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二手房報稅要多久

周春花律師2022.01.05221人閱讀
導讀:

地稅局的規定是申報后30日內繳稅,都是在規定的范圍內,一般3-5天就可以交稅過戶了。那么二手房報稅要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

地稅局的規定是申報后30日內繳稅,都是在規定的范圍內,一般3-5天就可以交稅過戶了。關于二手房報稅要多久的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

地稅局的規定是申報后30日內繳稅,都是在規定的范圍內,一般3-5天就可以交稅過戶了。

1、二手房全款購買流程,約7天:

(1)看房,買賣雙方達成協議、支付購房定金:1天;

(2)房屋過戶,支付首付款:1天;

(3)交稅、領取新房產證:4個工作日;

(4)物業交割、支付尾款:1天。

2、二手房貸款購買流程,約20個工作日:

(1)看房,買賣雙方達成協議、支付購房定金:1天;

(2)提交貸款申請、簽署貸款合同:1個工作日;

(3)物業評估,第三方擔保:1-2個工作日;

(4)銀行審批:5個工作日;

(5)房屋過戶,支付首付款:1個工作日;

(6)交稅、領取新房產證:4個工作日;

(7)銀行領取貸款合同、房屋抵押登記:3個工作日;

(8)銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款:3-5個工作日。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 二手房報稅要多久

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    二手房報稅要多久

    內容:地稅局的規定是申報后30日內繳稅,都是在規定的范圍內,一般3-5天就可以交稅過戶了。那么二手房報稅要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.05221人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
    • 幫助過 1134
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
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    • 經驗豐富
  • 辦理二手房過戶一般不超過30日。當事人辦理房產過戶應當提交身份證、戶口本、結婚證、購房合同、房屋產權證至不動產登記中心,不動產登記中心自受理登記申請之日起30個工作日內辦結。法律依據:《不動產登記暫行條例》第二十條  不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續,法律另有規定的除外。 《城市房地產管理法》第六十一條 房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。
  • 濟南二手房交易流程一般多久走完

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    濟南二手房交易流程一般多久走完

    內容:根據《房屋登記辦法》規定,二手房辦理過戶手續,雙方當事人遞交材料證件提交過戶申請之后,房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產證。那么濟南二手房交易流程一般多久走完。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.051061人收看
  • 周春花律師

    主任律師
    • 幫助過 201
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    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
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    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
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    • 很有耐心
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  • 根據房管局的規定,辦理二手房過戶一般來說7到10個工作日拿到房產證,最長的也不過15個工作日。一站式服務的,當天過戶、當天就可以拿到房產證。法律依據:《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。 第二百一十條 不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。 國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。
  • 呼蘭二手房交易流程要多久

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    呼蘭二手房交易流程要多久

    內容:1、收件前,申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪,領取結果;2、申請人備齊資料到收件窗口申請登記;3、收件人員進行收件預審后立案受理,預約過戶時間,涉及抵押(按揭),同時受理抵押登記,核發《房地產申請登記回執》;4、辦案人員對資料進行審核,根據需要進行現場查勘和評估;5、申請人按預約的過戶時間,到過戶窗口領取繳款單,繳納有關稅費;6、申請人憑稅費發票到過戶窗口辦理交易過戶手續;7、申請人到發件窗口領取房地產證。那么呼蘭二手房交易流程要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.05296人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
    • 幫助過 77
    • 好評率 99.3%
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

    • 非常細心
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    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

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  • 二手房交易流程要多久

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    二手房交易流程要多久

    內容:買家需要繳納各種稅務,并且房產交易核心還需要認真全面的審核檢驗貸款申請和雙方的房屋買賣合同。得到新的房產證之后,你就可以攜帶相關資料,申請銀行放貸,銀行需要3-5個工作日審核。按照合同要求對方移交房屋,需要1個工作日。那么二手房交易流程要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.01.05371人收看
  • 姚平律師

