久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專業團隊, 200+云律所實力在線

解決
難題
為您快速匹配專業律師

專業化團隊,全程跟進
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴選律師,權威專業,為當事人爭取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專業律師

處理案件類型豐富,庭審經驗分析
上萬案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細咨詢

專案咨詢服務,資深律師方案定制

付費
咨詢
為您快速匹配專業律師

根據實際情況量身定制專屬維權方案
精準把控案件難點,尋求最優方法

直接付費咨詢律師

我需要基礎咨詢

快速應答,高效服務,24小時在線

免費
咨詢
為您快速匹配專業律師

專業認證律師,一對一在線咨詢
法律問題優質解答,及時與客戶反饋

等待免費咨詢律師

買二手房簽協議后悔約 引起定金糾紛

周春花律師2021.12.29474人閱讀
導讀:

房主張先生準備賣房,買主馮女士看中了要買,馮女士與賣主、中介公司簽協議后支付了定金2萬元,該定金由中介公司代為保管。房屋中介公司處于兩難之間,為此惹出一場官司。房產證糾紛怎么處理 張先生委托某房屋中介公司賣自己名下的一處使用權房屋,馮女士前去看房覺得中意。去年4月,賣主張先生、買主馮女士、房屋中介三方簽訂了房屋買賣居間協議。張先生將馮女士、房屋中介告上法庭,請求法院判定金歸自己所有。西崗區人民法院經審理認為,被告馮女士簽訂協議后又反悔,違反了協議規定,應當承擔違約責任。馮女士不服一審判決提起上訴。市中級駁回上訴,維持原判。那么買二手房簽協議后悔約。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

房主張先生準備賣房,買主馮女士看中了要買,馮女士與賣主、中介公司簽協議后支付了定金2萬元,該定金由中介公司代為保管。房屋中介公司處于兩難之間,為此惹出一場官司。房產證糾紛怎么處理 張先生委托某房屋中介公司賣自己名下的一處使用權房屋,馮女士前去看房覺得中意。去年4月,賣主張先生、買主馮女士、房屋中介三方簽訂了房屋買賣居間協議。張先生將馮女士、房屋中介告上法庭,請求法院判定金歸自己所有。西崗區人民法院經審理認為,被告馮女士簽訂協議后又反悔,違反了協議規定,應當承擔違約責任。馮女士不服一審判決提起上訴。市中級駁回上訴,維持原判。關于買二手房簽協議后悔約的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

房主張先生準備賣房,買主馮女士看中了要買,馮女士與賣主、中介公司簽協議后支付了定金2萬元,該定金由中介公司代為保管。事后,馮女士悔約不買了,向中介公司索要定金,張先生認為買主違約這筆定金應該歸自己。房屋中介公司處于兩難之間,為此惹出一場官司。

推薦閱讀:

逾期交房 可解除購房合同

房產糾紛可以怎么解決?

房產證糾紛怎么處理

張先生委托某房屋中介公司賣自己名下的一處使用權房屋,馮女士前去看房覺得中意。去年4月,賣主張先生、買主馮女士、房屋中介三方簽訂了房屋買賣居間協議。馮女士依約交付了定金2萬元,這筆錢委托中介公司代為保管。

事后,馮女士后悔了,想要中介公司返還定金。賣主提出定金應該歸自己。中介公司無法定奪。張先生將馮女士、房屋中介告上法庭,請求法院判定金歸自己所有。

西崗區人民法院經審理認為,被告馮女士簽訂協議后又反悔,違反了協議規定,應當承擔違約責任。被告中介公司作為居間人應將定金付給原告張先生。

馮女士不服一審判決提起上訴。市中級駁回上訴,維持原判。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
點贊
收藏
分享至:
  • 律師回復中...
  • 因銀行貸款出現障礙引起的二手房買賣糾紛

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    因銀行貸款出現障礙引起的二手房買賣糾紛

    內容:買受方以國家稅收政策變化為由,要求降低房價,并最終導致雙方未能簽訂買賣合同,其行為已構成違約,應當按照協議的約定承擔違約責任。此外,也可在合同中約定:若因貸款未獲批或未足額獲批造成買家付款能力出現嚴重問題的,任意一方有權解除合同,上家應返還已收房款,雙方互不承擔違約責任。合同法第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百零八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。那么因銀行貸款出現障礙引起的二手房買賣糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.29857人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
    • 幫助過 1400
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金。根據相關法律的規定,債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的,應當依照本章規定辦理過戶登記。
  • 二手房買賣定金協議被認定為買賣合同糾紛

