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勞動合同期限變更當(dāng)續(xù)簽對嗎

張嘉娛律師2022.01.01122人閱讀
導(dǎo)讀:

按照《勞動合同法》的規(guī)定,勞動合同變更的對象,只限于勞動合同中的部分條款,即依法可以變更的條款,但合同當(dāng)事人條款及合同期限條款等是不能進(jìn)行變更的。根據(jù)勞動合同續(xù)簽的定義和特征,延長勞動合同到期時間符合勞動合同續(xù)簽的相關(guān)特征,因此變更勞動合同期限應(yīng)該算是續(xù)簽了勞動合同。根據(jù)你首次和單位已簽訂過為期一年的勞動合同及又延長了一年的勞動合同期限,完全符合兩次簽訂勞動合同的情形,根據(jù)《勞動合同法》第十四條第三款的規(guī)定,只要你提出訂立無固定期限勞動合同,單位應(yīng)當(dāng)訂立。那么勞動合同期限變更當(dāng)續(xù)簽對嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

按照《勞動合同法》的規(guī)定,勞動合同變更的對象,只限于勞動合同中的部分條款,即依法可以變更的條款,但合同當(dāng)事人條款及合同期限條款等是不能進(jìn)行變更的。根據(jù)勞動合同續(xù)簽的定義和特征,延長勞動合同到期時間符合勞動合同續(xù)簽的相關(guān)特征,因此變更勞動合同期限應(yīng)該算是續(xù)簽了勞動合同。根據(jù)你首次和單位已簽訂過為期一年的勞動合同及又延長了一年的勞動合同期限,完全符合兩次簽訂勞動合同的情形,根據(jù)《勞動合同法》第十四條第三款的規(guī)定,只要你提出訂立無固定期限勞動合同,單位應(yīng)當(dāng)訂立。關(guān)于勞動合同期限變更當(dāng)續(xù)簽對嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

我是2008年來這家房地產(chǎn)中介公司做房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的,公司跟我簽了一年的勞動合同,期限為2008年7月1日至2009年6月30日。可合同快到期時,人事經(jīng)理找到我,說我這一年里工作非常出色,打算延長我的勞動合同期限,于是就將合同期限變更成2008年7月1日至2010年6月30日了,當(dāng)時我也沒多想,就在變更后的合同上簽了字。

可今年在我的合同到期前,人事經(jīng)理卻通知我說合同到期后不再續(xù)簽,讓我提前做好準(zhǔn)備。我覺得盡管單位和我變更了一次勞動合同期限,但也應(yīng)該算是簽訂了兩次勞動合同了,按《勞動合同法》規(guī)定,我是不是可以要求單位和我訂立無固定期限勞動合同了,我的理解對嗎?

茹是說法:

你的理解是對的。按照《勞動合同法》的規(guī)定,勞動合同變更的對象,只限于勞動合同中的部分條款,即依法可以變更的條款,但合同當(dāng)事人條款及合同期限條款等是不能進(jìn)行變更的。

而勞動合同續(xù)簽是指原訂的勞動合同終止執(zhí)行后,由于工作需要,當(dāng)事人雙方通過協(xié)商一致,繼續(xù)簽訂的勞動合同。根據(jù)勞動合同續(xù)簽的定義和特征,延長勞動合同到期時間符合勞動合同續(xù)簽的相關(guān)特征,因此變更勞動合同期限應(yīng)該算是續(xù)簽了勞動合同。

根據(jù)你首次和單位已簽訂過為期一年的勞動合同及又延長了一年的勞動合同期限,完全符合兩次簽訂勞動合同的情形,根據(jù)《勞動合同法》第十四條第三款的規(guī)定,只要你提出訂立無固定期限勞動合同,單位應(yīng)當(dāng)訂立。

