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需加小心合同條款

王熙律師2022.01.05796人閱讀
導讀:

隨著二手房市場的逐漸火爆,不少房產中介利用人們求房若渴的心理,制造種種陷阱。由于目前的房產市場上存在著很多不規范的問題,往往由于一張便條,甚至一個字,就會有大的陷阱。所以購房者,無論是簽訂何種購房文件,都要仔細審閱,萬萬不可隨意下筆,如果自己拿不準的,可以找律師或者有關專家咨詢。即使買賣合同簽訂后,購房者也要有足夠的警覺,因為二手房買賣合同要通過房產交易中心登記備案之后才算真正完成,一旦其中發生了任何的問題,都會導致最后交易出現問題。那么需加小心合同條款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

隨著二手房市場的逐漸火爆,不少房產中介利用人們求房若渴的心理,制造種種陷阱。由于目前的房產市場上存在著很多不規范的問題,往往由于一張便條,甚至一個字,就會有大的陷阱。所以購房者,無論是簽訂何種購房文件,都要仔細審閱,萬萬不可隨意下筆,如果自己拿不準的,可以找律師或者有關專家咨詢。即使買賣合同簽訂后,購房者也要有足夠的警覺,因為二手房買賣合同要通過房產交易中心登記備案之后才算真正完成,一旦其中發生了任何的問題,都會導致最后交易出現問題。關于需加小心合同條款的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

隨著二手房市場的逐漸火爆,不少房產中介利用人們求房若渴的心理,制造種種陷阱。由于目前的房產市場上存在著很多不規范的問題,往往由于一張便條,甚至一個字,就會有大的陷阱。所以購房者,無論是簽訂何種購房文件,都要仔細審閱,萬萬不可隨意下筆,如果自己拿不準的,可以找律師或者有關專家咨詢。即使買賣合同簽訂后,購房者也要有足夠的警覺,因為二手房買賣合同要通過房產交易中心登記備案之后才算真正完成,一旦其中發生了任何的問題,都會導致最后交易出現問題。

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  • 打架不小心打死人怎么判

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    打架不小心打死人怎么判

    內容:打架不小心打死人怎么判打架致他人輕傷以上的構成故意傷害罪。故意傷害罪是指故意非法損害他人身體健康的行為。自傷行為不能構成本罪特殊情況下可能構成其他罪如軍人戰時為逃避軍事義務自傷身體的應按照刑法第434條的規定以戰時自傷罪論處。輕傷以下的輕微傷和一般的毆打行為不能構成本罪。第二百三十三條過失致人死亡罪過失致人死亡的處三年以上七年以下有期徒刑情節較輕的處三年以下有期徒刑。第二百三十四條故意傷害罪組織出賣人體器官罪故意傷害他人身體的處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。

    張嘉娛律師
    2022.03.03480人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 房屋空置半年以上減收物業費?小心被炒房者鉆空子

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    房屋空置半年以上減收物業費?小心被炒房者鉆空子

    內容:近年來,從各地空置房的情況來看,因為裝修、通風等造成的空置房,所占的比例并不大,更多的還是因為炒房、囤房等因素造成的房屋空置。而如果一刀切地減收空置房的物業費,就等于直接讓利炒房者。因此,在出臺減收物業費規定的同時,還應該出臺相應的配套政策或者細則,對空置房產生的原因進行辨別、分類,以遏制炒房、囤房行為,規范房地產市場秩序。時間過長,就可視作炒房,必須足額收取物業費。而空置時間超過兩年以上的,則可以按照每空置一年,物業費增加30%的方式收取,給炒房者更大的壓力。那么房屋空置半年以上減收物業費?小心被炒房者鉆空子。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.091044人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 合同條款中免責怎么寫

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    合同條款中免責怎么寫

    內容:合同免責條款的特點合同免責條款指合同中雙方當事人在訂立合同或格式合同提供者提供格式合同時為免除或限制一方或者雙方當事人責任而設立的條款,合同中所約定的全部條款都必須是雙方當事人真實的意思表示,第四提供格式條款的一方對格式條款中免除或者限制其責任的內容在合同訂立時采用足以引起對方注意的文字、符號、字體等特別標識并按照對方的要求對該格式條款予以說明的人民法院應當認定符合合同法第三十九條所稱“采取合理的方式”,免責條款是當事人雙方協商同意的合同的組成部分,合同條款中免責怎么寫第一必須是雙方當事人真實的意思表示,免責條款的目的就是排除或者限制當事人未來的民事責任。