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    二手房買賣定金協議被認定為買賣合同糾紛

    內容:二手房買賣定金協議被認定為買賣合同糾紛 在二手房買賣中,當雙方簽署了定金協議,交付了定金后,賣方不愿簽訂房屋買賣合同,買方應如何維護自身權益 買賣雙方簽訂了定金協議,約定賣方將其名下100平方米的房屋,以64萬元的價格賣給買方。賣方辯稱,雙方簽署的是定金協議,在上述協議中約定待取得房屋產權證后再簽訂買賣合同。法院審理后認為,該定金協議雖名稱是定金合同,但定金協議已基本涵蓋了買賣合同的主要條款,雙方的真實意圖是簽署買賣合同,只是賣方尚未取得房屋產權證,冠以定金協議之名。那么二手房買賣定金協議被認定為買賣合同糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.29874人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
    • 幫助過 1412
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 二手房定金糾紛的處理

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    二手房定金糾紛的處理

    內容:二手房買賣中,當買方簽署了定金協議,交付了定金后,如賣方以“尚未簽訂買賣合同”為由,不愿簽訂《房屋買賣合同》,買方應如何維護自身權益?案情: 房價上漲了,賣家不賣了 買賣雙方簽訂了《定金協議》,約定賣方將其名下110平方米的房屋,以64萬元的價格賣給買方。請求法院判決雙方的二手房買賣合同繼續履行,并賠償經濟損失。雙方實際履行的內容超越了定金合同的范疇,而涉及買賣合同的權利義務。遂認定該《定金協議》的性質是房屋買賣合同,現賣方取得了房屋產權證,該買賣合同當屬有效,于是一審判決賣方繼續交房給買方。那么二手房定金糾紛的處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.29509人收看
  • 王熙律師

    主任律師
    • 幫助過 1941
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 合同無效條件:一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會公共利益;違反法律、行政法規的強制性規定。《中華人民共和國民法典》 第一百五十三條 違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是,該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。第一百五十四條 行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權益的民事法律行為無效。第一百五十五條 無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。第一百五十六條 民事法律行為部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。
  • 如何處理二手房定金糾紛

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    如何處理二手房定金糾紛

    內容:二手房購房定金糾紛發生后,作為購房者來說,可能會尋求調解或者訴諸法院請求解決。然而,我們應該如何去預防和防范這類糾紛呢?而定金則不同,如果一方單方悔約,不想買房了,則定金不退。因為相對于定金協議來說,二手房的認購協議比較好改,只要購房人堅持基本都能成功。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。第一百一十六條當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。那么如何處理二手房定金糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.29203人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
    • 幫助過 1134
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 避免二手房定金糾紛的方法有:注意審查主合同的效力,主合同無效,擔保合同無效;明確款項的性質,寫明“定金”字樣;主合同與定金合同主體應當一致;定金合同應當以書面的形式簽訂且不得超過主合同標的額的百分之二十,超過的部分人民法院不予支持。法律依據:《民法典》第五百八十六條  當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的,視為變更約定的定金數額。
  • 二手房定金糾紛的處理方法

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    二手房定金糾紛的處理方法

    內容:在二手房買賣中,當買方簽署了定金協議,交付了定金后,如賣方以“尚未簽訂買賣合同”為由,不愿簽訂《房屋買賣合同》,買方應如何維護自身權益?案情: 房價上漲了,賣家不賣了買賣雙方簽訂了《定金協議》,約定賣方將其名下110平方米的房屋,以64萬元的價格賣給買方。請求法院判決雙方的二手房買賣合同繼續履行,并賠償經濟損失。遂認定該《定金協議》的性質是房屋買賣合同,現賣方取得了房屋產權證,該買賣合同當屬有效,于是一審判決賣方繼續交房給買方。那么二手房定金糾紛的處理方法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.29323人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
    • 幫助過 457
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 離婚協議怎么簽才能不引起糾紛

