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定金罰則是什么

龍珊律師2022.01.01875人閱讀
導讀:

定金如未實際交付的,在當事人一方不履行合同債務或者不訂立主合同時,不能適用定金罰則。但是,當事人可以約定定金合同的效力獨立于主合同,即主合同無效定金合同卻不一定無效。因合同關系以外第三人的過錯,致使主合同不能履行的,適用定金罰則。那么定金罰則是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

定金如未實際交付的,在當事人一方不履行合同債務或者不訂立主合同時,不能適用定金罰則。但是,當事人可以約定定金合同的效力獨立于主合同,即主合同無效定金合同卻不一定無效。因合同關系以外第三人的過錯,致使主合同不能履行的,適用定金罰則。關于定金罰則是什么的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

1、定金罰則具體內容 給付定金方不履行合同義務的,無權請求返還定金;接受定金方不履行合同義務的,雙倍返還定金。當事人一方不完全履行合同的,應按照未履行部分所占合同約定內容的比例,適用定金罰則。

2、定金的適用需要符合以下幾個條件:

2.1定金合同是實踐合同,需要定金的實際交付。

定金如未實際交付的,在當事人一方不履行合同債務或者不訂立主合同時,不能適用定金罰則。

2.2主合同必須有效。這是由定金合同的從屬性所決定的。如果主合同無效或者被撤銷的,即便當事人已有交付和收受定金的事實,也不能適用定金罰則。但是,當事人可以約定定金合同的效力獨立于主合同,即主合同無效定金合同卻不一定無效。

2.3當事人不履行債務且無法定免責情形。

3、《擔保解釋》對適用定金罰則的幾種特殊情況作出的規定:

3.1視為不履行被擔保的債務的情況。

因當事人一方遲延履行或者有其他違約行為,致使合同目的不能實現,可以適用定金罰則。但法律另有規定或當事人另有約定的除外。

3.2 不完全履行合同時的定金罰則。

當事人一方不完全履行合同的,應當按照未履行部分所占合同約定內容的比例,適用定金罰則。

3.3因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不適用定金罰則。

因合同關系以外第三人的過錯,致使主合同不能履行的,適用定金罰則。受定金處罰的一方當事人,可以依法向第三人追償。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 定金罰則的適用條件是怎樣的

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    定金罰則的適用條件是怎樣的

    內容:所謂定金罰則,就是給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。由于違約定金是生活中最常見的定金形式,《擔保法》及其司法解釋對此作了專門規定,明確了違約定金罰則的適用條件。違約行為的存在是適用定金罰則的前提。合同目的落空即合同目的不能實現,是適用定金罰則的基本條件。定金罰則具有懲罰性,其他幾種擔保都不具有懲罰性。雙方當事人可以自行約定在合同履行前、合同履行過程中皆可;保證金的數額可以相當于債務額,并不像定金那樣,其總額不得超過主合同總價款的20%,而且必須是在合同約定時或者合同簽訂前給付。那么定金罰則的適用條件是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 第三人導致合同不能履行,如何適用定金罰則

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    第三人導致合同不能履行,如何適用定金罰則

    內容:凡當事人在合同中明確約定給付定金的,在實際交付定金后,如一方不履行合同除有法定免責的情況外,即應對其適用定金罰則。因該合同關系以外第三人的過錯導致合同不能履行的,除該合同另有約定的外,仍應對違約方適用定金罰則。那么第三人導致合同不能履行,如何適用定金罰則。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.01426人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 剖析“定金罰則”

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    剖析“定金罰則”

    內容:所謂定金罰則,其實是定金擔保作用的體現。如果交定金的一方違約,那么違約方就無權要回定金;如果是收定金的一方違約,那么違約方就要雙倍返還定金。定金與訂金雖然僅一字之差,但是其法律性質卻不同。定金是履行合同的一種擔保形式,如果一方違約,就要適用定金罰則。訂金是購房人擔心看中的房子買不到而預先交的訂錢,實際上是在一定期限內的優先購買權,它不是合同的擔保形式。那么剖析“定金罰則”。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 定金罰則與違約金一般而言是不能同時適用的,只能擇一適用。如果當事人選擇一種方式要求違約方承擔相應的責任后,仍不足以彌補受害方違約造成的損失的,對方可以請求賠償超過定金數額的損失。法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。 第五百八十七條 債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。 第五百八十八條 當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。 定金不足以彌補一方違約造成的損失的,對方可以請求賠償超過定金數額的損失。
  • 分析定金罰則的案例