    主任律師
    • 幫助過 1916
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

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  • 買二手房交首付后多長時間內過戶,沒有具體規定,由雙方協商決定。二手房買賣過戶時間都是由雙方協商決定的,沒有法規規定交首付后多少時間內要求過戶。因為二手房買賣本來就是在雙方自愿的基礎上買賣的,而雙方當事人的時間安排由用戶自行掌握,所以關于交首付后過戶的時間安排,也是由雙方協商后,在雙方簽定的合同時寫明,以后雙方自覺履行《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的,應當依照本章規定辦理過戶登記。
  • 2022沈陽二手房交易流程要多久

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    2022沈陽二手房交易流程要多久

    內容:沈陽二手房交易流程是二手房買賣中必不可少的環節,對流程的了解可以讓我們從事二手房買賣時事半功倍,也可以避免上當受騙,而且流程中有很多需要我們去辦理的事項,例如;簽訂合同、去銀行申請貸款、準備個人資料和收入證明等,下面我們就來看看2022沈陽二手房交易流程要多久。那么2022沈陽二手房交易流程要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.18674人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    • 好評率 99.3%
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    擅長:交通事故

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  • 你好,需要根據合同內容的約定進行判斷,您可以詳細描述一下事情的整個經過,以便幫您分析解答。您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑。
  • 二手房貸款多久能放款

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    二手房貸款多久能放款

    內容:需要1個月左右。辦理的程序:簽訂房屋買賣合同→貸款申請→房地產評估到出評估報告→貸款審批→簽訂貸款合同(主合同)和房地產抵押合同(副合同)→辦理房地產抵押登記→放貸。那么二手房貸款多久能放款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.05654人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 發生二手房買賣糾紛的訴訟時效一般是3年,自權利人知道或者應當知道權利受到損害之日起計算,自權利受到損害之日超過二十年的人民法院不予保護,特殊情況可以申請適當延長。法律依據:《民法典》第一百八十八條  向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
  • 二手房購房合同簽訂后多久生效

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    二手房購房合同簽訂后多久生效

    內容:法律沒有明確規定合同的有效期,合同的生效時間和終止時間,一般由當事人自行約定。只要約定的期限或生效、終止的條件是各方當事人的真實意思表示,且不違反法律、行政法規效力性強制性規定,即合法有效。如果沒有約定合同的終止時間,一般意義上的合同終止時間通常為合同約定的合同義務履行完畢;合同解除之后也會終止合同權利義務關系。法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的,依照其規定。那么二手房購房合同簽訂后多久生效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.05548人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 高價買賣低價報稅 二手房逃稅"策略"多有隱患

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    高價買賣低價報稅 二手房逃稅"策略"多有隱患

    內容:近日,天津市消費者楊先生向本報記者反映,他找到某房地產產權過戶前,房屋的產權仍屬賣方。在此期間,若賣方反悔或私自將房屋賣給第三方,房屋的產權就會發生變化。即使買方保管房產證,賣方仍可通過辦理遺失手續取得新的房產證。12月3日,天津市房管局市場管理處辦公室胡主任接受記者采訪時表示,房產中介公司建議的逃稅策略存在很多隱患,二手房交易雙方應當履行自己的納稅義務。同時,交易雙方可以查看當地示范合同文本的內容作為參考,防止中介機構簽訂不平等條款。那么高價買賣低價報稅。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.04283人收看
  • 段建國律師

    主任律師
    • 幫助過 1289
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 2022年二手房交易流程需要多久

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    2022年二手房交易流程需要多久

    內容:2022年二手房交易流程時間可分為以下幾種情況:一、在二手房交易流程中,全款買房,無貸款在二手房交易流程中,雙方達成協議,房東收下下家的定金開始計算:(一)在二手房交易流程中,雙方約定一個合同簽訂日期;(二)一般合同簽訂后的三個工作日內,下家將首付款支付給房東;(三)并約定一個房產進交易中心的時間;(四)進交易中心的當天,下家支付原房東除尾款以外所有的房款;(五)20個工作日后,領取新的房產證;(六)最后,在在二手房交易流程中,憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶。那么2022年二手房交易流程需要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.17104人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 石林二手房過戶后多久出證

