核發房地產權屬證書。那么房產買賣中的協議書有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.03.02535人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 買二手房簽協議后悔約 引起定金糾紛

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    買二手房簽協議后悔約 引起定金糾紛

    內容:房主張先生準備賣房,買主馮女士看中了要買,馮女士與賣主、中介公司簽協議后支付了定金2萬元,該定金由中介公司代為保管。房屋中介公司處于兩難之間,為此惹出一場官司。房產證糾紛怎么處理 張先生委托某房屋中介公司賣自己名下的一處使用權房屋,馮女士前去看房覺得中意。去年4月,賣主張先生、買主馮女士、房屋中介三方簽訂了房屋買賣居間協議。張先生將馮女士、房屋中介告上法庭,請求法院判定金歸自己所有。西崗區人民法院經審理認為,被告馮女士簽訂協議后又反悔,違反了協議規定,應當承擔違約責任。馮女士不服一審判決提起上訴。市中級駁回上訴,維持原判。那么買二手房簽協議后悔約。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 二手房買賣下定金四步驟 確保合同有效成立

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    二手房買賣下定金四步驟 確保合同有效成立

    內容:在該協議中應當包括房屋基本狀況、房價、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的內容。該收據僅有中介公司經辦人員的簽字不行,一定要加蓋中介公司的印章。遵循上述四個步驟付定金,下家與上家之間的定金合同便能確保有效成立,一旦上家不同意出售房屋,下家便可要求雙倍返還定金。那么二手房買賣下定金四步驟 確保合同有效成立。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 介紹工程分包居間合同有效嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    介紹工程分包居間合同有效嗎

    內容:居間合同仲裁即由第三者依據雙方當事人在居間合同中訂立的仲裁條款或自愿達成的仲裁協議按照法律規定對居間合同爭議事項進行居中裁斷。那么介紹工程分包居間合同有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 網貸簽了借款協議是否合法有效

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    網貸簽了借款協議是否合法有效

    內容:依據我國合同法的規定,進行網絡貸款是屬于借款的行為,所以簽訂借款協議的行為是合法的,但簽訂的借款協議要符合法律規定才具有法律效力。第一百九十七條借款合同采用書面形式,但自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。按規定,居間人應該就有關訂立合同的事項向委托人如實報告,要是居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,就需要承擔損害賠償責任。實際中,網貸平臺要是沒有明顯觸犯法律的話,一般是不用承擔什么責任的。那么網貸簽了借款協議是否合法有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房屋買賣居間合同是否有效

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    房屋買賣居間合同是否有效

    內容:在民法理論上居間合同又稱為中介合同或者中介服務合同。居間人應當如實報告訂立合同的有關事項和其他有關信息。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況損害委托人利益的不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。居間人促成合同成立的居間活動的費用由居間人負擔。那么房屋買賣居間合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.03.02643人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 無房東授權的居間合同有效嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    無房東授權的居間合同有效嗎

    內容:中華人民共和國民法典第一百七十一條無權代理行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后仍然實施代理行為未經被代理人追認的對被代理人不發生效力。被代理人未作表示的視為拒絕追認。撤銷應當以通知的方式作出。相對人知道或者應當知道行為人無權代理的相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。居間人也沒有將處理事務的后果移交給委托人的義務。另外居間通常為有償性質的行為而代理則還包含有無償代理。那么無房東授權的居間合同有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.03.02564人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 貸款居間合同是否有效

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    貸款居間合同是否有效

    內容:3合同中應當訂明違約責任條款。居間人不盡職守而給委托人造成損失的應當承擔違約責任并賠償委托人的損失。居間人對所提供的信息、成交的機會負有保密的義務。法律和法規應當對居間人的資格作出限制要求居間人具有相應的知識、能力和從業條件并規定國家機關、領導干部等有特殊職權的人不得作為居間人從事居間交易。那么貸款居間合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.03.02757人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 二手房協議沒按手印,如果有當事人的簽名或者蓋章,則是有效的,但是如果既沒有簽名、蓋章,也沒有按手印的,協議無效。《中華人民共和國民法典》 第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。
  • 咨詢委托協議怎么寫才有效

