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二手房貸款申辦程序

吳夢云律師2022.01.041023人閱讀
導讀:

1 購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同;2 符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請,并提供有關證明材料; 3 買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估; 4 律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調查、分析,出具《法律意見書》;5 貸款銀行進行審批,通知借款申請人是否同意貸款;6 買賣雙方可節省一筆利息支出,而公積金中有一半是單位支付,這雙倍的好處,吸引人們首先考慮用公積金貸款買二手房。那么二手房貸款申辦程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

1 購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同;2 符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請,并提供有關證明材料; 3 買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估; 4 律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調查、分析,出具《法律意見書》;5 貸款銀行進行審批,通知借款申請人是否同意貸款;6 買賣雙方可節省一筆利息支出,而公積金中有一半是單位支付,這雙倍的好處,吸引人們首先考慮用公積金貸款買二手房。關于二手房貸款申辦程序的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

1 購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同;
2 符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請,并提供有關證明材料;
3 買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估;
4 律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調查、分析,出具《法律意見書》;
5 貸款銀行進行審批,通知借款申請人是否同意貸款;
6 買賣雙方可節省一筆利息支出,而公積金中有一半是單位支付,這雙倍的好處,吸引人們首先考慮用公積金貸款買二手房。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 二手房按揭的程序

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    二手房按揭的程序

    內容:二手房按揭-按揭程序第一步看準想要購買的房屋,要確定該房屋產權是否明晰,是否符合政府規定的進入房地產市場流通的條件。第二步選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸款業務的房產交易代理機構,并在該機構完成房產價值評估工作,交納房產評估費。按揭買房如今很普遍。第四步去銀行指定的律師事務所填寫二手房按揭申請表,由律師把所有證明資料交送銀行進行貸款審批,對借款人和售房人送交的資料的真實性、合法性、合規性及借款人的資信進行審查,負責組織對交易房屋進行房價評估,所評估價值作為貸款銀行確定貸款額度的依據。第七步借款合同生效,資金劃入借款人指定賬戶。那么二手房按揭的程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.04475人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 二手房貸款申辦程序

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    二手房貸款申辦程序

    內容:1 購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同;2 符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請,并提供有關證明材料; 3 買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估; 4 律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調查、分析,出具《法律意見書》;5 貸款銀行進行審批,通知借款申請人是否同意貸款;6 買賣雙方可節省一筆利息支出,而公積金中有一半是單位支付,這雙倍的好處,吸引人們首先考慮用公積金貸款買二手房。那么二手房貸款申辦程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.041023人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 二手房貸款多久能放款

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    二手房貸款多久能放款

    內容:需要1個月左右。辦理的程序:簽訂房屋買賣合同→貸款申請→房地產評估到出評估報告→貸款審批→簽訂貸款合同(主合同)和房地產抵押合同(副合同)→辦理房地產抵押登記→放貸。那么二手房貸款多久能放款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.05654人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 辦理二手房買賣貸款按揭程序

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    辦理二手房買賣貸款按揭程序

    內容:⑴ 購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同;⑵ 符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請,并提供有關證明材料;⑶ 買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估;⑷ 律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調查、分析,出具《法律意見書》;⑸ 貸款銀行進行審批,通知借款申請人是否同意貸款;⑹ 買賣雙方辦理產權過戶手續,過戶后,借款人到銀行辦理貸款手續;⑺ 購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同;⑻ 買賣雙方將過戶后的房屋所有權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續;⑼ 借款合同生效后,貸款銀行根據借款合同劃付資金;⑽ 借款人按月還那么辦理二手房買賣貸款按揭程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.04503人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 這種情況只能孩子的父親同意寫孩子的名字,建議您和孩子的父親協商
  • 辦理二手房貸款"商轉公"四步走

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    辦理二手房貸款"商轉公"四步走

    內容:二手房貸款“商轉公”政策本月起正式施行,許多市民詢問貸款額度和步驟。昨日,武漢住房公積金管理中心特別提醒說,辦理二手房“商轉公” 最高貸款額度40萬元,最長期限為20年,有“四步走”的簡要辦理程序。不符合條件的,經辦銀行將及時告知申請人;第三步審批,管理中心對貸款申請進行初審、終審。審批通過,簽訂轉公積金貸款協議和抵押協議;第四步貸款發放,管理中心通知經辦銀行發放公積金貸款,用于結清原商貸,貸款人委托擔保機構辦理貸款抵押物變更等手續。那么辦理二手房貸款"商轉公"四步走。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.04433人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下建議:1、您可以詳細描述一下事情的整個經過,以便幫您分析解答。您的情況比較緊急,建議盡快委托律師進行咨詢,維護您的合法利益。沒有進行房屋產權登記的房子的所有權人就不是您,你也就沒有基于此的一系列權利,銀行有權執行房屋拍賣以得錢款抵債。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑。
  • 二手房貸款辦理程序

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    二手房貸款辦理程序

    內容:二手房貸款是指購房人以在住宅二級市場上交易的樓宇作抵押,向銀行申請貸款,用于支付購房款,再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。農行北京市分行目前開辦的二手房貸款金額最高可達所購房產評估價值的七成,貸款期限最長可達15年,貸款利率執行人民銀行公布的同檔次個人住房貸款利率。二手房貸款的辦理程序 第一步:貸款申請及初步評估。辦理二手房貸款涉及的收費 辦理抵押貸款需要律師事務所、房地產估價事務所、公證處、保險公司等多家相關機構。那么二手房貸款辦理程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.04475人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 熱門二手房買賣程序是怎樣

