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滄州二手房貸款最長(zhǎng)年限

張旭律師2022.01.04100人閱讀
導(dǎo)讀:

一般,銀行對(duì)房貸年限的要求是最長(zhǎng)不超過30年,不過具體還要取決于各地銀行的政策要求,因?yàn)椴煌y行、甚至是同一銀行都有不同的年限要求。比如北京去年將購(gòu)買二套房的最長(zhǎng)貸款年限縮短到25年,貸款期限長(zhǎng),購(gòu)房人要付出的總利息就多,期限短,每月的房貸月供就多。那么滄州二手房貸款最長(zhǎng)年限。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

一般,銀行對(duì)房貸年限的要求是最長(zhǎng)不超過30年,不過具體還要取決于各地銀行的政策要求,因?yàn)椴煌y行、甚至是同一銀行都有不同的年限要求。比如北京去年將購(gòu)買二套房的最長(zhǎng)貸款年限縮短到25年,貸款期限長(zhǎng),購(gòu)房人要付出的總利息就多,期限短,每月的房貸月供就多。關(guān)于滄州二手房貸款最長(zhǎng)年限的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

一般,銀行對(duì)房貸年限的要求是最長(zhǎng)不超過30年,不過具體還要取決于各地銀行的政策要求,因?yàn)椴煌y行、甚至是同一銀行都有不同的年限要求。比如北京去年將購(gòu)買二套房的最長(zhǎng)貸款年限縮短到25年,貸款期限長(zhǎng),購(gòu)房人要付出的總利息就多,期限短,每月的房貸月供就多。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 黎川二手房貸款怎么計(jì)算

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    黎川二手房貸款怎么計(jì)算

    內(nèi)容:房齡15年以內(nèi)的二手房是可以按揭的,超過則要視具體的房屋而定。通常商業(yè)銀行貸款成數(shù)的規(guī)定:房齡10年以內(nèi)貸7成,房齡10-15年的貸5-6成。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,關(guān)于銀行對(duì)二手房貸款的期限,有如下內(nèi)容:1、二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年。值得注意的是,上述關(guān)于貸款期限的四點(diǎn)規(guī)定,必須同時(shí)符合。也即是說,最長(zhǎng)的貸款期限必須同時(shí)滿足上述四個(gè)條件。那么黎川二手房貸款怎么計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.04914人收看
  • 李維律師

    主任律師
    • 幫助過 1174
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
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  • 個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限

    內(nèi)容:根據(jù)有關(guān)規(guī)定:商品房貸款最長(zhǎng)年限由25年提高到30年,二手房貸款最高年限由15年提高到20年,且男性不得超過60周歲,女性不得超過55周歲;男年滿50周歲,女年滿45周歲,首次申請(qǐng)貸款公積金連續(xù)繳存3年以上,貸款年限可放寬到男性65周歲,女性60周歲。貸款最高限額由25萬(wàn)元和15萬(wàn)元相應(yīng)上調(diào)為30萬(wàn)元和20萬(wàn)元。購(gòu)買商品房公積金貸款的首付比例由不低于購(gòu)房總價(jià)款的30%,調(diào)整為不低于20%;購(gòu)買二手房公積金貸款的首付款比例由不低于購(gòu)房總價(jià)款的50%,調(diào)整為不低于40%。購(gòu)房者允許購(gòu)房貸款由連續(xù)繳存公積金12個(gè)月以上,降低為6個(gè)月以上。那么個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.02215人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
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  • 二手房按揭如何計(jì)算貸款年限

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    二手房按揭如何計(jì)算貸款年限

    內(nèi)容:對(duì)于一般收入家庭來講,買一套二手房幾乎用掉了家里的大部分積蓄,貸款年限的長(zhǎng)短直接影響月供壓力,所以可獲得的最長(zhǎng)貸款年限對(duì)于借款人來講非常重要。在這里房伯樂將詳細(xì)為您解答。一般來講,房齡與貸款年限之和必須小于等于40,房齡是指房子的建成年份,一般在房產(chǎn)證的測(cè)繪圖表中有注明。滿足上述條件外,同時(shí)必須滿足借款人年齡小于70歲,最長(zhǎng)貸款年限為30年。借款人65歲,房子是1986年建成,至今為止房齡為23年,最長(zhǎng)貸款年限為40-23=17,同時(shí)借款人年齡為65歲,70-65=5,也就是說此借款人最多只能貸款5年。那么二手房按揭如何計(jì)算貸款年限。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.04213人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限是多久

