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住房公積金貸款的程序

林艷英律師2022.01.01899人閱讀
導(dǎo)讀:

凡按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上連續(xù)繳存無(wú)欠繳的職工,在購(gòu)買(mǎi)已經(jīng)住房公積金管理中心審核立項(xiàng)準(zhǔn)予發(fā)放“個(gè)貸”的住房時(shí),可以申請(qǐng)政策性住房貸款。那么住房公積金貸款的程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

凡按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上連續(xù)繳存無(wú)欠繳的職工,在購(gòu)買(mǎi)已經(jīng)住房公積金管理中心審核立項(xiàng)準(zhǔn)予發(fā)放“個(gè)貸”的住房時(shí),可以申請(qǐng)政策性住房貸款。關(guān)于住房公積金貸款的程序的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,具備按期償還貸款本息的能力和意愿,資信良好;

2、有經(jīng)登記合法有效的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》;

3、有不少于購(gòu)房總價(jià)款30%的自籌資金;

4、同意用所購(gòu)住房作抵押;

5、同意辦理貸款綜合保險(xiǎn);

6、有保證人(售房單位)同意為其擔(dān)保至領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》,并進(jìn)行房屋他項(xiàng)權(quán)利抵押登記后交貸款銀行和公積金中心收存;

7、公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

凡按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上連續(xù)繳存無(wú)欠繳的職工,在購(gòu)買(mǎi)已經(jīng)住房公積金管理中心審核立項(xiàng)準(zhǔn)予發(fā)放“個(gè)貸”的住房時(shí),可以申請(qǐng)政策性住房貸款。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 北京公積金貸款辦理程序2022

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    北京公積金貸款辦理程序2022

    內(nèi)容:在北京市繳納住房公積金后,想要用住房公積金貸款買(mǎi)房,那么申請(qǐng)人如何辦理公積金貸款程序?北京公積金貸款辦理程序目前,申請(qǐng)人通常需要到貸款業(yè)務(wù)部門(mén)辦理兩次手續(xù)。具體的資料可在網(wǎng)站“住房公積金貸款業(yè)務(wù)”欄目中詳細(xì)了解。那么北京公積金貸款辦理程序2022。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.01718人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1277
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 買(mǎi)車(chē)庫(kù)不可以公積金貸款。根據(jù)住房公積金用途的規(guī)定,住房公積金是專(zhuān)項(xiàng)住房?jī)?chǔ)金,無(wú)論貸款還是提取都只能用于自用住房,商鋪、車(chē)庫(kù)、庫(kù)房等非住宅都不能使用住房公積金貸款和提取住房公積金。購(gòu)買(mǎi)別墅、洋房等非普通自住用房也不能使用公積金。還有一點(diǎn),即便是房屋與車(chē)庫(kù)捆綁轉(zhuǎn)讓時(shí),在辦理公積金業(yè)務(wù)時(shí),工作人員也會(huì)將房屋和車(chē)庫(kù)分開(kāi)作價(jià)處理。住房公積金,是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員,可以申請(qǐng)繳存住房公積金(注:并不是每個(gè)社區(qū)城市的住房公積金管理中心都允許城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員交納住房公積金,具體情況請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機(jī)構(gòu),職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市,可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂,經(jīng)本級(jí)人民政府審核后,報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計(jì)算。單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的,由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理;逾期不辦理的,處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的,由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存;逾期仍不繳存的,可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。《中華人民共和國(guó)刑法》 第一百八十五條 商業(yè)銀行、證券交易所、期貨交易所、證券公司、期貨經(jīng)紀(jì)公司、保險(xiǎn)公司或者其他金融機(jī)構(gòu)的工作人員利用職務(wù)上的便利,挪用本單位或者客戶資金的,依照本法第二百七十二條的規(guī)定定罪處罰。國(guó)有商業(yè)銀行、證券交易所、期貨交易所、證券公司、期貨經(jīng)紀(jì)公司、保險(xiǎn)公司或者其他國(guó)有金融機(jī)構(gòu)的工作人員和國(guó)有商業(yè)銀行、證券交易所、期貨交易所、證券公司、期貨經(jīng)紀(jì)公司、保險(xiǎn)公司或者其他國(guó)有金融機(jī)構(gòu)委派到前款規(guī)定中的非國(guó)有機(jī)構(gòu)從事公務(wù)的人員有前款行為的,依照本法第三百八十四條的規(guī)定定罪處罰。第一百八十五條之一商業(yè)銀行、證券交易所、期貨交易所、證券公司、期貨經(jīng)紀(jì)公司、保險(xiǎn)公司或者其他金融機(jī)構(gòu),違背受托義務(wù),擅自運(yùn)用客戶資金或者其他委托、信托的財(cái)產(chǎn),情節(jié)嚴(yán)重的,對(duì)單位判處罰金,并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處三萬(wàn)元以上三十萬(wàn)元以下罰金;情節(jié)特別嚴(yán)重的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處五萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰金。社會(huì)保障基金管理機(jī)構(gòu)、住房公積金管理機(jī)構(gòu)等公眾資金管理機(jī)構(gòu),以及保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)資產(chǎn)管理公司、證券投資基金管理公司,違反國(guó)家規(guī)定運(yùn)用資金的,對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依照前款的規(guī)定處罰。
  • 申請(qǐng)住房公積金貸款又慢又麻煩?

