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住房公積金貸款利率規定

林艷英律師2022.01.01119人閱讀
導讀:

貸款利率按照中國人民銀行頒布的住房公積金政策性貸款利率執行。貸款期限為一年的,實行合同利率,遇法定利率調整,不分段計息;貸款期限在一年以上的,遇法定利率調整,于下年一月一日起,按相應利率檔次執行新利率。新發放的貸款以放款當日的利率為準。那么住房公積金貸款利率規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

貸款利率按照中國人民銀行頒布的住房公積金政策性貸款利率執行。貸款期限為一年的,實行合同利率,遇法定利率調整,不分段計息;貸款期限在一年以上的,遇法定利率調整,于下年一月一日起,按相應利率檔次執行新利率。新發放的貸款以放款當日的利率為準。關于住房公積金貸款利率規定的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

貸款利率按照中國人民銀行頒布的住房公積金政策性貸款利率執行。

貸款期限為一年的,實行合同利率,遇法定利率調整,不分段計息;貸款期限在一年以上的,遇法定利率調整,于下年一月一日起,按相應利率檔次執行新利率。新發放的貸款以放款當日的利率為準。

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  • 住房公積金貸款的利率是多少

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    住房公積金貸款的利率是多少

    內容:凡按時足額繳存住房公積金一年以上連續繳存無欠繳的職工,在購買已經住房公積金管理中心審核立項準予發放“個貸”的住房時,可以申請政策性住房貸款。那么住房公積金貸款的利率是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.01827人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
    • 幫助過 1
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    擅長:婚姻家庭

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  • 可以的,貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料:申請人及配偶住房公積金繳存證明;申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;購買住房的合同、協議等有效證明文件;用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,并繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同;《中華人民共和國民法典》 第六百七十五條 借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
  • 個人住房貸款利率有何規定

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    個人住房貸款利率有何規定

    內容:我國的貸款利率按照中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會的相關利率政策執行。那么個人住房貸款利率有何規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.02113人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 買房辦理公積金貸款的手續是:向銀行提出書面借款申請,提交身份證、住房公積金提取申請表、房屋所有權證和完稅證明等有關資料,簽訂借款合同、擔保合同、委托扣款協議后開立賬戶,經貸款行同意支用公積金貸款。法律依據:《住房公積金管理條例》第五條 住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
  • 住房公積金貸款利率規定

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    住房公積金貸款利率規定

    內容:貸款利率按照中國人民銀行頒布的住房公積金政策性貸款利率執行。貸款期限為一年的,實行合同利率,遇法定利率調整,不分段計息;貸款期限在一年以上的,遇法定利率調整,于下年一月一日起,按相應利率檔次執行新利率。新發放的貸款以放款當日的利率為準。那么住房公積金貸款利率規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.01119人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 住房公積金貸款和商業貸款的區別是什么?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    住房公積金貸款和商業貸款的區別是什么?

    內容:住房公積金貸款和商業貸款的區別主要體現在以下幾個方面:1、貸款利率有差別。商業貸款審批需要20個工作日左右,公積金貸款審批需要40個工作日左右,商業貸款快于公積金貸款。商業貸款對二套房的政策性限制更多,利率更高,而公積金貸款則基本不受二套房貸的政策影響,同樣享受優惠政策。貸款利息每年結算一次,目前還貸,須收取剩余月份的利息。個人住房公積金貸款,2005年3月17日(含)以后發放的貸款執行上調后利率,2005年3月17日以前發放的未到期貸款,從明年1月1日起執行上調后利率。那么住房公積金貸款和商業貸款的區別是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.10763人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 如果是省直公積金,要求房齡和公積金貸款年限加起來不超過40年,總貸款額不能超過房產總價的50%,且必須在可貸額度以內,房齡超過20年的房源,首付款不得低于6成。《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還購房貸款本息的;6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第2、、3、、4、項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
  • 個人住房公積金貸款什么意思

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    個人住房公積金貸款什么意思

    內容:個人住房公積金貸款是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工,在本市購買、建造自住住房時,以其擁有的產權住房為抵押物,并由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。個人住房公積金貸款利率,由住房制度改革委員會根據中國人民銀行有關規定執行。(二) 個人住房公積金貸款額度購買一級市場住房和自建住房的最高貸款額度為15萬元,最高貸款比例不得超過購、建住房總價的70%;購買二手住房最高貸款額度為8萬元,最高貸款比例不得超過所購房屋評估價值的50%。那么個人住房公積金貸款什么意思。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.27178人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 北京的公積金可以在河北買房。購買北京市行政區域之外的住房,繳存職工及配偶應無北京市行政區域內購房提取記錄,并滿足以下條件之一的可以申請提取:(1)購買本人及配偶身份證、戶口簿所在省內住房;(2)繳存人及配偶在京無房,購買天津、河北省內等住房。《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
  • 2022住房公積金貸款利率是多少?公積金如何貸款?

