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房屋抵押貸款抵押物財產(chǎn)共有人身份識別及承擔(dān)的責(zé)任

段建國律師2022.01.01266人閱讀
導(dǎo)讀:

在個人住房抵押貸款業(yè)務(wù)中,向銀行申請抵押貸款的借款人一般為該抵押房屋的所有權(quán)人,所以借款人即為抵押人;但抵押人未必是借款人,銀行在選擇借款人人選時,除了滿足其為抵押房屋的所有權(quán)人之外,還考慮借款人的年齡、收入、財產(chǎn)及資信等情況。因此,在抵押房屋內(nèi)的所有權(quán)人即共有人同為抵押人。抵押物財產(chǎn)共有人是指不上產(chǎn)證的具有法定或約定共有關(guān)系的第三人,一般情況下為房屋權(quán)利人的配偶。那么房屋抵押貸款抵押物財產(chǎn)共有人身份識別及承擔(dān)的責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

在個人住房抵押貸款業(yè)務(wù)中,向銀行申請抵押貸款的借款人一般為該抵押房屋的所有權(quán)人,所以借款人即為抵押人;但抵押人未必是借款人,銀行在選擇借款人人選時,除了滿足其為抵押房屋的所有權(quán)人之外,還考慮借款人的年齡、收入、財產(chǎn)及資信等情況。因此,在抵押房屋內(nèi)的所有權(quán)人即共有人同為抵押人。抵押物財產(chǎn)共有人是指不上產(chǎn)證的具有法定或約定共有關(guān)系的第三人,一般情況下為房屋權(quán)利人的配偶。關(guān)于房屋抵押貸款抵押物財產(chǎn)共有人身份識別及承擔(dān)的責(zé)任的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

在個人住房抵押貸款業(yè)務(wù)中,向銀行申請抵押貸款的借款人一般為該抵押房屋的所有權(quán)人,所以借款人即為抵押人;但抵押人未必是借款人,銀行在選擇借款人人選時,除了滿足其為抵押房屋的所有權(quán)人之外,還考慮借款人的年齡、收入、財產(chǎn)及資信等情況。因此,在抵押房屋內(nèi)的所有權(quán)人即共有人同為抵押人。抵押物財產(chǎn)共有人是指不上產(chǎn)證的具有法定或約定共有關(guān)系的第三人,一般情況下為房屋權(quán)利人的配偶。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 虛假抵押物擔(dān)保需要承擔(dān)哪些法律責(zé)任

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    虛假抵押物擔(dān)保需要承擔(dān)哪些法律責(zé)任

    內(nèi)容:簡單說虛假抵押物擔(dān)保構(gòu)成騙貸罪。抵押物是指債務(wù)人(抵押人)為擔(dān)保某項義務(wù)的履行而移轉(zhuǎn)給債權(quán)人的擔(dān)保物。按我國第34條規(guī)定,下列財產(chǎn)可作擔(dān)保物:1、抵押人所有的房屋和期他地上定著物;2、抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);3、抵押人依法有權(quán)處分 的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;4、抵押人依法有權(quán)處分的國有機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);5、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);6、依法可以抵押的其它財產(chǎn)。那么虛假抵押物擔(dān)保需要承擔(dān)哪些法律責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.10454人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 共有房屋如何辦理抵押手續(xù)以及流程是怎樣的

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    共有房屋如何辦理抵押手續(xù)以及流程是怎樣的

    內(nèi)容:抵押是指不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將抵押物作為債權(quán)的擔(dān)保。以及流程是怎樣的呢?共有房屋怎么辦理抵押手續(xù)共有房地產(chǎn),每個共有人都有權(quán)對該房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán),但須取得其他共有人的書面同意。按份共有的房地產(chǎn)設(shè)定抵押時,以抵押人本人所有的份額為限;以共同共有的房地產(chǎn)設(shè)定抵押時,全部房地產(chǎn)均為抵押財產(chǎn),抵押物變賣時,其他共有人員負(fù)連帶責(zé)任,在以變賣款償還債務(wù)后,其他共有人有權(quán)向抵押人追償。共有關(guān)系存續(xù)期間,部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的,一般認(rèn)定無效。共有房產(chǎn)抵押貸款規(guī)定有:1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或合法居留身份。那么共有房屋如何辦理抵押手續(xù)以及流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.09405人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 虛假抵押物騙貸擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    虛假抵押物騙貸擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任