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    申請(qǐng)住房公積金貸款又慢又麻煩?

    內(nèi)容:選擇線上申請(qǐng)的,住房公積金貸款資料線上交,商業(yè)貸款聯(lián)系銀行辦理,符合條件的借款人可以通過(guò)一下任一方式提出申請(qǐng):1 網(wǎng)點(diǎn)辦:通過(guò)任一住房公積金貸款承辦機(jī)構(gòu)提交貸款申請(qǐng),目前共有18家業(yè)務(wù)承辦機(jī)構(gòu)近三百個(gè)業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)可以辦理住房公積金貸款,具體網(wǎng)點(diǎn)地址和聯(lián)系方式可通過(guò)公積金中心網(wǎng)站或微信公眾號(hào)查看,住房公積金貸款各環(huán)節(jié)的詳細(xì)辦理時(shí)限通過(guò)服務(wù)指南對(duì)外公開(kāi)并接受監(jiān)督,借款人還可以通過(guò)中心網(wǎng)站、微信公眾號(hào)查詢貸款辦理進(jìn)度,買(mǎi)房時(shí)想申請(qǐng)住房公積金貸款,但是聽(tīng)說(shuō)住房公積金貸款辦理起來(lái)又麻煩,速度也慢,是真的嗎,Q2怎么申請(qǐng)住房公積金貸款呢,選擇在廣州住房置業(yè)融資擔(dān)保有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)擔(dān)保公司)辦理的,既可以將貸款資料分別交給擔(dān)保公司和商貸銀行。

    李楠楠律師
    2023.07.05596人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 47
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 農(nóng)商行住房貸款程序流程,1.借款人申請(qǐng),2.銀行調(diào)查、審查、審批。3.簽訂合同。4.辦理抵押登記。5.單筆用信申請(qǐng),單筆用信審批。6.貸款發(fā)放。7.貸款收回。《貸款通則》 第二十二條 貸款人的權(quán)利: 根據(jù)貸款條件和貸款程序自主審查和決定貸款,除國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的特定貸款外,有權(quán)拒絕任何單位和個(gè)人強(qiáng)令其發(fā)放貸款或者提供擔(dān)保。 一、要求借款人提供與借款有關(guān)的資料; 二、根據(jù)借款人的條件,決定貸與不貸、貸款金額、期限和利率等; 三、了解借款人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和財(cái)務(wù)活動(dòng); 四、依合同約定從借款人帳戶上劃收貸款本金和利息; 五、借款人未能履行借款合同規(guī)定義務(wù)的,貸款人有權(quán)依合同約定要求借款人提前歸還貸款或停止支付借款人尚未使用的貸款; 六、在貸款將受或已受損失的,可依據(jù)合同規(guī)定,采取使貸款免受損失的措施。
  • 2019年住房公積金貸款最新政策有哪些