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    分析定金罰則的案例

    內容:案情簡介:李某與王某簽訂了房屋買賣合同,約定李某將北京市某區xx號的房屋賣給王某,王某先交定金20000元,房屋總價款為40萬元。王某表示同意,并于第二天上午將定金交與李某,余款在半個月內交清,并辦理房屋過戶手續。本案中,房屋買賣合同已成立,約定的定金條款也是有效的。根據以上的分析,法院應判決李某雙倍返還王某定金40000元,承擔合同不能履行的違約責任。那么分析定金罰則的案例。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.01329人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 簡要解說定金罰則

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    簡要解說定金罰則

    內容:在買賣合同中只要約定的定金條款,無論合同當事人哪一方違約,都要承擔與完全數額相等的損失。換句話,就是如果是支付定金的一方違約,即喪失定金的所有權,定金歸收取定金的一方所有,如果是收受定金的一方違約,則除返還支付方支付的定金外,還應支付給支付方與定金相等數額的錢款,這種以定金方式確保合同履行的方法稱為定金罰則。”在國際貿易中定金罰則也被廣泛應用,其主要目的是促使合同雙方自覺履行合同,減少合同糾紛的發生。那么簡要解說定金罰則。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.01715人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 預約合同可適用定金罰則嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    預約合同可適用定金罰則嗎

    內容:綜上,本案中原被告之間已經成立預約合同,現被告違約,依據預約合同可適用定金罰則,原告可要求雙倍返還定金。違約金有法定違約金和約定違約金之分。違約金合同是諾成合同,與定金合同不同,不以預先給付為成立要件。約定違約金可以看成為一種附條件合同,只有在違約行為發生的。以上是小編整理的案件以及評析和法律依據,希望此文章后可以幫助您更加深入的了解預約合同可適用定金罰則嗎的有關問題。那么預約合同可適用定金罰則嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.01618人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 無效合同定金罰則是什么

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    無效合同定金罰則是什么

    內容:定金罰則是定金制度之核心,對于如何適用定金罰則,《擔保法》第89條對其內容做了規定,《擔保法解釋》做了較為詳細的補充規定:適用定金罰則的基本條件。一般違約行為如無礙于合同主要目的實現,不能適用定金罰則。定金罰則的除外。因合同關系以外第三人的過錯,致使主合同不能履行的,適用定金罰則。定金如未實際交付的,在當事人一方不履行合同債務或者不訂立主合同時,不能適用定金罰則。無效合同違反了法律的規定,國家不予承認和保護。一旦確認無效,將具有溯及力,使合同從訂立之日起就不具有法律約束力,以后也不能轉化為有效合同。那么無效合同定金罰則是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.01191人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 能不能適用合同定金罰則

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    能不能適用合同定金罰則

    內容:同年3月, 某房地產公司打電話約王某簽訂購房合同,王某以資金未收回為由要求推遲一個月。第一種意見認為,王某為購買某房地產公司的房屋,交付人民幣10000元應屬于雙方訂立購房合同的定金。后因王某未按約定與某房地產公司簽訂購房合同,王某應無權要求返還定金;第二種意見認為,王某與某房地產公司并未簽訂定金的書面協議,某房地產公司單方面開具的定金收據不能作為定金的依據,應當支持王某的訴訟請求。若系某房地產公司的原因未簽訂購房合同,某房地產公司則應雙倍返還定金;反之,若系王某的原因未簽訂購房合同,王某則無權要求返還定金。那么能不能適用合同定金罰則。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.01599人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 合同有違約金約定時只能選擇適用定金罰則,法律規定,違約金與定金是不能同時主張的,因為同時主張違約金與定金不符合“補償性為主,懲罰性為輔”原則。當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。法律依據:《民法典》第五百八十五條第一款當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。第五百八十八條當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的,對方可以請求賠償超過定金數額的損失。
  • 定金罰則的法律適用情況

