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住房公積金貸款擔保人是怎樣規定的

趙金保律師2022.01.01160人閱讀
導讀:

住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。那么住房公積金貸款擔保人是怎樣規定的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。關于住房公積金貸款擔保人是怎樣規定的的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 如果是省直公積金,要求房齡和公積金貸款年限加起來不超過40年,總貸款額不能超過房產總價的50%,且必須在可貸額度以內,房齡超過20年的房源,首付款不得低于6成。《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還購房貸款本息的;6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第2、、3、、4、項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
  • 公積金第二次貸款是怎樣的

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    公積金第二次貸款是怎樣的

    內容:第二次申請住房公積金貸款沒有什么特別規定:1、上次公積金貸款沒有還清就不能再次貸款。申請第二套公積金貸款的條件:1、申請二套房公積金貸款的,必需無住房公積金貸款余額,也就是說,假如您滿足二套房公積金貸款條件,那么在申請貸款時,需先結清首套房公積金貸款。那么公積金第二次貸款是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.01674人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 您好,這個是需要明確您母親首付是借款還是贈與,如果是贈與是不能要回的,如果是借款是可以要回的
  • 住房公積金貸款的流程有哪些

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    住房公積金貸款的流程有哪些

    內容:借款申請人向管理中心或受委托銀行提出申請并提交規定的申請材料。受托銀行對借款申請人提交材料的真實性進行審核,并對個人信用報告、家庭現有房屋狀況、首付款比例、擔保是否足額、借款人收入及負債等事項進行調查。管理中心根據受托銀行的調查結果,對申報材料進行審核,并在十個工作日內作出是否準予貸款的決定。受托銀行與所有借款申請人、擔保人在簽約后,按照借款合同約定辦理抵押登記等擔保手續。受委托銀行拔付資金。那么住房公積金貸款的流程有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.01134人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 住房公積金貸款擔保人可以更換嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    住房公積金貸款擔保人可以更換嗎

    內容:住房公積金貸款擔保人是否可以變更,必須根據本地住房公積金政策規定。1、借款人首先向貸款科提出申請,經貸款科同意,由貸款科向貸款經辦銀行開具《住房公積金貸款擔保人變更通知書》。3、銀行經辦人員根據變更內容,修改住房公積金貸款擔保人信息,并通知貸款科變更手續完成。4、貸款科解凍被替換擔保人住房公積金帳戶,凍結新增擔保人住房公積金帳戶。那么住房公積金貸款擔保人可以更換嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.01524人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 北京的公積金可以在河北買房。購買北京市行政區域之外的住房,繳存職工及配偶應無北京市行政區域內購房提取記錄,并滿足以下條件之一的可以申請提取:(1)購買本人及配偶身份證、戶口簿所在省內住房;(2)繳存人及配偶在京無房,購買天津、河北省內等住房。《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
  • 二手房怎樣辦理住房公積金貸款

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    二手房怎樣辦理住房公積金貸款

    內容:十、首次購房和再次購房的住房公積金貸款政策是否有所不同北京住房公積金貸款規定,再次申請住房公積金貸款的借款人,須在原住房公積金貸款全部還清后,方可辦理有關申請手續。那么二手房怎樣辦理住房公積金貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.04383人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 住房公積金貸款擔保人是怎樣規定的

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    住房公積金貸款擔保人是怎樣規定的

    內容:住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。那么住房公積金貸款擔保人是怎樣規定的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.01160人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 買房辦理公積金貸款的手續是:向銀行提出書面借款申請,提交身份證、住房公積金提取申請表、房屋所有權證和完稅證明等有關資料,簽訂借款合同、擔保合同、委托扣款協議后開立賬戶,經貸款行同意支用公積金貸款。法律依據:《住房公積金管理條例》第五條 住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
  • 住房公積金怎樣貸款才行

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    住房公積金怎樣貸款才行

    內容:借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料:申請人及配偶住房公積金繳存證明;申請人及配偶身份證明,婚姻狀況證明文件;家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;購買住房的合同、協議等有效證明文件;用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,并繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。那么住房公積金怎樣貸款才行。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.01312人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 可以的,貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料:申請人及配偶住房公積金繳存證明;申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;購買住房的合同、協議等有效證明文件;用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,并繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同;《中華人民共和國民法典》 第六百七十五條 借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
  • 住房公積金貸款擔保具體流程是怎樣的