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    2019年住房公積金貸款最新政策有哪些

    內(nèi)容:住房公積金對(duì)于從業(yè)人員來(lái)說(shuō)有著重要的作用,那么,2017年住房公積金貸款最新政策有哪些,這些政策的實(shí)施是社會(huì)發(fā)展的尋求,國(guó)家有關(guān)部門(mén)只是為了迎合社會(huì)的需要而不斷變化政策,根本目的還是為了維護(hù)我們當(dāng)事人的合法權(quán)益不被侵犯。2017年住房公積金貸款最新政策有哪些,對(duì)于當(dāng)事人來(lái)說(shuō)有著重要的作用。同時(shí),住房公積金貸款條件新政策2017還有這些內(nèi)容,住房公積金繳存的職工流動(dòng)性日益增強(qiáng),職工的個(gè)人住房公積金賬戶的異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)也出現(xiàn)了很多不同的情況。那么2019年住房公積金貸款最新政策有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.10321人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

    • 非常細(xì)心
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 您好,這個(gè)是需要明確您母親首付是借款還是贈(zèng)與,如果是贈(zèng)與是不能要回的,如果是借款是可以要回的
  • 二手房公積金貸款程序

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    二手房公積金貸款程序

    內(nèi)容:準(zhǔn)備申請(qǐng)二手房貸款的職工應(yīng)提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》和交易前的《房屋所有權(quán)證》的原件及復(fù)印件,由業(yè)務(wù)人員審核確認(rèn)該職工住房公積金繳存情況是否正常、該職工(配偶)工資收入證明是否真實(shí)、規(guī)范。二手房住房公積貸款擔(dān)保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種,借款人可以根據(jù)自身實(shí)際情況自主選擇。按要求提交全部貸款申請(qǐng)資料后通過(guò)審核、審批,通過(guò)后通知銀行與借款人簽訂借款合同,并辦理合同公證等手續(xù)。借款人以上所有手續(xù)辦理完畢后,由中心向委托銀行發(fā)出《準(zhǔn)予放款決定書(shū)》,通知銀行放款。那么二手房公積金貸款程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
    2022.01.01241人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 46
    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 買(mǎi)房辦理公積金貸款的手續(xù)是:向銀行提出書(shū)面借款申請(qǐng),提交身份證、住房公積金提取申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證和完稅證明等有關(guān)資料,簽訂借款合同、擔(dān)保合同、委托扣款協(xié)議后開(kāi)立賬戶,經(jīng)貸款行同意支用公積金貸款。法律依據(jù):《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條 住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個(gè)人不得挪作他用。 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn),由住房公積金管理中心承擔(dān)。
  • 住房公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別是什么?

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    住房公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別是什么?

    內(nèi)容:住房公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:1、貸款利率有差別。商業(yè)貸款審批需要20個(gè)工作日左右,公積金貸款審批需要40個(gè)工作日左右,商業(yè)貸款快于公積金貸款。商業(yè)貸款對(duì)二套房的政策性限制更多,利率更高,而公積金貸款則基本不受二套房貸的政策影響,同樣享受優(yōu)惠政策。貸款利息每年結(jié)算一次,目前還貸,須收取剩余月份的利息。個(gè)人住房公積金貸款,2005年3月17日(含)以后發(fā)放的貸款執(zhí)行上調(diào)后利率,2005年3月17日以前發(fā)放的未到期貸款,從明年1月1日起執(zhí)行上調(diào)后利率。那么住房公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.10809人收看
  • 邢穎律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 公積金異地購(gòu)房貸款程序是怎樣

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    公積金異地購(gòu)房貸款程序是怎樣

    內(nèi)容:并帶齊相關(guān)資料到銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。辦理異地購(gòu)房的手續(xù)需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行,即首付和貸款利率可能提高。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等。然后接受銀行對(duì)您的審查,并確定貸款額度。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款,借貸人每月還款和還清本息后的注銷(xiāo)登記。那么公積金異地購(gòu)房貸款程序是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.07980人收看
  • 陳宗瓊律師

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  • 北京的公積金可以在河北買(mǎi)房。購(gòu)買(mǎi)北京市行政區(qū)域之外的住房,繳存職工及配偶應(yīng)無(wú)北京市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)房提取記錄,并滿足以下條件之一的可以申請(qǐng)?zhí)崛。?1)購(gòu)買(mǎi)本人及配偶身份證、戶口簿所在省內(nèi)住房;(2)繳存人及配偶在京無(wú)房,購(gòu)買(mǎi)天津、河北省內(nèi)等住房。《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購(gòu)房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
  • 使用住房公積金貸款的條件有哪些?

