久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專業(yè)團隊, 200+云律所實力在線

解決
難題
為您快速匹配專業(yè)律師

專業(yè)化團隊,全程跟進
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴選律師,權威專業(yè),為當事人爭取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專業(yè)律師

處理案件類型豐富,庭審經(jīng)驗分析
上萬案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細咨詢

專案咨詢服務,資深律師方案定制

付費
咨詢
為您快速匹配專業(yè)律師

根據(jù)實際情況量身定制專屬維權方案
精準把控案件難點,尋求最優(yōu)方法

直接付費咨詢律師

我需要基礎咨詢

快速應答,高效服務,24小時在線

免費
咨詢
為您快速匹配專業(yè)律師

專業(yè)認證律師,一對一在線咨詢
法律問題優(yōu)質解答,及時與客戶反饋

等待免費咨詢律師

能退掉該購房合同并要回已支付的定金嗎?

吳夢云律師2022.01.05295人閱讀
導讀:

《合同法》第五十四條:下列合同,當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷:(一)因重大誤解訂立的;(二)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。另外,如果中介公司與賣房人合謀,欺騙你們簽訂合同的,你們可以向人民法院或者仲裁機構確認該合同無效,如果該合同被確認為無效后,你就可以要求賣房人與中介公司返還你的定金。那么能退掉該購房合同并要回已支付的定金嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

《合同法》第五十四條:下列合同,當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷:(一)因重大誤解訂立的;(二)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。另外,如果中介公司與賣房人合謀,欺騙你們簽訂合同的,你們可以向人民法院或者仲裁機構確認該合同無效,如果該合同被確認為無效后,你就可以要求賣房人與中介公司返還你的定金。關于能退掉該購房合同并要回已支付的定金嗎?的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

問:我家打算買房,在一家中介公司找到房源,看房后打算買之,要求房主拿出房屋產(chǎn)權證和土地證后,我們和房主以及中介公司簽訂房屋買賣合同,可是要求房主拿出身份證進行身份證明時,房主以身份證未帶在身邊為由,提出將土地證押在中介公司,然后簽了合同,當時只交了定金和中介費,規(guī)定十日內成交。我事后再找房主要求他出示身份證的時候,他拿出他本人的身份證以及一份有公證的房屋代理協(xié)議書(當時他簽的姓名為房本上的姓名而非他本人姓名!而簽的身份證號卻為他本人的身份證號),說他可以完成房屋買賣合同。可我們家認為這與他當時提供的房屋情況不符,不想買這樣的房,現(xiàn)在中介公司和房主都不同意退定金和中介費(定金和中介費都交到了中介),我是否應該告中介公司,要求返還定金及中介費?我這里有簽的合同,我還要一些什么證據(jù)比較好呢?

答:首先可以肯定的是,你可以要回你的定金。《合同法》第五十四條:下列合同,當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷:(一)因重大誤解訂立的;(二)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。當事人請求變更的,人民法院或者仲裁機構不得撤銷。同時,我們國家對房屋買賣采用登記原則,必須由對房屋有處分權的人即房主或房主授權的人與買受人去房屋登記部門辦理登記手續(xù),房屋所有權轉讓才能生效。從你敘述的情況來看,房主在簽訂合同時有隱瞞事實、欺騙你們訂立合同之嫌,因此你們可以向人民法院或者仲裁機構請求撤銷該房屋買賣合同。

另外,如果中介公司與賣房人合謀,欺騙你們簽訂合同的,你們可以向人民法院或者仲裁機構確認該合同無效,如果該合同被確認為無效后,你就可以要求賣房人與中介公司返還你的定金。其依據(jù)就是《合同法》 第五十二條規(guī)定.

聲明:該作品系作者結合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
點贊
收藏
分享至:
  • 張蕓律師

    張蕓律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

    5.0分 服務: 3人 好評: 848
    回復快熱心律師很有幫助
  • 王熙律師

    王熙律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

    5.0分 服務: 1941人 好評: 401
    回復快熱心律師很有幫助
  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

    5.0分 服務: 46人 好評: 39
    回復快熱心律師很有幫助
  • 王學瑞律師

    王學瑞律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

    5.0分 服務: 77人 好評: 490
    回復快熱心律師很有幫助
  • 吳夢云律師

    吳夢云律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

    5.0分 服務: 472人 好評: 488
    回復快熱心律師很有幫助
吳夢云律師

在線 問題仍未解決?1對1咨詢?yōu)槟獯?/h2>
  • 在線律師
  • 已服務274817人
  • 5分鐘內回復