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公共利益是搬遷,非公共利益是拆遷

王學瑞律師2022.01.02541人閱讀
導讀:

公共利益,民眾的權利應該得到保護,但是非公共利益,即商業利益,被征收人的權益,更應該得到保護。而現在,在非公共利益上,新條例仍給開發商留下了一個尾巴,留下了一把尖刀,讓他繼續為虎作倀!從征收立法上講,非公共利益對征收人來講,應該比公共利益更嚴格,因為他是純商業的行為,是獲利的行為。如果按此意見稿,拆遷并不會推出歷史的舞臺,他將仍然存在。那么公共利益是搬遷,非公共利益是拆遷。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

公共利益,民眾的權利應該得到保護,但是非公共利益,即商業利益,被征收人的權益,更應該得到保護。而現在,在非公共利益上,新條例仍給開發商留下了一個尾巴,留下了一把尖刀,讓他繼續為虎作倀!從征收立法上講,非公共利益對征收人來講,應該比公共利益更嚴格,因為他是純商業的行為,是獲利的行為。如果按此意見稿,拆遷并不會推出歷史的舞臺,他將仍然存在。關于公共利益是搬遷,非公共利益是拆遷的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

公共利益,民眾的權利應該得到保護,但是非公共利益,即商業利益,被征收人的權益,更應該得到保護。

而現在,在非公共利益上,新條例仍給開發商留下了一個尾巴,留下了一把尖刀,讓他繼續為虎作倀!

其意何在?
從征收立法上講,非公共利益對征收人來講,應該比公共利益更嚴格,因為他是純商業的行為,是獲利的行為。

如果按此意見稿,拆遷并不會推出歷史的舞臺,他將仍然存在。

非公共利益同樣應該適用搬遷,而不是拆遷!讓拆遷一詞成為真正的歷史!

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 水庫移民搬遷賠償標準,水庫移民補償明細

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    水庫移民搬遷賠償標準,水庫移民補償明細

    內容:水庫搬遷房屋賠償標準:征地拆遷的補償標準不是固定的,沒有統一的計算標準。一般由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。

    于海明律師
    2023.08.166252人收看
  • 許瑞林律師

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  • 公共利益是搬遷,非公共利益是拆遷

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    公共利益是搬遷,非公共利益是拆遷

    內容:公共利益,民眾的權利應該得到保護,但是非公共利益,即商業利益,被征收人的權益,更應該得到保護。而現在,在非公共利益上,新條例仍給開發商留下了一個尾巴,留下了一把尖刀,讓他繼續為虎作倀!從征收立法上講,非公共利益對征收人來講,應該比公共利益更嚴格,因為他是純商業的行為,是獲利的行為。如果按此意見稿,拆遷并不會推出歷史的舞臺,他將仍然存在。那么公共利益是搬遷,非公共利益是拆遷。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.02541人收看
  • 任冰峰律師

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  • 內地“拆遷”概念將成歷史 新規禁止暴力征收

    任冰峰律師

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    任冰峰

    內地“拆遷”概念將成歷史 新規禁止暴力征收

    內容:與會專家透露,即將取代《城市房屋拆遷管理條例》的新條例草案中,“拆遷”的概念即將成為歷史,并由“搬遷”的概念取代。“拆遷”概念即將成為歷史參加座談會的北大法學院副院長沈巋介紹,《國有土地上房屋征收和補償條例》草案文本中“拆遷”一詞沒有再出現在文本中,轉而由“搬遷”一詞取代。沈巋樂觀地估計,“新條例草案最快會在春節前向社會公眾征求意見”。原則上,為了“非公共利益”而征收和補償是一種民事關系,但又不是完全的民事關系,因為這也涉及到土地用途的改變,涉及到政府同意許可。那么內地“拆遷”概念將成歷史。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 拆遷登記之后戶口遷移是有一定影響的?!稇艨诘怯洍l例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。公民由農村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明,向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區,必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。
  • 2023年農村房屋拆遷補償標準

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    2023年農村房屋拆遷補償標準

    內容:征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,2023年農村拆遷補償標準明細2023年農村搬遷補償標準被征收房屋價值的補償、房屋置換補償、貨幣補償、搬遷和臨時安置的補償以及停產停業損失的補償,(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償,國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準,被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

    趙金保律師
    2023.07.12575人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 走入歧途亦或陷進迷途的征地拆遷公共利益