你單位試圖以變更勞動合同期限的方式來規(guī)避簽訂勞動合同的次數(shù),是法律所不允許的。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 續(xù)簽勞動合同公司變更了內(nèi)容,需要得到雙方協(xié)商同意,一方不同意的,勞動合同續(xù)簽作廢,可以提出相應(yīng)的賠償。勞動合同的變更是指勞動合同依法訂立后,在合同尚未履行或者尚未履行完畢之前,經(jīng)用人單位和勞動者雙方當(dāng)事人協(xié)商同意,對勞動合同內(nèi)容作部分修改、補(bǔ)充或者刪減的法律行為。《中華人民共和國勞動合同法》第四十六條 有下列情形之一的,用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償: 1、勞動者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動合同的; 2、用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同的; 3、用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動合同的; 4、用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動合同的; 5、除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同,勞動者不同意續(xù)訂的情形外,依照本法第四十四條第一項規(guī)定終止固定期限勞動合同的; 6、依照本法第四十四條第四項、第五項規(guī)定終止勞動合同的; 7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
  • 勞動合同變更、解除常用文書范文

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    勞動合同變更、解除常用文書范文

    內(nèi)容:勞動合同變更協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,對 年 月 日簽訂的勞動合同書,做如下變更:甲方(公章): 乙方:(簽名)法定代表人或委托代理人年 月 日 年 月 日續(xù)訂勞動合同意向通知書-----------存根同志:本公司與您簽訂的勞動合同,將于 年 月 日屆滿,如您同意,公司將與您續(xù)簽勞動合同 年,請您于接到通知之日起一周內(nèi)持本通知到人事部辦理續(xù)簽手續(xù)。人事部年 月 日解除勞動合同通知書同志:本公司與您簽訂的勞動合同,依據(jù),決定于 年 月 日與您解除勞動合同,請于合同解除之日起一周內(nèi)辦理完離職手續(xù)。那么勞動合同變更、解除常用文書范文。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2021.12.30309人收看
  • 許瑞林律師

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  • 簽訂無期限勞動合同有什么用

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    簽訂無期限勞動合同有什么用

    內(nèi)容:本法第十條規(guī)定,建立勞動關(guān)系,應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同。根據(jù)本條規(guī)定,用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的,視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。對于這種情況,本法第八十二條第二款規(guī)定:“用人單位違反本法規(guī)定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的,應(yīng)當(dāng)向勞動者支付二倍的月工資。另外,有很多錯誤觀點認(rèn)為無固定期限勞動合同是不能變更的“死合同”。無固定期限勞動合同和其他類型的合同一樣,也適用勞動法與本法的協(xié)商變更原則。那么簽訂無期限勞動合同有什么用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.01628人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 簽訂了兩次固定期限勞動合同到期可以不續(xù)訂。固定期限的勞動合同適用范圍廣,應(yīng)變能力強(qiáng),既能保持勞動關(guān)系的相對穩(wěn)定,又能促進(jìn)勞動力的合理流動,使資源配置合理化、效益化,是實踐中運用較多的一種勞動合同。但是對于勞動者意味著在合同期滿后就必須重新找工作,有被辭退的風(fēng)險。《中華人民共和國勞動合同法》第十四條 無固定期限勞動合同,是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。 用人單位與勞動者協(xié)商一致,可以訂立無固定期限勞動合同。有下列情形之一,勞動者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動合同的,除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外,應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動合同: 1、勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿十年的; 2、用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動合同時,勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的; 3、連續(xù)訂立二次固定期限勞動合同,且勞動者沒有本法第三十九條 和第四十條 第一項、第二項規(guī)定的情形,續(xù)訂勞動合同的。 用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的,視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。
  • 續(xù)簽勞動合同附加簽承諾書是否有效

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    續(xù)簽勞動合同附加簽承諾書是否有效

    內(nèi)容:續(xù)簽勞動合同附加簽承諾書是否有效續(xù)簽勞動合同時用人單位附加簽訂的承諾書在法律規(guī)定范圍內(nèi)則有效違反法律規(guī)定則無效。用人單位與勞動者協(xié)商一致可以訂立無固定期限勞動合同。關(guān)于續(xù)簽勞動合同附加簽承諾書是否有效,大律網(wǎng)小編下文做了具體解釋。

    郭銘芝律師
    2022.02.221144人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 是否是同一家單位?當(dāng)時改簽5年合約有沒有簽過其他資料?
  • 勞動合同期限變更當(dāng)續(xù)簽對嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    勞動合同期限變更當(dāng)續(xù)簽對嗎

