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2022二手房的相關稅費

邢穎律師2022.01.04617人閱讀
導讀:

二手房交易稅費規定1、買方需交納的稅費如下:契稅:交易價*1.5%;其他:交易價*3%(包括總建筑面積超過144平方米的住宅或商鋪,寫字樓等。交易手續費:交易面積*3元每平方米交易印花稅:交易價*0.05%產權登記費:個人:50元每人;單位:80元每宗工本印花稅費:5元一證2、賣方需交納的稅費如下:交易服務費:建筑面積*3元每平方米交易印花稅:交易價*0.05%土地出讓金:按房管部門規定房改房補分攤:套內面積*10.68%=X 套內面積+分攤面積/交易價*10%個人所得稅:據實征收:*20%核定征收:住宅為轉收入的1%,非住宅為轉讓收入的1.5%營業稅:轉讓收入*5.5%其他*5.5%土地增值稅:按稅務部門規定涂消抵押查冊費:一般90元每宗。那么2022二手房的相關稅費。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

二手房交易稅費規定1、買方需交納的稅費如下:契稅:交易價*1.5%;其他:交易價*3%(包括總建筑面積超過144平方米的住宅或商鋪,寫字樓等。交易手續費:交易面積*3元每平方米交易印花稅:交易價*0.05%產權登記費:個人:50元每人;單位:80元每宗工本印花稅費:5元一證2、賣方需交納的稅費如下:交易服務費:建筑面積*3元每平方米交易印花稅:交易價*0.05%土地出讓金:按房管部門規定房改房補分攤:套內面積*10.68%=X 套內面積+分攤面積/交易價*10%個人所得稅:據實征收:*20%核定征收:住宅為轉收入的1%,非住宅為轉讓收入的1.5%營業稅:轉讓收入*5.5%其他*5.5%土地增值稅:按稅務部門規定涂消抵押查冊費:一般90元每宗。關于2022二手房的相關稅費的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

二手房交易稅費規定

1、買方需交納的稅費如下:

(交易價以房管部門的標準為準)

契稅:交易價*1.5%(個人普通住宅);其他:交易價*3%(包括總建筑面積超過144平方米的住宅或商鋪,寫字樓等。

交易手續費:交易面積*3元每平方米

交易印花稅:交易價*0.05%

產權登記費:個人:50元每人(每加一個增加10元);單位:80元每宗

工本印花稅費:5元一證

2、賣方需交納的稅費如下:

(交易價以房管部門的標準為準)

交易服務費:建筑面積*3元每平方米

交易印花稅:交易價*0.05%

土地出讓金:按房管部門規定(房改房:交易價*1%)

房改房補分攤:套內面積*10.68%=X(分攤面積) 套內面積+分攤面積/交易價*10%

個人所得稅:據實征收:(成交價全額-房產原值-合理費用)*20%

核定征收:住宅為轉收入的1%,非住宅為轉讓收入的1.5%

營業稅:(購入未滿五年)轉讓收入*5.5%(個人住宅五年內)

其他(轉讓收入-上手發票)*5.5%

土地增值稅:按稅務部門規定

涂消抵押查冊費:一般90元每宗。

(責任編輯:admin)

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