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    離婚協議怎么簽才能不引起糾紛

    內容:53個咨詢者中18個涉及離婚反悔據市民政局透露,2010年,全市登記結婚的新人有5227對,協議離婚的有759對,協議離婚率約14.52%。協議離婚對象與前些年相比有增加趨勢,而協議離婚后對協議內容反悔的現象相比以前也增多了。“草率簽訂離婚協議后又反悔的現象增多,給社會造成了不安定的因素。”陳*明介紹,僅去年第四季度,法律援助中心接待有關婚姻的咨詢53人次,其中涉及協議離婚后,對協議內容反悔的18人次。那么離婚協議怎么簽才能不引起糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.12616人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
    • 幫助過 2
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 定金糾紛是房產糾紛中的一個很常見的種類,合同簽訂時定金一定要以書面的形式進行約定才有法律效力。定金的約定要全面,特別是對定金退回的適用情況進行明確的說明。合同法中適用定金罰則,如果購房者不履行債務,沒有權利要求售房者返還定金。售房者如果不履行債務,需要向購房者返還雙倍定金。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的,應當依照本章規定辦理過戶登記。
  • 二手房買賣常見糾紛及解決辦法

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    二手房買賣常見糾紛及解決辦法

    內容:因定金引起的糾紛買賣雙方在房產中介的居間下簽署的《房地產買賣居間協議》,經三方簽章確認后生效為定金協議,適用于定金罰則。因要求解除房屋買賣合同或確認房屋買賣合同無效引起的糾紛要求解除合同或確認合同無效,一般是在另一方有重大違約行為的情況下發生的,這類案件一般還會伴隨著賠償損失的請求。因房屋質量引起的糾紛由于賣方交付的房屋存在質量問題,遭到買方索賠或要求解除合同。因戶口遷移引起的糾紛房屋交付后,買方才發現房內有賣方的戶口或他人的戶口,即使合同中約定賣方應當保證戶口遷走,但這類糾紛訴至法院還是不會被受理。所以,此類糾紛暫時不能通過法律途徑解決。那么二手房買賣常見糾紛及解決辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2021.12.29621人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
    • 幫助過 299
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 二手房定金騙局糾紛傷不起

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    二手房定金騙局糾紛傷不起

    內容:在目前二手房交易中,很多糾紛都是由預付定金引起的,賣房說的天花亂墜,買方爽快的交錢,但是當兩者不能達成一致,買方想要回定金時,卻比登天還難。二手房交易中,”定金“貓膩多,以下是一位購房者用自己的親身經歷,告訴大家:警惕二手交易“下定”騙局。昨日,記者接到王小姐投訴稱,她在三月份通過中介公司的經紀看中了一套二手房,并按該中介經紀的要求交了一萬元的定金。在目前二手房交易中,中介在促成交易前要求買家“交定金”的現象比較普遍,陳宇昆律師提醒,“在交易中,在沒與賣方業主面對面商談時,買家不要輕易地交定金。那么二手房定金騙局糾紛傷不起。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.29176人收看
  • 周春花律師

    主任律師
    • 幫助過 201
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 買二手房簽協議后悔約 引起定金糾紛

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    買二手房簽協議后悔約 引起定金糾紛

    內容:房主張先生準備賣房,買主馮女士看中了要買,馮女士與賣主、中介公司簽協議后支付了定金2萬元,該定金由中介公司代為保管。房屋中介公司處于兩難之間,為此惹出一場官司。房產證糾紛怎么處理 張先生委托某房屋中介公司賣自己名下的一處使用權房屋,馮女士前去看房覺得中意。去年4月,賣主張先生、買主馮女士、房屋中介三方簽訂了房屋買賣居間協議。張先生將馮女士、房屋中介告上法庭,請求法院判定金歸自己所有。西崗區人民法院經審理認為,被告馮女士簽訂協議后又反悔,違反了協議規定,應當承擔違約責任。馮女士不服一審判決提起上訴。市中級駁回上訴,維持原判。那么買二手房簽協議后悔約。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.29474人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
    • 幫助過 1202
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 離婚期間,前后有幾份簽過字的離婚協議書,引起糾紛怎么辦?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    離婚期間,前后有幾份簽過字的離婚協議書,引起糾紛怎么辦?

    內容:首先應該強調,在民政局備案的那份離婚協議應具有最強的效力,除非當事人在之后的時間另有約定。既然已辦理離婚登記,在民政局登記之前所產生的離婚協議書自然也具備了生效條件。若民政局備案的離婚協議書中有約定,以民政局備案的協議書中的約定為準;若民政局備案的離婚協議沒有約定到而之前的離婚協議書有詳細的可操作的具體描述,應該說以前的離婚協議的約定為有效,對雙方具有約束力。若民政局離婚登記中的離婚協議沒有約定,而之前的幾份離婚協議中的約定又有矛盾的,以最后一份離婚協議書中的約定為準。那么離婚期間,前后有幾份簽過字的離婚協議書,引起糾紛怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.12174人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
    • 幫助過 3
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 因噪音問題引起的二手房買賣合同糾紛案

