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簽了認(rèn)購(gòu)書(shū) 交了定金可以退嗎?

吳夢(mèng)云律師2022.01.011044人閱讀
導(dǎo)讀:

開(kāi)發(fā)商單方更改無(wú)效,如果你手里持有的認(rèn)購(gòu)書(shū)寫(xiě)明是訂金,是可以要會(huì)的。相反就要尋找證據(jù)證明開(kāi)發(fā)商擅自更改。中介機(jī)構(gòu)可以收取相當(dāng)于半個(gè)月到一個(gè)月房租的中介費(fèi)。向誰(shuí)收取國(guó)家沒(méi)有規(guī)定。按照慣例,租賃普通住宅,則由承租人向中介公司繳納中介費(fèi),而對(duì)于公寓、別墅租賃,則由出租人支付。那么簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

開(kāi)發(fā)商單方更改無(wú)效,如果你手里持有的認(rèn)購(gòu)書(shū)寫(xiě)明是訂金,是可以要會(huì)的。相反就要尋找證據(jù)證明開(kāi)發(fā)商擅自更改。中介機(jī)構(gòu)可以收取相當(dāng)于半個(gè)月到一個(gè)月房租的中介費(fèi)。向誰(shuí)收取國(guó)家沒(méi)有規(guī)定。按照慣例,租賃普通住宅,則由承租人向中介公司繳納中介費(fèi),而對(duì)于公寓、別墅租賃,則由出租人支付。關(guān)于簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

開(kāi)發(fā)商單方更改無(wú)效,如果你手里持有的認(rèn)購(gòu)書(shū)寫(xiě)明是訂金,是可以要會(huì)的。相反就要尋找證據(jù)證明開(kāi)發(fā)商擅自更改。

相關(guān)法律知識(shí):

中介機(jī)構(gòu)可以收取相當(dāng)于半個(gè)月到一個(gè)月房租的中介費(fèi)。向誰(shuí)收取國(guó)家沒(méi)有規(guī)定。按照慣例,租賃普通住宅,則由承租人向中介公司繳納中介費(fèi),而對(duì)于公寓、別墅租賃,則由出租人支付。

參考法條:《國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》第六條。

中介機(jī)構(gòu)可以收取相當(dāng)于半個(gè)月到一個(gè)月房租的中介費(fèi)。向誰(shuí)收取國(guó)家沒(méi)有規(guī)定。按照慣例,租賃普通住宅,則由承租人向中介公司繳納中介費(fèi),而對(duì)于公寓、別墅租賃,則由出租人支付。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 律師回復(fù)中...
  • 買(mǎi)房的定金能不能退?

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    買(mǎi)房的定金能不能退?

    內(nèi)容:它是定金的一個(gè)主要效力,是指當(dāng)事人一方違約時(shí),定金罰則發(fā)生效力,即給付定金的一方不履行約定的債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無(wú)權(quán)要求返還定金,第三點(diǎn),如果在合同中約定了可以退定金的情況,這種時(shí)候就是不想買(mǎi)了想退定金,只要符合條款是可以依據(jù)認(rèn)購(gòu)書(shū)或者是合同去把定金退了,買(mǎi)房的定金能不能退,案例: 某地一個(gè)小伙子看中一套40年產(chǎn)權(quán)的公寓,交了七八萬(wàn)塊定金,拿到了收據(jù)和購(gòu)房意向書(shū)等材料,回到家里,其妻子一看,上面的產(chǎn)權(quán)年限只剩下20多年(是開(kāi)發(fā)商沒(méi)有及時(shí)開(kāi)發(fā),把地塊捂了十幾年,這才建公寓,對(duì)外售賣(mài))。

    趙金保律師
    2023.07.11680人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1277
    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 您好,簽了汽車(chē)委托購(gòu)車(chē)合同交了一萬(wàn)五的定金,可是貸款下來(lái)了公司說(shuō)貸款額度不夠需要尾款,建議和物流公司進(jìn)行協(xié)商處理。
  • 簽了商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)交了定金沒(méi)開(kāi)收據(jù)定金可收回嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    簽了商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)交了定金沒(méi)開(kāi)收據(jù)定金可收回嗎

    內(nèi)容:房屋簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議滿足一定條件是可以退的。《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》是商品房買(mǎi)賣(mài)雙方在簽署預(yù)售合同或買(mǎi)賣(mài)合同前所簽訂的文書(shū),是對(duì)雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。表示開(kāi)發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣(mài)給除認(rèn)購(gòu)人以外的第三人,認(rèn)購(gòu)人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款與開(kāi)發(fā)商就買(mǎi)房事項(xiàng)進(jìn)行商談。那么簽了商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)交了定金沒(méi)開(kāi)收據(jù)定金可收回嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.27866人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1475
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 租房子定金交了可以退嗎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    租房子定金交了可以退嗎