    內(nèi)容:按照《勞動合同法》的規(guī)定,勞動合同變更的對象,只限于勞動合同中的部分條款,即依法可以變更的條款,但合同當(dāng)事人條款及合同期限條款等是不能進(jìn)行變更的。根據(jù)勞動合同續(xù)簽的定義和特征,延長勞動合同到期時間符合勞動合同續(xù)簽的相關(guān)特征,因此變更勞動合同期限應(yīng)該算是續(xù)簽了勞動合同。根據(jù)你首次和單位已簽訂過為期一年的勞動合同及又延長了一年的勞動合同期限,完全符合兩次簽訂勞動合同的情形,根據(jù)《勞動合同法》第十四條第三款的規(guī)定,只要你提出訂立無固定期限勞動合同,單位應(yīng)當(dāng)訂立。那么勞動合同期限變更當(dāng)續(xù)簽對嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 如果用人單位是與勞動者協(xié)商一致變更勞動合同期限的,不違法。變更勞動合同應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則,不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。變更勞動合同是指在勞動合同依法訂立后,尚未履行完畢之前,經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商同意,對勞動合同內(nèi)容作部分修改、補(bǔ)充或者刪減的行為。法律依據(jù):《中華人民共和國勞動合同法》第三十五條 用人單位與勞動者協(xié)商一致,可以變更勞動合同約定的內(nèi)容。變更勞動合同,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 變更后的勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份。 《中華人民共和國勞動法》第十七條 訂立和變更勞動合同,應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則,不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。 勞動合同依法訂立即具有法律約束力,當(dāng)事人必須履行勞動合同規(guī)定的義務(wù)。
  • 淺談無固定期限勞動合同的簽訂和變更

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    淺談無固定期限勞動合同的簽訂和變更

    內(nèi)容:由于缺乏對無固定期限勞動合同制度的正確認(rèn)識,不少人認(rèn)為無固定期限勞動合同是“鐵飯碗”、“終身制”,認(rèn)為無固定期限勞動合同一經(jīng)簽訂就不能解除。其實無固定期限勞動合同,是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。那么淺談無固定期限勞動合同的簽訂和變更。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.31261人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 培訓(xùn)合同約定的服務(wù)期長于勞動合同的期限時,勞動者在勞動合同期滿時提出解除合同是否屬違約?

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    培訓(xùn)合同約定的服務(wù)期長于勞動合同的期限時,勞動者在勞動合同期滿時提出解除合同是否屬違約?

    內(nèi)容:為了保護(hù)勞動者的權(quán)利,穩(wěn)定勞動關(guān)系,也為了保護(hù)用人單位的利益,在培訓(xùn)合同約定的服務(wù)期長于勞動合同的期限時,如果勞動者在勞動合同期滿時提出解除合同的,應(yīng)當(dāng)視為勞動合同的期限已經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商變更,自動延長至服務(wù)期屆滿,不論勞動者還是用人單位提出解除合同,如果雙方對解除合同的違約責(zé)任有約定的,適用本書問答篇第71問“如何約定培訓(xùn)費及其違約賠償責(zé)任”的規(guī)定。如果雙方當(dāng)事人在培訓(xùn)合同中沒有約定違約或賠償事項,或者勞動者享受的是用人單位必要的勞動技能的培訓(xùn),勞動者提出解除勞動合同的,對于用人單位提出的賠償請求應(yīng)不予支持。那么培訓(xùn)合同約定的服務(wù)期長于勞動合同的期限時,勞動者在勞動合同期滿時提出解除合同是否屬違約?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 王學(xué)瑞律師

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  • 勞動合同到期不續(xù)簽有什么補(bǔ)償

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

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    勞動合同到期不續(xù)簽有什么補(bǔ)償

    內(nèi)容:用人單位提出不續(xù)簽的,應(yīng)該支付勞動者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,工作1年支付1個月工資;如果勞動者存在《勞動合同法》14條的情況下要求續(xù)簽無固定期限勞動合同的話,用人單位拒絕續(xù)簽違法,應(yīng)該支付勞動者賠償金,工作1年支付2個月工資。二是如果單位降低原來勞動條件,員工不續(xù)簽的,則單位還要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。那么勞動合同到期不續(xù)簽有什么補(bǔ)償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 李楠楠律師