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    石林二手房過戶后多久出證

    內容:一般二手房在過完戶之后,房管局會給你一個取件單,上面有具體的領取二手房房產證的時間,有的地方是7到10個工作日,最長的也不過15個工作日,有的是一站式服務當天過戶當天就可以拿到了。下來的新證是雙證合一的,也就是所有權證和土地證都在一個證上。領產權證一定要房主自己領的,如果沒有時間,也可以寫委托書讓房產經紀人代領。那么石林二手房過戶后多久出證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.05273人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
    • 幫助過 457
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    擅長:交通事故

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  • 買二手房報稅怎么回事

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    買二手房報稅怎么回事

    內容:二手房報稅指向稅務部門申報并辦理有關納稅手續。隨著稅收征管改革的不斷深入和完善,采用信息化、現代化的管理方式已成為趨勢,遠程電子申報納稅是一種先進的申報方式。網簽后,即可通過地稅“稅收征管系統”上傳繳稅所需材料,待地稅通過后攜帶《存量房買賣合同信息表(納稅)》按照預約時間繳稅。其他區縣及自行交易的,未來可能會陸續實行。納稅人持預約通知單等材料排號,然后攜預審材料到窗口刷卡繳稅,地稅部門會開具契稅票以及其他稅票。房屋類型不同,需繳納的稅也不同。那么買二手房報稅怎么回事。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.05624人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
    • 幫助過 1
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 交易二手房取得房產證后隨時可以賣。只要辦理了房屋過戶登記,取得了不動產產權證書就可以對外轉讓,進行買賣,沒有時間限制。法律規定,房屋作為不動產需要進行不動產登記才能進行物權變動,所以,簽訂房屋買賣合同后還需要進行不動產登記才能買賣。法律依據:《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。 第二百一十條 不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。 國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。 第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載于不動產登記簿時發生效力。
  • 二手房報稅少報40萬會怎樣

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    二手房報稅少報40萬會怎樣

    內容:屬于違法,歸稅務部門管。那么二手房報稅少報40萬會怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.05774人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
    • 幫助過 2
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

    • 非常細心
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    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

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  • 郴州二手房過戶后銀行多久放款

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    郴州二手房過戶后銀行多久放款

    內容:二手房過戶后銀行通常在1-3個月左右放款,具體還得根據銀行審核以及要求規范為準。領取房地產證繳納稅費之日起3個工作日后,買方可持本人身份證件原件和已經繳稅費收據原件,以及《房地產申請登記回執》原件到發件窗口領證。那么郴州二手房過戶后銀行多久放款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.05737人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
    • 幫助過 472
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

    • 非常細心
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    • 非常細心
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    • 很有耐心
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    • 經驗豐富
  • 辦理二手房過戶需要不到30個工作日。當事人辦理二手房過戶應當提交身份證、戶口本、結婚證、購房合同、房屋產權證至不動產登記中心,不動產登記中心自受理登記申請之日起30個工作日內辦結。法律依據:《不動產登記暫行條例》第二十條  不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續,法律另有規定的除外。 《城市房地產管理法》第六十一條 房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。
  • 二手房按揭貸款一般多久能下來

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    二手房按揭貸款一般多久能下來

    內容:對于一般的二手房貸款,從進件到放款一般是在1個月內就可以了,不過有的時候銀行的資金收縮可能會導致銀行放款比較慢,這個就要看銀行的情況了,如果放款正常的話會在一個月內放款。那么二手房按揭貸款一般多久能下來。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.04330人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
    • 幫助過 3
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
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    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 煙臺二手房過戶多久能拿到房產證

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    煙臺二手房過戶多久能拿到房產證

    內容:1、一般二手房在過完戶之后,房管局會給你一個取件單,上面有具體的領取二手房房產證的時間,有的地方是7到10個工作日,長的也不過15個工作日,有的是一站式服務當天過戶當天就可以拿到了。下來的新證是雙證合一的,也就是所有權證和土地證都在一個證上。領產權證一定要房主自己領的,如果沒有時間,也可以寫委托書讓房產經紀人代領。2、正常全款買房都是從過戶開始15個工作日內下產權證,甚至可以直接領到產權證。公積金貸款和組合貸款從過戶之后開始45個工作日下發產權證。那么煙臺二手房過戶多久能拿到房產證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.05370人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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周春花律師

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