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貨幣化安置給多少錢?有標準嗎

邢穎律師2022.01.03369人閱讀
導讀:

對房屋進行拆遷時,貨幣安置補償多少錢依據實際情況而定,影響的因素包括被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。那么貨幣化安置給多少錢?有標準嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

對房屋進行拆遷時,貨幣安置補償多少錢依據實際情況而定,影響的因素包括被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。關于貨幣化安置給多少錢?有標準嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

對房屋進行拆遷時,貨幣安置補償多少錢依據實際情況而定,影響的因素包括被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》

拆遷補償的方式可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換。

貨幣補償的金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 農村宅基地拆遷補償標準中關于農村的宅基地有具體的規定。1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”,是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。一是宅基地補償,二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有,因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后,如果沒有其他宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
  • 拆遷居住房屋的補償安置方式及市場價補償安置標準

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    拆遷居住房屋的補償安置方式及市場價補償安置標準

    內容:拆遷居住房屋的補償安置方式及市場價補償安置標準 一、主要有兩種補償安置方式: 1、市場價補償安置――按照被拆除房屋的房地產市場評估價給予被拆遷人、被拆遷房屋承租人貨幣補償或與貨幣補償金額同等價值的產權房屋。2、異地產權房屋安置――符合條件的被拆遷人或被拆遷房屋承租人以原房屋建筑面積為基礎,在“拆一還一”的基礎上,再增加地段級差面積,安置房屋的建筑面積超出或少于應安置面積的部分按實結算差價。那么拆遷居住房屋的補償安置方式及市場價補償安置標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.02945人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 2022年商業房屋拆遷安置補償標準

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    2022年商業房屋拆遷安置補償標準

    內容:商業用房的界定應當以房屋產權證上的權屬證明為準。商業用房拆遷補償安置標準可參考《國有土地上房屋征收與補償條例》的內容。房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。那么2022年商業房屋拆遷安置補償標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.02862人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 回遷房交房標準: 在計劃經濟條件下提出的住房標準,兩居為56平方米,三居為80平方米等,但是隨著經濟的發展,這些規定已不適應市場的發展,所以這個標準已不再執行。對于危改回遷房屋,按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建筑面積與原建筑面積相同的,按照當年房改成本價,扣除工齡、調節因素、教師優惠等因素計算。回遷房的建筑面積超過原建筑面積,但未超過人均15平方米的,超出部分按照房改成本價計算,不再扣除工齡等因素。回遷房的建筑面積超出人均15平方米的,超出部分按照當地經濟適用住房的價格購買。對于人均面積不足5平方米的住房困難戶,按照人均建筑面積5平方米標準進行安置。 回遷房驗收注意事項: 回遷房驗收和普通的商品房驗收沒有太大區別的,關鍵是看你所簽訂合同上面的交房標準,如果交房標準上面說的條件沒有達到的話,可以拒絕收房。這樣開發商屬于延期交房,應該增加補助賠償,具體標準要根據當地政府、物價辦頒布的拆遷安置補償管理辦法來計算。《中華人民共和國建筑法》 第六十一條 交付竣工驗收的建筑工程,必須符合規定的建筑工程質量標準,有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書,并具備國家規定的其他竣工條件。建筑工程竣工經驗收合格后,方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。
  • 農田征收補償標準2024

    吳夢云律師

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    吳夢云

    農田征收補償標準2024

    內容:3、在征收土地過程中國家對農民的征地補償是按照年產值等標準進行的,一般控制在幾萬元以內,2、農村土地征收補償標準2022具體如下:征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定,農村土地征收補償標準20221、征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍,3、政府征地補償標準需要根據被征收土地的性質等因素來確定,如果是征收耕地的,那么一般就在5,2023年國家征收土地補償標準1、土地征收補償標準2023年如下:土地補償費 由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

    吳夢云律師
    2023.12.22367人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 1.拆遷房與安置房等值部分,只交納交易手續費,收費標準3元/平方米,由個人交納。2.超值部分,按買賣交納契稅和交易手續費,契稅:2%,手續費3元/平方米。3.產權登記費,按80元/套收取。《中華人民共和國民法典》第二百一十一條 當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為準。
  • 房屋拆遷安置的地點與標準

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    房屋拆遷安置的地點與標準

    內容:異地安置是指在原來被拆除房屋所在地以外的地區進行安置。拆遷安置地點應當根據城市規劃對建設地區的要求和建設工程的性質,按照有利于實施城市規劃和城市舊城改造的原則確定。因此,城市規劃的需要和新建房屋的性質,決定了拆遷安置的地點,而新建房屋的性質仍然取決于城市規劃的要求。一般情況下,城市房屋拆遷分住宅和非住宅確定安置標準。拆除非住宅房屋,拆遷人按照被拆除房屋的建筑面積安置,房屋的建筑面積以房屋產權證注明的建筑面積為準。那么房屋拆遷安置的地點與標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.02293人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 國家土地征收補償標準,國家土地征收補償標準2023年