    內(nèi)容:無(wú)房產(chǎn)證的要有購(gòu)房合同,轉(zhuǎn)租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明,以免引起法律糾紛;2、定金支付時(shí)要注意:承租方避免過(guò)早交訂金,房客一旦交了訂金就十分被動(dòng),提出的要求可能不被寫(xiě)進(jìn)租房合同里。

    姚平律師
    2022.04.07368人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。法律規(guī)定,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。也就是說(shuō),如果簽訂房產(chǎn)合同后不想買(mǎi)了,但是又不存在法律規(guī)定的解除合同的情形,那么購(gòu)房者就必須承擔(dān)違約責(zé)任。那么,簽訂房產(chǎn)合同后不想買(mǎi)了承擔(dān)哪些違約責(zé)任?房產(chǎn)違約怎么賠償?按照法律規(guī)定,房產(chǎn)合同可以對(duì)違約責(zé)任作出約定。因此,如果房產(chǎn)合同中對(duì)相應(yīng)的違約責(zé)任作出了規(guī)定,比如支付違約金、定金罰則等,那么購(gòu)房者就必須按照房產(chǎn)合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。如果購(gòu)房者拒絕按照房產(chǎn)合同承擔(dān)違約責(zé)任,那么開(kāi)發(fā)商可以向法院起訴,法院可能會(huì)予以強(qiáng)制執(zhí)行。如果房產(chǎn)合同沒(méi)有對(duì)違約責(zé)任作出約定。那么在開(kāi)發(fā)商起訴以后,法院會(huì)根據(jù)法律的規(guī)定,結(jié)合案件的具體情況,要求購(gòu)房者承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十六條 合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的,解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后,擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,但是擔(dān)保合同另有約定的除外。第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對(duì)方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。
  • 簽了商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)定金5萬(wàn) 退房違約賠多少

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    簽了商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)定金5萬(wàn) 退房違約賠多少

    內(nèi)容:簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)定金一般不可以退,但存在賣(mài)方違約或者合同無(wú)效等情形可以退回定金。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。那么簽了商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)定金5萬(wàn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.27482人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 您好,感謝您對(duì)我的信任,針對(duì)您咨詢的問(wèn)題,有如下分析:1、您可以要求對(duì)方繼續(xù)履行商品房買(mǎi)賣(mài)合同,也可以要求對(duì)方返還定金,賠償締約過(guò)失損失。2、締約過(guò)失責(zé)任在《民法典》第五百條 【締約過(guò)失責(zé)任】當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中有下列情形之一,造成對(duì)方損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任:(一)假借訂立合同,惡意進(jìn)行磋商;(二)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的,新債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯。的重要事實(shí)或者提供虛假情況;(三)有其他違背誠(chéng)實(shí)守信的情況3、如果還需要進(jìn)一步咨詢,您可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電,專(zhuān)業(yè)人員幫您答疑解惑。
  • 合同簽了加盟費(fèi)交了還可以退嗎

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    合同簽了加盟費(fèi)交了還可以退嗎

    內(nèi)容:合同簽了加盟費(fèi)交了還可以退嗎1、簽訂加盟合同繳納加盟費(fèi)后出現(xiàn)以下情形的可以要求退加盟費(fèi)簽訂的加盟合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)的可以要求退還加盟費(fèi)合同雙當(dāng)事人協(xié)商致解除加盟合同的可以要求收取加盟費(fèi)方退還加盟費(fèi)加盟合同因不可力因素或者收取加盟費(fèi)方違約造成合同無(wú)法履行的可以要求退回加盟費(fèi)。那么合同簽了加盟費(fèi)交了還可以退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
    2022.02.10316人收看
  • 陳明月律師

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    • 幫助過(guò) 47
    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
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  • 給付定金的一方不履行責(zé)任的,無(wú)權(quán)要求返還定金;接受定金的一方不履行責(zé)任的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。當(dāng)購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商最終未能簽署商品房購(gòu)銷(xiāo)合同時(shí),應(yīng)按不同情況處理定金。 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。第六十二條 房地產(chǎn)抵押時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的,應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過(guò)戶登記。
  • 簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)怎么改名