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    走入歧途亦或陷進迷途的征地拆遷公共利益

    內容:而在筆者看來,這種理由已經彌漫了口號化和形式化的濃重色彩,公共利益的理解和運用在拆遷實踐中正逐漸走入歧途或陷進迷途。走入歧途是因為公共利益演化為商業利益、政府利益甚至于政府官員的私人利益,并由此成為目前引發拆遷矛盾的一大問題。此外,一些地方政府認為為了實現公共利益可以犧牲拆遷戶的個人利益,而與之簽訂明顯不公平的拆遷協議,這也不能不說是對公共利益的誤解。那么走入歧途亦或陷進迷途的征地拆遷公共利益。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.02886人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 寧波7旬夫婦拒搬遷 遭拆遷隊持鐵棍毆打

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    寧波7旬夫婦拒搬遷 遭拆遷隊持鐵棍毆打

    內容:半小時后,記者在寧波市第一醫院骨科病房見到了當事人。躺在病床上的老先生,叫蔣梅卿,今年77歲。前不久,因為南站拆遷,賓館停止營業。因為拆遷賠償問題沒談妥,賓館還沒搬空。正好趕到現場的賓館陶姓員工,趕緊給老板蔣雄飛打了電話。聽到父母被打的事,蔣雄飛放下手頭的活,趕到了南站。陳青芳說,打完人后,這批人就離開了。中午12點左右,家人把兩位老人送到了寧波市第一醫院。老人大腿被打成骨折兒媳陳青芳在回憶早上的事時,病床上的蔣梅卿,時不時會拿起手擋眼睛。女兒蔣女士說,老人住進醫院的半天內,一直在流眼淚。老人的主治醫生司醫生說,診斷后,發現老人大腿骨折。那么寧波7旬夫婦拒搬遷。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.28304人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 拆遷是先給錢還是先拆房

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    拆遷是先給錢還是先拆房

    內容:2、法律分析:房屋拆遷是先付款,根據《國有土地上房屋征收與補償決定》規定,實施房屋征收應當先補償、后搬遷,法律分析:房屋拆遷是先付款,根據《國有土地上房屋征收與補償決定》規定,實施房屋征收應當先補償、后搬遷,房屋拆遷是先付款還是先拆遷房屋拆遷是先付款,根據《國有土地上房屋征收與補償決定》規定,實施房屋征收應當先補償、后搬遷,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

    元甲交通律師律師
    2023.10.071069人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 裁決搬遷期限內未搬遷實施強制拆遷

    許瑞林律師

    許瑞林

    裁決搬遷期限內未搬遷實施強制拆遷

    內容:被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前,拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項,向公證機關辦理證據保全。那么裁決搬遷期限內未搬遷實施強制拆遷。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.021002人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 租的廠房遇到拆遷怎么賠償,租的廠房被拆遷了怎么辦

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    租的廠房遇到拆遷怎么賠償,租的廠房被拆遷了怎么辦

    內容:租賃的廠房被拆遷的,承租人可以獲得的補償包括停產停業損失的補償、臨時安置補償費、搬遷費用等。應根據具體情況進行具體賠償。(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

    崔玉君律師
    2023.08.15601人收看
  • 陳明月律師

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  • 拆遷時沒領補償就搬遷合法嗎?違章建筑,會被拆除嗎?

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    拆遷時沒領補償就搬遷合法嗎?違章建筑,會被拆除嗎?

    內容:拆遷時沒領補償就搬遷合法嗎?違章建筑,會被拆除嗎?

    孔孟廷律師
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  • 周春花律師

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  • 中國擬立法以"搬遷"替代"拆遷"

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    中國擬立法以"搬遷"替代"拆遷"

    內容:昨天,8位學者獲邀參加國務院法制辦再次組織的座談會,討論的條例草案名稱也由去年12月16日的《國有土地上房屋征收和拆遷補償條例》,更名為《國有土地上房屋征收和補償條例》。昨天的座談會由國務院法制辦副主任郜風濤主持,來自住房與城鄉建設部等部門的人士參加了這次座談會。沈巋樂觀地估計,“新條例草案最快會在春節前向社會公眾征求意見”。與會專家肯定新條例草案昨天,郜風濤接受記者采訪時未透露座談會內容,他表示,國務院法制辦會在草案向社會征求意見時向社會做出解釋。那么中國擬立法以"搬遷"替代"拆遷"。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.02812人收看
  • 李孟陽律師