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    國家土地征收補償標準,國家土地征收補償標準2023年

    內容:通過了解國家土地征收補償標準的法律規定、補償范圍及正當程序等知識,被征地農民可更好地維護自身合法權益,國家土地征收補償標準是征地過程中最核心的問題之一,我國《土地管理法》明確規定,國家征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低,長遠生計有保障,二、土地征收補償的范圍和標準土地征收補償范圍根據《土地管理法》及其實施條例的規定,土地征收的補償范圍主要包括:土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。

    崔玉君律師
    2023.10.18687人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 農村山地征收補償標準

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    農村山地征收補償標準

    內容:2、法律主觀:我國對于失地農民的補償包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,征收土地前應當依法及時足額支付,4、失地農民的補償有:土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,征收土地前應當依法及時足額支付,4、國家征用荒山賠償標準,依據我國土地管理法的規定,對農村集體的荒山荒地進行征收的,經濟補償的項目包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 農村拆遷補償是否與戶口人數有關,這還要看具體的拆遷政策。根據《土地管理法實施條例》及國土資源部、最高院司法解釋的有關規定表明,農村宅基地是依據所在地的綜合地價進行補償,而房屋是按照地上附著物進行補償。農村房屋拆遷補償方法及標準主要分為三種:第一種,貨幣補償,也就是用現金直接補償;第二種,等價置換安置房;第三種,重新分配宅基地,補償房屋重建成本。《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。 征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。 依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。 國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
  • 貨幣化安置給多少錢?有標準嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    貨幣化安置給多少錢?有標準嗎

    內容:對房屋進行拆遷時,貨幣安置補償多少錢依據實際情況而定,影響的因素包括被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。那么貨幣化安置給多少錢?有標準嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》 第二十二條 拆遷人應當依照本條例規定,對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。第三十一條 拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內,被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的,拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準,由省、自治區、直轄市人民政府規定。
  • 農村土地征收賠償標準

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    農村土地征收賠償標準

    內容:國家征地補償標準:農村征地補償新政策農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,(2)征收土地的按照被征收土地的原始用途給予補償,征收耕地的補償費用應包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍,土地征收補償新標準具體如下:征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

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  • 李楠楠律師

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  • 過渡安置費補償標準如下:18個月每平米10元每6個月一發,超出18個月增加150%,超出21個月增加200%。也就是說,前三次應得的過渡期補助費為:10乘6乘原房屋面積,第四次為15乘3乘原房屋面積,第五次往后的為20乘6乘原房屋面積。根據我國相關法律規定,為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定: 1、國防和外交的需要; 2、由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要; 3、由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要; 4、由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要; 5、由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要; 6、法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
  • 拆遷安置補償標準怎樣的?

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    拆遷安置補償標準怎樣的?

    內容:對被拆遷的房屋由拆遷人按照下列規定對被拆遷人進行補償:(一)被拆遷的房屋經批準并有房屋產權證的,比照該拆遷范圍內國有土地上住宅房屋補償規定予以補償。被拆遷人屬重新劃撥莊基地的,按補償面積的重置價上浮20%至60%;被拆遷人屬沒有條件劃撥宅基地的,按補償面積的重置價上浮10%至30%。停產停業期間,拆遷人和被拆遷人不負擔承包費,減少的利潤收入不予補償。那么拆遷安置補償標準怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.02105人收看
  • 周春花律師

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  • 失地農民每月補償標準,失地農民每月補償標準河南

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    失地農民每月補償標準,失地農民每月補償標準河南

    內容:四、被征地農民養老保險政府補貼標準1、按比例補貼:全部失地的,政府承擔費用為被征地農民參加新型農村社會養老保險最高繳費檔次乘以補繳年限計算得到的應繳費總額的60%,被征地農民養老保險補償標準分為三類:1、按月繳費 20元、40元、60元、80元四個檔次,三、被征地農民養老保險繳費標準被征地農民養老保險補償標準分為三類:1、按月繳費: 20元、40元、60元、80元四個檔次,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

    任冰峰律師
    2023.09.15958人收看
  • 張嘉娛律師

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  • 房屋拆遷安置標準是怎樣的

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    房屋拆遷安置標準是怎樣的

    內容:(一)房屋拆遷補償計算標準房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額。那么房屋拆遷安置標準是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.03403人收看
  • 許瑞林律師