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)怎么改名

    內(nèi)容:商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)指購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂的一份合同,而且獨(dú)立于正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同。認(rèn)購(gòu)書(shū)并不是購(gòu)房過(guò)程中的必須的法律程序,在《民法典》上認(rèn)購(gòu)書(shū)視為要約合同。一般來(lái)說(shuō)在沒(méi)簽正式的買(mǎi)房合同前,都是可以改的,即使簽了買(mǎi)房合同在特殊情況下也可以改名,主要是要看開(kāi)發(fā)商和顧客的一些約定,例如:一旦簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)后,不允許除直系親屬外的更名等,最好和開(kāi)發(fā)商協(xié)商處理。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi),向房地產(chǎn)管理部門(mén)和市、縣人民政府土地管理部門(mén)辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的,應(yīng)當(dāng)有書(shū)面委托書(shū)。那么簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)怎么改名。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.01.07153人收看
  • 姚平律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 簽了購(gòu)房合同定金能不能退

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    簽了購(gòu)房合同定金能不能退

    內(nèi)容:合同上是“定金”的,依據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定,一方違約時(shí),雙方有約定的按照約定執(zhí)行;如果無(wú)約定,當(dāng)收受定金一方違約時(shí),“定金”雙倍返還;交付定金一方違約時(shí),“定金”不返還。”3、一旦簽訂了商品房認(rèn)購(gòu)書(shū),無(wú)論什么原因房子最終沒(méi)有買(mǎi)成,定金就一定不能返還。那么簽了購(gòu)房合同定金能不能退。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
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    • 很有耐心
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
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  • 簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)的定金在一般情況下是不能退的,只有當(dāng)收受定金的賣(mài)方違約,致使合同履行不能的,定金能夠雙倍退還。如果買(mǎi)方按照約定履行其義務(wù)的,定金能退或者抵作價(jià)款;如果買(mǎi)方違約的,定金不能退。法律依據(jù):《民法典》第五百八十六條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。 第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
  • 租房子定金交了是否可以退

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    租房子定金交了是否可以退

    內(nèi)容:無(wú)房產(chǎn)證的要有購(gòu)房合同,轉(zhuǎn)租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明,以免引起法律糾紛;2、定金支付時(shí)要注意:承租方避免過(guò)早交訂金,房客一旦交了訂金就十分被動(dòng),提出的要求可能不被寫(xiě)進(jìn)租房合同里。

    張蕓律師
    2022.04.07366人收看
  • 李維律師

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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 簽了認(rèn)購(gòu)書(shū) 交了定金可以退嗎?

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    簽了認(rèn)購(gòu)書(shū) 交了定金可以退嗎?

    內(nèi)容:開(kāi)發(fā)商單方更改無(wú)效,如果你手里持有的認(rèn)購(gòu)書(shū)寫(xiě)明是訂金,是可以要會(huì)的。相反就要尋找證據(jù)證明開(kāi)發(fā)商擅自更改。中介機(jī)構(gòu)可以收取相當(dāng)于半個(gè)月到一個(gè)月房租的中介費(fèi)。向誰(shuí)收取國(guó)家沒(méi)有規(guī)定。按照慣例,租賃普通住宅,則由承租人向中介公司繳納中介費(fèi),而對(duì)于公寓、別墅租賃,則由出租人支付。那么簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.011044人收看
  • 吳夢(mèng)云律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 你好,定金是不能退的。按照合同約定,需要賠償。
  • 買(mǎi)車(chē)交了定金可不可以退

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    買(mǎi)車(chē)交了定金可不可以退

    內(nèi)容:如主合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)時(shí),即使當(dāng)事人已有交付和收受定金的事實(shí),也不能適用定金罰則,接受定金的一方應(yīng)將收受的定金返還給交付方,當(dāng)事人之間雖有交付定金的約定,但并未實(shí)際交付的,在當(dāng)事人一方不履行合同時(shí),不能使用定金罰則,因?yàn)榇藭r(shí)尚不能確認(rèn)定金合同有效成立,例如:合同、收據(jù)上是寫(xiě)&ldquo,定金是指合同的當(dāng)事人為了確保合同的履行,依據(jù)法律的規(guī)定或者雙方當(dāng)事人的約定,由一方當(dāng)事人按照合同標(biāo)的額的一定比例,預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢(qián),還有不少消費(fèi)者選擇為家里添置汽車(chē)或者置換舊車(chē),當(dāng)在4S店選好汽車(chē)并支付購(gòu)車(chē)定金后,有部分消費(fèi)者因?yàn)榉N種原因,不再選擇繼續(xù)購(gòu)買(mǎi),但跟對(duì)方協(xié)調(diào)退款時(shí),往往遭到拒絕,針對(duì)這類(lèi)情況,交了定金可以退款嗎,只有主合同有效時(shí),才會(huì)發(fā)生定金罰則的適用。