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限是多久

    內(nèi)容:根據(jù)有關(guān)規(guī)定:商品房貸款最長(zhǎng)年限由25年提高到30年,二手房貸款最高年限由15年提高到20年,且男性不得超過60周歲,女性不得超過55周歲;男年滿50周歲,女年滿45周歲,首次申請(qǐng)貸款公積金連續(xù)繳存3年以上,貸款年限可放寬到男性65周歲,女性60周歲。貸款最高限額由25萬(wàn)元和15萬(wàn)元相應(yīng)上調(diào)為30萬(wàn)元和20萬(wàn)元。購(gòu)買商品房公積金貸款的首付比例由不低于購(gòu)房總價(jià)款的30%,調(diào)整為不低于20%;購(gòu)買二手房公積金貸款的首付款比例由不低于購(gòu)房總價(jià)款的50%,調(diào)整為不低于40%。購(gòu)房者允許購(gòu)房貸款由連續(xù)繳存公積金12個(gè)月以上,降低為6個(gè)月以上。那么個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限是多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.02800人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 南京二手房貸款年限的規(guī)定

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    南京二手房貸款年限的規(guī)定

    內(nèi)容:首套房貸款最多可貸貸款評(píng)估價(jià)的70%。二手房買賣的雙方帶齊相關(guān)的材料到銀行辦理手續(xù)。工作人員做出初步評(píng)估后便給出大致的貸款額度跟年限。過戶當(dāng)天完成,等待20個(gè)工作日左右便可領(lǐng)房產(chǎn)證。領(lǐng)到房產(chǎn)證后,需辦理房產(chǎn)抵押登記及保險(xiǎn),需交保險(xiǎn)費(fèi)用。那么南京二手房貸款年限的規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.04630人收看
  • 吳夢(mèng)云律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 房產(chǎn)抵押貸款最長(zhǎng)期限是多久

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    房產(chǎn)抵押貸款最長(zhǎng)期限是多久

    內(nèi)容:在計(jì)算貸款期限時(shí),借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限,以免造成還款壓力。個(gè)人購(gòu)買房屋的貸款,數(shù)額相對(duì)較小,而且歸還時(shí)間較長(zhǎng),銀行在計(jì)算每一期應(yīng)當(dāng)歸還的數(shù)額時(shí),已考慮了貸款人逐年應(yīng)當(dāng)支付的利息。比如,征得銀行同意,將購(gòu)買的房屋轉(zhuǎn)讓,用轉(zhuǎn)讓所得的款項(xiàng)歸還貸款,并征得銀行同意,由新的購(gòu)買者與銀行訂立抵押合同,由新的購(gòu)買者繼續(xù)履行還款義務(wù)。另外,銀行考慮到自身的經(jīng)營(yíng)問題,自然也會(huì)向購(gòu)房者收取一定的貸款利息,同時(shí)為避免出現(xiàn)爛賬的情況,往往也會(huì)就貸款年限作出限定。至于房產(chǎn)抵押貸款最長(zhǎng)期限,一般是不能超過30年的,而常見的就是貸款20年了。那么房產(chǎn)抵押貸款最長(zhǎng)期限是多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽(yáng)律師
    2022.02.101082人收看
  • 段建國(guó)律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 二手房按揭貸款年限該如何計(jì)算

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    二手房按揭貸款年限該如何計(jì)算

    內(nèi)容:一般來講,房齡與貸款年限之和必須小于等于40,房齡是指房子的建成年份,一般在房產(chǎn)證的測(cè)繪圖表中有注明。滿足上述條件外,同時(shí)必須滿足借款人年齡小于70歲,最長(zhǎng)貸款年限為30年。借款人65歲,房子是1986年建成,至今為止房齡為23年,最長(zhǎng)貸款年限為40-23=17,同時(shí)借款人年齡為65歲,70-65=5,也就是說此借款人最多只能貸款5年。那么二手房按揭貸款年限該如何計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.04961人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 二手房貸款的基本知識(shí)

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    二手房貸款的基本知識(shí)

    內(nèi)容:二手房貸款的基本知識(shí)推薦閱讀:二手房交易流程二手房交易稅費(fèi) 什么是個(gè)人二手房貸款?目前個(gè)人二手房貸款最高可貸額度不超過交易價(jià)或評(píng)估價(jià)的70%,貸款最長(zhǎng)年限視貸款類別不同而有所區(qū)分,其中公積金貸款最長(zhǎng)年限為15年,商業(yè)性貸款最長(zhǎng)年限為30年。個(gè)人商業(yè)用房貸款是指本市戶口或具有有效居留證明的個(gè)人,購(gòu)買本市具有完全產(chǎn)權(quán)且準(zhǔn)于流通的商業(yè)用房,并以所購(gòu)商業(yè)用房或價(jià)值相當(dāng)?shù)淖杂凶》孔鳛榈盅何锒蜚y行申請(qǐng)的利用銀行信貸資金發(fā)放的貸款。個(gè)人商業(yè)用房貸款最高額度不超過所購(gòu)買商業(yè)用房?jī)r(jià)值的60%,期限不超過10年,且執(zhí)行個(gè)人商業(yè)用房款利率。那么二手房貸款的基本知識(shí)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.01.04621人收看
  • 趙金保律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 桃江二手房貸款額度怎么算