    元甲交通律師律師
    2022.02.22989人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 訂立定金條款時要小心哪些問題

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    訂立定金條款時要小心哪些問題

    內容:消費者在訂立定金條款時,應當注意這樣5個問題:定金條款并不具有強制性,它僅是指導性的,消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款;應當在定金條款中注明不履行合同的具體情況;雖然已訂立了定金條款,但只有消費者在交付了定金后,合同才生效;要分清定金和預付款的區別,預付款就是預先支付,但預付款,不能適用定金的罰則。定金和訂金在法律上性質是不同的。依據民法典的規定,當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務的,應當雙倍返還定金。那么訂立定金條款時要小心哪些問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.08356人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 需加小心合同條款

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    需加小心合同條款

    內容:隨著二手房市場的逐漸火爆,不少房產中介利用人們求房若渴的心理,制造種種陷阱。由于目前的房產市場上存在著很多不規范的問題,往往由于一張便條,甚至一個字,就會有大的陷阱。所以購房者,無論是簽訂何種購房文件,都要仔細審閱,萬萬不可隨意下筆,如果自己拿不準的,可以找律師或者有關專家咨詢。即使買賣合同簽訂后,購房者也要有足夠的警覺,因為二手房買賣合同要通過房產交易中心登記備案之后才算真正完成,一旦其中發生了任何的問題,都會導致最后交易出現問題。那么需加小心合同條款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.05796人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 個人債務如何處理 擬定擔保合同條款的注意事項

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    個人債務如何處理 擬定擔保合同條款的注意事項

    內容:把不能夠返還債務稱為債務的不履行。另外,把債務自身資本的上漲稱為債務超過。(二)個人債務不履行擬定擔保合同條款的注意事項首先,要明確擔保人和債務人主體。如果雙方約定不明,則保證期間為主債務履行期屆滿之日起兩年。那么個人債務如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.10149人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 借款主合同與保證從合同條款不一致怎么辦

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    借款主合同與保證從合同條款不一致怎么辦

    內容:借款主合同與保證從合同條款不一致怎么辦借款主合同與保證從合同條款不一致時,可以依據主合同的條款對從合同的條款進行補正。《民法典》第三百八十八條設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的,擔保合同無效,但是法律另有規定的除外。那么借款主合同與保證從合同條款不一致怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 不小心闖了紅燈該怎么辦

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    不小心闖了紅燈該怎么辦

    內容:不小心闖了紅燈該怎么辦1、誤闖紅燈立即停車可免處罰路口電子眼拍攝闖紅燈違法行為時般要拍3張照片取證。而對于跟車問題交警表示通過路口應提前減速可以拉開與大車的距離留出觀察紅綠燈的時間和空間。那么不小心闖了紅燈該怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 夫妻離婚小心財產轉移

    李孟陽律師

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    李孟陽

    夫妻離婚小心財產轉移

    內容:對于轉移夫妻共同財產的離婚案件,普遍存在著“取證難”的現象。女方心一軟,答應與丈夫和好,并撤回了離婚起訴。2005年1月,當常女士再次提起離婚訴訟,準備與丈夫分割財產時,卻發現丈夫在她上次撤回起訴之后將家里的多處房產、汽車都賣掉了。烏市中級人民法院判定王-華所說的債務絕大多數屬于個人債務,不能以夫妻財產來支付。那么夫妻離婚小心財產轉移。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.11575人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 關于不可撤銷擔保合同條款效力的爭議

    趙金保律師

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    趙金保

    關于不可撤銷擔保合同條款效力的爭議

    內容:擔保合同旨在明確擔保權人和擔保人之間的權利、義務關系,保障債權人的債權得以實現。在確定案由時應注意,當事人同時就主合同和保證合同提起訴訟的,應以主合同確定案由,不適用保證合同糾紛案由。保證合同糾紛是因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者保證地人民法院管轄。那么關于不可撤銷擔保合同條款效力的爭議。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.09359人收看
  • 楊一凡律師