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  • 勞動合同到期未續(xù)簽 應(yīng)當(dāng)給付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金勞動合同

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    勞動合同到期未續(xù)簽 應(yīng)當(dāng)給付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金勞動合同

    內(nèi)容:開封歐帕自動化有限公司與姜保和雙方簽訂2009年為期一年的勞動合同,屆滿后未續(xù)簽合同,姜保和“走人”,該公司拒絕支付應(yīng)當(dāng)給付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。姜保和在2008年1月1日與該公司簽訂為其一年的有固定期限的勞動合同,合同到期后雙方又于2009年1月1日簽訂為其一年的有固定期限勞動合同。法院認(rèn)為,雙方在勞動關(guān)系存續(xù)期間,該公司應(yīng)為姜保和交納養(yǎng)老保險金,開封市勞動仲裁院在查明事實的基礎(chǔ)上要求該公司為姜保和補(bǔ)交所拖欠的3個月養(yǎng)老保險金721.80元應(yīng)于支持。開封市勞動仲裁院依此裁決該公司支付姜保和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金4813.62元的裁決應(yīng)予支持。那么勞動合同到期未續(xù)簽 應(yīng)當(dāng)給付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金勞動合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.11682人收看
  • 王熙律師

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  • 勞動合同到期不續(xù)簽需要怎么賠償

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    勞動合同到期不續(xù)簽需要怎么賠償

    內(nèi)容:用人單位與勞動者簽訂的書面勞動合同到期后,因未續(xù)約而需要用人單位向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金主要適用以下三種情形:其一,用人單位與勞動者簽訂固定期限的書面勞動合同到期時,雙方均同意終止固定期限的書面勞動合同,用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。其三,在雙方簽訂的固定期限勞動合同期滿的,勞動者不同意續(xù)訂勞動合同,但除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同,勞動者不同意續(xù)訂的情形外,用人單位仍需向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。根據(jù)上述規(guī)定,在勞動合同期滿后不再繼續(xù)簽訂勞動合同的,用人單位有義務(wù)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。那么勞動合同到期不續(xù)簽需要怎么賠償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
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  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 續(xù)簽勞動合同內(nèi)容變更可以拒簽。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,用人單位發(fā)生合并或者分立等情況,原勞動合同繼續(xù)有效,勞動合同由承繼其權(quán)利和義務(wù)的用人單位繼續(xù)履行。但是,如果用人單位主體變更,與勞動者協(xié)商變更勞動合同時勞動者不同意的,勞動者可以拒絕簽訂勞動合同,并可以要求公司支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。《中華人民共和國勞動合同法》第三十四條 用人單位發(fā)生合并或者分立等情況,原勞動合同繼續(xù)有效,勞動合同由承繼其權(quán)利和義務(wù)的用人單位繼續(xù)履行。
  • 公司不續(xù)簽勞動合同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    公司不續(xù)簽勞動合同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    內(nèi)容:贊同第二種觀點,理由如下,員工在單位工作的時間應(yīng)該分為兩個部分計算,2008年1月1日之前的應(yīng)該適用原《勞動法》,而原來的勞動法規(guī)定,合同自然期滿的,無需進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;第二部分是2008年1月1日之后的,根據(jù)《勞動合同法》規(guī)定,需要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。既然《勞動合同法》無溯及力,則其對2008年1月1日之前的期限無法律效力。從2008年1月1日起滿一年補(bǔ)一個月工資,根據(jù)勞動者合同期滿前十二個月的平均工資計算,以拿到手的工資為準(zhǔn)。那么公司不續(xù)簽勞動合同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 勞動合同到期不續(xù)簽如何支付補(bǔ)償金?

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    勞動合同到期不續(xù)簽如何支付補(bǔ)償金?

