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該認定是重大誤解嗎

張嘉娛律師2022.01.01410人閱讀
導讀:

同時,周某向法院撤回起訴。(二)爭議本案在審理過程中,對周某于2005年8月2日與鄉(xiāng)政府簽訂的協(xié)議產(chǎn)生了不同意見,對該協(xié)議是屬于重大誤解還是顯失公平情形存在著三種意見:第一種意見認為,該協(xié)議屬于重大誤解情形。在第一次庭審過程中,周某未預料借條上載明的利息為0.018元/年,對這種情況措手不及,進而對利息產(chǎn)生了重大誤解,認為自己與鄉(xiāng)政府之間借款利息可能屬于約定不明情形,可能會被視為未約定。理由是周某應該知道自己所得利息的計算方法,對于重大誤解似乎沒有充分的證據(jù)來證實其是真實出于重大誤解。一是該案符合重大誤解的主客觀要件。那么該認定是重大誤解嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

同時,周某向法院撤回起訴。(二)爭議本案在審理過程中,對周某于2005年8月2日與鄉(xiāng)政府簽訂的協(xié)議產(chǎn)生了不同意見,對該協(xié)議是屬于重大誤解還是顯失公平情形存在著三種意見:第一種意見認為,該協(xié)議屬于重大誤解情形。在第一次庭審過程中,周某未預料借條上載明的利息為0.018元/年,對這種情況措手不及,進而對利息產(chǎn)生了重大誤解,認為自己與鄉(xiāng)政府之間借款利息可能屬于約定不明情形,可能會被視為未約定。理由是周某應該知道自己所得利息的計算方法,對于重大誤解似乎沒有充分的證據(jù)來證實其是真實出于重大誤解。一是該案符合重大誤解的主客觀要件。關于該認定是重大誤解嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

導讀:所謂重大誤解,是指誤解者作出意思表示時,對涉及合同法律效果的重要事項存在著認識上的顯著缺陷,其后果是使誤解者的利益受到重大損失,或者達不到誤解者訂立合同的目的。

(一)案情

1998年2月,時任某鄉(xiāng)副鄉(xiāng)長的周某,為了替該鄉(xiāng)政府籌集資金興建中學教學樓,向銀行及朋友四處借款,共籌集資金57000元,該鄉(xiāng)會計及出納以鄉(xiāng)政府的名義向周某出具了57000元的借條,借條上載明利息0.018元/年。爾后,從1998年2月1日至2002年9月10日止鄉(xiāng)政府與周某分6次結算利息共計57455元,其中有2次利息24145元未付給周某,其余四次均支付給了周某,利息均按0.018元/月計算。2003年至2005年6月期間鄉(xiāng)政府分3次返還了5萬元本金,尚欠周某本金7000元及利息48037元。2005年7月15日周某經(jīng)多次催問無果,向法院起訴要求鄉(xiāng)政府支付尚欠本金及利息。庭審過程中,鄉(xiāng)政府委托代理人發(fā)現(xiàn)原始借條上載明的利息為0.018元/年而非0.018元/月,反稱周某多拿了鄉(xiāng)政府的利息,鄉(xiāng)政府不存在欠錢事實。當日,在休庭過程中,周某與鄉(xiāng)政府委托代理人簽訂了一份協(xié)議,約定,鄉(xiāng)政府再支付周某7000元本金及利息3000元,周某放棄其它一切未領取的利息。同時,周某向法院撤回起訴。2005年9月2日,周某以2005年8月2日簽訂的協(xié)議顯失公平而無效向法院再次起訴,要求鄉(xiāng)政府支付本金7000元及按利息1分8厘算出的利息48037元。庭審中,周某補充提供了1997年其在信用社及朋友處的借款憑證,證明當時周某向別人所借款的利息為月息1分8厘,同時提供了鄉(xiāng)政府經(jīng)辦人財務人員周某某的證言,證實當時約定的利息是月息1分8厘,原借條上0.018元/年為筆誤,當時雙方都未仔細看清,但后來每次所結算的利息均按月息1分8厘結算,有數(shù)次結算收條為證。

(二)爭議

本案在審理過程中,對周某于2005年8月2日與鄉(xiāng)政府簽訂的協(xié)議產(chǎn)生了不同意見,對該協(xié)議是屬于重大誤解還是顯失公平情形存在著三種意見:

第一種意見認為,該協(xié)議屬于重大誤解情形。在第一次庭審過程中,周某未預料借條上載明的利息為0.018元/年,對這種情況措手不及,進而對利息產(chǎn)生了重大誤解,認為自己與鄉(xiāng)政府之間借款利息可能屬于約定不明情形,可能會被視為未約定。在這種心理作用下,作出放棄其他未領利息的決定,使自己蒙受了重大利息損失。因而,該情形屬于重大誤解情形。