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  • 拆遷都有哪些補償項目,拆遷有哪些方面的補償

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    拆遷都有哪些補償項目,拆遷有哪些方面的補償

    內容:如何計算拆遷補償國有土地上房屋拆遷補償計算房屋補償 = 被拆遷房屋實際價值 + 搬遷費 +安置費 +裝修費 +停產停業房屋差價費 = 被拆遷房屋實際價值 + 裝修費 - 產權調換房屋的價值農村房屋拆遷補償計算補償 = (拆遷房屋重置成新價 + 該區域商品住房每平米建筑基價 + 相關補貼) * 被拆遷房屋的面積,補償 = (拆遷房屋重置成新 + 相關補貼) * 被拆遷房屋的面積當然農村房屋相對比較復雜,計算方法和過程有所不同,還要以實際的情況為準,拆遷戶們可以參考上述的計算公式,簡單的計算出自己的拆遷補償都有哪些內容,大概拿到多少補償,拆遷補償中都包含什么1、房屋的補償房屋價值的補償一般可以依照房屋的新舊程度和結構,按照平米進行計算,最終的價值需要評估機構根據評估辦法評估得來,需要注意的是,對房屋價值的補償,不能低于房屋征收公告日,被拆遷房屋周邊房地產的市場價格,3、安置費用房屋拆遷后,安置房屋會在幾年后交付給拆遷戶,在這期間拆遷戶需要自己租房住,那么安置費用補償的就是這一部分,一般是按照被安置人口的數量計算,如果拆遷方已經提供周轉房屋的,則沒有安置費用,2、搬遷費因為房屋拆遷導致的搬遷費用,一般會在補償方案中給出一個標準,具體的搬遷費用需要結合當地的物價,5、獎勵補助為了鼓勵拆遷戶們積極配合拆遷,一般的拆遷項目中都會有獎勵政策,這里需要拆遷戶注意的是,拆遷獎勵是在合理補償的基礎上。

    陳明月律師
    2023.07.21913人收看
  • 翁玉素律師

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  • 商業用房拆遷補償標準,商業用房拆遷怎么補償

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    商業用房拆遷補償標準,商業用房拆遷怎么補償

    內容:商住房拆遷賠償標準,商住房拆遷按照房屋權屬、區位、用途、建筑面積賠償,依法支付土地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等搬遷補償費用。商業門面拆遷補償每平方米三百元到一千元之間。拆遷補償標準如下:若房屋和土地分開補償,則土地按商業用途補償,房屋及其附屬物按重置成新價補償。

    李孟陽律師
    2023.08.15772人收看
  • 崔玉君律師

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  • 城市房屋拆遷中的公共利益在哪里? 

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    城市房屋拆遷中的公共利益在哪里? 

    內容:雖然,《城市房屋拆遷管理條例》中沒有出現任何公共利益的字眼,但是,根據《土地管理法》第58條,國家收回國有土地使用權的條件是:為公共利益需要使用土地的;為實施城市規劃進行舊城區改建,需要調整使用土地的;土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿,土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批準的;因單位撤銷、遷移等原因,停止使用原劃撥的國有土地的;公路、鐵路、機場、礦場等經核準報廢的。所以,為了維護城市房屋拆遷的正當性,對于《土地管理法》第58條中的公共利益,立法者最好進行具體解釋。那么城市房屋拆遷中的公共利益在哪里? 。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.02843人收看
  • 元甲交通律師律師

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  • 拆遷時有營業執照的怎么賠償,有營業執照的搬遷賠償標準有多少

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    拆遷時有營業執照的怎么賠償,有營業執照的搬遷賠償標準有多少

    內容:拆遷時有營業執照的怎么賠償1、在有營業執照的商業用房拆遷中,是可以有房屋拆遷補償、營業損失補償、設備搬遷補償、設備損壞補償等補償項目,在有營業執照滿一年的商業用房拆遷中,是可以有房屋拆遷補償、營業損失補償、設備搬遷補償、設備損壞補償等補償項目,在有營業執照滿一年的商業用房拆遷中,是可以有房屋拆遷補償、營業損失補償、設備搬遷補償、設備損壞補償等補償項目,在有營業執照滿一年的商業用房拆遷中,是可以有房屋拆遷補償、營業損失補償、設備搬遷補償、設備損壞補償等補償項目。

    郭銘芝律師
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  • 王熙律師

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王學瑞律師

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