    內(nèi)容:小王于2000年7月1日入職某公司,勞動合同每年一簽,2007年7月1日,公司與小王又簽訂了一年期限的勞動合同,2008年6月30日,勞動合同期滿,公司決定不再續(xù)訂勞動合同。小王的勞動合同于2008年6月30日期滿終止,年限正好6個月,因此根據(jù)勞動合同法的規(guī)定,用人單位需支付一個月工資標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。那么勞動合同到期不續(xù)簽如何支付補(bǔ)償金?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 勞動合同變更的手續(xù)步驟

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    勞動合同變更的手續(xù)步驟

    內(nèi)容:勞動合同變更的程序:1用人單位書面向勞動者提出勞動合同的要求,告知勞動者勞動合同的理由,變更的內(nèi)容;2在一定的期限內(nèi)雙方進(jìn)行協(xié)商;3簽訂變更協(xié)議,載明變更的具體內(nèi)容,變更的時間。協(xié)議必須采用書面形式,這對確認(rèn)和證明勞動合同內(nèi)容及法律關(guān)系發(fā)生變更的事實,有著重要的意義。如未及時簽訂變更協(xié)議,勞動者在新崗位工作一段時間,感覺不滿意而要A可原崗位工作,一旦用人單位與勞動者對勞動合同的履行發(fā)生爭議,勞動者要求按原合同履行的,用人單位將處于十分不利的地位。同時,《勞動合同法》第35條笫2款也明確規(guī)定:“變更后的勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份。那么勞動合同變更的手續(xù)步驟。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 勞動合同可適當(dāng)變更和解除

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    勞動合同可適當(dāng)變更和解除

    內(nèi)容:但負(fù)責(zé)人以還在勞動合同期內(nèi)為由予以拒絕。”這就是說勞動合同一經(jīng)簽訂,便具有了法律效力,雙方當(dāng)事人也就相應(yīng)地承擔(dān)了一定的權(quán)利和義務(wù),在正常情況下,雙方應(yīng)完全地履行這些義務(wù),直至勞動合同期限屆滿為止。根據(jù)規(guī)定,在出現(xiàn)了法律規(guī)定的情形或勞動合同約定的情形時,勞動合同便可合法地變更和解除。解除勞動合同需要有一定的形式要件和時間要求。勞動者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位,可以解除勞動合同。”張姓工作人員表示,如果勞動者按照規(guī)定提出辭職的,用人單位存在克扣勞動者工資行為的,勞動者可以向勞動監(jiān)察部門舉報。那么勞動合同可適當(dāng)變更和解除。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 租賃期限屆滿后無續(xù)簽合同的自動變更為不定期租賃

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    租賃期限屆滿后無續(xù)簽合同的自動變更為不定期租賃

    內(nèi)容:在房屋租賃合同期限屆滿后,江某繼續(xù)承租商鋪,但雙方未續(xù)訂《房屋租賃合同》。江某認(rèn)為:原《房屋租賃合同》繼續(xù)有效,租期仍為5年,江某的這一看法與我國的《合同法》的有關(guān)規(guī)定相悖,根據(jù)我國《合同法》第236條的規(guī)定,雖然江某與黃某原《房屋租賃合同》繼續(xù)有效,但商鋪的租賃期限則為不定期,黃某依法有權(quán)隨時與江某解除商鋪租賃關(guān)系,但應(yīng)給予江某一段合理的時間騰空商鋪。”《合同法》第232條:“當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定都不能確定的,視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合同,但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前,通知承租人。那么租賃期限屆滿后無續(xù)簽合同的自動變更為不定期租賃。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 變更勞動合同的期限是可以的。因為根據(jù)《勞動合同法》,只要用人單位與勞動者協(xié)商一致,雙方都同意變更的,就可以變更勞動合同的期限,如果一方不同意的,那么不可以變更。法律依據(jù):《中華人民共和國勞動合同法》第十九條 勞動合同期限三個月以上不滿一年的,試用期不得超過一個月;勞動合同期限一年以上不滿三年的,試用期不得超過二個月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同,試用期不得超過六個月。 同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。 以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的,不得約定試用期。 試用期包含在勞動合同期限內(nèi)。勞動合同僅約定試用期的,試用期不成立,該期限為勞動合同期限。 第三十五條 用人單位與勞動者協(xié)商一致,可以變更勞動合同約定的內(nèi)容。變更勞動合同,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 變更后的勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份。
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    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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張嘉娛律師

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