    林艷英律師
    2023.06.30871人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 你好,民法典第五百八十六條 【定金】當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額第五百八十七條 【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金
  • 交了買(mǎi)房定金兩人離婚了能退嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    交了買(mǎi)房定金兩人離婚了能退嗎

    內(nèi)容:想離婚房子剛交訂金可以退嗎訂金是買(mǎi)房預(yù)付的錢(qián),如果買(mǎi)房,訂金沖抵房款,如果不買(mǎi),可以退。關(guān)于交了買(mǎi)房定金兩人離婚了能退嗎的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.11436人收看
  • 龍珊律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 簽了商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)定金該怎么退回

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    簽了商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)定金該怎么退回

    內(nèi)容:但是實(shí)踐中,還有幾個(gè)補(bǔ)救的辦法可以嘗試:(一)調(diào)查開(kāi)發(fā)商是否取得了《商品房預(yù)售許可證》。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得《商品房預(yù)售許可證》,開(kāi)發(fā)商在法律上沒(méi)有權(quán)利出售該房產(chǎn),這個(gè)時(shí)候可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商退定金,協(xié)商不了可以投訴舉報(bào)。但是需要注意的是,雖然開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得《商品房預(yù)售許可證》,但是雙方簽訂的認(rèn)購(gòu)書(shū)還是是合法有效的。這就要進(jìn)一步看協(xié)議中,是否有約定購(gòu)房人需在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)多少日內(nèi),到開(kāi)發(fā)商處簽訂正式的網(wǎng)簽合同了。(二)審查認(rèn)購(gòu)書(shū)是否有不公平、不合理的條款。那么簽了商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)定金該怎么退回。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.01610人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 交了首付只拿到收據(jù)簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)可以嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    交了首付只拿到收據(jù)簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)可以嗎

    內(nèi)容:交了首付只拿到收據(jù)簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)可以嗎一般是可以的,如果購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂的《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》中只是簡(jiǎn)單的約定了由購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)商交納一定數(shù)額的定金作為日后雙方簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條的規(guī)定,該事應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理,即由于開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е聼o(wú)法簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的,開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房者雙倍返還定金。那么交了首付只拿到收據(jù)簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)可以嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.07184人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 您好,感謝您對(duì)我的信任,針對(duì)您咨詢的問(wèn)題,有如下建議:1、定金具有擔(dān)保性質(zhì),一般來(lái)說(shuō)一方不履行,另一方不需要退還定金。2、您也可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電,專(zhuān)業(yè)人員幫您答疑解惑。
  • 交了定金簽了預(yù)售合同能退嗎

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    交了定金簽了預(yù)售合同能退嗎

    內(nèi)容:一般來(lái)說(shuō),我們?cè)诤炗嗁?gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)或意向書(shū)時(shí)會(huì)約定交付一定的定金作為簽訂正式合同的擔(dān)保,這種定金就是立約定金,一般適用定金罰則。也就是說(shuō),購(gòu)房者交了定金但又不想買(mǎi)房,那么開(kāi)發(fā)商可以不退定金。如果開(kāi)發(fā)商收了定金但不賣(mài)房,要雙倍賠償定金。但以下情況除外:1、定金未以書(shū)面的形式明確約定。那么交了定金簽了預(yù)售合同能退嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.06601人收看
  • 李孟陽(yáng)律師

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  • 簽了房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)最終沒(méi)有簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的怎么處理

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    簽了房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)最終沒(méi)有簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的怎么處理

    內(nèi)容:已簽認(rèn)購(gòu)書(shū)但沒(méi)簽購(gòu)房合同,如反悔不買(mǎi)要承擔(dān)違約金嗎1、法律分析:簽了房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)最終沒(méi)有簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的應(yīng)賠付定金雙倍,認(rèn)購(gòu)書(shū)簽了,合同沒(méi)簽,可以退款嗎1、買(mǎi)房子簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū),交了定金,沒(méi)有簽購(gòu)房合同,我認(rèn)為這樣你反悔了,定金是不能退的,定金也就是預(yù)訂,你已經(jīng)說(shuō)定了,你反悔了,定金是不會(huì)退的,所以說(shuō)在買(mǎi)房的時(shí)候你一定要想好再簽購(gòu)房合同,再交定金,請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房交了定金,簽了認(rèn)購(gòu)書(shū),但沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同,可以退回定金嗎...因此,購(gòu)房定金是可以退的,但是購(gòu)房者想要回購(gòu)房定金必須符合法律規(guī)定的條件。

    于海明律師
    2024.01.24173人收看
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    • 很有耐心
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
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  • 趙金保律師

    趙金保律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 1277人 好評(píng): 270
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  • 許瑞林律師

    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 段建國(guó)律師

    段建國(guó)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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吳夢(mèng)云律師

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