第二種意見認為,該協(xié)議屬于顯失公平情形。理由是周某應該知道自己所得利息的計算方法,對于重大誤解似乎沒有充分的證據(jù)來證實其是真實出于重大誤解。但是,由于該協(xié)議的簽訂,使得周某在利息上蒙受了重大損失,是無可非議的,因為,按照月息1分8厘計算,周某才能償還自己所借款之利息,相反,如放棄其他一切未得利息,周某與政府之間借款僅能達到月息0.002元,與其向外所借款月息0.018元相差太懸殊,明顯損失太大,應視為顯失公平。

第三種意見認為,該協(xié)議兼具重大誤解和顯失公平兩種情形。一是該案符合重大誤解的主客觀要件。理由是,主觀上,在第一次訴訟中,周某因為突然發(fā)現(xiàn)原借條上記載的利息大大不利于自己,內(nèi)心里十分緊張,再加上聽到說利息約定不明的視為未約定,因此更加恐慌,在這種情況下,周某的內(nèi)心意思是有缺陷的。客觀上,在庭審結束后,周某輕率地與鄉(xiāng)政府簽訂了一份違背自己真實意思的協(xié)議,放棄其他一切未領取的利息,應該說是造成了對周某的重大不利,因為周某自己支付的利息與應收到的利息存在著相當大的差距,使自己的利益受到了損害。二是該案顯失公平。從上述原因分析,該協(xié)議在客觀要件上,當事人之間的利益不平衡,違反了等價公平原則;主觀要件上,鄉(xiāng)政府故意利用周某的緊張而訂立合同,使雙方利益顯失公平。因而,該協(xié)議也符合顯失公平的主客觀要件,應屬于顯失公平的情形。

筆者同意第二種意見。

(三)分析

所謂重大誤解,是指誤解者作出意思表示時,對涉及合同法律效果的重要事項存在著認識上的顯著缺陷,其后果是使誤解者的利益受到重大損失,或者達不到誤解者訂立合同的目的。一般在實踐中包括以下情形,一是對合同的性質發(fā)生誤解;二是對對方當事人發(fā)生的誤解;三是對標的物種類的誤解;四是對標的物的質量的誤解直接涉及到當事人訂約的目的或者重大利益的。從本案來看,周某與鄉(xiāng)政府之間的協(xié)議不符合上述四種情形。周某即使在輕率的條件下,也應該認識到協(xié)議一經(jīng)簽訂,自己應承受的不利后果。因而應當認為其不符合重大誤解的情形。

顯失公平的合同,一般指一方當事人在緊迫或者缺乏經(jīng)驗的情況下訂立的使當事人之間享有權利和承擔的義務嚴重不對等的合同。顯失公平的情形的適用,不但應對結果是否構成顯失公平進行考察,還要結合造成顯失公平的原因進行考慮,一般應在其他諸如重大誤解、欺詐、脅迫或乘人之危等原因均不存在的情況下,且當事人確實因此而蒙受重大不利的情況下才能適用。本案應當屬于這種情況。從原因來看,協(xié)議不存在欺詐、脅迫或乘人之危等情形,重大誤解情形如上所述也不存在;從結果來看,協(xié)議成立生效,周某明顯蒙受巨大損失,因為其所付利息明顯大于其所收利息;而鄉(xiāng)政府卻因此能少付數(shù)倍利息,使雙方當事人明顯處于不公平的地位。因而,法院應當以顯失公平為由作出判決撤銷該協(xié)議,由鄉(xiāng)政府實際履行返還本金7000元及利息48037元義務。

作者:金溪縣人民法院 黃慧群

聲明:該作品系作者結合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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    撤銷合同中的重大誤解是怎樣

    內(nèi)容:刑事欺詐,除侵害相對人的利益之外,應當認為同時損害了國家利益,合同應為無效。其二,欺詐行為的客觀表現(xiàn)是對訂立合同的有關事實的虛假介紹和隱瞞。當事人一方利用了第三人的欺詐,則合同屬于可撤銷的合同。被脅迫一方也有意思表示,因此被脅迫訂立的合同,與其他可撤銷的合同一樣,也是成立的合同。如果采用暴力手段,拿著別人的手指蓋章或簽字,這種情況稱為“絕對強制”或“人身強制”,當事人之間根本不存在合同,不能按可撤銷合同處理。“絕對強制”和“人身強制”應當認定合同不成立或者按無效處理。那么撤銷合同中的重大誤解是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.01705人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 合同中重大誤解怎么認定