    許瑞林律師

    許瑞林

    熱門二手房買賣程序是怎樣

    內容:1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》;2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜;3、買方如果是按揭貸款購房的,找銀行申請貸款,并取得銀行的書面答復; 買方如果是一次性付款的,此步驟就不需要了;4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件,前往房產交易所辦理交易申請。那么熱門二手房買賣程序是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.05622人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 詳述二手房按揭貸款的步驟

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    詳述二手房按揭貸款的步驟

    內容:二手房貸款是指購房人以在住宅二級市場上交易的樓宇作抵押,向銀行申請貸款,用于支付購房款,再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。農行北京市分行目前開辦的二手房貸款金額最高可達所購房產評估價值的七成,貸款期限最長可達15年,貸款利率執行人民銀行公布的同檔次個人住房貸款利率。[page]三、二手房貸款的辦理程序第一步:貸款申請及初步評估。那么詳述二手房按揭貸款的步驟。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.04320人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 你好,一般不影響,可能對公職的政審方面有影響,如果還需要進一步咨詢,您可以詳細描述一下事情的整個經過,您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑。
  • 購買二手房 如何申請貸款?

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    購買二手房 如何申請貸款?

    內容:很多朋友在購買新房時都會選擇貸款,但對于購買二手房時的貸款申請和手續卻不太了解。而二手房貸款則要我們親自來跑,當然會麻煩一些啦!二手房貸款的申請和手續其實并不復雜。至此,申請二手房貸款的相關程序完成。那么購買二手房。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.04506人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 二手房公積金貸款程序如何

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    二手房公積金貸款程序如何

    內容:1、提供買賣雙方資料,填寫管理中心制式申請表,報評估,交納評估費2、資料提交管理中心審批,進行初審3、初審通過后通知客戶到管理中心面簽,管理中心進行復審4、審批通過后到公積基金管理中心簽擔保合同,交納擔保費5、貸款批貸后,通知買賣雙方過戶6、拿到新房本后辦理抵押登記,見抵押登記受理單管理中心放款那么二手房公積金貸款程序如何。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.01532人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 婆婆可以提起執行異議之訴,對于房產的執行提出異議
  • 二手房貸款“八大注意” 之八

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    二手房貸款“八大注意” 之八

    內容:通常情況下,銀行需要客戶選定相應的擔保服務機構,通過擔保機構的話銀行一般從買賣雙方辦理完過戶手續起3-4個工作日將房款給業主。在此,王文斌提醒廣大借款人,在全過程中一定要配合各個機構,包括個人資料的準備以及面簽等需要借款人簽字的程序,這樣才能保證借款人在最快的時間內辦理完全部手續。那么二手房貸款“八大注意”。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.04204人收看
  • 李孟陽律師

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  • 二手房公積金貸款程序

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    二手房公積金貸款程序

    內容:準備申請二手房貸款的職工應提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》和交易前的《房屋所有權證》的原件及復印件,由業務人員審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常、該職工(配偶)工資收入證明是否真實、規范。二手房住房公積貸款擔保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種,借款人可以根據自身實際情況自主選擇。按要求提交全部貸款申請資料后通過審核、審批,通過后通知銀行與借款人簽訂借款合同,并辦理合同公證等手續。借款人以上所有手續辦理完畢后,由中心向委托銀行發出《準予放款決定書》,通知銀行放款。那么二手房公積金貸款程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.01216人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 因個人原因無法繼續履行合同,定金押金一般很難退還,建議您可以到中介公司或者商家處多溝通溝通
  • 二手房按揭貸款流程【建設銀行】

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    二手房按揭貸款流程【建設銀行】

    內容:二手房按揭貸款流程 根據銀行內部消息,建設銀行二手房貸款流程: 貸款咨詢:通過網點、電話或網站了解個人住房貸款對象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序等情況; 貸款申請:提交建行規定的申請個人住房貸款的材料; 簽訂合同:客戶的申請獲得批準后,與建行簽訂住房貸款合同; 貸款發放:建行在條件具備時按合同約定發放貸款; 客戶還款:客戶按合同約定按時還款; 貸后服務:客戶享受建行提供的新產品和增值服務。那么二手房按揭貸款流程【建設銀行】。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.04501人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 二手房買賣按揭貸款常見誤區

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    二手房買賣按揭貸款常見誤區

    內容:二手房買賣按揭貸款常見誤區一、資料準備不齊全客戶在申辦按揭過程中,常因提供的資料不齊全,導致被銀行退回而拖延了時間。由于多數客戶對貸款額度及貸款年限不甚了解,會提出過高的要求。銀行收到資料及現場勘查物業后,五個工作日內出具《貸款承諾書》,借款人然后到律師事務所簽按揭合同,同時買賣雙方簽定正式的《房屋買賣合同》,在公證后即可辦理房屋轉移登記手續,交納稅費后領取新房產證。銀行在規劃國土局辦理完新房產證的抵押登記手續后一至兩日內發放貸款,至此,按揭流程全部結束。那么二手房買賣按揭貸款常見誤區。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.04291人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 二手房買賣合同按揭程序是怎樣

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    二手房買賣合同按揭程序是怎樣

    內容:在辦理二手房轉按揭貸款時,只要注意解決以下幾個問題,辦理轉按揭其實是件很輕松的事情。所以買賣雙方在簽署合同時,應注意簽署規避該風險的條款或附件;3、如果賣方出售的房屋是按揭貸款購買的已購公房,那么新購買人的貸款年限將受房齡的制約。貸款年限最長不超過20年,當房齡超過30年時,銀行將不再批準放貸。那么二手房買賣合同按揭程序是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.26292人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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