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    使用住房公積金貸款的條件有哪些?

    內(nèi)容:四、住房公積金貸款買(mǎi)房有哪些利弊,5、拍賣(mài)房(拍賣(mài)公司必須與市住房公積金管理簽訂貸款合作協(xié)議).六、住房公積金貸款買(mǎi)房的條件1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,具備按期償還貸款本息的能力和意愿,資信良好,1、商品房(開(kāi)發(fā)商必須與市住房公積金管理簽訂貸款合作協(xié)議),2、住房公積金貸款可貸房源面廣,二手房對(duì)房齡限制較少,那么公積金貸款需要哪些證明呢,二、個(gè)人住房公積金貸款收入證明公積金貸款工資證明是需要去工作單位去開(kāi)具的,一般都是由人事部門(mén)負(fù)責(zé)。

    郭銘芝律師
    2023.06.28766人收看
  • 李孟陽(yáng)律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 住房公積金貸款房不可以加名字,公積金貸款的名字是根據(jù)購(gòu)房合同上的名字來(lái)定的。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國(guó)家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。《住房公積金管理?xiàng)l例》 第二條 本條例適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。本條例所稱(chēng)住房公積金,是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體(以下統(tǒng)稱(chēng)單位)及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
  • 住房公積金貸款有哪些要求

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    住房公積金貸款有哪些要求

    內(nèi)容:因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn),由住房公積金管理中心承擔(dān)。第二十七條申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的,應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。那么住房公積金貸款有哪些要求。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 林艷英律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 如果是省直公積金,要求房齡和公積金貸款年限加起來(lái)不超過(guò)40年,總貸款額不能超過(guò)房產(chǎn)總價(jià)的50%,且必須在可貸額度以內(nèi),房齡超過(guò)20年的房源,首付款不得低于6成。《住房公積金管理?xiàng)l例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;4、出境定居的;5、償還購(gòu)房貸款本息的;6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第2、、3、、4、項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
  • 使用住房公積金貸款的條件有哪些

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    使用住房公積金貸款的條件有哪些

    內(nèi)容:三、案例分析張先生在申請(qǐng)使用住房公積金貸款時(shí),由于其名下存在其他貸款,且未提供合法的購(gòu)房證明,無(wú)法符合住房公積金貸款管理辦法的相關(guān)條件,從這個(gè)案例可以看到,使用住房公積金貸款必須符合相關(guān)的申請(qǐng)條件,且需要詳細(xì)、真實(shí)地提供購(gòu)房、收入、借貸等相關(guān)信息,總之,使用住房公積金貸款是一種比較方便的購(gòu)房方式,但是需要符合一定的條件,不同的地區(qū)在使用住房公積金貸款的申請(qǐng)條件方面可能存在一些差異,購(gòu)房者在向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí),應(yīng)該根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆头ㄒ?guī)進(jìn)行相應(yīng)的申請(qǐng)。

    李孟陽(yáng)律師
    2023.06.261052人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 二套房能用住房公積金貸款嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    二套房能用住房公積金貸款嗎