    于海明律師

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    于海明

    定金罰則的法律適用情況

    內容:后原告以被告未協助辦理證件為名訴至法院,要求被告雙倍返還定金10000元。因而,本案所提出的問題是定金與預付款應如何區別及定金罰則在審判實踐中應如何適用?《民法通則》、《合同法》及《擔保法》均僅提到在一方不履行債務時可適用定金罰則,但不完全履行合同時能否適用定金罰則則沒有規定。再次,在雙方均違約的情況下,應都不具有請求適用定金罰則的主體資格,不能適用定金罰則。但也有例外,若在一方有重大違約行為而致根本違約,另一方僅有輕微違約行為,在此情況下,不適用定金罰則,筆者認為有失公平,也有違誠實信用原則。那么定金罰則的法律適用情況。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.01522人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 定金罰則該怎么適用

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    定金罰則該怎么適用

    內容:本案不適用定金罰則,被告應返還原告定金8000元。這是《合同法》規定的定金罰則。定金在性質上屬于違約金,適用于債務不履行的行為,這是定金罰則適用的實質條件。約定定金具有從合同的性質,它以主合同的存在為必要條件,并以主合同存在違約為前提條件,這是定金罰則適用的前提條件。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應該雙倍返還定金”。那么定金罰則該怎么適用。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 王學瑞律師

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  • 定金罰則在法律上是怎樣規定的有哪些適用范圍

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    定金罰則在法律上是怎樣規定的有哪些適用范圍

    內容:定金罰則在法律上是怎樣規定的有哪些適用范圍定金的適用需要符合以下幾個條件:1、定金合同是實踐合同,需要定金的實際交付。定金如未實際交付的,在當事人一方不履行合同債務或者不訂立主合同時,不能適用定金罰則。但是,當事人可以約定定金合同的效力獨立于主合同,即主合同無效定金合同卻不一定無效。因合同關系以外第三人的過錯,致使主合同不能履行的,適用定金罰則。那么定金罰則在法律上是怎樣規定的有哪些適用范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.07226人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 定金罰則的法律規定

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    定金罰則的法律規定

    內容:第九十條 定金應當以書面形式約定。定金合同從實際交付定金之日起生效。第九十一條 定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。第一百一十七條 定金交付后,交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價而解除主合同,收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價而解除主合同。因合同關系以外第三人的過錯,致使主合同不能履行的,適用定金罰則。受定金處罰的一方當事人,可以依法向第三人追償。那么定金罰則的法律規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 無效合同定金罰則是怎樣

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    無效合同定金罰則是怎樣

    內容:雙方簽訂無效合同或無法確定是否能夠產生法律效力的合同,就合同的爭議解決條款仍然要格外重視,盡可能在合同條款中為自己爭取到更多的權益。爭議解決條款涉及的范圍主要是:違約責任,合同解除權,損害賠償,合同爭議的訴訟法院等。根據《合同法》第58條之規定,當合同被確認為無效后,如果由于一方或者雙方的過錯給對方造成損失時,還要承擔損害賠償責任。這里的“損失”應以實際已經發生的損失為限,不應當賠償期待利益,因為無效合同的處理以恢復原狀為原則。那么無效合同定金罰則是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李孟陽律師

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  • 合同定金罰則的規定是怎樣的

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    合同定金罰則的規定是怎樣的

    內容:預付款,是由雙方當事人商定的在合同履行前所支付的一部分價款。所以,預付款與定金的性質是完全不同的。根據我國《合同法》第116條的規定,“當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款”。根據《擔保法》第91條的規定,定金的數額不得超過合同標的額的20%。這一比例為強制性規定,當事人不得違反。例如,雙方約定的定金比例為合同總價款的25%,則超過部分的5%為無效。那么合同定金罰則的規定是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.01345人收看
  • 陳明月律師

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    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    定金罰則有條件雙倍返還定金需滿足哪四點呢

    內容:定金罰則有條件雙倍返還定金需滿足哪四點一、定金合同要合法且成立如果想要定金罰則得以實現,那么定金合同就必須合法且成立。定金合同是依附于主合同,為擔保債權實現而設定金錢權利義務關系的從合同。此外,定金合同屬于實踐性合同,即定金合同從實際交付定金之日起才會生效。那么定金罰則有條件雙倍返還定金需滿足哪四點呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.07195人收看
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龍珊律師

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