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    咨詢委托協議怎么寫才有效

    內容:第六條 爭議的解決雙方在履行合同中產生爭議應本著有利委托事項的完成,相互理解,友好協商的方式調解解決;雙方未能自行協商解決的提請上級主管部門協調解決。那么咨詢委托協議怎么寫才有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2021.12.15190人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 居間借款服務合同是否有效

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    居間借款服務合同是否有效

    內容:第九百六十一條中介合同定義中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務委托人支付報酬的合同。3合同中應當訂明違約責任條款。居間人不盡職守而給委托人造成損失的應當承擔違約責任并賠償委托人的損失。居間人對所提供的信息、成交的機會負有保密的義務。那么居間借款服務合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.03.02153人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 二手房居間協議糾紛

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    二手房居間協議糾紛

    內容:二手房居間協議糾紛案例,通過案例看如何解決糾紛。小董簽完確認書看房后,通過另一經紀公司以較低的價格購買了此房屋,原二手房中介公司以小董違約為由將其告上法庭。合同約定二手房中介公司居間服務存在瑕疵,致使何女士未能取得房屋產權的,二手房中介公司收取的居間服務報酬應予以退還。后由于該房屋無法辦理過戶和貸款,何女士以中介公司居間服務存在瑕疵為由訴至法院,要求中介公司返還服務費1.9萬元。那么二手房居間協議糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 離婚的二手房買賣合同有效嗎,二手房離婚的房子能買嗎

    李楠楠律師

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    李楠楠

    離婚的二手房買賣合同有效嗎,二手房離婚的房子能買嗎

    內容:二手房離婚的房子能買嗎離婚的二手房是可以購買的,但在購買前需要核實以下問題:1、房子的分配情況:確認夫妻雙方是否都同意賣房,并確認房產是否都已被雙方分割,但是需要注意的是,如果離婚后的買賣合同沒有經過公正機構辦理過戶手續,一方單方面出資購買了房產,那么這個合同可能被認定為無效,如果雙方在離婚協議中約定了房產的歸屬,并且通過公正機構辦理了過戶手續,那么這個合同是有效的,此外,如果離婚后協議約定的是將房產出售并分割收益,那么需要按照離婚協議的約定進行,必要時可以通過法院的申請強制執行,根據我國婚姻法規定,在夫妻離婚時,可以根據雙方協議或者依法判決,對夫妻共同財產進行劃分,對于夫妻共同所有的房產,可以選擇賣出或者由一方繼續承擔,具體要看離婚協議的約定或者法院的判決。

    李楠楠律師
    2023.12.12375人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 未公證的二手房買賣協議依然有效。二手房買賣協議屬于民事法律行為,只要意思表示真實以及不違反國家法律法規及社會公共利益即被認為有效。通過公證具有更強的證據力,但并不是公證賦予其法律效力。法律依據:《公證法》第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出。 第三十條  公證機構經審查,認為申請提供的證明材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。 《民法典》第二百一十五條  當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。
  • 二手房居間委托協議有效嘛

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    二手房居間委托協議有效嘛

    內容:二手房的居間協議是有法律效力的。在民法理論上,居間合同又稱為中介合同或者中介服務合同。向他方報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務的一方為居間人,接受他方所提供的訂約機會并支付報酬的一方為委托人。那么二手房居間委托協議有效嘛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 崔玉君律師

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  • 土地居間合同是否有效

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    土地居間合同是否有效

    內容:3合同中應當訂明違約責任條款。居間人不盡職守而給委托人造成損失的應當承擔違約責任并賠償委托人的損失。居間人對所提供的信息、成交的機會負有保密的義務。法律和法規應當對居間人的資格作出限制要求居間人具有相應的知識、能力和從業條件并規定國家機關、領導干部等有特殊職權的人不得作為居間人從事居間交易。那么土地居間合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 劉曉紅律師

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  • 二手房三方協議有效嗎?二手房三方協議范本是怎樣

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    二手房三方協議有效嗎?二手房三方協議范本是怎樣

    內容:那么二手房三方協議有效嗎?二手房三方協議范本是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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