    內(nèi)容:虛假抵押物騙貸擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任擔(dān)保人承擔(dān)的責(zé)任一般分為兩種,擔(dān)保人知情的情況下,擔(dān)保人屬于從犯,需要承擔(dān)一定比例的責(zé)任。有財產(chǎn)就用財產(chǎn)抵債,沒有財產(chǎn)可能會承擔(dān)刑事責(zé)任。二是擔(dān)保人不知情的情況下,可以提供證據(jù)證明自己的清白,免除責(zé)任。如果擔(dān)保人知情,根據(jù)《刑法》的相關(guān)規(guī)定和執(zhí)法理念,擔(dān)保人需要承擔(dān)一定的責(zé)任。(二)擔(dān)保人不知情在有些情況下,確實存在擔(dān)保人不知情的情況,那么為了體現(xiàn)法律公平公正的原則,對于這部分人只要他們能舉證證明自己不知情,就可以免除或者減輕責(zé)任。那么虛假抵押物騙貸擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.07331人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 哪些物品可以由借款抵押物承擔(dān)

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    哪些物品可以由借款抵押物承擔(dān)

    內(nèi)容:貸款人可以要求借款人提供抵押,也可以為借款的順利進行提供抵押。如果借款人的時間不能償還,將面臨拍賣或直接償還抵押物的問題,那么借款抵押物由哪些東西承擔(dān)呢?可以用來作為抵押的物品包括:提供抵押的人所有的房屋、汽車、機器設(shè)備、土地使用權(quán)等有一定價值的財產(chǎn)。另外,抵押物品的價值應(yīng)小于借款的額度。另外,生活中常見的用金銀、首飾、字畫、有價證券等作為抵押,嚴(yán)格來講,這屬于法律規(guī)定的質(zhì)押。質(zhì)押區(qū)別于抵押關(guān)鍵在于,質(zhì)押需將物品轉(zhuǎn)移到債權(quán)人手中,而抵押則由借款人繼續(xù)使用。所以,建議如果用金銀、首飾、字畫、有價證券等作為擔(dān)保時,寫明是質(zhì)押或者擔(dān)保字樣。那么哪些物品可以由借款抵押物承擔(dān)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.09604人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 你好,你這可能屬于借名注冊公司,出現(xiàn)問題法人是需要承擔(dān)一定的責(zé)任的,公司法第三條 公司是企業(yè)法人,有獨立的法人財產(chǎn),享有法人財產(chǎn)權(quán)。公司以其全部財產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。 有限責(zé)任公司的股東以其認(rèn)繳的出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任;股份有限公司的股東以其認(rèn)購的股份為限對公司承擔(dān)責(zé)任。
  • 抵押物無效需要擔(dān)保人承擔(dān)嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    抵押物無效需要擔(dān)保人承擔(dān)嗎

    內(nèi)容:抵押物無效需要擔(dān)保人承擔(dān)嗎抵押人以其抵押物對債務(wù)承擔(dān)責(zé)任,抵押物無效的,如果是抵押人原因造成的,抵押人要承擔(dān)責(zé)任,如果是債權(quán)人造成抵押物無效的,抵押人不承擔(dān)責(zé)任。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。如抵押人將他人的財產(chǎn)作抵押,或抵押人以共同共有財產(chǎn)設(shè)立抵押而未取得其他共有人同意的抵押行為無效。法律規(guī)定,抵押物在抵押期間,非經(jīng)債權(quán)人同意抵押人就抵押物價值已設(shè)置部分再行抵押的,其行為無效。那么抵押物無效需要擔(dān)保人承擔(dān)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.07903人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 只要協(xié)議內(nèi)容不違反法律規(guī)定等,一般是有效的,但該協(xié)議僅能約束你們兩個人,將來貸款還不上,貸款機構(gòu)還是會讓你承擔(dān)責(zé)任,您在承擔(dān)完后可向朋友追償
  • 虛假抵押物騙貸擔(dān)保,擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任?

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    虛假抵押物騙貸擔(dān)保,擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任?