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  • 格式合同中約定的合同條款要是存在不合理怎么處理

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    格式合同中約定的合同條款要是存在不合理怎么處理

    內容:格式合同中約定的合同條款要是存在不合理怎么處理為抑制或是防止旅游格式合同中的“不公平”條款最好的辦法就是提高做出此行為選擇的機會成本。這些規定主要涉及兩個方面一是格式條款的法律效力問題。目前為彌補格式合同法律的缺失一些地方就格式條款制定一些地方性法規但這些地方法規存在地域限制不利于對格式條款的統一管理。同時進行事后規制賦予各級工商行政管理部門對合同的監督管理權力對不公平的格式條款各級工商行政管理部門有權責令合同的提供者予以糾正并視其情節給予一定的行政處罰。

    郭銘芝律師
    2022.02.22595人收看
  • 崔玉君律師

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  • 違反工程合同條款的處理

    邢穎律師

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    邢穎

    違反工程合同條款的處理

    內容:一旦出現違反工程合同條款的行為,將直接影響工程建設的順利進行,給雙方帶來無法估量的經濟和時間上的損失,案例:甲方在合同規定的時間內未向乙方支付工程款項,導致乙方無法按時支付工人工資,引發了勞動糾紛,3. 解除合同和仲裁當工程合同的違反影響到了工程建設的順利進行時,另一方可以解除合同,尋找其他合適的建設單位,避免造成進一步的經濟損失,然而,在實際操作過程中,由于種種原因,工程合同的條款被一方或雙方違反,造成了另一方的經濟和時間上的損失。

    邢穎律師
    2023.06.14747人收看
  • 孔孟廷律師

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  • 合同條款不明確會引起債務糾紛嗎?

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    合同條款不明確會引起債務糾紛嗎?

    內容:(六)履行費用的負擔不明確的,由履行義務一方負擔。在買賣合同當中:當事人沒有約定檢驗期間的,買受人應當在發現或者應當發現標的物的數量或者質量不符合約定的合理期間內通知出賣人。買受人在合理期間內未通知或者自標的物收到之日起兩年內未通知出賣人的,視為標的物的數量或者質量符合約定,但對標的物有質量保證期的,適用質量保證期,不適用該兩年的規定。對試用期間沒有約定或者約定不明確,并且不能以補充協議等方式確定的,由出賣人確定。試用買賣的買受人在試用期內可以購買標的物,也可以拒絕購買。雙方對履行地沒有約定的,以加工行為地為合同履行地。那么合同條款不明確會引起債務糾紛嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 債務轉移要小心哪些問題

    段建國律師

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    段建國

    債務轉移要小心哪些問題

    內容:債務轉移要小心哪些問題一、債務的可轉讓性當事人之間轉讓的債務必須具有可轉讓性,否則達成的協議將無效。因此,債務的全部轉移和債務的部分轉移所產生的法律后果不同,為了避免爭議,在債務轉移協議中必須約定清楚債務是全部轉移還是部分轉移。未經債權人同意,債務轉移無效。債權債務關系當事人在轉移債務前應當了解債務轉移的方式有哪些以及債務轉移應注意什么。債務轉移關系到三方關系,也更容易發生糾紛。因此,在訂立債務轉移協議時,建議根據實際情況對協議的相關事項約定清楚,必要時請律師協助。那么債務轉移要小心哪些問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 簽訂加工合同時小心詐騙陷阱

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    簽訂加工合同時小心詐騙陷阱

    內容:據工商人員介紹,在他們接到投訴中,類似的合同詐騙時有發生,需引起人們的重視。同時,他們提醒大家,在簽訂委托加工、加工定做、提供種源、回收成品等合同時應特別小心,很多騙子利用這類合同實施詐騙。詐騙者精心設計了合同條款,即使有關管理部門懷疑其有詐騙行為,但沒有證據,不易實施處罰。要防止上當受騙,人們在選擇致富項目時一定要謹慎從事,多學點合同法律知識,或到工商行政管理機關咨詢,避免陷入合同詐騙的陷阱。那么簽訂加工合同時小心詐騙陷阱。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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