    龍珊律師

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    龍珊

    2022住房公積金貸款利率是多少?公積金如何貸款?

    內容:從2015年6月28日起,下調個人住房公積金貸款利率。五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點,由3.25%下調至3%。那么2022住房公積金貸款利率是多少?公積金如何貸款?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.01903人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 您好,這個是需要明確您母親首付是借款還是贈與,如果是贈與是不能要回的,如果是借款是可以要回的
  • 2022最新住房公積金貸款利率表

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    2022最新住房公積金貸款利率表

    內容:當年歸集的個人住房公積金存款利率上調0.1個百分點,由0.40%上調至0.50%;上年結轉的個人住房公積金存款利率上調0.25個百分點,由2.60%上調至2.85%。[page]請各省、自治區住房和城鄉建設廳立即將本通知轉發相關住房公積金管理委員會、住房公積金管理中心執行。對利率調整后出現的新情況、新問題要及時處理并報我部。那么2022最新住房公積金貸款利率表。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.01112人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 買車庫不可以公積金貸款。根據住房公積金用途的規定,住房公積金是專項住房儲金,無論貸款還是提取都只能用于自用住房,商鋪、車庫、庫房等非住宅都不能使用住房公積金貸款和提取住房公積金。購買別墅、洋房等非普通自住用房也不能使用公積金。還有一點,即便是房屋與車庫捆綁轉讓時,在辦理公積金業務時,工作人員也會將房屋和車庫分開作價處理。住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。城鎮個體工商戶、自由職業人員,可以申請繳存住房公積金(注:并不是每個社區城市的住房公積金管理中心都允許城鎮個體工商戶、自由職業人員交納住房公積金,具體情況請咨詢當地住房公積金管理機構,職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核后,報省、自治區、直轄市人民政府批準。城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的,由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的,處1萬元以上5萬元以下的罰款。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的,由住房公積金管理中心責令限期繳存;逾期仍不繳存的,可以申請人民法院強制執行。《中華人民共和國刑法》 第一百八十五條 商業銀行、證券交易所、期貨交易所、證券公司、期貨經紀公司、保險公司或者其他金融機構的工作人員利用職務上的便利,挪用本單位或者客戶資金的,依照本法第二百七十二條的規定定罪處罰。國有商業銀行、證券交易所、期貨交易所、證券公司、期貨經紀公司、保險公司或者其他國有金融機構的工作人員和國有商業銀行、證券交易所、期貨交易所、證券公司、期貨經紀公司、保險公司或者其他國有金融機構委派到前款規定中的非國有機構從事公務的人員有前款行為的,依照本法第三百八十四條的規定定罪處罰。第一百八十五條之一商業銀行、證券交易所、期貨交易所、證券公司、期貨經紀公司、保險公司或者其他金融機構,違背受托義務,擅自運用客戶資金或者其他委托、信托的財產,情節嚴重的,對單位判處罰金,并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處三萬元以上三十萬元以下罰金;情節特別嚴重的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處五萬元以上五十萬元以下罰金。社會保障基金管理機構、住房公積金管理機構等公眾資金管理機構,以及保險公司、保險資產管理公司、證券投資基金管理公司,違反國家規定運用資金的,對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依照前款的規定處罰。
  • 住房公積金的貸款利率

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    住房公積金的貸款利率

    內容:1、基本申請條件(一)申請貸款時已連續足額繳存住房公積金六個月以上;(二)具有完全民事行為能力的在職職工;(三)具有城鎮(鄉)常住戶口和有效身份證件;(四)具有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;(五)所購住房產權人為借款人本人或配偶;(六)已支付購買住房所規定比例的首期房款;(七)同意按照管理中心和受托銀行認可的擔保方式提供擔保;(八)貸款申請人在上一筆住房公積金貸款還清后,需間隔24個月及以上。那么住房公積金的貸款利率。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.01170人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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  • 住房公積金貸款的利率規定

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    住房公積金貸款的利率規定

    內容:4、所需材料:申請人和配偶的身份證各3份、戶口簿原件及復印件2份。總房價30%或以上預付款收據原件及復印件2份。那么住房公積金貸款的利率規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.01828人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 住房公積金貸款房不可以加名字,公積金貸款的名字是根據購房合同上的名字來定的。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。《住房公積金管理條例》 第二條 本條例適用于中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。
  • 2019按揭貸款利率是多少?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    2019按揭貸款利率是多少?