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  • 相關標準可以在律圖網等相關網站上查詢到。《中華人民共和國建筑法》第六十條 建筑物在合理使用壽命內,必須確保地基基礎工程和主體結構的質量。 建筑工程竣工時,屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質量缺陷;對已發現的質量缺陷,建筑施工企業應當修復。第六十一條 交付竣工驗收的建筑工程,必須符合規定的建筑工程質量標準,有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書,并具備國家規定的其他竣工條件。 建筑工程竣工經驗收合格后,方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。
  • 國家占用民房賠償標準(國家占用房屋賠償標準)

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    國家占用民房賠償標準(國家占用房屋賠償標準)

    內容:拆一補一&rdquo,一、拆遷安置補償方式及標準征收集體土地住宅房屋的拆遷,可以實行產權調換、貨幣補償,或產權調換與貨幣補償相結合,3、被拆遷人選擇部分實行產權調換、部分實行貨幣補償的,其貨幣補償面積不得超過被拆遷住宅面積減去安置房面積的余額,且不得超過人均50平方米,5、持有合法批建手續,但在征地拆遷通告之前未建成的部分,實行產權調換時應補交該類區磚混結構住宅(一等)重置價,4、批宅基地自建補償標準:征收集體土地住宅經批準采用批宅基地自建的,被拆遷住宅按重置價結合成新予以補償。

    于海明律師
    2024.01.12499人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 2020年12月28日上海市規劃和自然資源局、上海市人力資源和社會保障局關于印發《上海市征收集體土地補償標準(2020)》的通知(滬規劃資源規〔2020〕20號),上海市土地補償費分成13個等級、31個區片,最高等級的補償標準為了93200元/畝;最低等級的補償標準為57500元/畝。新的征地補償標準自2021年1月1日起執行。《關于印發的通知》第一條 關于征地區片綜合地價。本市征地區片綜合地價由土地補償費和安置補助費兩部分構成。征地土地補償費標準根據《上海市征地土地補償費標準(2020)》執行。安置補助費為《上海市被征收農民集體所有土地農業人員就業和社會保障辦法》(滬府發〔2017〕15號)涉及的被征地人員的生活補貼費,標準按照本市相關規定執行。《關于印發的通知》附件一 1、補償標準:93200元/畝。2、區片范圍(1)長寧區:新涇鎮。(2)徐匯區:華涇鎮。(3)普陀區:長征鎮、桃浦鎮。(4)靜安區:彭浦鎮、彭浦新村街道、大寧路街道。(5)浦東新區:花木街道、陸家嘴街道、濰坊新村街道、滬東新村街道、浦興路街道、南碼頭路街道、洋涇街道、塘橋街道、周家渡街道、金楊新村街道、上鋼新村街道、(原洋涇鎮、原嚴橋鎮、原六里鎮、原楊思鎮)。(6)寶山區:淞南鎮、友誼路街道、吳淞街道、張廟街道、高境鎮(含原江灣鎮)、廟行鎮、大場鎮。(7)嘉定區:江橋鎮、真新街道、安定鎮。(8)閔行區:莘莊鎮、華漕鎮、新虹街道、梅隴鎮、七寶鎮。
  • 點軍區征地補償標準內容有哪些?

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    點軍區征地補償標準內容有哪些?

    內容:為規范點軍新區范圍外農村集體土地上房屋搬遷安置補償工作,根據《點軍區征地搬遷安置補償辦法》,制定本辦法。(三)貨幣化安置對不符合集中還建安置和分散安置建房申報條件的,采取貨幣化安置,補償標準按照分散安置補償標準執行。享受貨幣化安置后的被搬遷戶不得再在點軍區范圍內申請新宅基地。那么點軍區征地補償標準內容有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.29184人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 農民在拆遷時可以獲得最低 2 萬元的拆遷過渡期安置補償費,安置補助費(包括宅基地、配套設施、租賃費、每戶 2 萬元)等。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。
  • 臨時安置費給多久?標準是怎么樣的

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    臨時安置費給多久?標準是怎么樣的

    內容:拆遷安置基本生活費計算期限從被拆遷人或者房屋承租人搬離被拆遷房屋之日起至得到安置后4個月止。搬家費應當在拆遷補償安置協議簽訂后一次性發給。使用臨時周轉房的遷往正式安置的房屋時應當再次發給。那么臨時安置費給多久?標準是怎么樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.03866人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 城市代管房屋拆遷安置補償標準

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    城市代管房屋拆遷安置補償標準

    內容:對于代管房屋的拆遷,《城市房屋拆遷管理條例》有特殊的規定,該條例第十四條規定:“房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷,拆遷補償安置協議必須經公證機關公證,并辦理證據全。拆遷人發現代管人有侵吞挪用行為,應予制止,必要時向房屋拆遷管理部門報告,金額較大的,應向公安部門報告,以追究其刑事責任。那么城市代管房屋拆遷安置補償標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.02500人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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邢穎律師

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