    內(nèi)容:擔(dān)保人承擔(dān)的責(zé)任分為兩種,一是擔(dān)保人知情的情況下,擔(dān)保人屬于從犯,需要承擔(dān)一定比例的責(zé)任。有財產(chǎn)就用財產(chǎn)抵債,沒有財產(chǎn)可能會承擔(dān)刑事責(zé)任。二是擔(dān)保人不知情的情況下,可以提供證據(jù)證明自己的清白,免除責(zé)任。那么虛假抵押物騙貸擔(dān)保,擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.10729人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 貸款擔(dān)保一定要抵押物嗎

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    貸款擔(dān)保一定要抵押物嗎

    內(nèi)容:但是當(dāng)我們決定是否給別人做擔(dān)保的時候,可能都有一些疑問:貸款擔(dān)保一定要抵押物嗎?保證人承擔(dān)保證責(zé)任后,享有向主債務(wù)人請求償還的權(quán)利。保證人求償權(quán)適用2年的訴訟時效,從保證人承擔(dān)保證責(zé)任完畢之日起算。其權(quán)利主要為抗辯權(quán)和抵銷權(quán)。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法的規(guī)定以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。定金是指合同當(dāng)事人一方為了擔(dān)保合同的履行,預(yù)先支付另一方一定數(shù)額的金錢的行為。那么貸款擔(dān)保一定要抵押物嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.10275人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 一、一般保證責(zé)任。其所付的責(zé)任是,在債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時,擔(dān)保人要為其承擔(dān)該責(zé)任,即清償?shù)狡趥鶆?wù)。二、連帶保證責(zé)任。其所付的責(zé)任是,當(dāng)債務(wù)以到清償期,債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人或保證人償還債務(wù)。《中華人民共和國民法典》第六百八十六條 保證的方式包括一般保證和連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人在保證合同中對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任。第六百八十七條 當(dāng)事人在保證合同中約定,債務(wù)人不能履行債務(wù)時,由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,有權(quán)拒絕向債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任,但是有下列情形之一的除外:1、債務(wù)人下落不明,且無財產(chǎn)可供執(zhí)行;2、人民法院已經(jīng)受理債務(wù)人破產(chǎn)案件;3、債權(quán)人有證據(jù)證明債務(wù)人的財產(chǎn)不足以履行全部債務(wù)或者喪失履行債務(wù)能力;4、保證人書面表示放棄本款規(guī)定的權(quán)利。
  • 擔(dān)保公司假抵押物擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)怎樣的責(zé)任?

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    擔(dān)保公司假抵押物擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)怎樣的責(zé)任?

    內(nèi)容:欠條 債務(wù)糾紛起訴書 借條 借條和欠條的區(qū)別 借款合同 高利貸 民間借貸利息擔(dān)保公司假抵押物擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)怎樣的責(zé)任擔(dān)保人承擔(dān)的責(zé)任分為兩種,一是擔(dān)保人知情的情況下,擔(dān)保人屬于從犯,需要承擔(dān)一定比例的責(zé)任。有財產(chǎn)就用財產(chǎn)抵債,沒有財產(chǎn)可能會承擔(dān)刑事責(zé)任。二是擔(dān)保人不知情的情況下,可以提供證據(jù)證明自己的清白,免除責(zé)任。那么擔(dān)保公司假抵押物擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)怎樣的責(zé)任?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.10146人收看
  • 姚平律師

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  • 辦理小額貸款時哪些財產(chǎn)可以作為抵押物

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    辦理小額貸款時哪些財產(chǎn)可以作為抵押物

    內(nèi)容:根據(jù)當(dāng)前的情況知道,申請小額貸款,可選擇抵押貸款和無抵押貸款兩類的。下面為大家詳細(xì)介紹:辦理小額貸款時哪些財產(chǎn)可以作為抵押物。以法律禁止抵押的財產(chǎn)抵押時,抵押行為無效,抵押行為無效之后,有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)各自過錯的程度承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。限制流通的財產(chǎn)可以抵押,但在實現(xiàn)抵押權(quán)時,要依法對其進行處理。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。那么辦理小額貸款時哪些財產(chǎn)可以作為抵押物。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.09509人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 貸款是要償還的,如果是代為貸款是否有證據(jù),可以償還后向領(lǐng)導(dǎo)追償
  • 設(shè)備抵押貸款還不上錢擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    設(shè)備抵押貸款還不上錢擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任