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    因噪音問題引起的二手房買賣合同糾紛案

    內容:近日,合肥市廬陽區人民法院審理了一起因噪音問題引起的二手房買賣合同糾紛案。12月,他將王某、合肥市某房地產銷售代理有限公司及業務員陳某訴至廬陽區法院,認為三被告在房屋買賣過程中故意隱瞞了房屋噪音問題,存在欺詐行為,請求法院撤銷買賣合同并要求三被告賠償損失。而賣方出售的系經驗收合格的商品房,無需對所出售的房屋周邊環境的瑕疵承擔主動釋明的義務;作為買方的原告,在簽訂協議時,也應謹慎注意;原告無相關證據證實合肥市某房地產銷售代理有限公司、陳某與王某惡意串通,存在欺詐行為,故駁回訴訟請求。那么因噪音問題引起的二手房買賣合同糾紛案。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.291062人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
    • 幫助過 54
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 二手房案例:二手房的定金合同糾紛

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    二手房案例:二手房的定金合同糾紛

    內容:案情:房價上漲了,賣家不賣了買賣雙方簽訂了《定金協議》,約定賣方將其名下110平方米的房屋,以64萬元的價格賣給買方。請求法院判決雙方的二手房買賣合同繼續履行,并賠償經濟損失。賣方則辯稱,雙方所簽署的是《定金協議》,在上述協議中約定待取得房屋產權證后再簽訂買賣合同。那么二手房案例:二手房的定金合同糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2021.12.29572人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
    • 幫助過 1277
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 有法律效力。內容涉及房產的交付,產權過戶等定金之外的內容,基本涵蓋了房屋買賣合同的相關內容,具有房屋買賣協議的效力。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的,應當依照本章規定辦理過戶登記。
  • 二手房買賣定金糾紛

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    二手房買賣定金糾紛

    內容:買賣雙方簽訂了定金協議,約定賣方將其名下100平方米的房屋,以64萬元的價格賣給買方。買方認為雙方簽訂的合同雖名為《定金協議》,但內容包括了房屋坐落地址、室號、面積等基本狀況、房價款、付款時間及付款方式、房屋交付、產權過戶等房屋買賣合同所應當具備的條款,其實質是一份買賣合同。由于雙方意見有分歧,至今未簽訂買賣合同,在雙方簽訂定金協議時賣方尚未取得房產證,不具備轉讓房屋的法定條件。法院審理后認為,該定金協議雖名稱是定金合同,但定金協議已基本涵蓋了買賣合同的主要條款,雙方的真實意圖是簽署買賣合同,只是賣方尚未取得房屋產權證,冠以定金協議之名。那么二手房買賣定金糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2021.12.29760人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 二手房定金合同糾紛 如何維權

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    二手房定金合同糾紛 如何維權

    內容:在二手房買賣交易中,在買方簽署了定金協議,交付了定金的情形下,如賣方以“尚未簽訂買賣合同”為由,不愿簽訂《房屋買賣合同》,買方應如何維護自身合法權益?請求法院判決雙方的二手房買賣合同繼續履行,并賠償經濟損失。雙方實際履行的內容超越了定金合同的范疇,而涉及買賣合同的權利義務。遂認定該《定金協議》的性質是房屋買賣合同,現賣方取得了房屋產權證,該買賣合同當屬有效,于是一審判決賣方繼續交房給買方。那么二手房定金合同糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2021.12.29111人收看
  • 于海明律師

    主任律師
    • 幫助過 0
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 二手房買賣糾紛案例之定金糾紛案

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    二手房買賣糾紛案例之定金糾紛案

    內容:二手房買賣糾紛案例之定金糾紛案 民事判決書 郊民初字第518號 原告翟某,身份情況略。原告翟某訴被告楊某房屋買賣合同糾紛一案。本院受理后,依法組成合議庭公開開庭進行了審理。本案現已審理終結。后經多方交涉,被告于6月6日退還四千元定金。雙方重新在該房屋買賣合同書上約定:“由于甲方違約,甲方楊某于2008年6月6日將購房定金叁仟伍佰元還給翟某,甲、乙雙方同意該協議終止。雙方應按此約定履行,而且雙方已經實際履行。原告起訴要求雙倍返還定金沒有法律依據,本院不予支持。那么二手房買賣糾紛案例之定金糾紛案。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2021.12.29316人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
    • 幫助過 77
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
周春花律師

在線 問題仍未解決?1對1咨詢為您解答

  • 在線律師
  • 已服務274816人
  • 5分鐘內回復