    吳夢(mèng)云律師

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    吳夢(mèng)云

    桃江二手房貸款額度怎么算

    內(nèi)容:房屋按揭貸款年限最長(zhǎng)可以達(dá)到:一手房為30年;二手房為20年。此外還要注意貸款年限加上申請(qǐng)人年齡不允許超過70周歲。申請(qǐng)房貸所需資料:1、借款人的有效身份證、戶口簿;2、婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證;3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;4、借款人的收入證明;5、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;6、擔(dān)保人。那么桃江二手房貸款額度怎么算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
    2022.01.04437人收看
  • 邢穎律師

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  • 滄州二手房貸款最長(zhǎng)年限

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    滄州二手房貸款最長(zhǎng)年限

    內(nèi)容:一般,銀行對(duì)房貸年限的要求是最長(zhǎng)不超過30年,不過具體還要取決于各地銀行的政策要求,因?yàn)椴煌y行、甚至是同一銀行都有不同的年限要求。比如北京去年將購(gòu)買二套房的最長(zhǎng)貸款年限縮短到25年,貸款期限長(zhǎng),購(gòu)房人要付出的總利息就多,期限短,每月的房貸月供就多。那么滄州二手房貸款最長(zhǎng)年限。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.04100人收看
  • 郭銘芝律師

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    • 幫助過 64
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 二手房按揭貸款費(fèi)用怎么算

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    二手房按揭貸款費(fèi)用怎么算

    內(nèi)容:領(lǐng)取并填寫二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表,填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評(píng)估,給出大致貸款額度和年限。交易方需交納評(píng)估費(fèi)。然后買賣雙方及銀行工作人員到房地產(chǎn)交易所,憑首付款證明、銀行出具的按揭申請(qǐng)審查承諾函等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。過戶當(dāng)天便可完成,買方再等待20個(gè)工作日左右可以領(lǐng)取房產(chǎn)證。

    崔玉君律師
    2022.04.08365人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 二手房貸款評(píng)估流程如何走

    許瑞林律師

    許瑞林

    二手房貸款評(píng)估流程如何走

    內(nèi)容:二手房貸款評(píng)估流程:1、遞交材料,提出申請(qǐng)工作人員就材料做出初步評(píng)估,給出大致貸款額度和年限。交易方需交納評(píng)估費(fèi)。過戶當(dāng)天便可完成,買方再等待20個(gè)工作日左右可以領(lǐng)取房產(chǎn)證。領(lǐng)到房產(chǎn)證后,辦理房產(chǎn)抵押登記和保險(xiǎn)。那么二手房貸款評(píng)估流程如何走。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.09195人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 二手房買賣貸款的基本知識(shí)

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    二手房買賣貸款的基本知識(shí)

    內(nèi)容:個(gè)人住房公積金貸款最長(zhǎng)年限不超過30年,且貸款最長(zhǎng)的年限不超過借款人法定離休或退休年限后的5年。個(gè)人住房組合貸款的額度與期限要求分別滿足個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款的額度與期限條件。外省市在滬人員購(gòu)房貸款是指在本市工作的外省市人員,具備穩(wěn)定的收入來源,購(gòu)買本市住房時(shí)向銀行申請(qǐng)的個(gè)人住房商業(yè)性貸款。那么二手房買賣貸款的基本知識(shí)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.04742人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 善用個(gè)人二手房貸款 輕松享受新生活

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    善用個(gè)人二手房貸款 輕松享受新生活

    內(nèi)容:農(nóng)行個(gè)人二手房貸款是指農(nóng)業(yè)銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買二手房,借款人以所購(gòu)買的商品住房作為抵押,或借款人提供其他足額有效擔(dān)保的貸款。二手房指已經(jīng)取得了房地產(chǎn)所有權(quán)證書及允許上市的證明文件,可以在房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)合法交易的房產(chǎn)。借款人具備的條件:◎具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;◎有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;◎具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議;◎能夠提供貸款行認(rèn)可的擔(dān)保。貸款期限:二手房房齡和貸款年限之和最長(zhǎng)不超過30年。那么善用個(gè)人二手房貸款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.04491人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 二手房貸款“八大注意” 之七

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    二手房貸款“八大注意” 之七

    內(nèi)容:目前信用檔案主要包括:信用卡、房產(chǎn)抵押貸款和其他各類貸款。其中信用卡記錄是很多借款人容易忽略的細(xì)節(jié),雖然信用卡多數(shù)為小額消費(fèi),但是否按時(shí)還款直接反映了個(gè)人的信用良好與否,在這里王文斌提醒廣大借款人,信用卡消費(fèi)后一定要按時(shí)還款。借款人年齡:目前銀行對(duì)借款人年齡一般的規(guī)定是不超過65歲。舉例來說:若借款人現(xiàn)已45歲,那么最長(zhǎng)借款年限為65減45為20年。那么二手房貸款“八大注意”。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.04251人收看
  • 李孟陽(yáng)律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
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    • 放心律師
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 1462人 好評(píng): 733
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  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 1475人 好評(píng): 131
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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 1400人 好評(píng): 447
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  • 元甲交通律師律師

    元甲交通律師律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 1412人 好評(píng): 331
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  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1134人 好評(píng): 863
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張旭律師

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