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    住房公積金貸款擔保具體流程是怎樣的

    內容:很多人選擇用公積金貸款買房,而公積金貸款的擔保問題對于大多數購房者來說是個未知數。購買商品房、經濟適用住房辦理個人住房公積金貸款擔保的程序可分五步:第一步:到貸款擔保銀行提出借款申請借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款擔保,填寫個人住房公積金貸款擔保(組合)貸款擔保申請書。委托單位代扣還款的,單位與貸款擔保銀行簽訂協議。那么住房公積金貸款擔保具體流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.09915人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 怎樣申請住房公積金貸款

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    怎樣申請住房公積金貸款

    內容:經濟適用房不需要評估。如果合格,中心開具《北京市住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。如果選擇抵押+保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式,應該到保險公司投?;虻綋C構辦理委托擔保手續。那么怎樣申請住房公積金貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.01247人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 公積金貸款流程是怎樣的

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    公積金貸款流程是怎樣的

    內容:借款申請人向管理中心或受委托銀行提出申請并提交規定的申請材料。受托銀行對借款申請人提交材料的真實性進行審核,并對個人信用報告、家庭現有房屋狀況、首付款比例、擔保是否足額、借款人收入及負債等事項進行調查。管理中心根據受托銀行的調查結果,對申報材料進行審核,并在十個工作日內作出是否準予貸款的決定。受托銀行與所有借款申請人、擔保人在簽約后,按照借款合同約定辦理抵押登記等擔保手續。受委托銀行拔付資金。那么公積金貸款流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.02621人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 住房公積金貸款房不可以加名字,公積金貸款的名字是根據購房合同上的名字來定的。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款?!蹲》抗e金管理條例》 第二條 本條例適用于中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。
  • 住房公積金貸款的利率規定

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    住房公積金貸款的利率規定

    內容:4、所需材料:申請人和配偶的身份證各3份、戶口簿原件及復印件2份。總房價30%或以上預付款收據原件及復印件2份。那么住房公積金貸款的利率規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.01828人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 住房公積金貸款流程是怎樣

    趙金保律師

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    趙金保

    住房公積金貸款流程是怎樣

    內容:向住房公積金管理核心提交住房公積金貸款書面申請書,并如實填寫住房公積金貸款申請表以及提交資料。住房公積金管理核心對申請人的材料進行初步審核,審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等,初審合格后由管理核心出具《抵押物審核評估通知單》。申請人持《住房資金管理核心擔保委托貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。需要注意的是,一般情況下,公積金貸款買房申請需滿足城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金至少一年。那么住房公積金貸款流程是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.01.0299人收看
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    擅長:交通事故

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  • 這種情況下屬于女方婚前個人財產。建議您女朋友支付首付,婚后你們雙方共同還貸。若是一方婚前貸款購買,個人財產支付首付產權登記在己方名下婚后夫妻共同還貸,此時登記的房產歸登記一方,共同還貸的房款及房子的增值由登記方對另一方進行補償。
  • 住房公積金提取是怎樣

    許瑞林律師

    許瑞林

    住房公積金提取是怎樣

    內容:1、購買、建造、大修、裝修自住住房;2、離休或退休;3、部分或完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系;4、出境定居;5、償還住房貸款本息;6、無房職工支付自住住房租金的;7、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的;8、繳存人本人、配偶、子女及父母患有相關規定列舉的大病,且家庭生活困難,醫療保險不足以支付治療費用需提取住房公積金的;9、繳存人子女考取大專院校,因家庭生活嚴重困難,無力繳納學費需提取住房公積金的。那么住房公積金提取是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.01889人收看
  • 龍珊律師

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  • 公積金貸款政策是怎樣

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    公積金貸款政策是怎樣

    內容:公積金貸款即指個人住房公積金貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。那么公積金貸款政策是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.01141人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 公積金貸款買房是怎樣

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    公積金貸款買房是怎樣

    內容:公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。那么公積金貸款買房是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.01343人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    住房公積金貸款是怎樣的

    內容:(一)借款申請人咨詢借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢,準備住房公積金貸款相關材料。(三)借款申請人等待電話通知1、貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審,對于需要與借款申請人進行電話溝通的,工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。那么住房公積金貸款是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.01219人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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趙金保律師

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