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    合同中重大誤解怎么認定

    內(nèi)容:但是對質量本身沒有發(fā)生誤解,而只是對標的物的非主要功能或效用產(chǎn)生了誤解的,不應該當作重大誤解處理。在實踐中,具體確定重大誤解,要分別對當事人所誤解的不同情況,考慮當事人的狀況、活動性質、交易習慣等各方面的因素來確定。那么合同中重大誤解怎么認定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.01480人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 合同重大誤解構成要件有哪些

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    合同重大誤解構成要件有哪些

    內(nèi)容:在此種情況下,當事人的權利義務將發(fā)生重大變化。特別是在信托、委托等以信用為基礎的的合同中對對方當事人的誤解就完全屬于重大誤解的合同。除此之外,對標的物的數(shù)量、履行地點或者履行期限、履行方式發(fā)生誤解,足以對當事人的利益造成重大損害的,也可認定為重大誤解的合同。對于基于重大誤解而訂立的合同,當事人想要撤銷的話可以參照下列程序進行:1、協(xié)商。雙方當事人在平等協(xié)商,誠信自愿的前提下,雙方當事人可以在協(xié)商一致的情況下撤銷原合同或者變更合同,繼續(xù)履行合同。那么合同重大誤解構成要件有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 該認定是重大誤解嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    該認定是重大誤解嗎

    內(nèi)容:同時,周某向法院撤回起訴。(二)爭議本案在審理過程中,對周某于2005年8月2日與鄉(xiāng)政府簽訂的協(xié)議產(chǎn)生了不同意見,對該協(xié)議是屬于重大誤解還是顯失公平情形存在著三種意見:第一種意見認為,該協(xié)議屬于重大誤解情形。在第一次庭審過程中,周某未預料借條上載明的利息為0.018元/年,對這種情況措手不及,進而對利息產(chǎn)生了重大誤解,認為自己與鄉(xiāng)政府之間借款利息可能屬于約定不明情形,可能會被視為未約定。理由是周某應該知道自己所得利息的計算方法,對于重大誤解似乎沒有充分的證據(jù)來證實其是真實出于重大誤解。一是該案符合重大誤解的主客觀要件。那么該認定是重大誤解嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.01410人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 拆遷安置補償協(xié)議是否存在重大誤解

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    拆遷安置補償協(xié)議是否存在重大誤解

    內(nèi)容:被告答復原告,拆遷紅線范圍外的南半部分土地未被征用和補償,倪上雄仍具有使用權,在紅花渠路修好后,其可以再利用南半部分土地。于是,倪上雄與被告簽訂《南山區(qū)建設工程拆遷安置補償協(xié)議》。原告認為,協(xié)議是在倪上雄有重大誤解的情況下簽訂的,顯失公平,被告應依法按拆遷的全部房屋的建筑面積進行安置補償。請求依法判令:依法變更《南山區(qū)建設工程拆遷安置補償協(xié)議》,認定合法產(chǎn)權面積為516.05平方米。那么拆遷安置補償協(xié)議是否存在重大誤解。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 重大誤解撤銷案由有哪些

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    重大誤解撤銷案由有哪些

    內(nèi)容:當事人請求變更的,人民法院或者仲裁機構不得撤銷。無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財產(chǎn),應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。重大誤解必須是對合同的內(nèi)容發(fā)生了重大誤解,并導致了合同的訂立,從而使當事人能主張撤銷合同。當然,對哪些條款認識錯誤構成重大誤解,應當根據(jù)具體合同的性質和交易習慣等因素來認定。如果表意人具有故意或重大過失,則不能按誤解處理。那么重大誤解撤銷案由有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.01586人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 契約“四址”表意錯誤構成重大誤解嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    契約“四址”表意錯誤構成重大誤解嗎

    內(nèi)容:當日下午,被告將所購房屋“四至”進行核對清理,并在后排機房按契約劃定的界址,在第4間與第3間的隔墻一側進行砌墻封堵。嗣后,原告訴至法院,以原告書寫“賣房契約”的筆誤,將后排附屬機房與他人連接的房間劃定的界址表意錯誤,造成他人購買的房間無法落實,應屬民事行為上的“重大誤解”為由,請求法院依法變更。審理中,被告提出抗辯,認為“賣房契約”中“四址”記載清楚明晰,各條款與實地吻合,不存在筆誤。原審認定“賣房契約”訂立的真實情況原告應當清楚,“重大誤解”不能成立。被告依照“賣房契約”取得的合法房產(chǎn),有權在法律規(guī)定的范圍內(nèi)管理、使用處置。那么契約“四址”表意錯誤構成重大誤解嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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張嘉娛律師

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