    內容:2018按揭貸款利率是住房公積金貸款利率:1-5年利率2.75%、6-30年利率3.25%;商業性銀行貸款基準利率:1年利率:4.35%、1-3年利率: 4.75%、3-5年利率:4.75%、6-25年利率:4.90%。簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同,并取得交納房款的憑證后,持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。在通常情況下,由于按揭貸款期間相對較長,銀行為防范貸款風險,要求購房者申請人壽、財產保險。需要明確的是,按揭貸款利率并不是固定不變的。那么2019按揭貸款利率是多少?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.10761人收看
  • 孔孟廷律師

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  • 2022住房公積金貸款利率是多少

    李維律師

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    李維

    2022住房公積金貸款利率是多少

    內容:我們要使用住房公積金進行應用的時候,首先要進行確立房產的價值,然后向有關單位進行評估報告,貸款金額的確定,還有就是房屋限期的確定,還款能力證明都要進行一系列的評估。首先就要獲得《住房公積金貸款貸款金額及期限預審確認表》,然后提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》進行一系列的審核。1、需要本人提供個人的真實身份證及其復印件,需要根據支取住房公積金的不同目的,分別提供不同的、相應的證明材料。那么2022住房公積金貸款利率是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.01538人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 住房公積金貸款條件的規定

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    住房公積金貸款條件的規定

    內容:(一)貸款對象符合“貸款條件”且需要購房、建房的行政、事業、企業單位在職職工購買本區域內的房改房、經濟適用房、商品房、或自建房。(二)貸款額度及貸款利率住房公積金委托貸款額度不得超過職工購建房總金額的70%,月還款額不得超過夫妻雙方月經濟收入的50%.住房公積金個人住房委托貸款最高額度為15萬元。貸款利率五年以下(含五年)為4.59%,五年以上為5.13%。(三)貸款期限按職工的剩余工齡、償還能力綜合確定。住房公積金個人住房委托貸款最長期限為20年。那么住房公積金貸款條件的規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.01472人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 住房公積金貸款擔保人是怎樣規定的

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    住房公積金貸款擔保人是怎樣規定的

    內容:住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。那么住房公積金貸款擔保人是怎樣規定的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.01160人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 住房公積金貸款買房利率有多少

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    住房公積金貸款買房利率有多少

    內容:繼央行宣布降息后,2015年8月26日上午,北京住房公積金管理中心發布了降息的通知:自26日起,下調北京住房公積金存貸款利率。8月26日(含)后發放的個人住房公積金貸款,將直接執行調整后的利率,對于不同還款方式的個人住房公積金貸款,分別依據相應的還款公式確定新的月還款額。對于已經簽訂借款合同,且放款日為8月26日(含)后的個人住房公積金貸款,須在借款人簽訂調整貸款利率的通知單后,方可發放個人住房公積金貸款。據測算,此次公積金貸款利率下調后,百萬20年房貸,月供可以減少128元,20年貸款期內可減少30633元的總利息。那么住房公積金貸款買房利率有多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 住房公積金貸款利率是多少

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    住房公積金貸款利率是多少

    內容:沒有商品房預售許可證怎么辦目前,在商品房銷售市場上,房地產開發企業在與購房人訂約前向其收取一定費用的情形較為普遍,因此,如果開發商沒有商品房預售許可證,那么所簽訂的所有合同,包括購房認購書和購房合同都是無效的,那么購房者有權要求開發商退還定金或者退房,此次調整后,職工住房公積金賬戶存款利率將統一按一年期定期存款基準利率執行,目前一年期定期存款基準利率為1.50%,目前職工住房公積金賬戶存款按照歸集時間區分利率檔次,當年歸集和上年結轉的分別按活期存款和三個月定期存款基準利率計息,目前分別為0.35%和1.10%,現行的《商品房銷售管理辦法》規定,不符合商品房銷售條件的房地產開發企業不得銷售商品房,不得向買受人收取任何預訂款性質的費用,開發商沒有商品房預售許可證怎么辦。

    趙金保律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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林艷英律師

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