    內(nèi)容:以免其他股東對抵押的效力提出質(zhì)疑;3、應(yīng)為抵押物辦理財產(chǎn)保險,受益人為抵押權(quán)人,保險單交抵押權(quán)人保存,防止抵押財產(chǎn)意外毀損而蒙受損失;4、辦理抵押的登記、保險費用應(yīng)明確約定由誰承擔(dān);5、約定抵押權(quán)人處分抵押財產(chǎn)的方式及抵押人的協(xié)助義務(wù),以及注銷抵押權(quán)時抵押權(quán)人應(yīng)予協(xié)助的義務(wù);6、處理抵押財產(chǎn)所得價款不足清償所擔(dān)保的債務(wù),抵押人是否仍需要承擔(dān)補足責(zé)任要明確;7、約定抵押人保證所提供的抵押財產(chǎn)不存在未披露的共有及存在爭議情況,如果因前述情況而給抵押權(quán)人造成損失,要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。那么設(shè)備抵押貸款還不上錢擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 銀行貸款抵押擔(dān)保人因保證的類型不一樣,承擔(dān)的責(zé)任分為兩種:1.一般保證,一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,有權(quán)拒絕向債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任,但是有下列情形之一的除外:(一)債務(wù)人下落不明,且無財產(chǎn)可供執(zhí)行;(二)人民法院已經(jīng)受理債務(wù)人破產(chǎn)案件;(三)債權(quán)人有證據(jù)證明債務(wù)人的財產(chǎn)不足以履行全部債務(wù)或者喪失履行債務(wù)能力;(四)保證人書面表示放棄本款規(guī)定的權(quán)利。2.連帶保證,連帶責(zé)任保證的債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時,債權(quán)人可以請求債務(wù)人履行債務(wù),也可以請求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。《中華人民共和國民法典》第六百八十六條 保證的方式包括一般保證和連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人在保證合同中對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任。《中華人民共和國民法典》第六百八十七條 當(dāng)事人在保證合同中約定,債務(wù)人不能履行債務(wù)時,由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,有權(quán)拒絕向債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任,但是有下列情形之一的除外:(一)債務(wù)人下落不明,且無財產(chǎn)可供執(zhí)行;(二)人民法院已經(jīng)受理債務(wù)人破產(chǎn)案件;(三)債權(quán)人有證據(jù)證明債務(wù)人的財產(chǎn)不足以履行全部債務(wù)或者喪失履行債務(wù)能力;(四)保證人書面表示放棄本款規(guī)定的權(quán)利。《中華人民共和國民法典》第六百八十八條 當(dāng)事人在保證合同中約定保證人和債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的,為連帶責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時,債權(quán)人可以請求債務(wù)人履行債務(wù),也可以請求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
  • 房屋抵押貸款抵押物財產(chǎn)共有人身份識別及承擔(dān)的責(zé)任

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    房屋抵押貸款抵押物財產(chǎn)共有人身份識別及承擔(dān)的責(zé)任

    內(nèi)容:在個人住房抵押貸款業(yè)務(wù)中,向銀行申請抵押貸款的借款人一般為該抵押房屋的所有權(quán)人,所以借款人即為抵押人;但抵押人未必是借款人,銀行在選擇借款人人選時,除了滿足其為抵押房屋的所有權(quán)人之外,還考慮借款人的年齡、收入、財產(chǎn)及資信等情況。因此,在抵押房屋內(nèi)的所有權(quán)人即共有人同為抵押人。抵押物財產(chǎn)共有人是指不上產(chǎn)證的具有法定或約定共有關(guān)系的第三人,一般情況下為房屋權(quán)利人的配偶。那么房屋抵押貸款抵押物財產(chǎn)共有人身份識別及承擔(dān)的責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 借身份證給他人貸款需要承擔(dān)責(zé)任嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    借身份證給他人貸款需要承擔(dān)責(zé)任嗎

