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上海二手房要交哪些稅
邢穎律師2022.01.04577人閱讀
導讀：
不動產證滿2年：免征增值稅。6、交易手續費：按照房屋的面積來征收，住宅一般為4-6元/平方米不等。那么上海二手房要交哪些稅。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
不動產證滿2年：免征增值稅。6、交易手續費：按照房屋的面積來征收，住宅一般為4-6元/平方米不等。關于上海二手房要交哪些稅的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
1、契稅：
首套房：面積≤90平，契稅稅率為1%;面積>90平，契稅稅率為1.5%.二套房：面積≤90平，契稅稅率為1%;面積>90平，契稅稅率為2%.
2、增值稅及其附加稅：不動產證未滿2年：增值稅及其附加稅稅率為5.6%（增值稅稅率為5%）。不動產證滿2年：免征增值稅。
3、個人所得稅：稅率為計稅價格的1%或者房子當初買入價與現在賣出價差額的20%.
4、中介費：在進行二手房交易時，如果是通過中介進行成交，則還需要繳納中介費。一般征收成交價格的1%-3%不等，具體看中介的收費標準。
5、印花稅：印花稅包括交易印花稅和權證印花稅，交易印花稅為交易額的萬分之五，權證印花稅為5元/本。
6、交易手續費：按照房屋的面積來征收，住宅一般為4-6元/平方米不等。
7、權證登記費：個人住房登記收費標準為每件80元，非住房房屋登記收費標準為每件550元。
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