    內(nèi)容:三、其他購(gòu)房方式和建議對(duì)于想購(gòu)買(mǎi)二套房的購(gòu)房者,雖然無(wú)法使用住房公積金貸款,但仍然有其他購(gòu)房方式和建議可供考慮:1. 商業(yè)貸款:購(gòu)房者可以選擇商業(yè)貸款來(lái)購(gòu)買(mǎi)二套房,對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō),使用住房公積金貸款可以降低購(gòu)房成本和負(fù)擔(dān),二、二套房能否使用住房公積金貸款的情況在大多數(shù)情況下,購(gòu)房者的第二套房無(wú)法使用住房公積金貸款,一、住房公積金貸款的基本原則在了解二套房能否使用住房公積金貸款之前,我們先來(lái)了解一下住房公積金貸款的基本原則:1. 首次購(gòu)房:住房公積金貸款主要面向首次購(gòu)房者,即尚未擁有住房的人群,對(duì)于已經(jīng)擁有一套住房的購(gòu)房者,他們已經(jīng)享受過(guò)住房公積金貸款的優(yōu)惠政策,因此在購(gòu)買(mǎi)第二套房時(shí)無(wú)法再次使用公積金貸款,這主要是因?yàn)樽》抗e金貸款的目的是鼓勵(lì)首次購(gòu)房,幫助購(gòu)房者解決住房問(wèn)題。

    周春花律師
    2023.09.01977人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 可以的,貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng),填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料:申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明;公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保,并繳納擔(dān)保費(fèi)用,由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同;《中華人民共和國(guó)民法典》 第六百七十五條 借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒(méi)有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,借款人可以隨時(shí)返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。
  • 住房公積金交多久能貸款

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    住房公積金交多久能貸款

    內(nèi)容:另外需注意的是,配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。那么住房公積金交多久能貸款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.10692人收看
  • 張旭律師

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 住房公積金貸款擔(dān)保具體流程是怎樣的

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    住房公積金貸款擔(dān)保具體流程是怎樣的

    內(nèi)容:很多人選擇用公積金貸款買(mǎi)房,而公積金貸款的擔(dān)保問(wèn)題對(duì)于大多數(shù)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是個(gè)未知數(shù)。購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房辦理個(gè)人住房公積金貸款擔(dān)保的程序可分五步:第一步:到貸款擔(dān)保銀行提出借款申請(qǐng)借款人持購(gòu)房合同和開(kāi)發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行房地產(chǎn)信貸部申請(qǐng)住房公積金貸款擔(dān)保,填寫(xiě)個(gè)人住房公積金貸款擔(dān)保(組合)貸款擔(dān)保申請(qǐng)書(shū)。委托單位代扣還款的,單位與貸款擔(dān)保銀行簽訂協(xié)議。那么住房公積金貸款擔(dān)保具體流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.09965人收看
  • 段建國(guó)律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 住房公積金貸款的程序

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    住房公積金貸款的程序

    內(nèi)容:凡按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上連續(xù)繳存無(wú)欠繳的職工,在購(gòu)買(mǎi)已經(jīng)住房公積金管理中心審核立項(xiàng)準(zhǔn)予發(fā)放“個(gè)貸”的住房時(shí),可以申請(qǐng)政策性住房貸款。那么住房公積金貸款的程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.01899人收看
  • 姚平律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 住房公積金貸款程序

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    住房公積金貸款程序

    內(nèi)容:(1)初審:由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查,包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以后,由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》.(2)評(píng)估:申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu),對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估.經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估.(3)審核:申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核.如果合格,中心開(kāi)具《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》.(4)辦理?yè)?dān)保手續(xù):申請(qǐng)人持《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》,按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù).如果選擇抵押+保那么住房公積金貸款程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.01394人收看
  • 周春花律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 私人住房按揭貸款有哪些程序

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    私人住房按揭貸款有哪些程序

    內(nèi)容:住房抵押貸款是指用戶可以從銀行獲得貸款的商品房。現(xiàn)在做住房抵押貸款的人很多。住房抵押貸款分為機(jī)構(gòu)貸款和銀行貸款。民間房屋抵押貸款流程有哪些1、推出貸款申請(qǐng)借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及年限時(shí)間。如果,購(gòu)房者不能按期歸還銀行貸款的話,銀行對(duì)該房產(chǎn)有優(yōu)先受償權(quán)。那么私人住房按揭貸款有哪些程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.09609人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 王熙律師

    王熙律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1941人 好評(píng): 812
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 1400人 好評(píng): 754
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    5.0分 服務(wù): 77人 好評(píng): 137
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 趙金保律師

    趙金保律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 1277人 好評(píng): 904
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  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 54人 好評(píng): 552
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
林艷英律師

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