二手房貸款交易要求

導讀:
貸款的范圍二手房按揭貸款的范圍包括北京市區域內可上市交易的住宅、公寓、別墅、底商以及成本價購買的公房。那么二手房貸款交易要求。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
貸款的范圍二手房按揭貸款的范圍包括北京市區域內可上市交易的住宅、公寓、別墅、底商以及成本價購買的公房。關于二手房貸款交易要求的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
貸款的范圍
二手房按揭貸款的范圍包括北京市區域內可上市交易的住宅、公寓、別墅、底商以及成本價購買的公房。
貸款的期限、首付比例
◆ 該項貸款的期限最長為30年
◆ 首付比例為房屋成交價的20%起(參考評估價)
借款人所需條件
◆ 具備北京市的居留權,戶口不限(港澳臺及外籍亦可);年齡在18-60歲的自然人
◆ 具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力
◆ 借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
借款人應提供的材料
◆ 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
◆婚姻狀況證明(結婚證/離婚證/法院判決書/未婚證明)
◆ 收入證明(銀行指定格式加蓋公章)
◆ 所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
房屋賣主應提供材料
◆夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻狀況證明(結婚證/離婚證/法院判決書/未婚證明)
◆房產證
交易資料
◆ 買賣雙方簽字的《房屋買賣合同》
◆ 首付款憑證