    內(nèi)容:身份證抵押給別人貸款會影響自身的額度及風(fēng)險,并且對借款人有承擔(dān)償還債務(wù)的責(zé)任,用自己身份證給別人辦貸款有什么后果法律分析:身份證抵押給別人貸款會影響自身的額度及風(fēng)險,并且對借款人有承擔(dān)償還債務(wù)的責(zé)任,身份證借人貸款有什么風(fēng)險1、將自己的身份證件借給別人貸款的話,會有很多對您的不利之處,關(guān)于汽車出現(xiàn)的任何問題,都會直接和你有關(guān),用身份證替別人貸款的后果如下:產(chǎn)生不良的信用記錄,法律分析:有人拿當(dāng)事人的身份證去銀行貸款,后果就是產(chǎn)生的貸款由當(dāng)事人償還。

    劉曉紅律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 房屋抵押貸款《物權(quán)法》第102條規(guī)定

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    房屋抵押貸款《物權(quán)法》第102條規(guī)定

    內(nèi)容:依據(jù)《物權(quán)法》第102條之規(guī)定,因共有不動產(chǎn)產(chǎn)生的債務(wù),在對外關(guān)系上,共有人承擔(dān)連帶債務(wù)。因此,不論是借款人、抵押人及抵押物財產(chǎn)共有人對于銀行貸款具有法定的連帶還款義務(wù),但是,如果抵押權(quán)不生效,該債務(wù)則變成無擔(dān)保債務(wù),銀行則失去了優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。那么房屋抵押貸款《物權(quán)法》第102條規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 夫抵押貸款 妻不知情是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    夫抵押貸款 妻不知情是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任

    內(nèi)容:信用社將朱某與戚某訴至法院。案件爭執(zhí)的焦點是抵押合同的效力與債務(wù)是否屬于共有。第一種意見認(rèn)為抵押合同是有效的合同。況且該低押合同已經(jīng)進行了登記,抵押的行為是合法的,戚某作出抵押民事行為應(yīng)對朱某產(chǎn)生法律效力。本案中,戚某貸款時是在戚某與朱某婚姻關(guān)系存續(xù)期間。理應(yīng)由夫妻共同償還。”本案戚某和朱某早在1993年開始分居,在朱某不知情的情況下,且也沒有證據(jù)表明收入用于共同生活,因此,不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)。”第32條規(guī)定:“抵押登記應(yīng)提交共有人同意抵押的證明。”《婚姻法》第17條夫妻對共有財產(chǎn)享有平等的處理權(quán)。那么夫抵押貸款 妻不知情是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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  • 無力償還抵押貸款承擔(dān)責(zé)任的方式是:抵押物將會被抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議以拍賣變賣的財產(chǎn)的形式優(yōu)先受償給債權(quán)人;協(xié)議不成的,可以向人民法院提起民事訴訟。兩個或以上債權(quán)人抵押的,如果抵押合同登記后生效,所得應(yīng)當(dāng)按照登記的先后順序清償;順序相同的,按照債權(quán)的比例清償。法律依據(jù):《民法典》第四百一十條  債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的,其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者變賣的,應(yīng)當(dāng)參照市場價格。
  • 夫婦存續(xù)期間汽車貸款 離婚老婆承擔(dān)連帶清償責(zé)任

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    夫婦存續(xù)期間汽車貸款 離婚老婆承擔(dān)連帶清償責(zé)任

    內(nèi)容:李先生與王女士夫妻存續(xù)期間,向銀行貸款購置了小汽車用于共同生活,還貸一年后李先生卻不再向銀行還款,并與王女士離婚,雙方約定此筆債務(wù)由李先生負(fù)責(zé)歸還。但離婚的妻子從法理上仍應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。日前南匯法院對這起車貸糾紛案件作出一審判決。但李先生自2004年5月起未依約履行付款義務(wù)。銀行就將李先生與王女士夫婦告上法庭要求解決。王女士認(rèn)為與離婚丈夫有約定而不愿承擔(dān)責(zé)任。王女士曾以夫妻身份在李先生與銀行簽訂的借款合同上作出抵押財產(chǎn)共有人承諾,故李先生向銀行所借之款為李先生與王女士的夫妻共同債務(wù)。那么夫婦存續(xù)期間汽車貸款 離婚老婆承擔(dān)連帶清償責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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    用戶這樣評價她:

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  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 1475人 好評: 333
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  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 張蕓律師

    張蕓律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

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  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 343人 好評: 503
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  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

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段建國律師

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